ЖК white line: преимущества и недостатки

Хотите приобрести квартиру? Современный рынок киевской недвижимости предлагает огромный выбор. Сразу обратим внимание на то, что наши специалисты обозревают исключительно новостройки. На этот раз мы решили изучить специфику работы застройщика ЖК Вайт Лайнс https://whitelines.com.ua/. Это дома бизнес-класса, которые территориально расположены в Голосеевском районе. Для комфортного и счастливого проживания есть все необходимое. 

Мы не предлагаем сразу же подписывать документы или отправлять деньги. Наоборот, хотим, чтобы потенциальные покупатели квартир серьезно и объективно подходили к выбору. Поскольку на сбор информации о доме и застройщике уходит много времени, мы создали уже полностью готовый обзор, в котором есть все, что только может Вас заинтересовать. 

О проекте ЖК white line

Вайт Лайнс – это жилой комплекс, у которого необычная и футуристическая архитектура. Действительно в Киеве крайне сложно найти что-то похожее или хотя бы немного приближенное. Будете жить в стильном доме, который удивляет своими внешними характеристиками. Кстати, панорамное остекление открывает просто невероятный вид на город, что большой плюс для людей, которые относят себя к эстетам.

Застройщик объединил три белые башни при помощи стилобатной части. В проектной документации написано, что в скором времени именно там планируется открыть торговый центр. Так что, все развлечения будут находиться буквально в доме, но жилую и торговую зоны грамотно разграничат. Так что, покупатели и жильцы не будут видеться, и никто никому не станет причинять дискомфорт, что большой плюс. 

Что еще предлагает проект ЖК white lines?

Стоит немного подробнее рассмотреть стилобатную часть этого жилого комплекса бизнес-класса. Известно, что ее крыша – это собственный парк. Размеры внушительные, поскольку под эту территорию выделили целый гектар свободного пространства. Там находятся, как спортивные, так и детские площадки. Еще дополнительно стоит выделить прогулочные аллеи и зоны для отдыха.

За чистотой и красотой парка следят специалисты, но это не значит, что жителям не нужно быть вежливыми и аккуратными. Известно, что на территории размещены камеры видеонаблюдения. Если кто-то будет портить имущество, срывать цветы или не убирать за своими домашними любимцами, то придется платить штраф. 

Кто разрабатывал проект Вайт Лайнс?

Известно, что проектную часть жилого комплекса бизнес-класса White Lines создавала архитектурная мастерская. Это были специалисты из организации «ARCHIMATIKA». Архитекторам удалось поставить и реализовать три основные задачи. Они выполнили реновацию территории, поскольку известно, что на месте нынешнего жилого комплекса ранее размещалась старая кинокопировальная фабрика. Далее эксперты смогли построить многофункциональный комплекс, ведь это не только место для комфортного проживания, но еще и будущий торговый центр. Еще одна задача – архитектурная. Благодаря оригинальному стилю постройка является значимой для района, это что-то по типу символа, которым многие гордятся. 

Про инфраструктуру white lines ЖК

Добраться до комплекса можно не только на автомобиле, но и на подземном или наземном общественном транспорте. В шаговой доступности располагается метро, остановка автобуса, троллейбуса и маршрутного такси. Автомобилистам очень нравится данный ЖК, поскольку он открывает доступ к одной из самых крупных киевских магистралей. Речь идет непосредственно о Голосеевском проспекте. 

Что касается метро, то есть три станции, но только к одной можно быстро добраться пешком. Если некуда потратить время, то можете выбирать соседние и ехать к ним на автобусе, но это еще и дополнительные финансовые траты, которые, скорее всего, Вам не нужны.

Что есть рядом с white line ЖК?

Ближняя инфраструктура жилого комплекса впечатляет. Не нужно ехать куда-то в другой район, чтобы скупиться или выполнить бьюти-процедуры. Провести весело досуг получится и рядом с домом. Недалеко от ЖК находится без преувеличения 150 магазинов. Там продается еда, кондитерские товары, одежда, обувь, косметика, изделия для дома, мебель, канцелярия и многое другое. Есть буквально все, что нужно. Отдельно стоит выделить наличие бутиков торговых комплексов, к которым добираться менее километра. 

Если хотите посетить супермаркет, то рядом с домом работает «Сильпо», еще есть «Эко-маркет», «Велика Кишеня». Так что, где купить продукты или готовую еду, Вы точно всегда найдете без проблем.

Работает ли в ЖК Вайт Лайнс детский сад?

Да, частный детский садик прямо на территории жилого комплекса есть, что очень удобно. Он находится в стилобатной части дома, поэтому получится добраться буквально на лифте. Его детская площадка выходит на парковую часть крыши. Поэтому дети смогут наслаждаться свежим воздухом, природой и при этом кататься на горках или заниматься на детской современной спортивной площадке, укомплектованной интерактивными тренажерами. 

Есть в пешей доступности от ЖК и другие детские сады, а еще дошкольный центр и ясли, если прайс частного, расположенного в доме Вас не устроит. Работают и школы, гимназии, есть даже лицей, поэтому устроить куда-то ребенка для воспитания или получения знаний – это не проблема. 

Где можно заниматься спортом в white line?

На территории жилого комплекса бизнес-класса открыт собственный спортивный комплекс. Стоит обратить внимание на то, что дополнительно он оборудован еще и бассейном. Вам даже не придется выходить из дома, чтобы отправиться на тренировку. Это очень удобно. Цены адекватные, есть душевые кабины, все тренажеры современные, а в бассейне можно нанять даже тренера для ребенка или взрослого, если вдруг Вы не умеете плавать или дети и хотите исправить это недоразумение. 

Активно проводить свободное время можно не только в спортивном зале. Рекомендуется выходить на прогулку в Голосеевский парк. Кстати, там есть специальные маршруты для велосипедистов. Они очень удобные и практичные, поскольку над их разработкой работали непосредственно эксперты. 

Кто является застройщиком Вайт Лайнс?

Официально этот жилой комплекс бизнес-класса построила компания, которая называется «A Development». Организация существует с 2010 года и успела ввести в эксплуатацию уже несколько жилых комплексов. Пока что на ее счету нет никаких замороженных проектов и это плюс. Продажи на квартиры в данном доме все еще открыты, поэтому у Вас есть шансы приобрести квартиру. 

Кстати, стоит отметить, что партнерами застройщика выступили такие фирмы, как «UDP» и «Futura hata». Они тоже известны в Киеве, Киевской области. Компании поддерживали финансово и способствовали развитию проектной части. 

Какие квартиры продаются в ЖК?

Вообще в этом комплексе бизнес-класса есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Первые и последние все уже проданы, поэтому в этом плане Вы можете рассчитывать исключительно на вторичный рынок. Если интересует недвижимость с двумя или тремя комнатами, то тогда стоит отметить, что в наличии площадь на 71-114 и 129 квадратных метров. Обойдется она от 7-10 миллионов гривен. 

Действительно, расценки от этого застройщика очень высокие. Этот аспект многие покупатели на различных отзовиках вынеси в качестве серьезного недостатка. 

Про условия финансирования

Застройщик жилого комплекса бизнес-класса «A Development» не рассматривает ипотеку или кредитование. Эти услуги уже более года считаются недоступными, поэтому Вам не стоит на них рассчитывать. Единственное, что доступно – это рассрочка от строительной фирмы. Необходимо в обязательном порядке внести первый взнос, который составляет от 20% или больше. В среднем условия рассрочки действуют год.

Если Вы оплатите двухкомнатную или четырехкомнатную квартиру сразу на банковский счет, то получите скидку.

Адрес ЖК white line Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Находится ЖК в городе Киев, Голосеевском районе, по улице Васильковская 1. Хотите посмотреть расположение на карте? Тогда переходите по ссылке: https://www.google.com/maps/place/White+Lines/@50.3967767,30.5091804,17z/data=!4m6!3m5!1s0x40d4c977584bdc29:0xac46e290b823ffae!8m2!3d50.3967409!4d30.5087119!16s%2Fg%2F11fgm67gj5?hl=ru. 

Характеристики

Этот жилой комплекс отличается необычной и футуристической архитектурой. Много кто из экспертов выделяет панорамное остекление и белые контрастные линии, которые ни на что не похожи из того, что в Киеве предлагают другие застройщики.

Стадия строительства

Сейчас застройщик занимается отделочными работами нового дома. Известно, что он должен быть полностью сдан в эксплуатацию уже в первом квартале этого года. Если поторопитесь, то еще успеете приобрести свободную квартиру.

Дизайн квартир ЖК white line

Мы пытались найти на официальном сайте застройщика lines kiev ua примеры выполненных дизайнов ремонта, но не смогли. Готовы только продемонстрировать, как внешне выглядит постройка с улицы:

Ремонт квартир ЖК white line

Продаются квартиры в white lines Киев исключительно с черновым и получистовым ремонтом. Если мечтаете об оригинальном дизайнерском интерьере, то нужно искать отдельную команду, которая этим займется.

Видеообзор ЖК white line

Хотите посмотреть на этот жилой комплекс? Совсем необязательно даже куда-то ехать. Просто переходите по ссылке и открывайте честный видеообзор эксперта, который разбирается в киевском рынке недвижимости: https://www.youtube.com/watch?v=8nPPzhbdktY. 

Документы

Мы нашли про Голосеевский жилой комплекс документы на официальном сайте. На момент проверки они были полностью актуальными, что большой плюс. 

Цены и планировки

Узнать точные планировки квартир и предложенный прайс можно только, если связаться по телефону с менеджером застройщика или же обратиться в отдел продаж. Он работает только в будни, а время и адрес можно найти на официальном сайте.

О жилом комплексе

Этот комплекс относится к бизнес-классу. У него хорошая внутренняя инфраструктура и отличная транспортная развязка, что большой плюс. 

Расположение и инфраструктура

Возле ЖК метро Голосеевская находится буквально в 10 минутах. В шаговой доступности работают продуктовые и бытовые магазины, бутики с одеждой и обувью, два салона красоты. Еще есть аптека, стоматология и детская поликлиника. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

На территории ЖК работает спортивный комплекс с бассейном. Чтобы попасть в него, достаточно просто спуститься на лифте. Еще есть частный садик и языковые курсы. Плюс работает небольшой магазин с продуктами.

Какие отзывы пишут про этот жилой комплекс?

Поскольку многие застройщики публикуют неправдивые отзывы клиентов на своем официальном сайте, мы не стали даже тратить время на то, чтобы искать комментарии там. Часто клиентам предлагают скидку за то, чтобы те оставили только положительное мнение или вообще фирма закупает отзывы у различных исполнителей. Некоторые просто удаляют весь негатив, ведь это плохо сказывается на репутации и общем впечатлении.

Как быть тогда и где искать реальный опыт? Лично мы всегда для поисков используем отзовики. Все эти сайты никак не зависят от застройщиков, а это значит, что там предоставлены настоящие мнения. Можно еще на форумах познакомиться с кем-то из жителей, и попросить, как можно подробнее рассказать о застройщике, соседях, самом доме. 

Как видите, недостатки у этого жилого комплекса есть. Кто-то в качестве минусов выделяет высокую стоимость за квадратный метр. Это действительно так, если сравнивать весь актуальный рынок киевской недвижимости. Другим не нравится уличный шум, поскольку находится комплекс возле оживленного проспекта. Если Вас устраивают эти аспекты, то можете задуматься о том, чтобы проконсультироваться с кем-то из менеджеров этой компании. 

Как выбрать квартиру в новостройке?

Несмотря на то, что самым сложным для подбора непосредственно жилого помещения считается вторичный рынок, на первичном тоже есть свои аспекты. Хоть квартира и будет принадлежать изначально Вам без каких-то прежних владельцев и плохой истории, все равно стоит проверить застройщика. Многие люди обращают внимание на хороший район и адекватную стоимость квадратного метра. Но важно понять, какая репутация у строительной компании. Если на счету много проблемных, замороженных проектов или полное разорение без возврата средств клиентам, то выбор очевиден. Точно нужно искать что-то другое.

Сейчас узнать общую репутацию можно просто через интернет. Для этого достаточно прочитать несколько обзоров, посмотреть пару разоблачений на видео и прочитать отзывы, средний балл. Если хотите подойти более комплексно и найти подводные камни, если они есть, то мы крайне рекомендуем непосредственно обращаться за профессиональной помощью к юристам.

При проверке застройщика стоит учитывать:

• репутацию;
• уровень квалификации сотрудников;
• наличие лицензии на деятельность;
• отзывы.

Еще очень важно изначально убедиться в законности постройки. Иногда бывает так, что на самом деле у застройщика нет никакого разрешения для возведения здания. Если суд это докажет, то производство заморозят, а если помещение уже будет готово, то его снесут. Тогда Вы останетесь и без крыши над головой, и без денег. Чтобы подобное не произошло, нужно уточнять чистоту выбранной территории. Понадобится кадастровая система, реестр, документы.

Если Вы в подобном не разбираетесь, то найдите юриста или риелтора, который проверяет участки на их легальность. Кстати, в нашем рейтинге есть несколько подходящих компаний, которые могут оказать подобные услуги. Они точно проверенные, честные и не подведут.

Чтобы воспользоваться рейтингом, необходимо:

1. Зайти на нашу главную страницу.
2. Выбрать подходящую категорию.
3. Указать через фильтр направление организации.
4. Прочитать список возможных компаний.
5. Выбрать несколько лидеров для Вас.
6. Сравнить цены и услуги.
7. Определиться с фирмой.

Мы тщательно анализируем рынок недвижимости Киева. Перед тем, как отправить какую-то организацию в ТОП, наши специалисты создают на нее отдельный детальный обзор, похожий на этот. После эксперты сравнивают условия, репутацию, отзывы, среднюю оценку, ценник за услуги, сроки и прочие аспекты. Все это позволяет понять, к кому в теории выгоднее обращаться.

Наш рейтинг обновляется в режиме онлайн. Если появится новая информация, которая повлияет на расположение компаний и мест в перечне, то Вы об этом узнаете одним из первых. Если вдруг репутация какой-то организации, которую рекомендуем, портится, то мы в срочном порядке убираем ее. В отдельных обзорах, кстати, можно прочитать выводы касательно того, стоит доверять какой-либо фирме, или же нет. Делаем все для того, чтобы значительно облегчить Ваш выбор и установленную задачу.

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

Уже жили в этом комплексе? Тогда поспешите поделиться своим мнением ниже в комментариях, чтобы мы создали более объективную статистику.