ЖК central hills: причины купить там квартиру 

Хотите купить квартиру в Киеве? Можете найти что-то в Голосеевском районе. Он считается одним из самых популярных в городе. Там жилье стоит чуть выше среднего, но в целом ценник на квадратные метры можно назвать относительно адекватным, что уже большой плюс. Застройщиков на рынке недвижимости много, как непосредственно и домов. На что обратить внимание? Например, посмотрите на комплекс Централ Хиллс https://central-hills.kyiv.ua/. Он впечатляет своими внешними характеристиками и невероятной панорамой. 

Конечно, эстетика – это не единственное, на что нужно смотреть. Требуется узнать, как можно больше о самом жилом комплексе и застройщике. Как это сделать? Не нужно даже особо тратить много личного времени. Наши сотрудники уже полностью выполнили все за Вас. Представляем готовый детальный обзор, в котором мы рассматриваем все важные аспекты. Это поможет сделать объективные выводы. 

Про проект central hills

Это премиальный ЖК бизнес-класса, поэтому можете не рассчитывать на низкую стоимость за недвижимость. Ее точно не будет. Круглосуточная охрана, наличие 7 га территорий для прогулок, спортивные и игровые площадки – это та минимальная часть, которую в принципе может предложить застройщик. Жилой комплекс огромный и создан специально для людей, которые хотят жить роскошно. 

Каждое здание ЖК состоит из 25 этажей. Они отличаются функциональностью, единым эстетическим направлением и современным стилем. Придомовая территория в хорошем смысле не сравнится ни с чем, поскольку каждое теплое время года – это инновационные ландшафтные идеи, которые действительно удивляют своей оригинальностью. Застройщик решил выделиться и создать самый красивый «город в городе». Многие эксперты говорят, что у него это получилось.

Чем ЖК central hills отличается от других построек?

Концепция этого комплекса заключается в том, что на территории есть не только детский сад, но даже школа. Строительная компания приложила все усилия для того, чтобы создать автономную развитую инфраструктуру и у нее это действительно получилось. Все резиденты дома имеют право в любое время и в неограниченном количестве пользоваться футбольным, теннисным полем, ходить в спа или фитнес-центр.

Необходимые магазины есть буквально на расстоянии руки, ведь на территории жилого комплекса размещается собственный торгово-развлекательный центр. Там работают кафе, рестораны, бутики, островки, есть детские развлечения, кинотеатр, салон красоты и многое другое. Не нужно покидать участок дома. Все буквально в шаге. А в скором времени откроется еще и дополнительный детский сад. Общеобразовательная школа уже успешно функционирует. 

Про расположение Централ Хиллс

Этот жилой комплекс возведен в Голосеевском районе Киева. ближайшая станция метро – это Выдубичи, но находится она в двух километрах. Сейчас застройщик возводит дополнительные дома недалеко от Багриновой горы. Стоит обратить внимание, что это историческая местность. Но она хороша не только этим. С той точки открывается невероятно красивый вид на Днепр. Панорама действительно живописная, плюс дополнительно она захватывает притоки. 

Выставочный центр находится в двадцати минутах езды от жилого комплекса. Там очень много различных зон для прогулок. А если хотите попасть не просто на аллею с фонтаном, а в парк, то тогда стоит выбирать такие природные места, как Пирогово или Феофания, но добираться к ним можно только на транспорте. Пешком дорога будет сложной и долгой. Если хотите найти что-то ближе, например, чтобы кататься на велосипедах или же устраивать пикники, просто сидеть и греться под солнцем, то тогда можно выбрать Голосеевский лес. Он находится в пешей доступности. 

Какие еще есть образовательные учреждения возле ЖК central?

Если вдруг Вам мало общеобразовательной школы и детского сада, которые расположены прямо во дворе дома, то можете пойти в те, что размещаются в округе. Это может быть частный центр, гимназия, детский сад, средняя школа или сад-школа. Все зависит от того, какого возраста ребенок и на какой уровень обучения Вы рассчитываете. Плюс все упирается в бюджет.

В любом случае, возможных вариантов очень даже много, поэтому сможете подобрать что-то и не придется отправлять ребенка получать знания в какой-то совершенно другой район, тратить деньги и время на дорогу каждый рабочий день. Удобно, что школа и садик размещены прямо во дворе дома, ведь можно подниматься в квартиру, чтобы переодеться, перекусить или же взять что-то, если, например, ученик забыл свой учебник. 

Где можно проходить обследования возле ЖК Централ?

Чтобы отправиться к доктору, не нужно тратить много времени на дорогу. Если есть машина, то доехать до медицинского центра или амбулатории получится буквально за 10 минут. Еще в 15 езды в Корчеватом находится поликлиника. В принципе, в любую из этих точек Вы можете добраться и на общественном наземном транспорте или просто пешком. 

В районе Демеевки, кстати, тоже есть больница, центральная поликлиника и центр, где оказывают непосредственно первую скорую санитарную помощь. Выбирайте любой из вариантов и отправляйтесь на обследование. В этом плане район, который выбрал застройщик, очень хороший и продуманный. 

Где заниматься спортом возле ЖК Централ?

Если недостаточно собственного спортивного центра, размещенного прямо на территории жилого комплекса, то тогда можете ходить на тренировки за пределы дома. Недалеко есть не только спортивный, но и одновременно лечебно-восстановительный зал, куда можно отправиться, чтобы проходить процедуры, повышать уровень выносливости, укреплять иммунитет или восстанавливаться после хронических заболеваний, полученных травм.

Обратим внимание на то, что в нескольких минутах на авто от дома находится еще и фитнес-клуб, студия танцев. Вы сможете выбрать любой формат, бюджет, спортивные тренажеры, абонемент. Вариантов действительно достаточное количество и это огромный плюс. 

Про коммерческие помещения в ЖК central hills Киев

Коммерция безусловно на территории жилого комплекса присутствует. Под нее застройщик предоставил полностью все первые этажи. Работают небольшие продуктовые магазины, есть отдельные лавки, где продаются только фрукты и овощи. Сломался чайник или утюг? Есть на территории ЖК магазин, заполненный бытовыми товарами. Это совершенно не проблема, поскольку все находится буквально под рукой, что большой плюс. 

Конечно, на первом этаже размещены кофейни, несколько ресторанов, отдельное детское кафе. Кстати, в любое из этих мест можно с собаками, так что, Вам не придется оставлять домашнего любимчика в квартире. Собственный торгово-развлекательный центр в принципе не очень большой, но в нем есть все необходимое. Это классическая постройка, которая предоставит комфорт для времяпровождения. Там работают охранники, установлены камеры видеонаблюдения. Кстати, коммерческий этаж обладает отдельными входами и выходами. Посетители никак не будут мешать непосредственно жителям. 

Про комплектацию дома

Для строительства этого комплекса застройщик использовал керамоблок, из которого он непосредственно возвел санузлы, а еще газоблоки, чтобы построить межкомнатные перегородки. Наружные стены, насколько это известно согласно проектным документам, были созданы из керамоблока. 

В каждой квартире есть входная бронированная дверь. Стоит обратить внимание на то, что у нее присутствует еще и дизайнерская накладка. Это значит, что конструкция будет не только будет надежной и никто не сможет ее повредить, но еще и отлично впишется в стильный интерьер. Дополнительно стоит отметить наличие панорамных окон во всех квартирах. Вместе с высокими потолками они подарят очень хорошую инсоляцию, что большой плюс.

Кто является застройщиком ЖК Central Hills?

В этой роли выступила компания, которая называется «LEV Development». Именно она полностью и разработала весь проект. Важно обратить внимание на то, что никакие другие дополнительные бренды не привлекались. Это значит, что фирма самостоятельно потратила все свои силы на создание первого дома. Остальные сейчас находятся на стадии строительства или же просто проектной разработки.

На украинском рынке работает «LEV Development» с 2015 года. За это время фирма успела сдать в эксплуатацию 7 жилых комплексов. Известно, что сейчас 14 домов многоэтажного типа находятся на стадии планирования или уже непосредственно возведения. Еще компания трудится над проектом загородного типа. Это значит, что заказы есть, компания развивается и продолжает работать, несмотря на ситуацию в стране.

Какие расценки?

Мы можем назвать исключительно начальный прайс. Точная стоимость квартиры будет Вам известна только после индивидуальной консультации, озвучивания уже готовых требований, пожеланий и прочих важных моментов. Так, однокомнатная квартира площадью от 34 до 47 метров квадратных обойдется минимум в 1.2 миллиона гривен. Если интересуют жилые помещения с несколькими комнатами, то придется отдать от двух и более. Ориентируйтесь на такой начальный прайс.

Что известно об условиях финансирования?

Сожалению, приобрести квартиру в этом жилом комплексе можно только в случае, если человек расплатится за нее сразу. Вам предоставят банковский счет, на который нужно будет перевести деньги. Наличные средства не принимаются, поскольку все должно быть зафиксировано. Конечно, финансирование недвижимости возможно только после подписания официального договора. Не нужно осуществлять какие-либо другие операции, пока не заключите все с нотариусом. Лучше всего заранее нанять отдельного юриста и предоставить ему всю бумажную работу. Так будет намного надежнее.

Рассрочка, кредитование или ипотека от этого застройщика на данный момент не работают. Ранее эти услуги предоставлялись, но из-за актуальной ситуации в стране, скорее всего, компания решила отказаться от этого риска. Вы не можете обратиться в какой-то другой банк, чтобы взять кредит, поскольку строительная компания не подтвердит эту цель. Учитывайте такой момент. 

Про строительство ЖК

Относится этот жилой комплекс, расположенный в Голосеевском районе, к бизнес-классу. Это значит, что Вы можете рассчитывать на отличный уровень обслуживания, высокое качество постройки, внутренней и внешней инфраструктуры. Проживать будет более чем комфортно в таком доме, что большой плюс. Для возведения здания застройщик использовал монолитно-каркасную технологию. Она считается одной из самых популярных и удобных, поскольку позволяет быстро строить и при этом придерживаться строгих европейских стандартов. 

Основной материал для возведения стен – это керамоблок. Он не такой крепкий, как кирпич, не так хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом, но застройщик нашел решение для этой проблемы. Дополнительно он выполнил утепление, используя для этого минеральную вату. Так что, не стоит переживать, что прохладный ветер будет выдувать тепло. Вы получите максимальный комфорт и не придется дополнительно проводить собственные работы по отделке стен для повышения температуры. 

Особенности квартир

Этот жилой комплекс состоит из 6 домов, поэтому квартир там более чем достаточно. Всего их 3000. Но стоит отметить, что нигде в интернете не сказано, сколько конкретно во дворе и подземном паркинге мест для гостей и жителей. Возможно, Вам будет проблематично найти свободную стоянку для автомобиля. Но может быть и так, что на самом деле паркомест предостаточно. Этот момент необходимо уточнять непосредственно у кого-то из сотрудников компании застройщика, поскольку данные скрыты в свободном доступе. 

Есть отдельный лифт, который ведет прямо к паркингу. Это большой плюс, поскольку не придется выходить на улицу и пользоваться какими-то дополнительными входами. Вам достаточно будет нажать на нулевой этаж и в скором времени окажетесь там. В ЖК установлены скоростные лифты, поэтому поездка занимает буквально несколько минут, что очень удобно. 

Закрытая ли территория в ЖК?

Жилой комплекс бизнес-класса полностью закрыт от посторонних лиц. Вам не придется видеть прохожих с улицы в собственном дворе, поскольку он закрыт при помощи забора и электронного ключа. Еще установлен домофон. Так что, если Вы ожидаете, например, курьера или гостей, то они могут позвонить через этот прибор. Тогда просто откроете дверь и люди смогут пройти. Но в принципе, можно предупредить и консьержа. Он спросит номер квартиры, цель и пропустит. Кстати, консьерж помогает решать и всевозможные бытовые вопросы. Например, если сломался кран, то просто позвоните сотруднику, и он быстро найдет мастера. 

На территории жилого комплекса есть официально размещенные камеры видеонаблюдения. Они установлены, как на улице, так и в доме, на всех этажах, в лифтах, на паркинге. Застройщик гарантирует, что слепых зон не будет. Это большой плюс. Так, Вы сможете в любой момент запросить записи с камер и просмотреть их. Для этого не нужно специальное разрешение. Главное просто подтвердить, что действительно являетесь жителем ЖК. Охранная система работает круглые сутки. Вы можете взять номер телефона и звонить в экстренных ситуациях. Гарантирован максимальный уровень надежности, безопасности.

Адрес ЖК central hills Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Находится этот жилой комплекс в Киеве, Голосеевском районе, по улице Лисогірський Узвіз 26. Не представляете территориально, где именно это? Мы поможем и исправим. Просто переходите по ссылке и открывайте карту: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%9B%D1%8B%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%81%D0%BF%D1%83%D1%81%D0%BA,+%D0%9A%D0%B8%D0%B5%D0%B2,+02000/@50.3898751,30.5293478,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4c601afa4c967:0xcc9898d340ffa23c!8m2!3d50.3898754!4d30.5380811!16s%2Fg%2F1tcxn5nj?hl=ru. Так сможете дополнительно просмотреть еще и близлежащую инфраструктуру, ведь это очень важно.

Характеристики

Сентрал – это ЖК, который находится в Голосеевском районе. Он отличается премиальным уровнем обслуживания. Вы найдете все необходимое для действительно комфортного проживания, что большой плюс. Есть даже собственное джакузи на территории ЖК, которым свободно могут пользоваться жители, чтобы приятно отдохнуть и насладиться релаксом.

Стадия строительства

Сейчас застройщик занимается возведением второго и третьего дома, а четвертый пока что находится только на стадии разработки проекта. Эту информацию мы нашли свободно в интернете. Делимся скриншотом: 

Дизайн квартир ЖК central hills

Найти примеры готовых дизайнов квартир от застройщика мы не смогли, поскольку фирма не оказывает подобные услуги. Все люди покупают недвижимость исключительно с черновой отделкой.

Ремонт квартир ЖК central hills

Вы можете рассчитывать только на черновой ремонт. Далее работами нужно заниматься самостоятельно или же находить других специалистов. Кстати, у нас на сайте есть рейтинг компаний, в которые Вы могли бы обратиться за помощью и реализовать оригинальный или классический проект отделки стен, пола, потолка.

Видеообзор ЖК central hills

Можете не только читать отзывы о комплексе, но и посмотреть на него полноценный видеообзор. Это может сделать точные выводы и представить, как выглядит двор, территория рядом. Просто переходите по ссылке: https://dom.ria.com/novostroyka-zhk-central-hills-8678/. 

Документы

Мы не смогли найти актуальные документы на застройщика. Необходимо лично обращаться в отдел продаж и запрашивать лицензию, проверять ее совместно с риелтором или же 

Цены и планировки

Цены на ЖК central необходимо узнавать непосредственно через Отдел продаж. Дело в том, что прайс регулярно изменяется из-за того, что варьируется курс. Но как только Вы подпишите официально договор, ценник станет на выбранную квартиру фиксированным. Менеджера можно попросить показать и непосредственно готовые варианты планировок. 

О жилом комплексе

Центр hills – это ЖК бизнес-класса, который состоит из пяти домов. Они возведены на основе монолитно-каркасной технологии. Высота каждого здания составляет 25 этажей. Установлены качественные высокоскоростные лифты. 

Расположение и инфраструктура

Находится Централ ЖК территориально недалеко от большинству известной Лысой горы. Она является одной из достопримечательностей. До метро нужно добираться на транспорте. Дорога займет где-то 15 минут, будь это маршрутное такси или личный автомобиль. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

Известно, что на территории этого оригинального и стильного ЖК есть собственный кинотеатр. Поход в кино не станет для Вас проблемой, а еще можно будет наслаждаться контактным фонтаном, пользоваться зоной барбекю. Конечно, во дворе есть спортивные площадки и игровые. Еще в ЖК работает не только детский сад, но и школа, фитнес-центр.

Какие отзывы публикуют про hills Киев?

Хотите заранее составить мнение о комплексе и застройщике? Это можно сделать, если прочитать отзывы прошлых жителей. Мы уже нашли несколько примеров, которыми хотим с Вами поделиться. Но сразу скажем, что подбирали их далеко не на официальном сайте строительной компании. Особенность заключается в том, что там часто застройщики публикуют или купленные мнения, или просто удаляют негатив. Это значит, что реалистичную картинку таким образом Вы в принципе никак не сможете увидеть, что огромный минус. 

Где тогда просматривать комментарии жителей? Лучше всего выбирать для этого непосредственно сайты-отзовики. В интернете их большое количество. Там есть все, что Вам нужно. Люди без преуменьшения или преувеличения делятся впечатлениями, и никто никак не корректирует их мнения, поскольку это независимые друг от друга страницы. Лучше всего использовать сразу несколько источников, чтобы картинка была комплексной и более объективной. Мы нашли вот такие отзывы:

Как видите, на этом ресурсе все мнения исключительно положительные, имеют пять звезд. Но стоит отметить, что это не сайт застройщика, а независимая интернет-страница. Руководству нет смысла что-то корректировать или подделывать, ведь это специально сайт с отзывами, который призывает либо выбрать застройщика, либо заранее отказаться от сотрудничества с ним. 

Если Вам нужны более точные и четкие данные, то тогда мы очень рекомендуем обратиться непосредственно к жителям интересующего дома. Найти их можно на различных форумах. Там часто есть контактные данные, сможете связаться с жителем и задать ему любые интересующие вопросы. Именно так в основном потенциальные покупатели квартир и узнают непосредственно о том, какие есть подводные камни. 

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

Уже жили в ЖК central или слышали о нем от своих знакомых? Просим поделиться впечатлением ниже в комментариях. Это поможет нам составить более реалистичную статистику.