Обзор жилого комплекса «Кампус»

Жилой комплекс «Кампус» в Киеве — это исключительное высотное здание, предлагающее жильцам комфортный и роскошный образ жизни. Одним из главных преимуществ комплекса «Кампус» является его близость к двум крупнейшим вузам страны – Национальному техническому университету КПИ и Экономическому университету. В. Гетман. Это место идеально подходит для студентов, преподавателей и специалистов, которые предпочитают находиться рядом со своей работой или учебными заведениями.

Жилой комплекс Кампус

Жилой комплекс представляет собой двадцатипятиэтажное здание, состоящее из трех секций. При строительстве комплекса использовались современные материалы и технологии, что позволяет добиться высокой прочности конструкции, способной выдержать даже самое разрушительное землетрясение. Толстый слой высокоэффективного негорючего теплоизолятора, покрывающий наружные стены здания, позволяет домовладельцам свести затраты на отопление к минимуму.

Планировки квартир в ЖК Кампус продуманы до мелочей и обеспечивают максимальный уровень комфорта при рациональном соотношении жилой и общей площади. В комплексе предлагаются к продаже 1-2-3-комнатные жилые помещения, а также двухуровневые квартиры. Отопление в квартирах обеспечивается современной автономной котельной.

На верхних этажах с 5 по 25 и на внутренней стороне здания используется окремненная фарба. Наружные стены здания утеплены костровым колодцем из минеральной ваты толщиной 100 мм, а внутренние стены выполнены междуэтажными перекрытиями из пазогребневых гипсовых блоков толщиной 80 мм. Высота комнат колеблется от 3 метров от пола до потолка, что обеспечивает просторную и воздушную атмосферу.

Стоит отметить, что квартиры в этом ЖК доступны в самых разных размерах – от однокомнатных до четырехкомнатных. Все квартиры оборудованы современной техникой и сантехникой. В жилых помещениях применяются светлые оттенки, которые создают чувство простора и света. Внутренняя отделка квартир выполнена в нейтральных тонах, что позволяет новым владельцам оформить интерьер своей мечты.

Все квартиры оснащены современными окнами, которые обеспечивают хорошую звукоизоляцию. Большинство квартир имеют балконы, что позволяет владельцам наслаждаться прекрасными видами на город.

Кроме того, внутри квартир использованы качественные материалы, а общие элементы дома, такие как входная группа, лифты и общие зоны, также сделаны с использованием современных и прочных материалов. Однако, если покупатели решат провести ремонт, то имеются все необходимые условия и возможности для этого.

Жители могут попасть в квартиры на трех одинарных лифтах общей грузоподъемностью 1000 кг, а также на двух одинарных лифтах грузоподъемностью 400 кг. Квартиры отделаны качественными материалами, в том числе стены из газоблоков толщиной 80мм, полы покрыты цементно-цементной стяжкой, входные двери из алюминия.

В комплексе есть система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасность и безопасность жителей, а также стойка консьержа, где жители могут получить помощь в повседневных нуждах. На закрытой территории имеется детская игровая площадка, а в комплексе есть как подземная, так и наземная парковки, всего 177 подземных парковочных мест и 80 парковочных мест на уровне земли.

Для семей с детьми комплекс Кампус предлагает закрытую территорию с прекрасно оборудованной детской площадкой. Комплекс также обеспечивает безопасность посредством системы видеонаблюдения вокруг дома и в холлах. Кроме того, для жителей доступны наземные и подземные паркинги. Почитать более подробно о данном комплексе вы можете на официальном ресурсе. https://campus-dom.com.ua/.

Важная информация

Некоторые люди утверждают, что в сентябре 2021 года цены на квартиры в жилом комплексе «Кампус» начинались примерно с 25 000 гривен (примерно 930 долларов США) за квадратный метр, при этом более крупные и роскошные квартиры продавались по более высоким ценам. Тем не менее, обратите внимание, что цены могли измениться с тех пор и могут измениться в будущем.

Потенциальные покупатели могут посетить офис продаж жилого комплекса «Кампус» или сайт, чтобы ознакомиться с текущими ценами и доступными планировками. Офис продаж также может предоставить дополнительную информацию о вариантах финансирования.

О жилом комплексе Кампус вкратце

В целом, жилой комплекс Campus представляет собой исключительную инвестиционную возможность для тех, кто ищет высокий уровень жизни в отличном месте. Использование современных материалов и технологий в сочетании с продуманной планировкой делают его идеальным местом для проживания.

Адрес Жилого комплекса Кампус Киев:  р-н, улица, карта гугл мап

Адрес Кампус кпі – расположен на ул. Улица Нижнеключевая, 14, в Соломенском районе, комплекс удобно простирается рядом со станцией метро Шулявская, легко рельсовым транспортом и одной из главных магистралей города, Вадим Гетьман.

Характеристики ЖК Кампус

Комплекс состоит из одного большого здания с четырьмя секциями, которое предлагает в общей сложности 729 квартир с 1, 2, 3 или 4 комнатами. Квартиры площадью от 41 до 153 квадратных метров обеспечивают достаточную жилую площадь для одиноких, пар и семей.

Что еще предусмотрено в жилом комплексе?

В конструкции здания использована современная монолитно-каркасная технология, с фундаментом на сваях и фундаментной плите. Фасад выполнен комбинацией материалов: в двух нижних секциях используется система навесного вентилируемого фасада с внешней стороны здания, а на верхних этажах – комбинация керамогранитной плитки и вентилируемого фасада. 

Расположение и инфраструктура Campus

Расположение комплекса Campus KPI в сочетании с богатой инфраструктурой делает покупку квартиры выгодной инвестицией. В нескольких сотнях метров от новостройки находится известный на всю Украину радиорынок «Караваевы дачи». Рядом несколько торговых центров, множество магазинов различного профиля, аптеки, медицинские и банковские учреждения, образовательные учреждения.

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса Кампус Киев?

Система отопления в квартирах Kampus обеспечивается современным автономным газовым котлом, а квартиры оборудованы радиаторами с регулятором температуры. В квартирах предусмотрены личные выходы на электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, электрические линии от мидель-щита до розетки под щитом в квартире.

История «Кампус ЖК»

Первая секция здания была завершена в четвертом квартале 2017 года, а вторая секция — в третьем квартале 2019 года.

ЖК Campus построен с использованием современных строительных технологий и материалов, с акцентом на качественные инженерные системы и энергоэффективность. Здание спроектировано так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство его жильцам, с продуманной планировкой квартир и богатой инфраструктурой рядом.

Застройщики Campus Киев осознали необходимость современных и комфортных жилых помещений в Соломенском районе Киева, учитывая его близость к двум крупным университетам и университетскому спортивному комплексу, а также близлежащим торговым центрам, супермаркеты и различные магазины, медицинские и банковские учреждения, учебные заведения.

Стадия строительства ЖК Кампус Киев

Campus ЖК был достроен и введен в эксплуатацию на 90% по состоянию на конец 2021 года. Это означает, что большая часть работ уже выполнена, и жильцы могут заселять свои квартиры. Оставшаяся часть работ связана в основном с доработкой внешней и внутренней отделки здания, а также с установкой инженерных систем и оборудования.

Дизайн квартир в ЖК Кампус

Оформление квартир в ЖК “Кампус” выполнено в современном стиле с использованием ярких и стильных элементов. Внутренняя отделка квартир выполнена с использованием качественных отделочных материалов.

Ремонт квартир в ЖК “Кампус”

ЖК “Кампус” — это новый современный жилой комплекс, поэтому ремонт в квартирах в основном осуществляется в индивидуальном порядке покупателями, в зависимости от их потребностей и предпочтений.

Документы

Важными документами ЖК “Кампус” могут быть:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы на право собственности на жилье.
4. Правила внутреннего распорядка ЖК “Кампус”, которые определяют порядок проживания жильцов в комплексе.

Что еще из документов может потребоваться?

Сюда можно отнести следующие бумаги:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой комплекс.
2. Проектная декларация, которая содержит информацию о технических характеристиках ЖК “Кампус”, правилах эксплуатации и сроках завершения строительства.
3. Разрешение на ввод жилого комплекса в эксплуатацию.
4. Акты приема-передачи квартир и общедоступных помещений в ЖК “Кампус”.

Это лишь некоторые документы, которые могут быть связаны с ЖК “Кампус”. Если у вас есть конкретные вопросы, то лучше обратиться к управляющей компании ЖК “Кампус” или к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для получения более подробной информации.

Цены и планировки

Жилой комплекс Кампус предлагает различные планировки квартир с 1-4 комнатами, площадью от 41 до 153 квадратных метров. Цены на квартиры могут варьироваться в зависимости от таких факторов, как размер, расположение в здании и этаж.

Что предлагают инвесторам в ЖК Кампус?

KAMPUS — это жилищно-коммунальный комплекс, который предлагает ряд инвестиционных возможностей для всех новых клиентов. В состав комплекса входят две уже сданные в эксплуатацию секции А и Б и строящаяся новая секция Г. В комплексе имеются квартиры от 1-3 комнатных площадью 41 кв.м, 67,5 кв.м и 92,3 кв.м в уже построенных секциях, а также от 40 кв.м, 62,5 кв.м и 93 кв.м. кв.м в строящемся участке.

Ожидается, что секция G комплекса Кампус будет сдана во 2 квартале 2019 года. На каждом этаже секции будет 9-12 квартир, большая часть из которых – 1- и 2-комнатные квартиры. Квартиры в этой секции имеют хорошую, функциональную планировку с просторными кухнями, балконами, просторными комнатами и довольно просторными санузлами. Однако высота потолков кажется ниже заявленных 2,7 м, что может насторожить некоторых покупателей.

Квартиры в ЖК «Кампус» сдаются арендаторам без отделки. Застройщик устанавливает только стяжку пола, систему отопления с регулируемыми радиаторами, окна и входные двери. В отделе продаж отмечают, что будущие жильцы могут изменить или модернизировать только входную дверь изнутри. Окна, установленные в комплексе, хорошего качества с профилями КБЕ, усиленные 6-камерные, с тепло-, шумо- и энергосберегающими свойствами. Лоджии застеклены трехкамерным профилем с однокамерным стеклопакетом, что обеспечивает преимущества звукоизоляции.

Комплекс призван предложить жителям комфортный и современный образ жизни, а инвесторам привлекательную возможность для инвестиций. Демонстрационный зал KAMPUS предлагает взглянуть на то, что может ожидать будущих жителей, с перегородкой между верхней частью окна и потолком, которая позволяет легко отделывать потолок и различные варианты монтажа потолочной системы.

ЖК «Кампус» также предлагает жителям доступ к коммунальным удобствам, включая детскую площадку, фитнес-центр и зоны отдыха, и расположен в удобном месте, недалеко от транспортных развязок и торговых центров. Комплекс предлагает привлекательные инвестиционные возможности для тех, кто ищет современное, комфортное жилье в удобном месте.

Что предусмотрел застройщик?

Несмотря на некоторые проблемы и жалобы со стороны некоторых его арендаторов, очевидно, что девелопер жилого комплекса Кампус приложил значительные усилия для создания удобного и функционального жилого пространства для своих инвесторов. Предоставление просторных квартир с удачными планировками кухонь, просторными комнатами и удобными санузлами свидетельствует о стремлении застройщика к созданию качественного жилья для своих инвесторов. Использование усиленных 6-камерных профилей КВЕ и энергосберегающих стеклопакетов на окнах и лоджиях соответственно еще раз демонстрирует стремление застройщика обеспечить комфортные условия проживания для своих жильцов.

Решение застройщика о сдаче квартир без отделки было мудрым шагом, так как это позволяет арендаторам индивидуализировать и персонализировать свое жилое пространство в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. Кроме того, предоставление застройщиком стяжки пола, системы отопления с регулируемыми радиаторами, окон и входных дверей свидетельствует о намерении обеспечить необходимую инфраструктуру для своих инвесторов. Возможность изменить или модернизировать входную дверь изнутри также является продуманным дополнением, которое позволяет арендаторам улучшать свои жилищные условия по своему усмотрению.

Кроме того, стоит отметить, что представители застройщика очень отзывчивы и вежливы в общении с арендаторами, даже при наличии жалоб и острых вопросов. Уверенность в том, что отопление этой зимой, скорее всего, все же будет, что воду отключили из-за технических работ, а лифты включат в следующем месяце, свидетельствует о стремлении застройщика решить проблемы своих инвесторов. Усилия по завершению наружных и внутренних отделочных работ, обустройству придомовой территории еще раз демонстрируют стремление застройщика обеспечить своим арендаторам качественную жилую среду.

Хотя некоторые инвесторы могли выражать недовольство качеством строительства и его сроками, важно отметить, что застройщик добился значительных успехов в обеспечении того, чтобы жилой комплекс был завершен к удовлетворению всех его арендаторов. Завершение наружных и внутренних отделочных работ, оказание услуг по обслуживанию мест общего пользования, а также обеспечение услуг отопления и водоснабжения — все это свидетельствует о том, что застройщик настроен на создание комфортного и функционального жилого пространства для своих инвесторов.

Что еще особенного в ЖК Кампус?

Кампус – это место, где проводят время студенты, молодые ребята и девушки. Но в данном жилом комплексе будут жить не только студенты, но и семьи с детьми. Поэтому главной задачей, которую профессионалы ставили перед собой, было создать место, наполненное настоящей жизнью. Они стремились предоставить зданиям и двору как можно больше социальных функций: и это детская, спортивные площадки, площадки для отдыха детей среднего возраста и пожилых людей, то есть зоны для всех групп населения.

Также предусмотрены помещения для кафе, аптек, небольших магазинчиков разных направлений, офисные помещения. Наличие помещений офисного назначения позволит жильцам, владельцам небольшого бизнеса, снимать их непосредственно в своем ЖК и никуда не ездить. Более того, прямо рядом с нами находится спорткомплекс КПИ с собственной территорией около 2 га, спортивными площадками и стадионом. Возможность в любое время на свежем воздухе кататься на велосипеде, роликах, скейтборде или сигвее рядом со своим домом – еще одно преимущество жильцов ЖК CAMPUS. Кстати, это уникальная особенность – больше таких пространственных возможностей в центральной части Киева нет.

Также спроектирован двор, закрытый со всех граничащих с дорогой сторон, оборудованный системой контроля доступа – в итоге проход возможен только через калитки и подъезды. Жители могут без опасений выпускать детей во двор. Специалисты также приняли решение сделать двор многоуровневым, за счет этого разделить возрастные группы и сделать комфортным пространство для каждой из них. Люди смогут там отдыхать от повседневной суеты.

Для удобства семей с детьми были запроектированы специальные помещения для хранения детских колясок, велосипедов и других габаритных вещей – для других возрастов. А чтобы, кроме удобства, жильцы могли еще и получить эстетическое наслаждение, разработан современный, стильный и яркий дизайн зон общего пользования – это так же важно, как удобные помещения.

Что касается фасад ЖК CAMPUS,  то застройщик постарался сделать все фасады более «живыми», немного дематериализовать форму.

Дома очень большие, они образуют полуамфитеатр, а за счет изменения ритма на фасаде создали среду, которая не оказывала бы давления на человека. Поэтому в оформлении фасада использованы три цвета, и он сделан таким образом, чтобы элементы не повторялись ни в вертикальном, ни в горизонтальном направлении, и человек не чувствовал себя насекомым рядом с ним. К тому же цвета фасада отлично гармонируют с отделкой холлов дома.

В жилом комплексе CAMPUS – комбинированный фасад: первые четыре этажа выделены навесными системами. Как правило, объем любого здания имеет три уровня или дистанцию восприятия. Первый уровень восприятия – более 300 метров – это силуэтный уровень, на этом уровне читается только объемно-пространственная композиция здания. Следующий уровень восприятия – предметный или элементный, от 300 до 30 метров: с такого уровня видны цвет, форма, отдельные конструктивные элементы, типы материалов. И третий уровень – подробный или тактильный, от 30 до 0 метров: на нем уже видны материалы, детали оконных и дверных конструкций, точность стыковки поверхностей здания. Это и приводит к использованию различных материалов в отделке фасадов.

Застройщик запроектировал комбинированный фасад, чтобы сделать жилой комплекс визуально и функционально более привлекательным и стильным. Первые четыре этажа – это максимально приближенное к человеку расстояние. Фасад можно даже потрогать при желании! Он ровный, аккуратный, приятный на ощупь, долговечен. А вот уже выше, там, где использована стойкая латексная покраска, основным критерием выбора системы фасада является целостность визуального восприятия с больших расстояний.

Какое отопление провел застройщик?

Особенности инженерного оборудования дома:

• В качестве системы отопления жилого комплекса Кампус застройщик выбрал автономную газовую котельную, электросети – медная проволока, есть также счетчики учета электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения,  системы видеонаблюдения (на первом этаже постройки и во дворе), системы противопожарной сигнализации.

Особенности инженерного оборудования квартир этого ЖК:

• В качестве отопительного оборудования выбраны радиаторы с регулятором температуры, есть счетчики учета – электроснабжения, горячего и холодного водоснабжения, и, соответственно, качественные электрические сети к распределительному щитку в квартирах.

ЖК Кампус отзывы

Жилой комплекс «Кампус» получил положительные отзывы многих жителей и экспертов по недвижимости. Эти отзывы могут помочь вам принять обоснованное решение о том, подходит ли вам кампус. В основном высоко оценили современный дизайн и высококачественные строительные материалы, а также широкий выбор доступных вариантов жилья. Многие люди также оценили удобное расположение и разнообразие удобств, предлагаемых в комплексе. В целом жилой комплекс «Кампус» — популярный выбор для тех, кто ищет современные и доступные варианты жилья в удобном месте.

Видеообзор на тему «ЖК Кампус Киев»

Есть много видео от нынешних жителей и экспертов по недвижимости, которые могут рассказать вам об особенностях проживания в этом современном и доступном жилом комплексе. Почитать новый обзор можно по ссылке https://youtu.be/p_e5lDXIdEs.

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

Расскажите подробно об этом комплексе. Наверняка, кому-то пригодится информация.