ЖК rusaniv residence: выбирать или нет

Мечтаете о покупки собственной квартиры в Киеве? Это более чем реально, ведь можно выбрать оплату сразу, рассрочку, ипотеку или кредитование. Каждый может себе это позволить, если детально продумает условия сотрудничества с застройщиком и найдет хороший дом по действительно адекватным расценкам. Например, Вы можете обратить внимание на Русанов Резиденс https://lun.ua/ru/rusaniv-residence-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2. Это стильный и очень необычный с визуальной точки зрения жилой комплекс. 

Перед тем, как заказывать услуги или просто звонить менеджеру для уточнения деталей, крайне рекомендуем прочитать наш обзор до самого конца. Постарались в нем собрать все данные, которые есть в принципе в интернете. Не придется открывать еще какие-то дополнительные источники, что большой плюс. 

Кто построил Русанов Резиденс? 

Известно, что официальным застройщиком этого жилого комплекса является организация, которая называется «Citex Development». Фирма работает на киевском рынке более пяти лет и отличается хорошей репутацией. В сети мы не нашли данные про замороженные проекты или еще какие-то неприятные ситуации, которые могли возникнуть.

Обратим внимание на то, что этот застройщик не работает один. У организации «Citex Development» есть официальный партнер и им является «Perfect Group». Точно не сказано, какую роль играет компания, но совместно они смогли реализовать такой успешный и оригинальный проект.

Какие квартиры есть в Русанив Резиденс?

Точная планировка на официальном сайте не указана. Если интересует этот аспект, то рекомендуем Вам сразу обращаться непосредственно в Отдел продаж комплекса и уточнять эти детали. Итак, есть в доме однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Отдельно стоит выделить двухуровневые пространства, они тоже предназначены непосредственно для проживания. Площадь квартир варьируется от 38 квадратных метров до 216. Вы можете выбрать любую, но это повлияет и на прайс. 

Самая дешевая квартира стоит 2800000 грн, а за двухуровневые придется Вам отдать от 3500000. Прайс фиксируется в договоре. Даже если курс иностранных валют изменится и произойдет инфляция, Вам не придется переплачивать. Это огромное преимущество. Главное предварительно вместе с опытным юристом проверить непосредственно застройщика. Если малейший факт покажется подозрительным, то тогда мы не рекомендуем подписывать с ним договор о сотрудничестве. 

Есть ли метро возле rusaniv residence?

Ближайшая станция и единственная, до которой можно добраться пешком – это Левобережная. Вам придется потратить на ходьбу в среднем 17 минут. Если решите подъехать, то – 5. Но стоит отметить, что к метро общественный транспорт не ходит. Единственный вариант – это такси или же автомобиль, учитывайте, если не рассматриваете подобные дополнительные траты. 

Еще добраться на машине можно до таких станций метро, как Дарница или Гидропарк. Они все идут по одной линии, поэтому в случае чего придется делать дополнительную пересадку. В этом плане ЖК не лучший, если у Вас нет машины или бюджета на такси, поскольку придется тратить много времени на дорогу и ходить пешком. 

Про условия финансирования от застройщика Русанів Резіденс

Кредитование и ипотека на данный момент недоступны. Нигде не сказано, когда одна из этих услуг снова заработает. Если у Вас нет суммы, чтобы сразу заплатить за недвижимость, то тогда можете рассмотреть рассрочку. Сейчас это единственный вариант. Обратим внимание еще на то, что условия рассрочки индивидуальные. Вам предложат конкретный промежуток времени. 

Скорее всего, выплатить всю сумму нужно будет буквально за год или два. Пока что киевские застройщики не рассматривают долгосрочные контракты, поэтому расплачиваться 5-10 лет не выйдет, что большой минус. Учитывайте это. 

Подробнее про ЖК rusaniv residence

Это жилой комплекс бизнес-класса, который состоит всего из одного дома. Но важно обратить внимание на то, что у него сразу пять секций. Кстати, этажность разная. Есть на 6 и на 25 этажей. Это нужно для того, чтобы можно было внутренний двор защитить от ветра, смога, пропускать больше солнечных лучей. Комплекс выглядит очень оригинально и необычно. Он построен полностью из кирпича. Этот материал считается одним из самых дорогих, но для дома бизнес-класса подходит отлично. 

Для возведения специалисты использовали монолитно-каркасную технологию. Она популярная, позволяет строить дома практично и быстро, что большой плюс. Каждую квартиру и коммерческое помещение дополнительно строители утеплили при помощи минеральной ваты. Это оптимальное решение. Зимой ветер будет меньше выдувать тепло. 

Преимущества ЖК:

• хорошее расположение;
• лучшие строительные материалы;
• современная технология возведения;
• европейские стандарты.

Кстати, отопление в доме полностью автономное. Это значит, что при желании Вы можете корректировать температуру, выбирать, когда именно начинать отопительный сезон и при необходимости его завершать. Не придется в принципе зависеть от кого-то другого, что очень удобно. Многие при помощи автономного отопления очень хорошо экономят, поскольку в разных комнатах можно выставлять свою температуру, а где-то вообще отключать отопление. 

Высота потолка от пола в помещениях варьируется. Все зависит от планировки. Она может составлять 2.7 или 3 м. Всего в жилом комплексе бизнес-класса 441 квартира. Это довольно большое количество, если учитывать, что состоит он из одного здания, но просто с различными секциями. Кстати, сдаются застройщиком квартиры без отделки. Вам нужно будет искать каких-то других специалистов, чтобы те завершили ремонт. Зато получится реализовать любую дизайнерскую задумку с точки зрения интерьера.  

Защищена ли территория rusaniv?

Если Вы хотите знать, закрыта территория комплекса от посторонних или нет, то ответ – да. Строительная компания позаботилась о том, чтобы жители могли наслаждаться приватностью. Поскольку речь идет о доме бизнес-класса, то это не просто забор. Дополнительно стоит выделить электронный ключ, наличие домофона. Плюс работает круглосуточно охрана. Это не один человек, а группа. Они патрулируют весь участок и в случае чего Вы можете позвонить сотруднику и вызвать его или попросить еще о какой-то помощи. 

На территории ЖК установлены камеры видеонаблюдения. Они не только в доме, но еще и на улице. Работают постоянно. Каждый житель имеет полное право на то, чтобы обратиться к руководству охраны и запросить записи, чтобы использовать их в своих целях. Еще есть консьерж. Он не только следит за тем, кто приходит и уходит. Еще этот специалист может предоставлять различного рода услуги, которые обычно предложены в отеле. 

Про парковку в ЖК

Территория закрытая, поэтому припарковаться во дворе могут только гости, которым выдавалось предварительное разрешение. Свободного места не очень много, поэтому всегда проверяйте сначала площадку. Велика вероятность, что человеку придется оставить свою машину где-то за двором, поскольку он просто не найдет пространство. 

Что касается жителей, то для них создан свой подземный паркинг. Важно отметить, что он небольшой. Всего 49 паркомест предусмотрено при том, что в жилом комплексе бизнес-класса, где, скорее всего, у каждого второго есть автомобиль, 441 квартира. Парковка – это действительно проблема и огромный минус, о котором нельзя не упомянуть. Теперь Вы знаете. Если не планируете ездить на своем транспорте, то тогда не стоит и зацикливаться на данном аспекте. 

Преимущества проекта

Этот жилой комплекс располагается прямо на первой линии Русановского канала. У дома пять секций и есть собственная стилобатная часть. Она не пустует. Там расположены внутренние инфраструктурные объекты, что огромный плюс. Размещение действительно у дома удачное, поскольку есть даже собственный выход на набережную. Многие выбирают его из-за видов на Русановку. Кстати, с верхних этажей можно каждый день наслаждаться панорамой ботанического сада. 

Придомовая территория полностью обустроена различными местами для отдыха и игровыми детскими зонами. Их несколько и получится выбрать что-то на вкус и цвет. На крыше стилобатной части есть отдельное свободное пространство, которое застройщик создал специально для отдыха. Выделим наличие панорамного обзора Киева и диванов, кресел, на которых можно располагаться. 

Про внутреннюю инфраструктуру

На территории жилого комплекса действительно есть, чем интересным заняться. Полностью все этажи застройщик отдал непосредственно под коммерцию. Там работает частный детский сад. Мест не так много, но обычно жителям с маленькими детьми хватает. Прайс средний. Удобно то, что не нужно даже выходить из дома. Спуститься к воспитателю можно буквально на лифте. 

Работают в доме кофейни и рестораны. Их несколько, кухни разные. Обычно это традиционные украинские, европейские и азиатские блюда. Каждый сможет выбрать то, что ему нравится. В скором времени еще должен открыться и заработать фитнес-центр. Появится возможность заниматься спортом и сразу же попадать домой. 

Про внешнюю инфраструктуру

Если захотите срочно выйти за продуктами, то к ближайшим крупным супермаркетам дойдете буквально за 10 минут. Это может быть «Фора» или «Новус». Если пройдетесь до станции Левобережная, до которой добираться 15-17, то найдете там популярный супермаркет «Сильпо» и еще один «Новус». Аптеки тоже работают недалеко от дома. Некоторые из них круглосуточные. Получится и подстричься. Если верить карте, то размещены на территории комплекса сразу несколько парикмахерских. Так что, Вы без проблем найдете, где привести себя в порядок. 

Буквально в 20 минутах от дома работает несколько кофеен, баров, ресторанов и пиццерий. Огромное преимущество в том, что находятся они все вдоль набережной. Можно прогуляться, насладиться рекой. Кстати, многие из жителей говорят о том, что как раз их самое любимое место – это непосредственно прибрежный парк. Там можно очень интересно и активно провести свободное время. Летом многие плавают, загорают, катаются на велосипедах, самокатах, устраивают пикники. Есть парк и побольше, но к нему нужно идти еще 10 минут пешком. Речь идет о Гидропарке, который в теплое время года впечатляет своей красотой. 

Где заниматься спортом?

Поскольку пока что собственный фитнес-центр на территории ЖК еще не открылся, застройщик предлагает воспользоваться близлежащей инфраструктурой. Вы точно найдете то, что интересно и понравится. Например, стоит выделить наличие сразу двух фитнес-клубов. В них можно не только активно проводить время, но и получать профессиональный массаж. 

Открыт отдельный центр, где обучают по боевым программам, есть сайкл. Так что, каждый найдет то, что его впечатлит. Добираться не особо долго. Спортивные залы находятся буквально в 15 минутах от ЖК. Прайс там средний. Можно найти вариант, который понравится по цене, адаптировать под себя количество занятий. Все центры современные, там есть душевые и все необходимое для комфорта. 

Адрес ЖК rusaniv residence Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Находится ЖК в Киеве, Днепровском районе по улице Сверстюка 54. Если хотите посмотреть, где непосредственно находится этот жилой комплекс территориально, то рекомендуем перейти по ссылке и открыть карту: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%9A+Rusaniv+Residence+%D0%A0%D1%83%D1%81%D0%B0%D0%BD%D1%96%D0%B2+%D0%A0%D0%B5%D0%B7%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%81/@50.4428573,30.5999566,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4c5ae8e0ce5bd:0xf446b8aced57957c!8m2!3d50.442844!4d30.6086899!16s%2Fg%2F11j6_03lzd?hl=ru.

Характеристики

ЖК отличается наличием звуко- и теплоизоляции. Застройщик побеспокоился о том, чтобы каждый житель ощущал максимальный комфорт, что большой плюс. Кстати, проводилась еще дополнительная отделка квартир при помощи гипсовой штукатурки. 

Стадия строительства

В свободном доступе мы смогли найти вот такую информацию:

Дизайн квартир ЖК rusaniv residence

На официальном сайте застройщика есть только фото того, как снаружи выглядит жилой комплекс Русановский. Мы не смогли найти примеры готовых ремонтов.

Ремонт квартир ЖК rusaniv residence

Застройщик продает квартиры с черновым и получистовым ремонтом. Хотите дизайнерскую отделку? Тогда необходимо искать других исполнителей. Эта компания не может предоставить подобные услуги. 

Видеообзор ЖК rusaniv residence

Не знаете, что из себя представляет Русановка Резиденс? Тогда лучше всего посмотреть видеообзор, где детально рассматриваются все аспекты. Открывайте его по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=bn-s5hu33Ks. 

Документы

Документы на ЖК Русановский есть, но не факт, что они актуальные. Лучше всего непосредственно уточнить этот вопрос у консультанта.

Цены и планировки

Планировки на официальном сайте застройщика не указаны, плюс необходимо узнавать, какие квартиры вообще остались для продажи. Лучше всего договориться о встрече с консультантом в отделе продаж. Он же расскажет и о минимальных, максимальных ценах на товары.  

О жилом комплексе

ЖК Русанов Резиденс – это дом бизнес-класса. Постройка состоит сразу из нескольких секций. Стоит отметить, что объединены они друг с другом при помощи стилобатной части. У комплекса выгодное расположение. 

Расположение и инфраструктура

Территориально находится дом на первой линии Русановского канала. Это удобное расположение, чтобы можно было добраться в любую другую часть города. Рядом располагаются школы, детские сады, поликлиника, стоматология, продуктовые магазины. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

На территории ЖК Русанив Резиденс есть отделение Новой почты, сквер, супермаркет, спортивная и детская игровая площадка. Еще стоит выделить частный детский сад, который тоже расположен непосредственно на первом коммерческом этаже дома. 

Какие отзывы публикуют про ЖК Русанів Резіденс?

Мы решили не рисковать, поэтому не стали просматривать отзывы о жилом комплексе непосредственно на главной странице застройщика. Дело в том, что там часто публикуют фейковые комментарии. Кто-то просто удаляет весь негатив, ведь он плохо сказывается на репутации. Большинство компаний хочет создать идеальное впечатление, чтобы клиенты обращались за помощью именно к ним. 

Наши специалисты просматривали комментарии жителей на отзовиках. Там нет никакой фильтрации, администрация не удаляет плохие мнения. Так что, только таким образом Вы можете рассчитывать на честность и объективность, а это крайне важно.

Как видите, мнения пользователей положительные. Это значит, что вариант приобретения жилья в ЖК стоит рассматривать. Но лучше всего зайти еще на какой-то форум, найти жителя дома и лично с ним пообщаться. Таким образом Вы сможете понять, какие есть минусы, о которых нигде не говорят. Все идеально быть не может, поэтому будьте готовы к тому, что что-то точно появится. 

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

Уже жили в этом доме бизнес-класса? Если не сложно, то поделитесь опытом ниже в комментариях. Это поможет нам сделать выводы.