ЖК Окленд: переваги та особливості

Якщо ви ще не вирішили, купувати нерухомість у житловому комплексі Окленд чи ні, то ми можемо допомогти з цим питанням. Наші фахівці створили цілий огляд, присвячений не тільки будинкам, але й будівельній компанії. Ми чітко позначили всі основні моменти, недоліки, явні переваги, розповіли про можливі підводні неприємні ситуації, з якими можуть зіткнутися потенційні мешканці, і про що в принципі на головній сторінці компанії не пишуть. Все це дасть Вам можливість зробити об’єктивні висновки. 

Ще у нас є окремий рейтинг найкращих київських забудовників. Якщо Вам не принципово працювати саме з «РИЕЛ», то тоді можете переглянути перелік. Обіцяємо рекомендувати тільки найкращі компанії. 

Докладніше про забудовника ЖК Окленд

ЖК Ok`Land – це житловий комплекс рівня комфорт, який повністю представлений у сучасному стилі. Він включає в себе три чотириповерхові будинки. Поверхів у ньому різна кількість. Вони варіюються від дванадцяти до двадцяти шести. Для зведення будівлі використовувалася каркасно-монолітна технологія. Було задіяно газоблок. Він не такий хороший, як цегла, але для будинку комфорт-класу підходить відмінно. Утеплення виконано з вати. Вона мінеральна і вважається класичною. Комплекс будувала компанія «РИЕЛ». Цей бренд був заснований двадцять років тому на території Львівської області. З 2013 року девелопер розширив географію своєї присутності в Україні. Тому зараз він активно працює і безпосередньо на київському ринку. За період існування організація встигла здати в експлуатацію вже 40 житлових комплексів. 

Якщо розглядати саме цей будинок, то відзначимо, що будівельна компанія спеціально вибрала вже сформовану зовнішню інфраструктуру. Поряд є АЗС, станції технічного обслуговування, магазини. Звичайно, не обійтися без місця для зупинки автобуса і наявності в пішій доступності кількох великих супермаркетів. Мешканці без проблем зможуть доїхати куди завгодно, оскільки це дозволяє реалізувати транспорт. 

Про Окленд ЖК

Житловий комплекс OKLand – це новий проект відомого забудовника «РИЕЛ» у Києві. Якщо спиратися на інформацію з головної сторінки, то компанія вдалася до методу монолітного будівництва. Основа – це керамічний блок, який безпечний і добре зберігає тепло. Нерухомість утеплена мінеральною ватою і підключена до всіх комунікацій не тільки автономним, але й міським. Передбачено централізоване опалення, що мінус, але ось з подачею води за допомогою насосів компанія справляється самостійно. 

Які квартири продаються в ЖК?

В ЖК Ок`Лэнд є різні планування квартир: від однокімнатних до двоповерхових. Ціни за квадратний метр для різних квартир варіюються, тому оптимальніше всього – це звернутися до менеджера забудовника і вже всі деталі уточнити у нього. 

Будівельна компанія пропонує покупку квартири в розстрочку або в кредит, але можна вкластися в нерухомість і просто відразу одним платежем після підписання всіх документів і надання банківського офіційного рахунка. 

Головні переваги Ок ленд ЖК

Проект знаходиться на повністю охоронюваній території. По всьому периметру працюють відеокамери. Вамточно не потрібно про щось переживати або чогось боятися. Поряд з комплексом побудовані спортивні та дитячі майданчики. Є окремі зони для пішоходів, вигулу домашніх тварин, лавочки, урни. Житловий комплекс OKLAND підключений до системи «розумний дім». Ще ми повинні виділити, що у всіх під’їздах встановлені швидкісні та безшумні ліфти. Ще є підземна автомобільна стоянка з зарядними станціями для електромобілів для мешканців і великі гостьові автостоянки, розміщені на вулиці.

Будівельні та земельні документи, а також генеральний план представлені на офіційному сайті проекту. На момент перевірки можемо сказати, що з документацією у фірми все в повному порядку і це великий плюс.

Докладніше про зовнішню інфраструктуру

Розміщено цікаве Вам житлове будівля в Солом’янському районі Києва. Навколо велика кількість різних варіантів соціальної інфраструктури та відмінна транспортна розв’язка, як підземна, так і безпосередньо наземна.

Можемо виділити таку інфраструктуру: 

• аптеки;
• сервісні центри;
• зупинки наземного громадського транспорту;
• освітні установи для дітей;
• медичні установи.

Найближча станція метро «Політехнічний інститут» знаходиться в 16 хвилинах їзди на автомобілі. Пішки йти відносно довго, тому це мінус, але в цілому район дуже навіть хороший. В пішій доступності є цілих три дитячих садка і дві школи, ще варто виділити училище і гімназію.

Можете нарешті подбати про власне здоров’я і записатися на тренування. Недалеко від дому є тренажерні зали, пілатес і масаж. До речі, якщо любите футбол, то зможете в 10 хвилинах від ЖК відвідувати безкоштовне велике футбольне поле.

Особливості внутрішньої інфраструктури ЖК ok land

Житловий комплекс Окленд в найближчому майбутньому, як обіцяє забудовник, обзаведеться кількома додатковими дитячими майданчиками. Зараз є великий підземний паркінг. Там можна скористатися безпосередньо зарядною станцією для електрокарів. Встановлені на парковці і ліфти для зручного підйому/спуску, відеокамери для безпеки мешканців.

Житловий комплекс OK`LAND відрізняється наявністю кількох магазинів, спа, танцювальної студії і власного приватного дитячого садка, ще прямо в будинку можуть, як діти, так і дорослі відвідувати мовні курси.

Причини вибрати ok land

Є кілька причин, чому серед величезного вибору потрібно зупинитися саме на Окленд. Ми знайшли аргументи на офіційному сайті забудовника.

Ось кілька з них: 

1. Зручне розташування: житловий комплекс знаходиться в 10 хвилинах їзди від центру Києва і в 15 хвилинах їзди від аеропорту.
2. Якісне будівництво: житловий комплекс Окленд Київ побудований з найкращих матеріалів з застосуванням сучасних технологій.
3. Безпека: ЖК Окленд пропонуєжителям високий рівень безпеки з цілодобовою охороною, відеоспостереженням та картковим доступом.
4. Розвинута інфраструктура: житловий комплекс має розвинені рішення, що включають підземний паркінг, супермаркет, тренажерний зал, дитячі майданчики, зони відпочинку та релаксації.

Тож, подумайте над таким варіантом. Він не повинен розчарувати. 

Переваги Окленд

Житловий комплекс Окленд Київ має ряд переваг у порівнянні з іншими будинками. Ми хочемо виділити кілька аспектів, про які такий потенційний покупець нерухомості, як Ви, точно повинен знати. Зручне розташування – це безсумнівний плюс.  Будівля знаходиться недалеко від центральної частини столиці, але при цьому район вважається одним з найтихіших і затишних. Недалеко від закритої території будинку є парки, озера, магазини, ресторани та кафе.

Сучасний дизайн і планування також повинні Вас зацікавити. Використовуються тільки комфортні та інноваційні проектні рішення. Не буде такого, що покупець побачить зайві квадратні метри, які не можна задіяти, або обробку, що не в тренді вже мінімум кілька років. 

Наскільки безпечна територія?

Житловий комплекс Окленд забезпечує високий рівень безпеки мешканців за рахунок комплексу заходів. Ми знайшли повний перелік на офіційному сайті забудовника і зараз ним поділимося з вами. 

Прийняті такі рішення:

1. Цілодобова охорона: ЖК працює 24 години на добу охорона, яка стежить за безпекою мешканців і відвідувачів. Охоронці стоять на в’їзді і контролюють доступ до житлового комплексу.
2. Система відеоспостереження: встановлені камери, які забезпечують спостереження за територією ЖК і всередині будівель. У всіх, як видимих, так і «сліпих» точках встановлені відеокамери для максимального контролю і безпеки мешканців.
3. Доступ за картками: система контролю доступу за картками використовується для входу до житлового комплексу та інших будівель, розміщених на території. Це забезпечує вищий рівень безпеки, оскільки такий ключ тільки у авторизованих користувачів.
4. Пожежна безпека: ЖК обладнаний системами пожежної безпеки, в тому числі детекторами диму, вогнегасниками та автоматичними системами пожежогасіння. Це забезпечує надійність у разі виникнення пожежі.
5. Безпека в ліфтах: в ліфтах встановлюються системи безпеки для запобігання можливості падіння з кабіни у разі поломки ліфта.

Як бачите, забудовник вживав максимальний комплекс заходів, щоб гарантувати власникам нерухомості, як комерційної, так і житлової, найкращі умови для проживання без зайвих переживань або ж стресу. 

Про послуги консьєржа 

В ЖК Окленд є консьєрж-сервіс, що є додатковим зручністю для мешканців. Вам не доведеться самостійно вирішувати масу питань, і це величезна перевага. Працює в будинку висококваліфікований спеціаліст, который піклується про комфорт і зручність власників квартир у денний час доби. 

До консьєржа можна звертатися з такими питаннями:

• організація прибирання та обслуговування квартири;
• підготовка місця для прийому гостей;
• бронювання квитків на культурні та спортивні заходи;
• допомога з замовленням їжі в ресторанах і кафе;
• організація трансферу та замовлення таксі;
• вирішення будь-яких побутових проблем.

Але за деякі послуги доведеться доплачувати. Обов’язково враховуйте це безпосередньо перед покупкою нерухомості. В принципі, в будь-якому випадку, за наявність консьєржа люди платять щомісяця. Це його заробітна плата. Якщо Ви не готові до додаткових витрат, то тоді має сенс розглянути будинок з меншим списком зручностей і можливостей. 

Чи є парки біля ЖК Окленд?

ЖК Окленд розташований у зеленій зоні столиці України і знаходиться поруч з кількома великими парками. Ми сміливо можемо сказати про те, що це одна з його переваг. 

Поруч розташовані такі природні зони:

1. Парк «Нивки». Це великий парк, розташований у 15 хвилинах ходьби від ЖК Окленд. Там Ви в теплу пору року знайдете велику кількість зелені, ставки, спортивні майданчики та місця для пікніка.
2. Парк «КПІ». Він також не поступається за розмірами і розташований поруч з Київським політехнічним університетом. Там є різні спортивні майданчики, дитячі майданчики, ставки та зони, де можна смачно поїсти, як власні бутерброди, так і готову їжу.

Житловий комплекс Окленд Київ розташований у районі з розвиненою інфраструктурою та близькістю до великої кількості парків, що робить його дуже привабливим місцем для проживання. Якщо Ви оберете саме цей будинок, то зможете насолоджуватися зеленими насадженнями, проводити час на свіжому повітрі, займатися спортом буквально кожен день.

Адреса ЖК Окленд 

Знаходиться в Києві, Святошинському районі по вулиці Повітрофлотський проспект 56. Відкривайте посилання, щоб подивитися розміщення детальніше: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%9A+Ok%E2%80%99Land/@50.4223046,30.4471678,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cf91942fe271:0xb76dd6d90bd3e023!8m2!3d50.4223049!4d30.4559011!16s%2Fg%2F11fhr9688j?hl=ru. 

Характеристики комплексу, про які потрібно знати

Продаються в цьому будинку житлові приміщення з 1, 2, 3, 4, 7 кімнатами. Варто зазначити, що чотирикімнатні квартири в принципі не передбачені плануванням. Мінімальна площа становить 41 квадратний метр, а максимальна – 192. Ще окремо можна придбати власне місце на паркінгу. 

Етапи будівництва

Зараз забудовник проводить оздоблювальні роботи і скоро здасть нові будинки або окремі секції в експлуатацію.ligncenter wp-image-44349 size-full” src=”https://rating-desing-remont.kiev.ua/wp-content/uploads/2023/03/unnamed-2-20.png” alt=”” width=”512″ height=”376″ />

Дизайн ЖК Окленд

Прикладів готових дизайнерських рішень ми не знайшли. Можемо тільки продемонструвати, як комплекс виглядає з вулиці:

Ремонт ЖК Окленд

Усі приміщення продаються з чорновою обробкою, незалежно від того, комерційні вони чи житлові.

Відеоогляд ЖК Окленд

Знайти огляд у форматі відео на житловий комплекс Окленд – це не проблема. Ось один з них: https://www.youtube.com/watch?v=zRKgduWGgR4.

Документація

З документацією у okland ЖК все в повному порядку. Забудовник на офіційному сайті надав необхідні цінні папери. Плюс Ви особисто можете запросити їх вже в відділі продажу.

Тарифи та планування

Приклади планувань надані на офіційному сайті, а от прайс на них потрібно дізнаватися у консультанта.

Про будівництво

Воздухофлотський проспект 56 – це вулиця, де розміщений будинок. Він відноситься до комфорт-класу, але в індивідуальному порядку забудовник встановлює навіть систему «розумний дім».

Розташування

Від Воздухофлотський 56а до метро добиратися приблизно 20 хвилин на машині. Навколо є школи, дитячі садки і все необхідне для комфортного проживання.

Що ще є від забудовника в будинку?

На території є спа, спортивний комплекс, вуличні майданчики з тренажерами і навіть невелика зона, де можна робити барбекю або просто сидіти в альтанці.

Які коментарі пишуть про ЖК Окленд Київ?

Ми знайшли такі відгуки:

Переваги новобудов перед вторинним ринком

Нова квартира має безліч переваг перед вторинним ринком. Зараз ми це доведемо.

Можемо виділити такі плюси:

• сучасний дизайн і функціональність;
• нові комунікації і технології;
• різні ремонти і планування;
• гарантія будівництва;
• податкові пільги.

Інвестиційна привабливість – це ще одна причина задуматися безпосередньо над новобудовою, а не вторинним ринком. Справа в тому, що тільки що створені квартири за сучасними стандартами мають вищу інвестиційну привабливість, оскільки її вартість з часом зросте, особливо, якщо внутрішня і зовнішня інфраструктура максимально розвинеться.

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Що можете розповісти про комплекс? Пишіть нижче розгорнуті коментарі. Це допоможе нашій статистиці.