ЖК Гринвиль: преимущества и недостатки

Хотите приобрести квартиру в стильном, удобном жилом комплексе, который отличается хорошим расположением? Как вариант, можете обратить внимание на здание Гринвиль https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-greenville-%D0%BD%D0%B0-%D0%BF%D0%B5%D1%87%D0%B5%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B5-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2. Этот дом много кому нравится и далеко не просто так. Застройщик уже успел полностью ввести здание в эксплуатацию, продажи все еще открыты, а это значит, что у Вас есть шанс приобрести действительно хорошее жилье по адекватной стоимости и отлично проводить время, пользуясь удобной инфраструктурой. 

Перед тем, как подписывать бумаги или вносить оплату, мы крайне рекомендуем узнать о строительной компании как можно больше. Каким образом это сделать? Просто прочитайте информацию о фирме. Можете ограничиться нашим обзором. Здесь мы детально рассмотрели все аспекты и указали, как преимущества, так и минусы. 

Какие квартиры есть в ЖК Гринвиль?

Выбор очень даже большой. В этом комплексе есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные, пятикомнатные, шестикомнатные квартиры. Еще можно купить коммерческое помещение на 150 квадратных метров за 18 миллионов гривен или паркинг, ценник на который от 63 тысяч за один м. Кстати, обратим внимание на то, что пятикомнатные жилые помещения уже полностью распроданы. Если интересует исключительно такой формат и этот дом, то тогда Вы можете рассчитывать только на вторичный рынок.

Ценник за другие варианты стартует от 4 миллионов до 27. Что касается площади, то это может быть жилая недвижимость от 47 до 304 квадратных метров. Чем больше размеры – тем выше прайс в итоге и Вам стоит это непосредственно учитывать. 

Про условия финансирования ЖК Гринвилль

Как купить квартиру или коммерческую недвижимость? Во втором случае рассматривается исключительно одноразовая полная оплата на счет застройщика. Только так Вы получите 150 квадратных метров, которые потом можно будет использовать для развития собственного бизнеса, сдавать в аренду или применять каким-то еще методом, который может принести доход. Выбирайте тот вариант, который подходит, но платить частями не получится. 

Покупатели жилой недвижимости в свою очередь могут непосредственно рассчитывать на рассрочку от застройщика, если на руках нет полной суммы, чтобы расплатиться за квартиру сразу. Первый взнос составляет всего 20%. Кстати, это небольшой процент, поскольку многие другие фирмы просят предоставить непосредственно от 30 и выше. Рассрочка предоставляется на 3 года и у Вас будет индивидуальный график платежей, что очень удобно. Можно взять ипотеку на 20 лет или меньше. Тогда от Вас тоже требуется взнос в размере 20% от суммы и дополнительно нужно будет выплачивать еще 3% годовых. В этом плане рассрочка выгоднее, но если 3 года мало, то лучше выбрать ипотеку на 20 лет.

Немного о расположении Гринвиль Печерск

Заинтересовал жилой комплекс Гринвиль Парк? Тогда стоит заранее узнать, насколько удобным будет расположение. Находится ближайшее метро Лукьяновская в 14 минутах пешком от дома. На десять больше идти к Почтовой площади. Это две разные ветки. В первом случае будете ехать по зеленой, а во втором – по синей. Если интересует красное направление, то тогда необходимо садиться на театральной. До нее на наземном общественном транспорте добираться 25 минут. 

 Кстати, намного проще просто сесть на другой ветке и выполнить пересадку. Вы немного сэкономите время, плюс дополнительно не придется платить за то же маршрутное такси, так что, учитывайте данный момент при планировании маршрута. 

Особенности ЖК greenville

Комплекс greenville на Печерске – это дом бизнес-класса, он состоит из двух зданий. Этажность практически одинаковая, но в одном – 25, а в другом – 26. Разница практически не заметна. Во всех постройках установленные современные высокоскоростные лифты европейского качества. Они могут поднимать до 10-12 человек за один раз. Отдельные лифты установлены специально для перевозки строительных материалов. У них мощность еще выше. 

Комплекс отличается оригинальным внешним видом и удобным расположением, ведь относительно это близко к центральной части Киева. Если работаете в офисе или имеете дело с бизнесом, то будете ощущать себя точно, как в своей тарелке. Прямо в комплексе есть несколько помещений, отведенных под работу офисных сотрудников, руководителей и еще пара комнат-переговорных, где можно устраивать собрания, как реальные, так и в режиме онлайн. Для этого есть все необходимое оборудование. 

Как строился ЖК greenville на Печерске?

Для возведения этого здания использовалась монолитно-каркасная технология. Она одна из самых популярных на рынке, поскольку позволяет применять минимальное количество силы, техники и при этом строить быстро. Здание полностью соответствует не только украинским, но и более сложным европейским стандартам качества. Все необходимые материалы предоставляли поставщики, с которыми компания работает годами. Так что, проблем со сроками доставки быть в принципе не должно. 

Основной материал для возведения стен в случае ЖК Гринвилль не один. Использовался специалистами не только кирпич, но и керамоблок. Эти варианты гарантируют отличную звуко- и теплоизоляцию. Дополнительно застройщик распорядился, чтобы все квартиры были отделаны минеральной ватой. Зимой она позволяет лучше сохранять тепло. Кстати, подобного нет в коммерческих помещениях. Покупатель должен решать этот вопрос самостоятельно, поскольку такая недвижимость предоставляется исключительно в черновом варианте.

Подробнее о квартирах Гринвилль на Печерске

Всего строительная компания для проживания предлагает 664 квартиры с разным количеством комнат и планировками. Вы можете выбирать удобные варианты, поскольку помещения не являются однотипными. У каждого есть своя особенность и изюминка. При этом, высота потолков везде одинаковая. Она составляет 2.9 м. Это большой показатель. Гарантировано комфортное и просторное помещение, в котором Вы сможете «легко дышать».

Паркинг подземный и он составляет 600 мест. При том, что квартир 664, проблем с парковкой точно быть не должно. Территория полностью закрыта от любых посторонних. Вам не нужно переживать, что возле автомобиля будет проходить кто-то чужой, и он навредит транспорту. Везде установлены камеры видеонаблюдения, так что, любое неправомерное действие будет зафиксировано. Плюс еще работают охранники.

Концепция ЖК Гринвилль на Печерске

Этот жилой комплекс удачно сочетает в себе полностью все самое лучшее. Мы должны выделить применение современных технологий и максимальный уют. Придомовая территория просторная, у нее большая парковая зона. Еще обратим внимание, что во дворе целых 6 детских площадок и все они разные. Детям точно не будет скучно проводить время, ведь можно переходить с одной локации на другую. Есть еще две зоны для занятий спортом. 

В самом комплексе работает маникюрный салон, открыта бизнес-зона и лобби-бар. Можно сходить на бьюти-процедуры, а потом дополнительно с комфортом провести время и отдохнуть не только телом, но еще и душой. Застройщик заявляет, что ему хотелось создать комплекс, который показывает баланс между отдыхом, работой, предоставляет для этого все необходимое.

Преимущество Грінвіль на Печерську – лаунж на крыше

Речь идет о лаунж-террасе, которая оборудована мягкими диванами, камином. Она полностью закрытая, но находится непосредственно на крыше. Открывается невероятно привлекательный и красивый вид. Кстати, там еще есть зона для приготовления барбекю и джакузи. Так что, можно позвать друзей или приятно провести время с семьей, познакомиться с соседями. Эта зона всегда открыта и ею спокойно могут пользоваться жители комплекса. 

Удобно, что все эти развлечения есть прямо в комплексе и не нужно дополнительно куда-то еще выходить.

Адрес ЖК Гринвиль Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Находится этот стильный и оригинальный жилой комплекс в Киеве, Печерском районе, на улице Замарстинивская 170. Можете перейти по ссылке и посмотреть детальнее расположение: https://www.google.com/maps/place/%D0%96%D0%BA+%C2%AB%D0%93%D1%80%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D1%8C+%D0%9F%D0%B0%D1%80%D0%BA%C2%BB/@49.868619,24.0264218,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x473add7558f62051:0x8576b28a58aedf81!8m2!3d49.868619!4d24.0264218!16s%2Fg%2F11sfrbkcv2?hl=ru. 

Характеристики

Речь идет о жилом комплексе бизнес-класса, который находится в Печерском районе Киева. На данный момент он состоит из трех домов, но планируются и уже возводятся еще два. В них присутствует, как коммерческое, так и жилое назначение. 

Стадия строительства

Застройщик проводит отделочные работы в новом первом и втором доме ЖК. Скорее всего, все будет готово к третьему кварталу этого года. Мы смогли найти информацию в открытых источниках, а не на официальном сайте.

Дизайн квартир ЖК Гринвиль

Мы не нашли примеры готовых дизайнов, поскольку застройщик их не выполняет. Поэтому можем показать, как новаторский и очень красивый парк просто выглядит со стороны:

Ремонт квартир ЖК Гринвиль

В этом ЖК продаются квартиры без ремонта или только с получистовым. Если хотите что-то оригинальное, то нужно нанимать каких-то других специалистов. 

Видеообзор ЖК Гринвиль

Хотите больше узнать о жилом комплексе и при этом не тратить несколько часов на поиски информации? Просто посмотрите видеообзор. Это легко, быстро и информативно. Один из таких мы уже нашли. Переходите по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=f-sdy9a4_B4&vl=ru. 

Документы

Есть на официальном сайте ЖК greenville Киев документы, подтверждающие наличие лицензии на деятельность. Это огромное преимущество. 

Цены и планировки

Мы не смогли найти на главной странице застройщика актуальный прайс и непосредственно планировки greenville pechersk. За этой информацией Вам необходимо обращаться уже непосредственно лично к консультанту. 

О жилом комплексе

ЖК Гринвилль – это ЖК бизнес-класса с полностью обустроенной комфортной территорией. Есть действительно все, что нужно, начиная от исторической эстетики улицы и заканчивая современными офисами прямо в доме.

Расположение и инфраструктура

Понравится greenville Печерск, как семейным, так и деловым людям. Рядом с ЖК есть школы, детские сады, бизнес-центры, кафе, рестораны, центры для развития детей или прохождения курсов для взрослых. Недалеко находится и удобная транспортная развязка.  

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

Жилой комплекс Гринвилл удивляет комфортом. На территории есть собственное лобби с камином, диванами и открытым бассейном. Еще стоит отметить наличие митинг-румов, бизнес-зоны, которая создана из различных офисов. Все это размещено прямо в жилом комплексе. Вы сможете, как поработать, так и расслабиться.

Какие пишут про greenville park отзывы?

Хотите найти про ЖК Гринвиль Печерск? Тогда мы можем с этим помочь. Уже подобрали несколько примеров мнений, но перед этим хотим обратить внимание на то, что не стоит искать комментарии на официальном сайте застройщика. Велика вероятность того, что там не будет объективности. Дело в том, что большое количество различных строительных компаний по итогу удаляют негативные мнения или закупают положительные отзывы на различных биржах. Нужно это лишь для того, чтобы создать хорошее впечатление.

В итоге потом оказывается, что все не так прекрасно, как это ранее расписывалось в интернете и люди остаются недовольны уровнем сотрудничества, качеством квартиры или вообще без денег и жилья, поскольку это оказался мошеннический сайт, который потом просто удалился из интернета, когда владельцы набрали необходимую им сумму. Мы советуем искать комментарии непосредственно в открытых независимых источниках. Например, это могут быть сайты-отзовики. Их большое количество и там никто не будет удалять негатив, ведь у администрации нет никакой выгоды.

Как видите, у жилого комплекса Гринвилль Парк средняя оценка выше 4 и практически равна 5. Это отличный показатель. Большинство жителей полностью довольны домом, работой с застройщиком. Если этой аналитики мало, то рекомендуем Вам лично изучить другие сайты с комментариями, просмотреть непосредственно форумы или отзывы в формате видео. Только комплексный подход позволяет сделать объективный вывод.

Кстати, без минусов не обошлось. Мы изучили комментарии на отзовике и поняли, что части людей не нравится высокий прайс за обслуживание дома. Но важно понимать, что без этого в новостройке никуда. У компании-застройщика есть охрана, ландшафтные дизайнеры, дворники, сантехники и многие другие. Всем им необходимо платить, а если еще не весь жилой комплекс заселен, то тогда оплата с квартиры должна быть немного больше, чтобы непосредственно покрыть возникающие расходы.

Преимущества новостроек

Вторичный или первичный рынок? Это без преувеличения вечный вопрос, которым много кто задается, поскольку не ясно, что именно выбирать. Хоть визуально и привлекают новые дома, старые обходятся дешевле. Каждый останавливается на том, что ему непосредственно по карману, подходит по расположению и инфраструктуре. Практика показывает, что в последнее время многие отдают предпочтение непосредственно новостройкам. 

Люди выбирают комфорт и это может предоставить только хороший новый жилой комплекс, который полностью обустроен всем необходимым. Так, если Вы хотите закрытую территорию, за которой будут следить специалисты, полностью обустроенную детскую, спортивную площадку, небольшой парк, зоны для отдыха, выгула домашних животных и даже наличие фитнес-центра или магазина в доме, то необходимо выбирать новостройку. Именно такие дворы обустраиваются лучше всего.

Преимущества новых домов:

• высокое качество строительства;
• современный дизайн;
• стильный интерьер;
• практичная планировка.

Выбирая новостройку люди не сталкиваются с маленькой кухней, отсутствием зонирования пространства, ванной, в которой невозможно развернуться. Не будет у Вас и старой сантехники, требующей замены, а это ведь дополнительные траты, на которые далеко не все рассчитывают. Хотите действительно сэкономить и получить отличное качество? Тогда лучше выбирать непосредственно новостройку.

Еще и с юридической точки зрения это более выгодный вариант. На вторичке часто бывает так, что выбранная квартира обладает не лучшей репутацией. В ней может быть кто-то скрыто прописан или ее могли заложить за долг. В итоге со всеми этими негативными аспектами справляться Вам. С новостройкой подобного точно не будет. 

Почему стоит изучить наш рейтинг киевских застройщиков?

Мы создаем не только отдельные обзоры на киевские жилые комплексы, застройщиков, но еще и дополнительно формируем рейтинг лучших. Это позволяет читателям быстро разобраться в том, кто сейчас непосредственно является лидером на рынке, какая вообще действует ценовая политика и есть предложения. Плюс так можно еще понять, к кому обращаться за помощью в принципе не стоит, ведь так Вы можете потерять личное время и деньги.

Работаем для того, чтобы защищать читателей от злоумышленников. Некоторые застройщики регистрируются в интернете относительно недавно, на скорую руку создают сайты, добавляют туда фейковые положительные комментарии и пытаются расположить к себе клиентов. В итоге часть людей вносит предоплату, а в худшем случае – всю сумму. Потом оказывается, что договор не был реальным. А это значит, что люди теряют деньги. 

Плюсы наших обзоров:

• честность;
• комфортная подача;
• объективность;
• высокое качество;
• надежность;
• детальный мониторинг. 

Как раз подобного мы и хотим избежать. Если у застройщика крайне негативная репутация, низкая средняя оценка, то мы сразу об этом говорим и ни в коем случае не добавляем его в рейтинг, ведь понимаем, что это навредит читателям. Мы ориентируемся на прозрачность и честность, поскольку это очень важно.

Хотите быстро найти список лучших застройщиков столицы? Тогда воспользуйтесь нашей поисковой строкой. Мы предлагаем удобный подбор. Есть еще фильтр и категории. Так Вы сможете сразу выставить интересующий бюджет, дополнительно указать, например, класс постройки или же район, инфраструктуру. Тогда система полностью адаптируется под Ваши запросы и предоставит все необходимое, что большой плюс. Останется лишь прочитать ТОП, найти лидеров и выбрать потом финальную компанию, с которой хотели бы сотрудничать. Уже в отдельном обзоре сможете найти контактные данные для связи, чтобы позвонить консультанту или, например, сразу по адресу прийти в отдел продаж.

На что смотреть при выборе квартиры?

Хотите приобрести квартиру? Тогда необходимо учитывать несколько важных факторов. Конечно, большинство людей сначала смотрит на то, где именно располагается комплекс и в какую конкретно сумму обойдется жилье, но это еще не все. Очень важно учитывать, кто является застройщиком. Если компания мягко говоря отличается не лучшей репутацией, то никто с ней не будет и связываться. Но важно понять, что это действительно так. Многие создают идеальные на вид социальные сети, после чего создается впечатление, будто все у фирмы хорошо с активностью, отзывами, вовлеченностью клиентов. 

Некоторые компании просто накручивают просмотры, комментарии, лайки, подписки. Так что, изучение сайта и социальных сетей – это не единственное, что нужно сделать. Рекомендуется прочитать отзывы на независимых страницах, посмотреть видеообзоры, дополнительно глянуть, что пишут на форумах и познакомиться с жителями. Вот это комплексный подход. 

Необходимо узнать о застройщике такую информацию:

• как давно работает на рынке;
• репутация;
• были или нет замороженные проекты;
• кто является партнером.  

Все это поможет заранее создать в голове комплексную картину. Если у Вас не будет подозрений, что лучше отказаться от сотрудничества, то тогда можно записываться на консультацию, идти в отдел продаж. Дополнительно рекомендуем пообщаться с сотрудниками и попросить показать мнения прошлых клиентов, ведь есть специальная книга, где они оставляют впечатления. Еще необходимо изучить портфолио, ведь это тоже важно. Так сможете предположить, воплотит застройщик в реальность идеи или нет. 

Если консультант ответит на вопрос касательно того, кто является поставщиком, постоянный с ним контракт или нет, то это плюс. Так Вы теоретически сможете предположить, будут какие-то проблемы с доставкой строительных материалов или же нет. Это действительно очень важно, поскольку необходимо быть готовым к любым поворотам и если окажется, что поставщик не может дать в срок все необходимое, то и дата сдачи квартиры тоже сдвинется.

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

Проживали в жилом комплексе Гринвиль или слышали о нем от знакомых? Тогда советуем поделиться мнением ниже в комментариях под обзором.