ЖК Поларис

Здесь Вы можете: сравнить компании, сравнить цены на услуги, написать отзыв о компании
87 Ремонтных компаний
18 Строительных компаний
110 Новостройки Киева
192 Агентств недвижимости
243 Дизайн студий
150 Архитектурных бюро
170 Строительство коттеджей
116 Материалов для ремонта и строительства

ЖК Поларис


Сайт: https://polaris.kiev.ua/ru/

Телефон: +380442986022

Рейтинг компании

Оставьте оценку

Социальные сети

ЖК Поларис: вкладываться или нет

Не знаете в какую недвижимость вложиться, но точно определились с тем, что это должна быть квартира на Оболони? Тогда рекомендуем рассмотреть такой вариант, как жилой комплекс Поларис. Он действительно может быть хорош для большинства потенциальных покупателей. Но это не значит, что прямо сейчас мы однозначно рекомендуем Вам данную постройку. Для начала в принципе нужно разобраться с тем, что она из себя представляет. 

Нет времени на изучение разнообразных обзоров в интернете, отзывов, видео и прочего? Тогда и не нужно заниматься этими делами. Мы уже создали большой и детальный материал про жилой комплекс Поларис, в котором рассмотрели все плюсы, минусы, особенности, характеристики и даже репутацию застройщика. Просто ознакомьтесь с нашим обзором и, скорее всего, уже после этого Вы определитесь с тем, хотите вкладываться или же нет. 

Подробнее про ЖК Поларис

Жилой комплекс Поларис, который непосредственно построен в Киеве – это современный многоквартирный комплекс, расположенный на правом берегу Днепра. Вы можете приобрести жилье в районе Оболонь, который считается довольно популярным. Комплекс состоит из 2 зданий разной этажности (от 22 до 26 этажей), включающих в себя квартиры различной планировки и площади.

Polaris предлагает своим жильцам широкий спектр услуг и удобств, таких как охрана подземный паркинг, супермаркет, фитнес-центр, видеонаблюдение. Конечно, хоть это и ЖК комфорт-класса, в обязательном порядке есть детская площадка, зона для спортивных занятий. Кроме того, в комплексе размещены коммерческие помещения, где можно найти магазины, кафе и аптеку. Частный детский сад отсутствует.

Жилой комплекс Polaris расположен в развитом районе города. Транспортная развязка хорошая. Можно ездить, как на метро, так и на трамвае, маршрутке или полноценном автобусе. 

Про квартиры в Полярис ЖК

Жилой комплекс Polaris отличается качественным строительством и использованием современных технологий и материалов. Застройщик применяет актуальные и эффективные методы, которые предоставляют возможность быстро и при этом относительно дешево возводить новые жилые постройки. Здания комплекса отличаются актуальным дизайном, они оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Отопление, водопровод и даже пожарная система присутствуют. 

Квартиры в ЖК Поларис продаются различных планировок и размеров. Есть, как классические студии, так и непосредственно большие квартиры. В любом из жилых помещений высокие потолки, большие окна. Часть уже идет с отделкой под ремонт. Застройщик заявляет, что для этого он использовал качественные материалы от постоянных поставщиков. Кстати, прямо из окна или с балкона жители могут наслаждаться прекрасным видом на Днепр и город, а еще уютной зеленой территорией, расположенной вокруг корпусов.

Особенности ЖК

Жилой комплекс Polaris предлагает различные услуги, среди которых консьерж-сервис, клининг. В комплексе есть отдельные оборудованные есть обширные общественные места, где жители могут проводить время. В основном это сад, в котором действительно уютно находиться в теплое время года. Еще у рассматриваемого нами ЖК высокие экологические показатели. Застройщик на официальном сайте пишет о том, что он адаптировал и использовал при обустройстве системы сбора и повторного использования дождевой воды.

ЖК Polaris предоставляет парковочное место каждому желающему владельцу квартиры, который готов за него заплатить. Территория закрыта от посторонних, поэтому на стоянке гарантирована абсолютная безопасность. 

Про озеленение ЖК Поляріс

Жилой комплекс предлагает своим жителям различные варианты отдыха и развлечений. В комплексе есть современный фитнес-центр, где можно заниматься спортом и поддерживать себя в форме. Также на территории комплекса размещена детская площадка, где дети имеют возможность играть и знакомиться с другими.

Комплекс окружен различными парками и зелеными зонами, где жители могут прогуляться или насладиться пейзажем. Отдельно во дворе есть небольшая зона, где разрешается готовить барбекю или же проводить пикники. Главное убирать за собой. Хоть и есть дворники, все равно застройщик желает, чтобы каждый житель поддерживал абсолютную частоту и его можно понять. 

Что еще нужно знать про polaris ЖК?

ЖК комфорт-класса только на данный момент состоит из двух зданий. Известно, что планируется еще несколько домов. Так что, есть вероятность, что в скором времени количество квартир увеличится в несколько раз. Этажей далеко не одинаковое количество. Они варьируются от 16 до 24. Рекомендуем Вам заранее уточнять. В каком доме остались свободные квартиры, а еще этажность, поскольку части людей просто принципиально, чтобы их жилая площадь была не выше 5, а кто-то любит находиться практически под крышей, чтобы наслаждаться красивой панорамой. 

Для возведения использовал застройщик каркасно-монолитную технологию. Она встречается очень часто на строительном рынке и в принципе считается одной из самых простых, практичных, недорогих. Стены у дома созданы из кирпича. Это дорогой материал, но он считается лучшим. Поэтому, если Вы хотите получить отличную тепло- и звукоизоляцию, то тогда стоит подумать о покупке квартиры в этом доме. Переплачивать за нее не придется, а строительство отличное.

Утеплялись ли стены?

Мы проанализировали официальный сайт застройщика и можем сказать о том, что он утеплил не только квартиры, но и полностью все коммерческие помещения. Это большой плюс, поскольку так любой владелец осенью и зимой сможет экономить на отоплении. Тепло не будет выдуваться даже при наличии сильного ветра. Утепление проводили при помощи минеральной ваты. 

Про отопление

Мы были крайне удивлены, когда получили ответ на этот вопрос. Дело в том, что есть, как автономное, так и централизованное отопление. Это значит, что кто-то сможет контролировать температурный режим и коммунальные платежи, а кому-то придется платить за тепло даже если он месяцами не живет в квартире. 

Проблема заключается в том, что точно неизвестно, где какое отопление проведено, какое процентное соотношение. Вам придется уточнять этот вопрос уже самостоятельно. Рекомендуем сразу спросить менеджера застройщика, поскольку для большинства именно аспект отопления оказывается решающим. 

Сколько квартир в Поларис ЖК?

Всего на данный момент предложено для покупки и непосредственно заселения 1710 квартир. Это большое количество. Все они относятся к комфорт-классу. Нет варианта лучше или же хуже. В каждом помещении, независимо от того, коммерческое оно или жилое, высота потолка составляет 2.75 метров. Квартиры продаются без отделки. Максимум на что вы можете рассчитывать – это получистовой ремонт, не более.

Про паркинг в ЖК polaris

Парковка есть только подземная. Попасть на нее можно через отдельный вход или прямо из дома на лифте, что весьма удобно. Важно отметить, что паркомест для приобретения или аренды предложено всего 714. Квартир 1710. Это значит, что большая часть остается просто без пространства для того, чтобы оставить машину возле дома. Должны выделить этот аспект в качестве серьезного недостатка, поскольку большинство застройщиков в последнее время предлагают недвижимость уже с практически идентичным количеством парковочных мест. 

Зато отметим, что для посторонних машин территория полностью закрыта. Необходимо будет проехать через охранный пункт, чтобы попасть во внутреннюю часть. Так что, насчет чужих волноваться не нужно.

Какие квартиры предлагает жилой комплекс на Оболони?

Можно купить недвижимость на 30-116 квадратных метров. Это квартиры с одной, двумя или тремя жилыми комнатами. Поскольку ЖК расположен относительно далеко от центра и вообще это комфорт-класс, то переплачивать не придется, что большой плюс. В среднем за квартиры от данного застройщика люди отдают от 1.4 до 2.5 миллионов гривен. Но лучше прайс уточнять уже у консультанта. 

Как купить квартиру в ЖК Полярный Киев?

Кредитование и ипотека на данный момент недоступны. Ранее застройщик предполагал такие варианты, но сейчас нет, поскольку ситуация в стране нестабильная. Но это не значит, что купить недвижимость может только тот, у кого на руках есть полностью вся необходимая сумма.  Конечно, ели хотите получить скидку в размере пяти процентов, то можете так вложиться. 

Дополнительно застройщик предлагает рассрочку. Выдается она, как сказано на в социальных сетях организации, на два года и один месяц. Большой плюс в том, что первый взнос минимален. Это лишь 10%. Так что, Вам не придется в срочном порядке искать крупную сумму денег. 

Размещение ЖК Поларис 

Киев, Оболонский район, ул. Семьи Кульженков (Петра Дегтяренко), 22. Вот ссылка на карту: https://www.google.com.ua/maps/search/%D0%B6%D0%BA+%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B0%D1%80%D0%B8%D1%81/@50.4851493,30.4721233,14z?hl=ru 

Свойства, о которых стоит знать 

Это среднестатистический ЖК, расположенный в 20 минутах езды на метро. 

Этапы строительства

Пока что дата сдачи в эксплуатацию нового дома неизвестна. 

Дизайн ЖК Поларис

Дизайнерской отделки от застройщика в ЖК Поларис Киев нет. 

Ремонт ЖК Поларис

Возможен только ремонт чернового типа, а это значит – минимальное обустройство. 

Обзор в формате видео ЖК Поларис

На ЖК Поларис ЛУН есть видеообзор. Доступен он по этой ссылке: https://m.youtube.com/watch?v=MZd8xMNFZAQ

Документация

Поскольку реестр страны закрыт, мы не смогли их свободно просмотреть. 

Сколько придется потратить?

На сайте ЖК на Оболони мы не нашли эту информацию. Обращайтесь к консультанту. 

Кратко про Поларис на Оболони

Это два дома комфорт-класса, в которых есть и централизованное, и автономное отопление. 

Расположение 

Добираться до ближайшей станции метро Героев Днепра 20 минут на общественном транспорте. Пешком идти практически час. В шаговой доступности зато есть несколько супермаркетов, аптека, школа, три детских сада. 

Что во дворе предусмотрела компания?

На территории есть беседка, зона для барбекю, несколько разных детских площадок и фитнес-центр. Для комфорт-класса этого более чем достаточно. 

Что за мнения публикуют про ЖК Поларис отзывы?

Мы не стали искать на официальном сайте застройщика новостройки Оболонь комментарии жителей. Более чем уверены, что там они фейковые. Если хотите точности, то тогда рекомендуем непосредственно смотреть комментарии жителей на отзовиках. Там информация в разы прозрачнее.

Плюсы жить на в закрытом дворе

Такая площадка дома обладает большим количеством преимуществ. Сейчас ее нет разве что на вторичке или же в домах, что относятся к эконом-классу. 

Выделим такие преимущества:

  1. Экологическая чистота: закрытые территории ЖК находятся в экологически чистых районах, где уровень загрязнения воздуха и шума ниже, чем на открытых территориях города. Это создает благоприятную атмосферу для жизни и отдыха.
  2. Высокий уровень обслуживания: работают на территории профессиональные управляющие компании, которые обеспечивают достойное обслуживание владельцев квартир. Мы сейчас говорим не только про поддержание порядка и чистоты во дворе, доме, техническое обслуживание зданий и инфраструктуры, но и про обеспечение безопасности.
  3. Приватность: закрытая территория позволяет людям чувствовать себя более приватно, так как их дома не находятся в публичном пространстве. Это создает дополнительный уровень комфорта и снижает уровень стресса.
  4. Удобства: есть собственные спортивные и детские площадки, автостоянки, фитнес-центры, бассейны, кафе и магазины. Это делает жизнь более комфортной и позволяет жильцам пользоваться многими удобствами и услугами, не покидая территорию жилого комплекса.
  5. Безопасность: одним из основных преимуществ закрытой территории является обеспечение безопасности жильцов. На въездах обычно устанавливаются ворота и круглосуточно работает служба безопасности, не давая посторонним проникнуть на территорию и защищая местных от криминальных посягательств.

Еще отдельно обратим внимание на то, что комплексы с закрытой территорией обычно имеют более высокую стоимость, чем жилье на открытых площадках. Если вы планируете в будущем продавать недвижимость или сдавать ее в аренду, то обязательно учитывайте этот момент.

Нюансы выбора квартиры в новостройке

При выборе квартиры в новостройке следует учитывать несколько нюансов, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем. Мы рассмотрели самые главные аспекты, на которые должны смотреть все.

Рекомендуем учитывать:

  1. Район: расположение новостройки играет важную роль при выборе квартиры. Необходимо брать во внимание близость к работе, общественному транспорту, магазинам, паркам, школам и детским садам. Кроме того, следует просматривать заранее инфраструктуру района и возможность дальнейшего развития.
  2. Качество отделки: рекомендуется уточнить у собственника здания, какое качество отделки предусмотрено для квартиры. Зачастую застройщики предлагают несколько вариантов, которые могут отличаться по цене и характеристикам.
  3. Сроки ввода объекта в эксплуатацию: при выборе новостройки необходимо уточнить сроки ввода объекта в эксплуатацию. Стоит отметить, что разработчики могут переносить сроки сдачи на неопределенный период, поэтому лучше выбирать проекты с реальными и проверенными сроками сдачи. Это можно понять из отзывов или видеообзоров.
  4. Планировка и размер квартиры: подбирать квартиру нужно в соответствии с Вашими потребностями и финансовыми возможностями. 
  5. Инфраструктура жилого комплекса: При выборе следует обратить внимание на инфраструктурные решения. Наличие парковки, детских площадок, спортивных площадок, зон отдыха и других удобств позволяет значительно повысить комфортность жизни.
  6. Сумма рассрочки и варианты ипотеки: перед вложением в новостройку необходимо учитывать сумму рассрочки и возможность получения ипотеки. Стоит узнать, какие ипотечные программы доступны для покупки квартиры в этом жилом комплексе, а также выяснить, какие требования предъявляют банки к заемщикам.
  7. Репутация застройщика: При выборе новостройки важно обращать внимание на репутацию строительной компании. Лучше выбирать фирмы, которые уже имеют успешный опыт строительства жилья и положительные отзывы заказчиков.
  8. Юридические нюансы: наличие у застройщика всех необходимых разрешений и документов, соответствие проекта законодательным нормам и правилам зонирования – это аспекты, на которые Вы точно должны смотреть. Стоит обратиться к профессиональному юристу. Он поможет с анализом документов и договора купли-продажи квартиры, а также ответит на все вопросы, связанные с правами и обязанностями покупателя.
  9. Стоимость квартиры и платежи: прайс недвижимости в новостройке может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как расположение, планировка, оснащение и другие параметры.

Кстати, не забывайте, что чем больше дополнительных удобств и условий предлагает застройщик – тем выше коммунальные платежи и другие расходы, например, такие как работа охраны или консьержа. 

А что Вы готовы рассказать нам про ЖК? Пишите комментарии

 Если Вы жили в комплексе или были в гостях у друзей, то поделитесь впечатлениями. Это можно сделать ниже в комментариях. 

Оставьте оценку

Примеры работ

Отзывы

Ваш отзыв должен быть не менее 200 символов.

Подписаться
Уведомить о

0 отзывов
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
Генерация пароля