ЖК Голосіївський: переваги та недоліки

Не знаєте, де купити квартиру в Києві? Як варіант, можна розглянути житловий комплекс, який називається «Голосіївський». Компанія-забудовник користується популярністю. Будинки https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-%D0%B3%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D1%81%D0%B5%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2 відносяться до бізнес-класу, так що, Ви точно можете розраховувати на високий рівень проживання. 

Не рекомендуємо поспішати укладати договір. Для початку потрібно дізнатися абсолютно все про забудовника і сам комплекс. З цим ми можемо допомогти, адже вже провели моніторинг і поділилися з Вами результатами безпосередньо в даному огляді. 

Які квартири пропонує житловий комплекс Голосіївський?

Знаходиться ЖК бізнес-класу в Голосіївському районі. Це велика і вражаюча будівля. Можна придбати однокімнатну, двокімнатну, трикімнатну, чотирикімнатну і шестикімнатну квартиру. П’ятикімнатних в принципі немає в плануванні. До речі, окремо клієнт може купити комору і місце на паркінгу. Відомо, що ще велика кількість планувань не продано, а це означає, що у Вас є всі шанси знайти підходящу квартиру і вкластися в неї.

Хто збудував ЖК Голосіївський?

Офіційно відомо, що проектуванням і будівництвом житлового комплексу Голосіївський займалася компанія, яка називається «Intergal-Bud». На українському ринку вона користується величезною популярністю. Ця фірма відрізняється практичністю, оскільки замовляє будівельні матеріали у перевірених європейських і українських постачальників. 

Працює забудовник без якихось партнерів. На рахунку у фірми немає заморожених проектів. Усі були реалізовані і здані вчасно, що великий плюс. В середньому у організації досить висока оцінка, якщо оцінювати безпосередньо Київ і Київську область. Відомо ще й про інші області, в яких розвиває проекти компанія, але в основному вона орієнтується на столичний ринок. За час існування забудовник створив 133 будинки і 39 ЖК. Ще 27 будівель зараз знаходяться в процесі. З них буде створено 13 житлових комплексів. 

Які умови фінансування пропонує забудовник ЖК Голосіївський?

Кредитування недоступне. Ви не можете звернутися в якийсь банк і взяти там необхідну суму. З подібними методами забудовник категорично не співпрацює. Воспользуватися іпотекою «єОселя» теж не вийде, оскільки фірма не включила її в список своїх послуг і не готова надавати клієнтам більш низькі ціни та вигідні умови. Єдиний варіант – це розстрочка від забудовника. Вона надається всього на два роки і першим внеском потрібно буде оплатити 30%. 

До речі, оплата за квартиру в доларах, але будівельна компанія готова зафіксувати курс НБУ і запропонувати не актуальний, а довоєнний. Це означає, що Вам не доведеться переплачувати через інфляцію, яка сталася відносно недавно. Вигідніше всього відразу оплатити квартиру всією сумою. Тоді покупець отримує хорошу знижку. Оплата можлива виключно банківським переказом, ніяких готівкових. Усе повинно бути зафіксовано в системі.

Чи є метро біля Васильківська 37?

Пропоновано навіть кілька варіантів. Житловий комплекс знаходиться буквально в трьох хвилинах від станції Васильківська.овська, що дуже зручно. Якщо хочете прогулятися трохи далі, то тоді розглядайте Виставковий зал, але доведеться витратити в середньому 15 хвилин на дорогу пішки. Ще в окрузі є метро Голосіївська, але до нього вийде дістатися тільки на машині або громадському транспорті. Найкраще для пересування під землею використовувати перший варіант, оскільки та станція до дому знаходиться найближче. 

Головні особливості ЖК на Васильківська 37

Це комплекс бізнес-класу, який складається всього з двох будинків, але кожен з них на 25 поверхів. Завдяки такій поверховості забудовнику вдалося побудувати і реалізувати 522 квартири, що дуже навіть багато, як для комплексу. Для зведення, наскільки це відомо, використовувалася монолітно-каркасна технологія будівництва. Основа стіни – керамоблок. Хоча для бізнес-класу переважно використовується більш дорогий цегла, такий варіант теж в принципі може розглядатися. 

Відомо, що всі житлові приміщення забудовник відразу утеплив за допомогою мінеральної вати. Власникам комерційних площ доведеться займатися цим питанням самостійно і за бажанням, оскільки кожен особисто створює умови роботи, відштовхуючись від товару або послуг.

Чи є опалення?

Звичайно, воно присутнє. Будівельна компанія подбала про те, щоб всі мешканці ЖК бізнес-класу відчували максимальний комфорт. Саме тому було вирішено провести не централізоване, а автономне опалення. У кожній квартирі встановлений власний котел, який можна регулювати. Так Ви зможете безпосередньо налаштовувати необхідну температуру, а в разі чого, взагалі не включати котел і користуватися альтернативними джерелами тепла. 

Практика багатьох показує, що це не тільки зручно, але ще й значно вигідніше. Вирішуйте самостійно, скільки платити за опалення і коли починати сезон, а не підлаштовуйтеся під київські влади. Якраз це і може запропонувати ЖК Голосіївський. 

З яким ремонтом пропонує квартири Голосіївський житловий комплекс?

Ви можете придбати житло з чорновою обробкою або вже з готовим класичним ремонтом. У другому випадку можна просто заїжджати і жити, що дуже зручно. Але частина клієнтів фірми хоче оригінальний ремонт. Тому тоді краще вибирати чорновий варіант, знаходити інших спеціалістів, які зможуть реалізувати ідею і підібрати для цього необхідні матеріали. Разом з цим забудовником Ви можете розраховувати виключно на типовий проект. 

Чи захищений ЖК від сторонніх?

Це комплекс бізнес-класу. Він відрізняється повністю закритою територією. Так що, проблем з сторонніми на ділянці визначено бути не повинно. Варто зазначити, що це стосується не тільки пішоходів, але ще й автомобілістів. Кожна машина перевіряється. Номери скануються і якщо їх немає в базі даних, то просто так транспорт заїхати на територію комплексу не зможе. 

Окрім цього, ЖК оснащений камерами відеоспостереження. Вони працюють цілодобово. Ще є охорона і окремий консьєрж. Останній не тільки стежить за тим, хто заходить у будинок. До нього можна звертатися з різними проханнями. Список послуг не менше, ніж у п’ятизірковому готелі. Так що, якщо хочете отримати максимальний комфорт, то варто звернути увагу на цей варіант. 

Чи є паркінг?

Забудовник обладнав два види паркінгу. Перший – для власників квартир, а другий – для гостей. Місць для машин більше, ніж половина власників площі в будинку. Це означає, що місце знайдеться для кожного. 

Доступен в цьому бізнес-класі наземний багаторівневий паркінг, плюс є ще підземний. Обирайте будь-який, який сподобається. Сума оплати вирішується індивідуально. Рекомендуємо одразу поспілкуватися на цю тему безпосередньо з кимось з консультантів, щоб вже дізнатися деталі. 

Чому люди обирають цей ЖК?

Багатьом подобається наявність цілодобової охорони. Причому, це не один чи два охоронці на всю територію, а цілий штат. Гарантовано максимальне відчуття безпеки. Плюс камери відеоспостереження працюють постійно, немає сліпих зон, і вони гарантують надійність. Техніка якісна. Вимкнути стороння особа її не може, як і механічно пошкодити. Обладнання захищене ще й від негоди, температурних перепадів. Запитати відео з камер має право будь-який мешканець і для цього не потрібна офіційна причина.

В кожній квартирі є лічильники тепла, електричної енергії, гарячої та холодної води. Не доведеться виходити на сходову клітку, щоб звірити показники або сфотографувати їх. Газу в ЖК немає. Оскільки це багатоповерхова новобудова, безпечніше всього використовувати електрику, але будинки оснащені насосами, так що, опалення і вода будуть потрапляти на всі поверхи без виключення. До речі, комунальні послуги відносно недорогі. Великих переплат за обслуговування території і роботу консьєржа немає. 

Адреса ЖК Голосіївський Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Адреса: місто Київ, Голосіївський район, вул Васильківська 37. Ще надамо посилання, за яким Ви можете подивитися розташування безпосередньо на карті: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%9A+%22%D0%93%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D1%81%D1%96%Dї%D0%B2%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D0%B9%22+-+%D0%BD%D0%B0%D0%B9%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%89%D0%B8%D0%B9+%D0%96%D0%9A+%D0%B1%D1%96%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81-%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%83/@50.3916782,30.4848514,11z/data=!4m10!1m2!2m1!1z0LbRgyDQs9C-0LvQvtGB0LXQtdCy0YHQutC40Lk!3m6!1s0x40d4c96c7f5ca3a9:0x2a9093ebab04c68e!8m2!3d50.3918039!4d30.4850496!15sCh3QttC6INCz0L7Qu9C-0YHQtdC10LLRgdC60LjQuZIBE2hvdXNpbmdfZGV2ZWxvcG1lbnTgAQA!16s%2Fg%2F11rfd8cl1g?hl=ru. 

Характеристики

ЖК Голосіївський Інтергал Буд – це стильний комплекс бізнес-класу, який вдало об’єднав в собі офісні центри та комфортні житлові приміщення, зони для відпочинку.

Стадія будівництва

Голосієво житловий комплекс не є єдиним. Зараз забудовник займається зведенням ще одного.

Дизайн квартир ЖК Голосіївський

Вільному доступі в мережі ми не змогли знайти фотографії, які демонстрували б приклади готових ремонтів. Можемо показати виключно зовнішній фасад:

Ремонт квартир ЖК Голосіївський

Можна придбати квартиру з класичним сучасним ремонтом або взагалі без нього. Замовити оригінальний дизайн і оздоблення під ключ не вийде. Наскільки відомо, подібні послуги цей забудовник клієнтам не надає. 

Відеоогляд ЖК Голосіївський

В інтернеті можна знайти велику кількість відеооглядів на цікавий Вас житловий комплекс. Один з них: https://www.youtube.com/watch?v=EmsAzpFF4YM. 

Документи

З документами на Голосіївський ЖК все в повному порядку, але вкрай рекомендуємо додатково звернутися до менеджера, щоб уточнити актуальність і в цілому звірити дати.

Ціни та планування

Планування вільні. Кожна зона функціональна і необхідна. Є варіанти з окремим і єдиним простором. Що стосується цін, то їх потрібно дізнаватися, оскільки курс змінюється і не дуже зручно публікувати прайс на сайті, адже вже завтра він може виявитися недостатньо актуальним. 

Про житловий комплекс

Про ЖК Голосіївський Квартал відгуки переважно хороші. Будинки виконані в стилі сучасних і нових забудов. Вони практичні, оригінальні. Варто виділити обширну і розвинену прибудинкову територію, використання ландшафтного дизайну, а ще велике остеклення. 

Розташування та інфраструктура

ЖК goloseevsky знаходиться буквально в трьох хвилинах від метро. Поряд ще є дитячий садок, школа, кілька вищих навчальних закладів, плюс працюють магазини, кафе, торгові центри. До «Фори» або «АТБ» йти буквально 10 хвилин. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

Забудовник у внутрішньому дворі ЖК створив комплекс для занять спортом. Додатково він ще обладнав окрему зону для занять воркаутом. Плюс варто виділити наявність універсального спортивного поля і кілька вуличних тренажерів. 

Які публікують про ЖК Голосіївський дворик відгуки?

Ми не стали шукати про ЖК 4 сезони Київ Голосіївський відгуки на сторінці забудовника. Велика ймовірність того, що там думки не дуже чесні. Багато компаній, щоб зберегти або прикрасити свою репутацію, просто видаляють негативні коментарі або дають клієнтам знижки за хороші. Щоб отримати максимально об’єктивну інформацію, ми вирішили вивчати інші відкриті джерела. 

Рекомендуємо для подібного моніторингу використовувати відзовики. Там точно тільки незалежні думки, а на форумах можна познайомитися з жителями і вже особисто у них дізнатися всі деталі проживання в ЖК, підводні камені, якщо вони в принципі існують.

Як бачите, є і нейтральні, і негативні думки. Кожна людина формує власну оцінку. Для когось його мінуси можуть бути перевагами. Тож, найкраще підходити до цього питання об’єктивно і враховувати всі сторони, але останнє слово залишати вже за собою.

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Є, що розповісти про цей житловий комплекс? Тоді рекомендуємо залишити коментар під цим оглядом.