ЖК Грюнвальд

Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании
87 Ремонтных компаний
18 Строительных компаний
110 Новостройки Киева
192 Агентств недвижимости
243 Дизайн студий
150 Архитектурных бюро
170 Строительство коттеджей
116 Материалов для ремонта и строительства

ЖК Грюнвальд


Сайт: https://grunvald.com.ua/

Телефон: (044) 334-69-03

Рейтинг компании

Оставьте оценку

ЖК Грюнвальд: главные особенности

Задумались о том, чтобы приобрести себе квартиру в Соломенском районе Киева? Это очень даже взвешенное и грамотное решение. В таком случае, рекомендуем рассмотреть ЖК Грюнвальд, но это не значит, что Вам моментально нужно подписывать официальный договор с застройщиком и непосредственно вкладываться в недвижимость. Лучше присмотреться, прицениться и сделать собственные выводы касательно того, подходит дом или нет. В случае чего, рынок киевской недвижимости, как первичный, так и вторичный переполнен разными выгодными вариантами. 

Мы создали этот обзор для того, чтобы читатели не тратили личное время на поиски информации о том, кто строил ЖК Грюнвальд, сколько там стоит недвижимость, какие есть преимущества, недостатки. Полностью все интересующие данные собраны в этом материале и это огромный плюс. Вам просто остается прочитать статью и если что просмотреть еще наш рейтинг лучших строительных компаний столицы. 

Кратко про Грюнвальд

Жилой комплекс состоит из 4 корпусов высотой от 7 до 25 этажей, в которых предлагается более 600 квартир площадью от 35 до 130 квадратных метров. Жилые помещения могут быть как с отделкой, так и без, и предлагаются в различных планировочных решениях: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. ЖК Грюнвальд отличается довольно развитой собственной территорией с детской игровой площадкой, спортивными площадками, зонами отдыха и зелеными насаждениями. 

Расположение комплекса Грюнвальд удобное с точки зрения транспортной доступности. Практически рядом находятся станции метро Демеевская и Лыбидская, остановки общественного транспорта наземного типа тоже есть, и они расположены в шаговой доступности. 

Преимущества ЖК Грюнвальд

Жилой комплекс Grunwald построен с применением современных технологий и качественных материалов, что гарантирует надежность и долговечность конструкций. Квартиры оснащены актуальной техникой и качественной отделкой. Вы можете вложиться в недвижимость еще на этапе ее разработки и тогда внести в проект любые правки, личные пожелания. Застройщик полностью учитывает все моменты. Так что, есть смысл подумать о риске. 

Кроме того, жилой комплекс Грюнвальд предлагает своим жильцам дополнительные услуги, такие как тренажерный зал, бассейн, сауна, кинотеатр, детский клуб. Это позволяет жителям проводить свободное время в комфортной обстановке, не выходя из дома.Цены на квартиры в ЖК Грюнвальд зависят от площади, этажности и планировки квартир, а также от наличия отделки. В целом, если рассматривать рынок столицы, то прайс средний и Вы сможете позволить себе комфортную и достойную квартиру, но при этом значительно за нее не переплачивать. 

Кто построил жилой комплекс Грюнвальд?

Строительство жилого комплекса Grunwald было завершено в 2020 году, если верить информации на официальном сайте застрощйика. Сейчас Вы можете заселиться в уже готовую полностью квартиру или же вложиться в новую недвижимость, если компания рассматривает возведение очередной секции. 

Застройщиком жилого комплекса Грюнвальд является компания «Киевгорстрой-1». Не будем преувеличивать, если скажем, что на данный момент именно эта организация считается одним из крупнейших застройщиков жилья в Киеве и имеет многолетний опыт строительства жилых комплексов. Так что, если Вы искали кого-то надежного и с хорошей репутацией, то, скорее всего, нашли его. 

Какой внешней инфраструктурой обладает житловий комплекс Грюнвальд? 

Жилой комплекс Грюнвальд окружен зелеными насаждениями и парками, что создает приятную атмосферу для жителей и повышает комфорт проживания в этом доме. Владельцы недвижимости могут наслаждаться прекрасными видами природы и проводить время на свежем воздухе буквально хоть каждый день. Главное просто соблюдать порядок, хоть и работают на территории дворники. 

Недалеко от ЖК находятся школы, детские сады, магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Поэтому домом заинтересованы, как семейные пары, так и просто плюс, которые хотят, чтобы возле их квартиры было все необходимое для комфортной жизни. Кстати, обратим Ваше внимание на то, что дополнительно застройщик предлагает удобную парковку для жителей, что немаловажно для водителей. Но на официальном сайте никто не указал точное количество мест и для нас это минус, поскольку кому-то может просто не хватить пространства. 

Какие квартиры продаются в Грюнвальд ЖК?

В ЖК Грюнвальд Киев есть квартиры с одной, двумя, тремя жилыми комнатами. Доступны еще пятикомнатные варианты. Если в среднем рассматривать площадь, то это от 45 до 116 квадратных метров. Отдать придется минимум 2 миллиона гривен. 

Как в Грюнвальд купить квартиру?

Продается недвижимость в Грюнвальд ЖК Киев только в рассрочку или по полной оплате. Нельзя воспользоваться ипотекой или кредитованием на данный момент, поскольку застройщик опасается нестабильной ситуации в стране. Если у Вас нет возможности даже «потянуть» рассрочку, то тогда придется для покупки недвижимости подобрать другую компанию. Кстати, на нашем сайте есть прозрачный и безопасный рейтинг лучших киевских строительных фирм. Возможно, он пригодится при поисках. 

Адрес ЖК Грюнвальд 

ЖК Грюнвальд адрес вот такой: Киев, Святошинский район, ул. Клавдиевская, 40а, 40б. Отметим, что адрес довольно длинный, поэтому лучше всего самостоятельно изучать расположение. Можете открыть ссылку и посмотреть более детальное расположение: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%93%D1%80%D1%8E%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%B4/@50.4775884,30.3294576,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cccb7d567437:0xf799d1be4ff0cd76!8m2!3d50.4775887!4d30.3381909!16s%2Fg%2F11cp7q_xym?hl=ru

Характеристики этого комплекса

Это комплекс комфорт-класса, который возведен при помощи каркасно-монолитной технологии. Главный материал – керамоблок. Дополнительно стены всех квартир утеплялись пенополистиролом и минеральной ватой. 

Этапы строительства

Пока что на сайте застройщика ЖК Грюнвальд в Киеве нет данных касательно того. Планирует он развиваться и возводить еще одну секцию или же нет. Возможно, если Вы обратитесь к консультанту, то тогда узнаете детали, которые не озвучивались в социальных сетях. 

Дизайн ЖК Грюнвальд

Мы нашли только фото того, как визуально с улицы выглядит Грюнвальд жилой комплекс Киев. Готовы показать, ведь это тоже важная часть эстетической составляющей и потенциальные жители должны знать, на что им стоит рассчитывать:

Ремонт ЖК Грюнвальд

Можно приобрести квартиру с любым видом ремонта. Так что, рекомендуется Вам заранее пообщаться с менеджером и понять, вкладываться выгоднее в жилье с уже готовой отделкой или только проведенными черновыми работами. 

Видеообзор ЖК Грюнвальд

Крайне рекомендуем изучать про ЖК Грюнвальд отзывы в разных форматах. Вот для Вас на просторах интернета нашли прибыльный и детальный видеообзор: https://www.youtube.com/watch?v=-fJEXpAZdDA

Документация

К сожалению, на сайте застройщик не предоставил документы, которые могли бы подтвердить его официальную деятельность на рынке. Поскольку из-за военных действий сейчас реестр Украины закрыт, самостоятельно мы не нашли бумаги. Вам стоит нанять отдельно юриста и проверить все с ним. Самое главное – это чистота и хорошая репутация застройщика. 

Расценки 

В среднем жилье стоит от 2 миллионов гривен. Насколько известно, предлагает строительная компания свободную планировку, но опять же, все это не указано в деталях на сайте или в социальных сетях. Рекомендуем идти в отдел продаж и уже там задавать все интересующие вопросы. 

О ЖК Грнювальд

В Киев ЖК Грюнвальд потолки в квартирах одинаковые. Высота составляет 2.75 м. это значит, что в принципе в постройке не предусмотрены двухъярусные жилые помещения. 

Про внешнюю инфраструктуру 

Находится комплекс в шаговой доступности от метро. По классике рядом есть несколько продуктовых магазинов, аптека, стоматология, кафе, детский сад, спортивный комплекс и даже танцевальная студия.

Что еще можно найти на территории комплекса?

Во дворе вы найдете огромную спортивную площадку с уличными тренажерами, несколько отдельных зон для детей с качелями и прочими интерактивными элементами, которые не только добавляют веселья, но и позволяют быстрее развиваться.

Какие в сети пользователи оставляют про ЖК Грюнвальд Киев отзывы?

Мы совершенно не советуем читать про Грюнвальд ЖК Киев отзывы на сайте застройщика. Большая часть компаний закупает положительные мнения у специальных авторов или же просто предлагает клиентам дополнительные скидки за хорошие комментарии.

Почему не стоит покупать квартиру в кредит?

Покупка квартиры в кредит может быть рискованной, поскольку Вы обязуетесь выплачивать проценты и долг в течение длительного периода времени. У кого-то это занимает два года, а кто-то расплачивается лет десять или даже больше, из-за чего не наслаждается моментом, поскольку постоянно приходится думать о том, хватит ли заработной платы на жизнь и услуги банка. 

Недостатки кредитования:

Высокие процентные ставки: обычно у кредита на жилье повышенный процент поэтому общая стоимость может быть в разы выше, чем непосредственно сам ценник квартиры. Кроме того, если Вы не погасите долг вовремя, придется оплачивать штрафные санкции или дополнительные проценты, которые увеличиваются по договору с каждым днем неуплаты. 

Непредвиденные расходы: покупая квартиру в кредит, Вы можете столкнуться с непредвиденными расходами, например, если придется сделать дополнительный ремонт или заменить дорогостоящее оборудование. Тогда нужно будет искать уже другой источник финансирования.

Убыток при перепродаже: если решите продать свою квартиру в ближайшем будущем, это может привести к убыткам, так бывает, когда рыночная стоимость квартиры падает или если Вы продадите квартиру по цене ниже суммы, которая была потрачена на погашение банковской помощи.

Потеря работы: если потеряете должность, стабильность, финансирование или столкнетесь с другими трудностями, у Вас могут возникнуть проблемы с погашением кредита. В результате рискуете потерять свою квартиру и оказаться в долгу перед банком.

Порча кредитной истории: если Вы не расплатитесь с банком вовремя, это может повлиять на кредитную историю. Обычно такое явление значительно усложняет получение в дальнейшем финансовой помощи или ухудшает условия кредитования.

Конечно, не все покупки жилья в кредит приводят к проблемам, и для многих людей это может быть лучшим вариантом, чем ждать, пока они не смогут накопить достаточно денег, чтобы купить недвижимость в многоэтажном доме. Однако перед принятием решения о покупке квартиры в кредит важно тщательно оценить свои финансовые возможности и риски. Мы всегда рекомендуем обращаться за профессиональной помощью к юристам.

Почему люди выбирают рассрочку?

Купить квартиру в рассрочку люди могут по разным причинам. Некоторым из них может не хватить средств, чтобы погасить долг за один раз, и они предпочитают рассрочку, при которой выплачивают сумму частями в течение периода, пока не смогут заплатить за всю недвижимость. Как правило, застройщики составляют ряд индивидуальных условий, что очень удобно и практично. Другие люди останавливаются на рассрочке из-за гибкости оплаты, возможности не тратить сразу все деньги и не искать их как можно скорее среди знакомых. Рассрочка позволяет планировать бюджет и по возможности погашать кредитные платежи, но при этом не ощущать сильное воздействие на кошелек.

Некоторые люди могут выбрать оплату в рассрочку, потому что они не хотят брать банковский кредит. Такую альтернативу, как правило, предлагает напрямую застройщик, и это может быть более удобным вариантом для тех, кто не хочет иметь дело с банками и кредитными агентствами. Вы в любом случае получите жилье, но не придется очень сильно переплачивать за проценты. 

Плюсы рассрочки:

  • выгодно;
  • безопасно;
  • легко;
  • быстро.

Важно не забывать о том, что, как и в случае любой формы кредита, покупка квартиры в рассрочку может быть сопряжена с определенным риском. Некоторые продавцы могут взимать высокие процентные ставки или скрытые сборы, что в итоге делает рассрочку значительно дороже, чем банковский кредит. Кроме того, если покупатель не уплатит рассрочку вовремя, это приведет к дополнительным платежам в виде штрафов и пени за просрочку платежа.

Поэтому перед принятием решения о покупке квартиры в рассрочку важно внимательно изучить условия сделки, проанализировать свои финансовые возможности и риски, сравнить предложения разных продавцов или застройщиков. Мы рекомендуем обратиться к риелтору, юристу, чтобы они рассказали об актуальных проблемах и в целом, как обстоят дела на рынке недвижимости. 

Выгодно ли покупать квартиру одним платежом?

Покупка квартиры одним платежом отличается большим количеством преимуществ. Но этот вариант стоит рассматривать исключительно в том случае, если у Вас есть вся сумма на руках, ее не нужно ни у кого занимать. 

Финансовая грамотность – это главное. Плюс рекомендуем еще учитывать, что большинство застройщиков непосредственно продают квартиры только с черновой отделкой, а вот если Вы хотите заехать в помещение уже с ремонтом, но это дополнительные траты и нужно будет искать другую компанию. 

Преимущества покупки квартиры одним чеком:

  1. Скидка от продавца: большинство застройщиков недвижимости предлагают скидки при покупке дома за один платеж, поскольку они получают полную сумму авансом, что может помочь снизить их финансовые затраты. Так Вы сможете сэкономить в общей сложности от 5 до 10%. 
  2. Снижение процентных расходов: если Вы финансируете покупку квартиры при помощи ипотечного кредита, покупка одним платежом может снизить процентные расходы, поскольку Вы не будете платить % в течение многих лет или десятилетий, как обычно это бывает при кредитовании, а еще иногда есть дополнительный процент даже для рассрочки, что тоже не очень выгодно.
  3. Экономия времени: покупка квартиры одной суммой позволяет избежать многих административных дел, связанных с ипотекой. Речь идет о таких важных этапах, как оценка, гарантия по ипотеке, проверка кредитной истории и т. д. Это может ускорить процесс покупки. Плюс, если с репутацией у Вас в какой-то момент все было не особо в порядке, все равно это не скажется. 
  4. Нет ежемесячного платежа: При покупке квартиры одним платежом у Вас не будет ежемесячного платежа по ипотеке, что может снизить финансовую нагрузку и предоставить более простой и удобный способ управления финансами.

Улучшение Вашего кредитного рейтинга – это еще одно преимущество, о котором мы в принципе не можем не упомянуть. Дело в том, что покупка квартиры одним платежом, как показывает практика, может улучшить кредитный рейтинг, поскольку это показывает, что Вы финансово устойчивы и способны управлять своими средствами. Это может быть полезно, если планируете взять кредит на другие цели в будущем.

А что готовы нам рассказать про ЖК? Оставьте свое мнение ниже

Уже проживали в комплексе Грюнвальд? Тогда обязательно оставьте комментарий по этому поводу. Это поможем нам при аналитике. 

Оставьте оценку

Примеры работ

Отзывы

Ваш отзыв должен быть не менее 200 символов.

Average
1 Based On 1
Подписаться
Уведомить о

1 Отзыв
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Живемо у будинку 9ї черги ЖК Грюнвальд, який мав би бути введеним в експлуатацію ще у 2016 році, але ні. Як наслідок маємо постійні перебої з електропостачанням, проблема з подачею опалення, яке подають дуже пізно по дуже високому тарифу тільки після колективних звернень мешканців до адміністрації. Забудовник на контакт з інвесторами не виходить, ніяких дій для вирішення проблеми з введенням будинку в експлуатацію не вживає)

0
Ваша оценка
Отрицательная
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля