ЖК Салют: стоит ли покупать квартиру

Раздумываете о приобретении собственного жилья в Киеве и хотите, чтобы это была квартира? Тогда рекомендуем потратить время на изучение застройщиков м подходящих под бюджет вариантов. Не стоит зацикливаться исключительно на одном комплексе, ведь лучше сравнить условия проживания, оплаты, инфраструктуры и определиться с оптимальным вариантом, а не первым, что попалось. 

Слышали про ЖК Салют https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-salut-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2? Если нет, то мы готовы рассказать о нем подробнее. Уже создали общий обзор, в котором рассмотрели все главные аспекты. Раскроем, как преимущества, так и недостатки, так что, прочитайте этот материал до самого конца.

Какие квартиры продаются в ЖК Салют?

Этот комплекс территориально находится в Печерском районе. Он максимально приближен к центру столицы, поэтому считается одним из самых популярных и одновременно дорогих, что Вам очень важно учитывать. Стартовая цена за жилую недвижимость – 2,5 миллиона гривен. Именно в такую сумму обойдется однокомнатное жилье на 41-51 квадратный метр. 

Еще в ЖК есть двухкомнатные и трехкомнатные квартиры на продажу. Четырехкомнатные и пятикомнатные уже полностью сданы, поэтому Вы можете рассчитывать разве что на аренду или же вторичный рынок, что тоже имеет место быть.

Как купить квартиру в salut?

Например, Вы можете сразу вложиться в жилье одним платежом. Тогда получите большую скидку. Поскольку не все могут себе позволить подобное, дополнительно застройщик рассматривает еще и рассрочку. У нее нет никаких дополнительных процентов. Выходит так, что клиент платит просто непосредственно за выбранную им квартиру и никаких еще начислений нет, как это могло бы быть с кредитом.

Кстати, сейчас застройщик не рассматривает вариант, что покупатель возьмет кредит. Невозможно воспользоваться и более выгодной с этой точки зрения ипотекой. Вы можете выбрать только рассрочку, внести сумму от 30% в первый раз, а потом индивидуально подобрать количество и график выплат. Учитывайте, что рассрочка от застройщика действует всего 2 года, не более. Платить за жилье десять лет относительно небольшими суммами не получится. 

Основные характеристики ЖК salut

Это жилой комплекс бизнес-класса, который состоит из 2 домов, разделенных на несколько секций. Этажность разная. Есть на 10, 12, 19, 26 и 33 этажа подъезды, что важно учитывать. Для кого-то это минус, поскольку так в целом жилой комплекс не выглядит идентично. Но вообще именно такое архитектурное решение позволяет двор защитить от шума, смога и добавить немного больше солнечного света. 

В этом ЖК автономное отопление. Это значит, что Вам не придется подстраиваться под киевскую власть в плане того, когда именно начнется отопительный сезон. Этот аспект каждый житель ЖК решает самостоятельно. Если вообще не хотите пользоваться отоплением и предпочитаете просто включать обогреватель, то можете выбрать такой вариант. Гарантирована полная свобода действий и нет никаких обязательных минимальных платежей, что огромный плюс. 

Как возводился ЖК на Дружби народів 2?

Известно, что для строительства компания использовала распространенную технологию. Речь идет о каркасном и монолитом методе. Он позволяет возводить действительно крепкие, качественные и износостойкие постройки, что огромный плюс. Это не занимает много времени и не нужно огромное количество техники. Это значит, что выбирая именно такой способ, застройщик даже экономит. 

В качестве основного строительного материала для стен использовался кирпич. Он создает идеальную тепло- и звукоизоляцию, что большой плюс. Еще важно обратить внимание на то, что дополнительно строительная компания выполнила утепление полностью всех комнат. Для этого она использовала минеральную вату. Материал считается практичным и не требует регулярной замены. Он отлично справляется с заложенными свойствами и целями.

Сколько квартир в Салют ЖК?

На официальном сайте застройщика написано о том, что всего в этом комплексе насчитывается 1054 квартиры. Как для двух домов с различными секциями – это отличный результат. Стоит отметить, что строительная фирма предусмотрела еще наличие подземного паркинга. Он обустроен лифтом, так что, добираться к машине будет максимально удобно, что огромный плюс. Всего предоставлено 501 паркоместо. Это значит, что половине владельцев квартир придется самостоятельно решать вопрос с тем, а где оставлять транспорт. 

Вся территория этого жилого комплекса полностью закрыта от посторонних. Чтобы попасть во двор и в подъезд, понадобятся два разных электронных ключа. Консьерж и охрана не станут запускать незнакомцев, если их заранее владельцы недвижимости не предупредят о гостях или же курьере. Так что, Вы можете быть уверены в максимальной приватности, если выберете именно этот комплекс. 

Про внешний вид ЖК Салют Киев

У этого жилого комплекса действительно очень оригинальная архитектура. Он состоит из двух башен. У одной из них исключительно каскадная этажность. Отдельно стоящая башня отличается наличием скругленных углов. Обратим внимание на то, что отразилось это и на планировке. Она стала намного более разнообразной и оригинальной. 

У второй башни есть каскадная этажность. Благодаря этому архитектору удалось образовать треугольник. Внутри него как раз располагается непосредственно двор. Стоит отметить, что перепады высоты плавные, нельзя сказать, что они резкие. Присутствует наклон кровли. Кстати, она будет использоваться в теплое время года. Застройщик создал там стильные и оригинальные зоны для отдыха. 

Чем еще удивляет этот ЖК?

Территория комплекса полностью закрыта, поэтому посторонние не смогут на нее проникнуть даже просто для того, чтобы прогуляться. Машинам въезд тоже запрещен, если они не принадлежат хозяевам квартир. Это большой плюс, поскольку никто не будет мешать наслаждаться природой и гулять по зеленым зонам, обустроенным площадкам. 

Обратим внимание на то, что застройщик позаботился и о приятном внешнем виде набережной, которая проходит вдоль озера. Там есть все необходимое для прогулок и отдыха. Причем, оно находится прямо во дворе, а для большинства ЖК – это действительно невероятная редкость.

Кто построил Салют жилой комплекс?

Известно, что официальным застройщиком этого жилого комплекса является компания, которая называется «Вud-salut». Существует она на киевском рынке далеко не первый год. Преимущественно фирма занимается непосредственно возведением жилых зданий, но есть и коммерция. Кстати, это один из немногих застройщиков, который проектирует и строит детские сады, школы. Многим потенциальным жителям не хватает при выборе именно этого аспекта, поскольку уже существующие организации переполнены, а отдавать ребенка далеко от дома куда-то не хочется.

Подробно об инфраструктуре

Этот жилой комплекс отличается очень хорошей транспортной развязкой. Речь идет, как о наземной, так и о подземной. Возле дома в шаговой доступности находится остановка троллейбуса, автобуса и метро. Дополнительно стоит выделить еще и бульвар Дружбы народов. Он считается одной из главных киевских магистралей, так что, если у Вас есть авто, то добраться буквально куда угодно будет не так сложно.

С приобретением продуктов проблем быть не должно. В десяти минутах пешком есть торгово-развлекательный центр и гипермаркет «Ашан», в котором получится найти полностью все необходимое. Ближе к дому открыты небольшие продуктовые и продовольственные магазины. Самое необходимое Вы точно найдете. 

Есть ли развлечения?

Многих потенциальных жителей обычно интересуют не только покупки еды. Вообще инфраструктура этого жилого комплекса очень хорошо развита. Недалеко есть шоурумы с обувью, одеждой, аксессуарами, рестораны, кафе и сразу несколько кинотеатров. Хотите чего-то более необычного? Тогда стоит подумать о том, чтобы посетить публичный аквариум. 

Аптеки, поликлиники и частный медицинский центр, где эксперты занимаются не только наблюдением пациентов, но еще и наукой тоже есть. Район максимально развит, так что, найдете Вы и стоматолога, что большой плюс. 

Есть ли школа и детский сад?

Многих родителей или семьи, которые планируют детей, волнует этот вопрос. В пешей доступности есть сразу три детских сада. К ним идти буквально 8-10 минут, что очень мало. Существует отдельная школа для детей до 5 класса, работают и классические общеобразовательные заведения. Школ больше 5, так что, Вы точно найдете ту, которая понравится, как по методам обучения, так и по установленным тарифам, что тоже очень важно. 

Какие особенности можно выделить?

В Печерском районе жилой комплекс Салют считается одним из самых лучших на рынке. Многие очень хвалят до мелочей продуманные планировки. Еще стоит отметить, что действительно застройщик постарался и рационально использовал буквально каждый свободный квадратный метр. Не будет такого, что где-то есть лишнее место, а в другой зоне его как раз не хватает. 

Хотите индивидуальную планировку с наличием собственной гардеробной или личного кабинета? Тогда необходимо вкладываться в жилое пространство непосредственно на этапе строительства. Нельзя изменить уже готовые помещения. Застройщик перепланировку не рассматривает. Поэтому придется смириться уже с тем, что непосредственно есть. 

Адрес ЖК Салют Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Жилой комплекс Салют находится по такому адресу: город Киев, Печерский район, бульвар Дружбы народов 2. Если хотите, то просто перейдите по ссылке и дополнительно посмотрите расположение на карте: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%92%D1%96%D0%B4%D0%B4%D1%96%D0%BB+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D1%96%D0%B2+-+%D0%96%D0%9A+SALUT!/@50.4114554,30.5205321,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cfa5d3b870db:0x67e90c6bced19fac!8m2!3d50.4114557!4d30.5292654!16s%2Fg%2F11hyrbjjg9?hl=ru. 

Характеристики

Это комплекс класса с полностью закрытой и обустроенной территорией. Есть даже спа, так что, ради развлечений не придется далеко выходить. 

Стадия строительства

Мы нашли вот такую информацию касательно стадии строительства:

Как можете заметить, в конце 2022 года застройщик не успел ввести в эксплуатацию обещанный жилой дом. Скорее всего, произошло это из-за войны в Украине. Мы проанализировали и ранее замороженных проектов у фирмы не было. 

Дизайн квартир ЖК Салют

Квартиры сдаются только с получистовым и черновым ремонтом. Даже классические дизайны этот застройщик не реализует. Можем только показать, как именно с улицы выглядит комплекс:

Ремонт квартир ЖК Салют

Если Вас интересует дизайнерский ремонт, то эта строительная компания не может его выполнить. Необходимо непосредственно обращаться к другим специалистам, которые полностью возьмут на себя все обязанности. 

Видеообзор ЖК Салют

Можно глянуть не только фото, но и полноценный видеообзор на жилой комплекс Салют. Для этого переходите по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=RVOyGlRB5U4. 

Документы

Все документы на Салют Киев есть на официальном сайте, но не факт, что они все еще актуальны. Рекомендуем просто обратиться к одному из менеджеров строительной компании и узнать этот момент.

Цены и планировки

Расценки стартуют от двух миллионов, но актуальный прайс назовет только менеджер. На сайте нет примеров планировки. Нужно просить отправить электронную версию или приходить в отдел продаж и смотреть все там. 

О жилом комплексе

Про ЖК Салют отзывы в основном положительные. Этот дом отличается каскадной этажностью, что выделяет его от близлежащих. Планировки разнообразные, так что, можно выбрать, как одно пространство с зонами, так и разные комнаты. 

Расположение и инфраструктура

Буквально в шести минутах пешком находится от ЖК метро Лыбедская. Если хотите пройтись дольше, то тогда выбирайте Дружбы народов или Дворец Украина. Кстати, это разные ветки и стоит учитывать при составлении маршрута. Рядом с ЖК есть аптеки, ТРЦ, магазины, спортивные залы, студии танцев и салоны красоты. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

На территории комплекса есть небольшой фитнес-зал, уличные открытые площадки с тренажерами и спа. Можно, как привести тело в порядок, так и отдохнуть. Еще работает маленький продуктовый магазин, где есть все необходимое. 

Какие про ЖК Салют отзывы жильцов?

Мы не стали искать и подбирать про Салют Киев отзывы на официальном сайте застройщика. Скорее всего, там они проплаченные или же негатив просто удаляется, а подобный подход нам совершенно не нужен. Открывали независимые источники, где нет никакого мониторинга мнений, все честно и полностью прозрачно.

Практика показывает, что чтобы создать видимость хорошей репутации, многие застройщики просто предлагают клиентам дополнительную скидку за хорошие отзывы на сайте и в социальных сетях. Так делают не все, но крайне сложно определить, где правда, а где – обман. 

Как видите, есть и плюсы, и минусы, но необходимо к их изучению подходить объективно. Далеко не всем необходимо парковочное место, но кто-то хочет обязательно каждый день гулять в парке, которого рядом с этим жилым комплексом нет, что может стать серьезной проблемой.

Преимущества нашего обзора

Не хотите тратить много личного времени на то, чтобы искать проверенного застройщика, которому действительно можно доверять? Тогда и не нужно, ведь мы сделали все за читателей. Подбор квартиры – вопрос и задача сложные, поскольку необходимо к этому подходить комплексно, проверять компанию с юридической точки зрения. Дополнительно Вам придется узнать, как можно больше о самом доме, чтобы предположить, комфортно там будет находиться или же нет. 

Если не хотите тратить много времени на подобные размышления, то тогда рекомендуем просто прочитать наш обзор. Мы постарались собрать как можно больше интересующей потенциальных клиентов застройщиков информации. Обратим внимание на то, что рассказываем обо всем честно и полностью прозрачно. Если есть какие-то минусы, то читатели об этом обязательно узнают, что важно. 

Наши преимущества:

• регулярные обновления;
• профессиональный поиск информации;
• честная подача материала;
• прозрачность для всех читателей.

Регулярно создаем обзоры про десятки киевских жилых комплексов. Обратим Ваше внимание на то, что рассматривается исключительно первичный рынок жилья. Это значит, что среди наших материалов нет ничего о вторичных домах и квартирах. 

Не знаете, к какому застройщику обратиться и не хотите выбирать первый попавшийся вариант? Тогда рекомендуем после этого обзора ознакомиться с нашим объективным рейтингом, который обновляется в автоматическом режиме. Если в сети появляются негативные отзывы, то застройщик покидает свое место. Мы ни в коем случае не рекомендуем читателям сомнительные компании, которые могут заморозить проект и не вернуть деньги. 

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

Уже знаете об опыте проживания в ЖК Салют? Тогда с нетерпением ожидаем Ваше мнение ниже в комментариях.