ЖК central hills: причини купити там квартиру

Хочете купити квартиру в Києві? Можете знайти щось у Голосіївському районі. Він вважається одним з найпопулярніших у місті. Там житло коштує трохи вище середнього, але в цілому цінник на квадратні метри можна назвати відносно адекватним, що вже великий плюс. Будівельників на ринку нерухомості багато, як безпосередньо, так і будинків. На що звернути увагу? Наприклад, подивіться на комплекс Централ Хіллс https://central-hills.kyiv.ua/. Він вражає своїми зовнішніми характеристиками та неймовірною панорамою.

Звичайно, естетика – це не єдине, на що потрібно дивитися. Потрібно дізнатися, як можна більше про сам житловий комплекс і забудовника. Як це зробити? Не потрібно навіть особливо витрачати багато особистого часу. Наші співробітники вже повністю виконали все за Вас. Представляємо готовий детальний огляд, в якому ми розглядаємо всі важливі аспекти. Це допоможе зробити об’єктивні висновки.

Про проект central hills

Це преміальний ЖК бізнес-класу, тому можете не розраховувати на низьку вартість за нерухомість. Її точно не буде. Круглосуточна охорона, наявність 7 га територій для прогулянок, спортивні та ігрові майданчики – це та мінімальна частина, яку в принципі може запропонувати забудовник. Житловий комплекс величезний і створений спеціально для людей, які хочуть жити розкішно.

Кожна будівля ЖК складається з 25 поверхів. Вони відрізняються функціональністю, єдиним естетичним напрямком і сучасним стилем. Прибудинкова територія в хорошому сенсі не зрівняється ні з чим, оскільки кожна тепла пора року – це інноваційні ландшафтні ідеї, які дійсно дивують своєю оригінальністю. Забудовник вирішив виділитися і створити найкрасивіший «місто в місті». Багато експертів кажуть, що у нього це вийшло.

Чим ЖК central hills відрізняється від інших будівель?

Концепція цього комплексу полягає в тому, що на території є не тільки дитячий сад, але навіть школа. Будівельна компанія доклала всіх зусиль для того, щоб створити автономну розвинену інфраструктуру, і у неї це дійсно вийшло. Усі резиденти будинку мають право в будь-який час і в необмеженій кількості користуватися футбольним, тенісним полем, ходити в спа або фітнес-центр.

Необхідні магазини є буквально на відстані руки, адже на території житлового комплексу розміщується власний торгово-розважальний центр. Там працюють кафе, ресторани, бутіки, острівці, є дитячі розваги, кінотеатр, салон краси і багато іншого. Не потрібно покидати ділянку будинку. Все буквально в кроці. А незабаром відкриється ще й додатковий дитячий сад. Загальноосвітня школа вже успішно функціонує.

Про розташування Централ Хіллс

Цей житловий комплекс зведений у Голосіївському районі Києва. Найближча станція метро – це Видубичі, але знаходиться вона в двох кілометрах. Зараз забудовник зводить додаткові будинки неподалік від Багринової гори. Варто звернути увагу, що це історична місцевість. Але вона гарна не тільки цим. З тієї точки відкривається неймовірно красивий вид на Дніпро. Панорама дійсно живописна, плюс додатково вона захоплює притоки.

Виставковий центр знаходиться в двадцяти хвилинах їзди від житлового комплексу. Там дуже багато різних зон для прогулянок. А якщо хочетепопасти не просто на алею з фонтаном, а в парк, то тоді варто обирати такі природні місця, як Пирогово або Феофанія, але добиратися до них можна тільки на транспорті. Пішки дорога буде складною і довгою. Якщо хочете знайти щось ближче, наприклад, щоб кататися на велосипедах або ж влаштовувати пікніки, просто сидіти і грітися під сонцем, то тоді можна обрати Голосіївський ліс. Він знаходиться в пішій доступності. 

Які ще є освітні заклади біля ЖК central?

Якщо раптом Вам мало загальноосвітньої школи і дитячого садка, які розташовані прямо у дворі будинку, то можете піти в ті, що розміщуються в окрузі. Це може бути приватний центр, гімназія, дитячий садок, середня школа або сад-школа. Все залежить від того, якого віку дитина і на який рівень навчання Ви розраховуєте. Плюс все впирається в бюджет.

В будь-якому випадку, можливих варіантів дуже навіть багато, тому зможете підібрати щось і не доведеться відправляти дитину отримувати знання в якийсь зовсім інший район, витрачати гроші і час на дорогу кожен робочий день. Зручно, що школа і садок розміщені прямо у дворі будинку, адже можна підніматися в квартиру, щоб переодягнутися, перекусити або ж взяти щось, якщо, наприклад, учень забув свій підручник. 

Де можна проходити обстеження біля ЖК Централ?

Щоб відправитися до лікаря, не потрібно витрачати багато часу на дорогу. Якщо є машина, то доїхати до медичного центру або амбулаторії вийде буквально за 10 хвилин. Ще в 15 хвилинах їзди в Корчеватому знаходиться поліклініка. В принципі, в будь-яку з цих точок Ви можете дістатися і на громадському наземному транспорті або просто пішки. 

В районі Деміївки, до речі, теж є лікарня, центральна поліклініка і центр, де надають безпосередньо першу швидку санітарну допомогу. Обирайте будь-який з варіантів і вирушайте на обстеження. В цьому плані район, який обрав забудовник, дуже хороший і продуманий. 

Де займатися спортом біля ЖК Централ?

Якщо недостатньо власного спортивного центру, розміщеного прямо на території житлового комплексу, то тоді можете ходити на тренування за межі дому. Недалеко є не тільки спортивний, але й одночасно лікувально-відновлювальний зал, куди можна відправитися, щоб проходити процедури, підвищувати рівень витривалості, зміцнювати імунітет або відновлюватися після хронічних захворювань, отриманих травм.

Звертаємо увагу на те, що в кількох хвилинах на авто від дому знаходиться ще й фітнес-клуб, студія танців. Ви зможете обрати будь-який формат, бюджет, спортивні тренажери, абонемент. Варіантів дійсно достатня кількість і це величезний плюс. 

Про комерційні приміщення в ЖК central hills Київ

Комерція безумовно на території житлового комплексу присутня. Під неї забудовник надав повністю всі перші поверхи. Працюють невеликі продуктові магазини, є окремі лавки, де продаються тільки фрукти і овочі. Зламався чайник або праска? Є на території ЖК магазин, заповнений побутовими товарами. Це зовсім не проблема, оскільки все знаходиться буквально під рукою, що великий плюс. 

Звичайно, на першому поверсі розміщені кав’ярні, кілька ресторанів, окреме дитяче кафе. До речі, в будь-яке з цих місць можна з собаками, так що, Вам не доведеться залишати домашнього улюбленця в квартирі. Власний торгово-розважальнийцентр в принципі не дуже великий, але в ньому є все необхідне. Це класична споруда, яка забезпечить комфорт для проведення часу. Там працюють охоронці, встановлені камери відеоспостереження. До речі, комерційний поверх має окремі входи та виходи. Відвідувачі ніяк не заважатимуть безпосередньо мешканцям. 

Про комплектацію будинку

Для будівництва цього комплексу забудовник використав керамоблок, з якого він безпосередньо збудував санвузли, а ще газоблоки, щоб побудувати міжкімнатні перегородки. Зовнішні стіни, наскільки це відомо згідно проектних документів, були створені з керамоблока. 

В кожній квартирі є вхідні броньовані двері. Варто звернути увагу на те, що у неї присутня ще й дизайнерська накладка. Це означає, що конструкція буде не тільки надійною і ніхто не зможе її пошкодити, але ще й чудово впишеться в стильний інтер’єр. Додатково варто відзначити наявність панорамних вікон у всіх квартирах. Разом з високими стелями вони подарують дуже хорошу інсоляцію, що великий плюс.

Хто є забудовником ЖК Central Hills?

В цій ролі виступила компанія, яка називається «LEV Development». Саме вона повністю і розробила весь проект. Важно звернути увагу на те, що жодні інші додаткові бренди не залучалися. Це означає, що фірма самостійно витратила всі свої сили на створення першого будинку. Інші зараз знаходяться на стадії будівництва або ж просто проектної розробки.

На українському ринку працює «LEV Development» з 2015 року. За цей час фірма встигла здати в експлуатацію 7 житлових комплексів. Відомо, що зараз 14 будинків багатоповерхового типу знаходяться на стадії планування або вже безпосередньо зведення. Ще компанія трудиться над проектом заміського типу. Це означає, що замовлення є, компанія розвивається і продовжує працювати, незважаючи на ситуацію в країні.

Які ціни?

Ми можемо назвати виключно початковий прайс. Точна вартість квартири буде Вам відома тільки після індивідуальної консультації, озвучування вже готових вимог, побажань та інших важливих моментів. Так, однокімнатна квартира площею від 34 до 47 квадратних метрів обійдеться мінімум у 1.2 мільйона гривень. Якщо цікавлять житлові приміщення з кількома кімнатами, то доведеться віддати від двох і більше. Орієнтуйтеся на такий початковий прайс.

Що відомо про умови фінансування?

На жаль, придбати квартиру в цьому житловому комплексі можна тільки в разі, якщо людина розплатиться за неї відразу. Вам нададуть банківський рахунок, на який потрібно буде перевести гроші. Готівкові кошти не приймаються, оскільки все повинно бути зафіксовано. Звичайно, фінансування нерухомості можливе тільки після підписання офіційного договору. Не потрібно здійснювати які-небудь інші операції, поки не укладете все з нотаріусом. Найкраще заздалегідь найняти окремого юриста і надати йому всю паперову роботу. Так буде набагато надійніше.

Розстрочка, кредитування або іпотека від цього забудовника на даний момент не працюють. Раніше ці послуги надавалися, але через актуальну ситуацію в країні, швидше за все, компанія вирішила відмовитися від цього ризику. Ви не можете звернутися в якийсь інший банк, щоб взяти кредит, оскільки будівельна компанія не підтвердить цю мету. Урахуйте цей момент. 

Про будівництві ЖК

Цей житловий комплекс, розташований у Голосіївському районі, відноситься до бізнес-класу. Це означає, що ви можете розраховувати на відмінний рівень обслуговування, високу якість будівництва, внутрішньої та зовнішньої інфраструктури. Проживати буде більш ніж комфортно в такому будинку, що великий плюс. Для зведення будівлі забудовник використав монолітно-каркасну технологію. Вона вважається однією з найпопулярніших і зручних, оскільки дозволяє швидко будувати і при цьому дотримуватися строгих європейських стандартів. 

Основний матеріал для зведення стін – це керамоблок. Він не такий міцний, як цегла, не так добре зберігає тепло взимку і прохолоду влітку, але забудовник знайшов рішення для цієї проблеми. Додатково він виконав утеплення, використовуючи для цього мінеральну вату. Тож, не варто переживати, що прохолодний вітер буде виганяти тепло. Ви отримаєте максимальний комфорт і не доведеться додатково проводити власні роботи по обробці стін для підвищення температури. 

Особливості квартир

Цей житловий комплекс складається з 6 будинків, тому квартир там більш ніж достатньо. Всього їх 3000. Але варто зазначити, що ніде в інтернеті не сказано, скільки конкретно у дворі та підземному паркінгу місць для гостей і жителів. Можливо, вам буде проблематично знайти вільну стоянку для автомобіля. Але може бути і так, що насправді паркомісць предостатньо. Цей момент необхідно уточнювати безпосередньо у когось із співробітників компанії забудовника, оскільки дані приховані у вільному доступі. 

Є окремий ліфт, який веде прямо до паркінгу. Це великий плюс, оскільки не доведеться виходити на вулицю і користуватися якимись додатковими входами. Вам достатньо буде натиснути на нульовий поверх і незабаром опинитеся там. У ЖК встановлені швидкісні ліфти, тому поїздка займає буквально кілька хвилин, що дуже зручно. 

Закрита територія в ЖК?

Житловий комплекс бізнес-класу повністю закритий від сторонніх осіб. Вам не доведеться бачити перехожих з вулиці у власному дворі, оскільки він закритий за допомогою огорожі та електронного ключа. Ще встановлений домофон. Тож, якщо ви очікуєте, наприклад, кур’єра або гостей, то вони можуть зателефонувати через цей пристрій. Тоді просто відкриєте двері, і люди зможуть пройти. Але в принципі, можна попередити і консьєржа. Він запитає номер квартири, мету і пропустить. До речі, консьєрж допомагає вирішувати і всілякі побутові питання. Наприклад, якщо зламався кран, то просто зателефонуйте співробітнику, і він швидко знайде майстра. 

На території житлового комплексу є офіційно розміщені камери відеоспостереження. Вони встановлені, як на вулиці, так і в будинку, на всіх поверхах, у ліфтах, на паркінгу. Забудовник гарантує, що сліпих зон не буде. Це великий плюс. Так, ви зможете в будь-який момент запросити записи з камер і переглянути їх. Для цього не потрібно спеціального дозволу. Головне просто підтвердити, що ви дійсно є жителем ЖК. Охоронна система працює цілодобово. Ви можете взяти номер телефону і дзвонити в екстрених ситуаціях. Гарантований максимальний рівень надійності, безпеки.

Адреса ЖК central hills Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Розташований цей житловий комплекс у Києві, Голосіївському районі, по вулиці Лисогірський Узвіз 26. Не уявляєте територіально, де саме це? Ми допоможемо і виправимо. Просто переходьте за посиланням і відкривайте карту: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%9B%D1%8B%D1%81%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D1%81%D0%BF%D1%83%D1%81%D0%BA,+%D0%9A%D0%B8%D1%94%D0%B2,+02000/@50.3898751,30.5293478,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4c601afa4c967:0xcc9898d340ffa23c!8m2!3d50.3898754!4d30.5380811!16s%2Fg%2F1tcxn5nj?hl=uk. Так зможете додатково переглянути ще й найближчу інфраструктуру, адже це дуже важливо.

Характеристики

Сентрал – це ЖК, який знаходиться в Голосіївському районі. Він відрізняється преміальним рівнем обслуговування. Ви знайдете все необхідне для дійсно комфортного проживання, що великий плюс. Є навіть власне джакузі на території ЖК, яким вільно можуть користуватися мешканці, щоб приємно відпочити та насолодитися релаксом.

Стадія будівництва

Зараз забудовник займається зведенням другого та третього будинку, а четвертий поки що знаходиться тільки на стадії розробки проекту. Цю інформацію ми знайшли вільно в інтернеті. Ділимося скріншотом:

Дизайн квартир ЖК central hills

Знайти приклади готових дизайнів квартир від забудовника ми не змогли, оскільки фірма не надає подібні послуги. Усі люди купують нерухомість виключно з чорновою обробкою.

Ремонт квартир ЖК central hills

Ви можете розраховувати тільки на чорновий ремонт. Далі роботами потрібно займатися самостійно або ж знаходити інших спеціалістів. До речі, у нас на сайті є рейтинг компаній, до яких Ви могли б звернутися за допомогою та реалізувати оригінальний або класичний проект обробки стін, підлоги, стелі.

Відеоогляд ЖК central hills

Можете не тільки читати відгуки про комплекс, але й подивитися на нього повноцінний відеоогляд. Це може зробити точні висновки та уявити, як виглядає двір, територія поруч. Просто переходьте за посиланням: https://dom.ria.com/novostroyka-zhk-central-hills-8678/.

Документи

Ми не змогли знайти актуальні документи на забудовника. Необхідно особисто звертатися в відділ продажу та запитувати ліцензію, перевіряти її спільно з ріелтором або ж

Ціни та планування

Ціни на ЖК central необхідно дізнаватися безпосередньо через Відділ продажу. Справа в тому, що прайс регулярно змінюється через те, що варіюється курс. Але як тільки Ви підпишете офіційно договір, цінник стане на обрану квартиру фіксованим. Менеджера можна попросити показати і безпосередньо готові варіанти планувань.

Про житловий комплекс

Центр hills – це ЖК бізнес-класу, який складається з п’яти будинків. Вони зведені на основі монолітно-каркасної технології. Висота кожної будівлі складає 25 поверхів. Встановлені якісні швидкісні ліфти.

Розташування та інфраструктура

Знаходиться Централ ЖК територіально недалеко від більшості відомої Лисої гори. Вона є однією з достопріменитостей. До метро потрібно добиратися на транспорті. Дорога займе десь 15 хвилин, будь це маршрутне таксі чи особистий автомобіль. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

Відомо, що на території цього оригінального і стильного ЖК є власний кінотеатр. Поход в кіно не стане для Вас проблемою, а ще можна буде насолоджуватися контактним фонтаном, користуватися зоною барбекю. Звичайно, у дворі є спортивні майданчики та ігрові. Ще в ЖК працює не тільки дитячий сад, але й школа, фітнес-центр.

Які відгуки публікують про hills Київ?

Хочете заздалегідь скласти думку про комплекс і забудовника? Це можна зробити, якщо прочитати відгуки минулих мешканців. Ми вже знайшли кілька прикладів, якими хочемо з Вами поділитися. Але одразу скажемо, що підбирали їх далеко не на офіційному сайті будівельної компанії. Особливість полягає в тому, що там часто забудовники публікують або куплені думки, або просто видаляють негатив. Це означає, що реалістичну картину таким чином Ви в принципі ніяк не зможете побачити, що величезний мінус. 

Де тоді переглядати коментарі мешканців? Найкраще обирати для цього безпосередньо сайти-відгуки. В інтернеті їх велика кількість. Там є все, що Вам потрібно. Люди без применшення або перебільшення діляться враженнями, і ніхто ніяк не коригує їх думки, оскільки це незалежні одна від одної сторінки. Найкраще використовувати одразу кілька джерел, щоб картинка була комплексною і більш об’єктивною. Ми знайшли ось такі відгуки:

Як бачите, на цьому ресурсі всі думки виключно позитивні, мають п’ять зірок. Але варто зазначити, що це не сайт забудовника, а незалежна інтернет-сторінка. Керівництву немає сенсу щось коригувати або підробляти, адже це спеціально сайт з відгуками, який закликає або вибрати забудовника, або заздалегідь відмовитися від співпраці з ним. 

Якщо Вам потрібні більш точні та чіткі дані, то тоді ми дуже рекомендуємо звернутися безпосередньо до мешканців цікавого будинку. Знайти їх можна на різних форумах. Там часто є контактні дані, зможете зв’язатися з мешканцем і задати йому будь-які цікаві питання. Саме так в основному потенційні покупці квартир і дізнаються безпосередньо про те, які є підводні камені. 

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Вже жили в ЖК central або чули про нього від своїх знайомих? Просимо поділитися враженням нижче в коментарях. Це допоможе нам скласти більш реалістичну статистику.