ЖК Навигатор: стоит ли вкладываться?

Хотите приобрести квартиру в Киеве и с хорошей инфраструктурой, которая предоставит все необходимое? Тогда рекомендуется предварительно ознакомиться с нашим детальным и профессиональным обзором на Навигатор ЖК https://dbk-navigator.com.ua/. Та Вы сможете понять, есть ли смысл вкладываться непосредственно в это жилье, выбирать данного застройщика или лучше подумать о каком-то другом варианте.

Наш обзор гарантирует полную прозрачность и честность. Анализируем разные источники и указываем все недостатки, если они присутствуют. Гарантируем качество. Вам остается просто прочитать материал и уже на фоне этого сделать непосредственно собственные объективные выводы.

Подробнее про ЖК Навигатор

Жилой комплекс navigator 1 состоит всего из четырех домов. Стоит обратить внимание на то, что это эконом-класс. Вам не придется переплачивать за квартиру, но лучших условий лучше не ожидать, чтобы не разочароваться. Этажность каждого из представленных в комплексе домов, насколько это известно, составляет 25. 

Стены ЖК изготовлены из железобетона. Он отличается стойкостью к атмосферному и температурному воздействию, со временем не разрушается и не покрывается трещинами. Но сам по себе этот материал довольно холодный, поэтому дополнительно застройщик утеплил его при помощи минеральной ваты. В целом, Вы можете рассчитывать на комфортный микроклимат, что большой плюс.

Дополнительные особенности:

• высота потолка варьируется от 2.7 до 3 м;
• можно выбрать квартиру с готовым ремонтом;
• есть автономное отопление;
• отсутствует закрытая территория ЖК.

Застройщик предлагает отдельный гостевой паркинг приблизительно на 200 машин. Всего в комплексе представлено для проживания 2886 квартир.

Строительная компания для возведения использовала панельную и монолитно-каркасную технологию. Они считаются одними из самых бюджетных, которые в принципе существуют на рынке. Это логично, поскольку дом класса эконом, но есть минусы. Скорее всего, квартира не порадует отличной звукоизоляцией, что очень важно учитывать.  

Что еще известно про жилой комплекс Навигатор?

Найти ЖК Навигатор адрес легко. Он опубликован в свободном доступе, поэтому каждый желающий может при необходимости найти эту информацию, прикладывая минимальное количество усилий, что большой плюс. 

Вообще комплекс территориально находится всего в 20 минутах от центра столицы. Если кто-то обожает активную киевскую жизнь или работает в той части, то для него это будет отличный вариант. 

Известно, что застройщик возвел все дома на территории старого завода. Но если посмотреть на нее, то никто даже не догадается о том, что ранее там было. Строительная компания позаботилась о том, чтобы создать отличную близлежащую инфраструктуру и хороший дизайн, который будет радовать жителей и гостей. Вся придомовая территория стильно озеленена. Еще есть детские игровые площадки, которые на самом деле напоминают небольшой город и спортивные комплексы, где могут заниматься люди совершенно разного возраста. В этом плане про ЖК Навигатор отзывы действительно по большей части положительные. 

Какую инфраструктуру предлагает Навигатор жилой комплекс? 

Для начала стоит немного поговорить про ЖК Навигатор планировки. Известно, что строительная компания для покупателей подготовила 30 видов планировок, причем, все они уже с ремонтом. Это значит, что можно просто внести сумму, подписать договор и уже переезжать. Дизайн везде классический, поэтому не стоит надеяться на то, что в комплексе эконом-класса будет что-то очень оригинальное и необычное. Вы можете рассчитывать только на стандартный ремонт по европейским нормам. 

ЖК находится в пределах уже ранее развитой инфраструктуры Оболонского района. Поэтому стоит отметить, что есть в округе все необходимое. Буквально 10 минут на авто или маршрутке, и Вы появитесь возле торгово-развлекательного центра, который называется «Караван». Если нужно срочно купить продукты или уже готовую еду, то тогда стоит подумать о том, чтобы выбрать для этого «Сильпо» или «Ашан». Они буквально расположены в шаговой доступности, что максимально удобно. Если интересует «Варус» или «АТБ», то тогда придется пройтись пешком минут 15, что в принципе тоже недалеко. 

В пределах ЖК есть:

• 2 школы;
• 3 детских сада.

Можно начать заниматься спортом или продолжить это хобби, ведь недалеко от дома располагается современный, недорогой и практичный спортивный комплекс, еще есть фитнес-клуб, а внутри двора дома присутствует собственная совершенно бесплатная площадка. Она оборудована всем необходимым для классической разминки, что тоже очень удобно.

От жилого комплекса буквально в минуте ходьбы находится выставочный павильон. Если Вы интересуетесь искусством, то это прямо находка. Кстати, недалеко от жилого комплекса дополнительно располагается еще и арт-пространство. Там есть отдельная благоустроенная терраса, которая подарит незабываемую атмосферу и максимальный комфорт, что большой плюс. Еще есть сервисные заведения. Они подарят дополнительные положительные эмоции от развитой и качественной инфраструктуры. 

Особенности внутренней инфраструктуры ЖК Навигатор Киев

ДБК Навигатор – это компания, которая непосредственно занималась строительными работами, дизайном. Фирма создает уже не первый дом, поэтому знает, что точно должно присутствовать в жилом комплексе, которое относится к эконом-классу. Фасадные системы организация специально защитила от ветра. Эксперты дополнительно установили, хоть и бюджетную, но качественную термоизоляцию. 

Дополнительно во всех квартирах присутствуют вентиляционные каналы и утеплители, которые полностью соответствуют украинским стандартам. Возле каждого дома есть собственный паркинг, что большой плюс. Хоть территория и не закрытая, но она находится под охраной, поэтому каждый человек может точно чувствовать себя в безопасности. Про ЖК Навигатор 2 отзывы опубликованы преимущественно хорошие и практически никто не жалуется на неудобства со стороны прохожих или жителей дома. 

Почему люди выбирают ЖК navigator?

Навигатор Киев официальный сайт – это удобная площадка, на которой Вы можете найти основную информацию. Но для полной картины ее недостаточно. Мы использовали и дополнительные источники, поэтому сейчас Вы видите сборные данные и не придется тратить личное время на поиски ответов на вопросы. Наши специалисты постарались предоставить полностью все необходимое и актуальное, что большой плюс. 

Итак, много кто первым делом хочет узнать про ЖК Навигатор Киев отзывы, и они в основном хорошие. На фоне этого мы сделали выводы, что люди выбирают этот комплекс, поскольку он бюджетный, тихий, современный, уютный и вокруг него есть вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. 

Преимущества комплекса:

• различная площадь;
• продуманная планировка;
• безопасные спортивные и детские площадки;
• есть зоны для выгула домашних животных.

Дома красивые, стильные. Несмотря на то, что они недорогие и изготовлены из соответствующих материалов, стоит отметить, что стены, потолки и пол крепкие, износостойкие и долговечные. В теплое время года территория отличается наличием большого количества зеленых насаждений, что огромный плюс. Есть даже искусственно созданная парковая зона. Так что, если Вы любите природу, то сполна насладиться ею точно будет где. 

Проектировщики детально продумали, как использовать все представленное свободное пространство. Поэтому двор разделен на отдельные зоны. Больше всего детей впечатляет импровизированный собственный городок с различными горками и площадками для игр. Заняться точно будет чем, в особенности, в теплое время года.

Кто вкладывается жилой комплекс Навигатор Киев

Мы тщательно изучили про Навигатор ЖК отзывы и можем сказать, что в основном этот вариант киевского жилья выбирают те люди, которые хотят проживать относительно недалеко от центра, но совершенно не желают переплачивать. Дом эконом-класса – это как раз то, что непосредственно нужно. Хоть застройщик и не предоставляет идеальную звукоизоляцию, в целом, все равно людей устраивают условия проживания, ведь они понимают, в какой бюджет вкладывались.

Метро находится от дома буквально в 10 минутах езды на маршрутке. Можно выбрать любую из этих станций: Почайна, Оболонь, Минская. Развязка хорошая, поскольку получится добраться на любую ветку. Идти к наземному общественному транспорту не так уж и далеко. В среднем – 5 минут.

Есть ли коммерческая инфраструктура в ЖК?

Все первые этажи в комплексе Навигатор как раз предоставлены под коммерцию. Застройщик отдал свободную площадь под расположение социальных и бытовых групп. Работают на территории дома бизнес-центры, магазины, кабинеты нотариуса, адвоката, парикмахерские, уютные кафе. Есть даже рестораны недалеко от ЖК и прямо в самом доме. Если хочется провести романтический вечер, то тогда стоит выбрать заведение возле комплекса. Для семейного времяпровождения подходят и места на первом этаже. 

Стоянка предложена в комплексе эконом-класса только наземная. Есть она возле каждого дома. Отдельно предоставлены места для водителей, которые проживают в квартирах по адресу, отдельно – для гостей. Подземного паркинга не существует, но это и логично, непосредственно, учитывая стоимость квадратных метров. 

Немного о планировки

Жилой комплекс Навигатор состоит из 4 домов. Каждый из них – на 25 этажей. Для возведения, согласно проектным данным, опубликованным на официальном сайте, использовались панельные технологии. Заполняли специалисты стены при помощи железобетона. Чтобы квартиры сохраняли тепло, их дополнили минеральной ватой. 

Известно, что во всем ЖК на выбор предоставлено 30 видов планировок. Без ремонта квартиры не продаются. Это одновременно плюс и минус. Преимущество заключается в том, что можно буквально заезжать на следующий день. Серьезный минус – это невозможность воплотить в реальность собственную дизайнерскую идею.

Застройщик продает такие квартиры:

• однокомнатные;
• двухкомнатные;
• трехкомнатные.

Жилой комплекс безопасный, хоть он и открытый. Многим нравится, что присутствует собственная развитая инфраструктура. Это большой плюс. Квартиры удобные, идут уже с отделкой. На сайте сказано о том, что стартовая цена за площадь 40-60 квадратных метров в среднем составляет 660 тысяч гривен, что кажется довольно бюджетным вариантом. 

Главные особенности ЖК

Дома эконом-класса безопасны, поскольку на территории комплекса есть охранная система. Отдельный блок с охранниками отсутствует, но этого все равно достаточно для того, чтобы следить за всем, что происходит во дворе и непосредственно в подъездах. При необходимости Вы имеете полное право на то, чтобы воспользоваться камерами видеонаблюдения. Они работают круглосуточно, сохраняют все на серверах, поэтому не придется переживать, что что-то не записалось. 

Пользоваться спортивной площадкой с установленными уличными тренажерами каждый житель может абсолютно бесплатно. Нет каких-то лимитов или других правил. Главное не нарушать во дворе общий порядок. Хоть это комплекс и эконом-класса, но все равно, многие жители стараются следовать нормам и положительно относиться друг к другу. 

Адрес ЖК Навигатор Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Находится жилой комплекс Навигатор в Киеве, Оболонском районе по таким улицам: Балтійський провулок 3, Балтійський провулок 23. При желании дополнительно можете просмотреть расположение непосредственно на карте по ссылке: https://www.google.com.ua/maps/place/Zhk+Navihator/@50.4969127,30.4583854,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cddb17fec215:0x4911ea5deca6f961!8m2!3d50.496913!4d30.4671187!16s%2Fg%2F11gh_gwjy8?hl=ru. 

Характеристики

Отзывы ЖК Навигатор в основном положительные, но есть и нейтральные. Большинству нравится этот дом из-за близкого расположения к центральной части Киева. 

Стадия строительства

В свободном доступе в интернете мы смогли найти вот такую информацию касательно того, на какой стадии строительства находится жилой комплекс: 

Дизайн квартир ЖК Навигатор 

На сайте застройщика нет фотографий уже готовых ремонтов, хотя он и не продает пространства с черновой отделкой. Удалось подобрать только фото того, как комплекс выглядит непосредственно с уличной стороны. 

Ремонт квартир ЖК Навигатор

Застройщик не продает квартиры с черновым или получистовым ремонтом. Все жилые площади сдаются уже с готовым дизайном и даже если клиент вложится на начальной стадии формирования проекта, он все равно не сможет внести какие-то правки. 

Видеообзор ЖК Навигатор

Хотите визуально представить, как выглядит жилой комплекс? Тогда рекомендуем перейти по ссылке и посмотреть видеообзор: https://www.youtube.com/watch?v=-n4H9qm338E. 

Документы

На официальном сайте застройщика есть все документы, подтверждающие его лицензию. На момент проверки все бумаги были с текущим сроком действия и актуальными. Но за деталями Вы всегда можете обратиться к кому-то из консультантов.

Цены и планировки

Дешевле, чем з 600 тысяч, квартиру приобрести не получится. Что касается планировок, то их 30 на выбор. Лучше сразу созваниваться с менеджером и уже лично с ним уточнять все интересующие вопросы.

О жилом комплексе

ЖК эконом-класса оказался довольно практичным и удобным. В нем есть все, что нужно для жизни. Пешком идти к метро минут 20, но всегда можно воспользоваться общественным наземным транспортом, что ускорит дорогу.

Расположение и инфраструктура

Располагается комплекс в Оболонском районе. Он считается одним из популярных, если брать те, что слегка отдалены от центра. Там есть все необходимое для комфортной жизни, но ценник значительно ниже, чем в том же Печерском районе, что большой плюс. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

Детского сада нет, но зато есть комната с различными батутами и другими развлечениями, работает семейное кафе. Можно сходить в фитнес-зал и заняться там спортом. Каждый найдет себе развлечение. Хорошо оборудован и двор. 

Какие пишут про ЖК Навигатор отзывы жильцов?

Мы не стали искать отзывы о деятельности застройщика или качестве жилого комплекса непосредственно на официальном сайте строительной компании. Практика показывает, что там чаще всего публикуют фейковые мнения. Многие фирмы предлагают небольшую скидку за то, что человек поделится хорошими впечатлениями, даже если их нет. Так нельзя в принципе рассчитывать на рациональность, что минус. Некоторые застройщики просто удаляют негатив и оставляют хорошие отзывы, которые не были куплены. В любом случае, так Вы точно не сможете узнать о подводных камнях. 

Как быть? Лично мы всегда ищем комментарии жителей на независимых сайтах от застройщика. Там публикуются различные мнения, и никто не может на них повлиять. Если есть негативное впечатление от общения или проживания, то его не удалят, что большой плюс.

Как можете заметить, есть об этом жилом комплексе, как хорошие, так и нейтральные мнения. Жители адекватно перечисляют недостатки и описывают их, но аргументируют все еще и плюсами. Важно понимать, что выбирая эконом-класс человек не получит лучшие условия для проживания и красивый вид из окна. Чем-то приходится жертвовать, но в целом. У Вас есть возможность жить недалеко от центра Киева, что большой плюс. 

Мы рекомендуем еще самостоятельно поискать отзывы о застройщике и доме, чтобы Вы смогли сформировать полноценное мнение. Лучше всего дополнительно найти человека, который там жил или живет и лично задать ему уже все интересующие вопросы. Так получится защититься от фейков в сети и узнать о подводных камнях, если они есть.

Почему люди выбирают новостройки?

Вторичный рынок в Украине все еще существует, и он значительно дешевле, чем первичный. Но это кажется только на первый взгляд. Конечно, можно найти квартиру, которой уже 30-40 лет и минимально вложиться в квадратные метры. Но можно не рассчитывать на хорошую инфраструктуру и действительно качественное жилье. 

Практика большинства показывает, что потом человек практически ту же сумму или даже больше тратит на ремонт. Это касается только квартиры. Не стоит забывать еще и о коммуникациях по типу трубопровода. Они проходят не только у Вас, но и по всему дому. Часто приходится собирать деньги всем домом, чтобы провести диагностику или хотя бы минимальный ремонт. Полная замена оборудования на современное обойдется очень дорого. 

Причины выбрать вторичный рынок:

• низкая цена за квадратный метр;
• готовые документы на жилье.

Скорее всего, больше преимуществ и нет. Наоборот, мы хотим предостеречь Вас. Чаще всего мошенники встречаются именно на вторичном рынке. Они пытаются продать чужое жилье или квартиры, в которых прописаны несовершеннолетние. Согласно действующему законодательству Украины подобное строго запрещено. Поэтому необходимо всегда проверять площадь на ее юридическую чистоту. За это придется заплатить дополнительно и часто это далеко не копейки. 

Если человек выбирает первичный рынок, то он знает, что становится первым и единственным владельцем жилой площади. Поэтому в этом плане можно не переживать о каких-то других хозяевах или прочих манипуляциях, которые не позволяют взять жилье в собственность. Но мы рекомендуем проверить работу непосредственно риелтора, если сотрудничаете с ним и в обязательном порядке застройщика. 

Стоит обращать внимание на такие моменты:

• как давно фирма работает на украинском рынке;
• есть ли на счету замороженные проекты;
• отзывы о компании;
• наличие документов на деятельность;
• портфолио и качество обслуживания клиентов.

Необходимо перед сотрудничеством узнать о застройщике как можно больше. Это действительно важно, поскольку, каким бы выгодным ни был дом по расположению или цене, если у компании плохая репутация, то вкладываться в подобное очень рискованно. Если не разбираетесь во всех нюансах, то мы крайне рекомендуем Вам обратиться за помощью непосредственно к эксперту. Таких в Украине много и у нас есть отдельные обзоры на некоторые фирмы. 

Лучше всего детальнее узнать и про сам жилой комплекс. Если Вам важна идеальная звукоизоляция, то обращайте внимание на то, какие материалы использовала строительная компания для возведения дома. От эконом-класса в принципе не стоит ожидать чего-то превосходного, но есть нормальные варианты, в которых не будет слышен каждый шорох, что происходит за стенкой соседей. 

Подробнее о покупке квартиры в ЖК Навигатор

Есть несколько вариантов, как можно приобрести жилую площадь у застройщика. Выгоднее всего – оплатить сразу. 100% средств отправляются на банковский счет организации. Как правило, только при таком раскладе возможна на квартиру самая большая скидка, что большой плюс. Наличными расплатиться нельзя. Это только перевод, который фиксируется и поддается налогообложению.

Если нет денег сразу заплатить даже за однокомнатную квартиру эконом-класса, то можно взять ипотеку. На официальном сайте застройщика не сказано о том, с каким банком сотрудничает компания. Как правило, у каждого есть свой партнер, который предлагает наименьший дополнительный процент за услуги. Это значит, что так Вы сможете сэкономить, хоть переплатить за кредитование и придется. 

Преимущества кредита:

• выдается на руки необходимая сумма;
• фиксированные условия;
• защита клиента;
• возможность сразу приобрести жилье и заехать.

Даже если будет меняться курс. Вам не придется переплачивать. Как правило, в договоре прописывается конкретная сумма и процент, который с годами никак не изменится. Еще один плюс кредитования – возможность через время выбрать пересчет и, возможно, Вам придется заплатить даже меньше, чем ожидали, что большой плюс. 

Если кредит не устраивает и есть какая-то сумма, то выбирайте рассрочку. За нее нет дополнительных процентов. Человек выплачивает только сумму за квартиру, что очень удобно. Каждый покупатель выбирает практичные и выгодные для него условия, которые прописываются в договоре с застройщиком. Главное не пропускать графики выплат и тогда у Вас точно не будет никаких проблем.

Преимущества нашего обзора

Мы на регулярной основе создаем материалы, которые раскрывают особенности сотрудничества с киевскими застройщиками. Помогаем выбирать лучшие жилые комплексы различного класса, рассказываем детально о всех плюсах и минусах. Это позволяет намного быстрее сформировать объективные выводы. 

Конечно, Вы можете искать информацию и самостоятельно, но практика показывает, что это долго, сложно. Приходится открывать различные источники, сравнивать данные, находить то, что еще нигде не было указано и анализировать. Мы уже провели полноценный мониторинг и гарантируем полную прозрачность. 

Обзор формируется на основе:

• общей информации о ЖК;
• данных о застройщике;
• отзывов;
• цен;
• предложений.

Учитываем даже возможную программу лояльности для клиентов, вид из окна и качество благоустройства придомовой территории. Например, в ЖК Навигатор видно из квартир промышленную зону и нет закрытого паркинга. Это минусы, но все же, есть качественный ремонт, низкий ценник за квадратные метры и добираться непосредственно до центра в среднем 20 минут. Это преимущества, из-за которых люди все же выбирают данный комплекс. 

Почему стоит изучить наш рейтинг?

Специалисты не только создают отдельные обзоры на застройщиков, жилые комплексы. Мы еще и формируем общий рейтинг ЖК бизнес-, комфорт-, эконом-класса. Это позволяет непосредственно сразу под подходящий бюджет находить строительные компании, которые теоретически заслуживают Вашего внимания. Остается просто изучить десятку, что мы рекомендуем, поэтом остановиться на тройке лидеров. Далее сравниваете предложения, цены, сроки, планировки, дизайны квартир. 

Помимо рейтинга мы рекомендуем прочитать еще и отдельный обзор за настройщика, который Вас заинтересовал. Только после этого уже можно звонить менеджеру, чтобы записаться на детальную консультацию или находить предварительно специалиста, который все проверит с юридической точки зрения. Наша задача – это собрать в одном формате все известные данные и помочь сделать первые объективные выводы. Советуем только лучшие компании. Вы точно случайно не свяжетесь с мошенниками и зря не потратите свое время. Все прозрачно, честно и чисто для наших читателей. 

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

Уже знаете что-то о ЖК Навигатор? Тогда просим поделиться опытом и мнением в комментариях. Это поможет сделать более точным наш обзор и в случае чего, повысить или понизить позицию в рейтинге. Заранее благодарим за Ваш вклад, это очень ценно.