ЖК Салют: чи варто купувати квартиру

Роздумуєте про придбання власного житла в Києві і хочете, щоб це була квартира? Тоді рекомендуємо витратити час на вивчення забудовників і підходящих під бюджет варіантів. Не варто зациклюватися виключно на одному комплексі, адже краще порівняти умови проживання, оплати, інфраструктури і визначитися з оптимальним варіантом, а не першим, що попалося. 

Чули про ЖК Салют https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-salut-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2? Якщо ні, то ми готові розповісти про нього детальніше. Вже створили загальний огляд, в якому розглянули всі головні аспекти. Розкриємо, як переваги, так і недоліки, тож, прочитайте цей матеріал до самого кінця.

Які квартири продаються в ЖК Салют?

Цей комплекс територіально знаходиться в Печерському районі. Він максимально наближений до центру столиці, тому вважається одним з найпопулярніших і одночасно дорогих, що Вам дуже важливо враховувати. Стартова ціна за житлову нерухомість – 2,5 мільйона гривень. Саме в таку суму обійдеться однокімнатне житло на 41-51 квадратний метр. 

Ще в ЖК є двокімнатні і трикімнатні квартири на продаж. Чотирикімнатні і п’ятикімнатні вже повністю здані, тому Ви можете розраховувати хіба що на оренду або ж вторинний ринок, що теж має місце бути.

Як купити квартиру в salut?

Наприклад, Ви можете відразу вкластися в житло одним платежем. Тоді отримаєте велику знижку. Оскільки не всі можуть собі дозволити подібне, додатково забудовник розглядає ще й розстрочку. У неї немає ніяких додаткових відсотків. Виходить так, що клієнт платить просто безпосередньо за обрану ним квартиру і ніяких ще нарахувань немає, як це могло б бути з кредитом.

До речі, зараз забудовник не розглядає варіант, що покупець візьме кредит. Неможливо скористатися і більш вигідною з цієї точки зору іпотекою. Ви можете вибрати тільки розстрочку, внести суму від 30% вперше, а потім індивідуально підібрати кількість і графік виплат. Ураховуйте, що розстрочка від забудовника діє всього 2 роки, не більше. Платити за житло десять років відносно невеликими сумами не вийде. 

Основні характеристики ЖК salut

Це житловий комплекс бізнес-класу, який складається з 2 будинків, розділених на кілька секцій. Поверховість різна. Є на 10, 12, 19, 26 і 33 поверхи під’їзди, що важливо враховувати. Для когось це мінус, оскільки так в цілому житловий комплекс не виглядає ідентично. Але взагалі саме таке архітектурне рішення дозволяє двір захистити від шуму, смогу і додати трохи більше сонячного світла. 

В цьому ЖК автономне опалення. Це значить, що Вам не доведеться підстраюватися під київську владу в плані того, коли саме почнеться опалювальний сезон. Цей аспект кожен житель ЖК вирішує самостійно. Якщо взагалі не хочете користуватися опаленням і віддаєте перевагу просто вмикати обігрівач, то можете вибрати такий варіант. Гарантована повна свобода дій і немає ніяких обов’язкових мінімальних платежів, що величезний плюс. 

Як зводився ЖК на Дружби народів 2?

Відомо, що для будівництва компанія використовувала поширену технологію. Йдеться про каркасном і монолітом методі. Він дозволяє зводити дійсно міцні, якісні та зносостійкі будівлі, що є величезним плюсом. Це не займає багато часу і не потрібно величезної кількості техніки. Це означає, що обираючи саме такий спосіб, забудовник навіть економить. 

В якості основного будівельного матеріалу для стін використовувався цегла. Він створює ідеальну тепло- та звукоізоляцію, що великий плюс. Ще важливо звернути увагу на те, що додатково будівельна компанія виконала утеплення повністю всіх кімнат. Для цього вона використовувала мінеральну вату. Матеріал вважається практичним і не вимагає регулярної заміни. Він відмінно справляється з закладеними властивостями та цілями.

Скільки квартир у Салют ЖК?

На офіційному сайті забудовника написано про те, що всього в цьому комплексі налічується 1054 квартири. Як для двох будинків з різними секціями – це відмінний результат. Варто зазначити, що будівельна фірма передбачила ще наявність підземного паркінгу. Він обладнаний ліфтом, так що, добиратися до машини буде максимально зручно, що величезний плюс. Всього надано 501 паркомісце. Це означає, що половині власників квартир доведеться самостійно вирішувати питання з тим, де залишати транспорт. 

Вся територія цього житлового комплексу повністю закрита від сторонніх. Щоб потрапити у двір і в під’їзд, знадобляться два різних електронних ключа. Консьєрж і охорона не стануть запускати незнайомців, якщо їх заздалегідь власники нерухомості не попередять про гостей або ж кур’єра. Так що, Ви можете бути впевнені в максимальній приватності, якщо оберете саме цей комплекс. 

Про зовнішній вигляд ЖК Салют Київ

У цього житлового комплексу дійсно дуже оригінальна архітектура. Він складається з двох веж. У однієї з них виключно каскадна поверховість. Окремо стояча вежа відрізняється наявністю закруглених кутів. Звертаємо увагу на те, що це відобразилося і на плануванні. Вона стала набагато більш різноманітною та оригінальною. 

У другої вежі є каскадна поверховість. Завдяки цьому архітектору вдалося утворити трикутник. Всередині нього якраз розташовується безпосередньо двір. Варто зазначити, що перепади висоти плавні, не можна сказати, що вони різкі. Присутній нахил даху. До речі, вона буде використовуватися в теплу пору року. Забудовник створив там стильні та оригінальні зони для відпочинку. 

Чим ще дивує цей ЖК?

Територія комплексу повністю закрита, тому сторонні не зможуть на неї проникнути навіть просто для того, щоб прогулятися. Автомобілям в’їзд також заборонений, якщо вони не належать власникам квартир. Це великий плюс, оскільки ніхто не буде заважати насолоджуватися природою та гуляти по зеленим зонам, облаштованим майданчикам. 

Звертаємо увагу на те, що забудовник подбав і про приємний зовнішній вигляд набережної, яка проходить вздовж озера. Там є все необхідне для прогулянок і відпочинку. Причому, воно знаходиться прямо у дворі, а для більшості ЖК – це дійсно неймовірна рідкість.

Хто побудував Салют житловий комплекс?

Ізвестно, що офіційним забудовником цього житлового комплексу є компанія, яка називається «Вud-salut». Існує вона на київському ринку далеко не перший рік. Переважно фірма займається безпосередньо зведенням житлових будинків, але є і комерція. До речі, це один з небагатьох забудовників, який проектує і будує дитячі садки, школи. Багатьом потенційним мешканцям не вистачає при виборі саме цього аспекту, оскільки вже існуючі організації переповнені, а віддавати дитину далеко від дому кудись не хочеться.

Докладно про інфраструктуру

Цей житловий комплекс відрізняється дуже хорошою транспортною розв’язкою. Йдеться, як про наземну, так і про підземну. Біля будинку в пішій доступності знаходиться зупинка тролейбуса, автобуса і метро. Додатково варто виділити ще й бульвар Дружби народів. Він вважається однією з головних київських магістралей, так що, якщо у Вас є авто, то дістатися буквально куди завгодно буде не так складно.

З придбанням продуктів проблем бути не повинно. В десяти хвилинах пішки є торгово-розважальний центр і гіпермаркет «Ашан», в якому вийде знайти повністю все необхідне. Ближче до дому відкриті невеликі продуктові та продовольчі магазини. Найнеобхідніше Ви точно знайдете.

Є чи розваги?

Багатьох потенційних мешканців зазвичай цікавлять не тільки покупки їжі. Взагалі інфраструктура цього житлового комплексу дуже добре розвинена. Недалеко є шоуруми з взуттям, одягом, аксесуарами, ресторани, кафе і одразу кілька кінотеатрів. Хочете чогось більш незвичайного? Тоді варто подумати про те, щоб відвідати публічний акваріум.

Аптеки, поліклініки і приватний медичний центр, де експерти займаються не тільки спостереженням за пацієнтами, але ще й наукою також є. Район максимально розвинений, так що, знайдете Ви і стоматолога, що великий плюс.

Є чи школа і дитячий сад?

Багатьох батьків або сім’ї, які планують дітей, турбує це питання. В пішій доступності є одразу три дитячих садка. До них йти буквально 8-10 хвилин, що дуже мало. Існує окрема школа для дітей до 5 класу, працюють і класичні загальноосвітні заклади. Шкіл більше 5, так що, Ви точно знайдете ту, яка сподобається, як за методами навчання, так і за встановленими тарифами, що також дуже важливо.

Які особливості можна виділити?

В Печерському районі житловий комплекс Салют вважається одним з найкращих на ринку. Багато дуже хвалять до дрібниць продумані планування. Ще варто відзначити, що дійсно забудовник постарався і раціонально використав буквально кожен вільний квадратний метр. Не буде такого, що десь є зайве місце, а в іншій зоні його якраз не вистачає.

Хочете індивідуальне планування з наявністю власної гардеробної або особистого кабінету? Тоді необхідно вкладатися в житловий простір безпосередньо на етапі будівництва. Нельзя изменить уже готовые помещения. Забудовник перепланування не розглядає. Тому доведеться змиритися вже з тим, що безпосередньо є.

Адреса ЖК Салют Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Житловий комплекс Салют знаходиться за такою адресою: місто Київ, Печерський район, бульвар Дружби народів 2. Якщо хочете, то просто перейдіть за посиланням і додатково подивіться розташування на карті: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%92%D1%96%D0%B4%D0%B4%D1%96%D0%BB+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D1%96%D0%B2+-+%D0%96%D0%9A+SALUT!/@50.4114554,30.5205321,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cfa5d3b870db:0x67e90c6bced19fac!8m2!3d50.4114557!4d30.5292654!16s%2Fg%2F11hyrbjjg9?hl=uk. 

Характеристики

Це комплекс класу з повністю закритою та облаштованою територією. Є навіть спа, так що, для розваг не доведеться далеко виходити. 

Стадія будівництва

Ми знайшли ось таку інформацію стосовно стадії будівництва:

Як можете помітити, в кінці 2022 року забудовник не встиг ввести в експлуатацію обіцяний житловий будинок. Швидше за все, це сталося через війну в Україні. Ми проаналізували і раніше заморожених проектів у фірми не було. 

Дизайн квартир ЖК Салют

Квартири здаються тільки з отриманим чистовим і чорновим ремонтом. Навіть класичні дизайни цей забудовник не реалізує. Можемо тільки показати, як саме з вулиці виглядає комплекс:

Ремонт квартир ЖК Салют

Якщо Вас цікавить дизайнерський ремонт, то ця будівельна компанія не може його виконати. Необхідно безпосередньо звертатися до інших спеціалістів, які повністю візьмуть на себе всі обов’язки. 

Відеоогляд ЖК Салют

Можна глянути не тільки фото, але й повноцінний відеоогляд на житловий комплекс Салют. Для цього переходьте за посиланням: https://www.youtube.com/watch?v=RVOyGlRB5U4. 

Документи

Всі документи на Салют Київ є на офіційному сайті, але не факт, що вони все ще актуальні. Рекомендуємо просто звернутися до одного з менеджерів будівельної компанії і дізнатися цей момент.

Ціни та планування

Ціни стартують від двох мільйонів, але актуальний прайс назве тільки менеджер. На сайті немає прикладів планування. Потрібно просити надіслати електронну версію або приходити в відділ продажу і дивитися все там. 

Про житловий комплекс

Про ЖК Салют відгуки в основному позитивні. Цей будинок відрізняється каскадною поверховістю, що виділяє його від найближчих. Планування різноманітні, так що, можна вибрати, як одне простір з зонами, так і різні кімнати. 

Розташування та інфраструктура

Буквально в шести хвилинах пішки знаходиться від ЖК метро Либідська. Якщо хочете пройтися довше, то тоді вибирайте Дружби народів або Палац Україна. До речі, це різні гілки і варто враховувати при складанні маршруту. Поряд з ЖК є аптеки, ТРЦ, магазини, спортивні зали, студії танців і салони краси. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

На території комплексу є невеликий фітнес-зал, вуличні відкриті майданчики з тренажерами і спа. Можна, як привести тіло в порядок, так і відпочити. Ще працює маленький продуктовий магазин, де є все необхідне. 

Які про ЖК Салют відгуки мешканців?

Ми не стали шукати і підбирати про Салют Київ відгуки на офіційному сайті забудовника. Швидше за все, там вони проплачені або ж негатив просто видаляється, а подібний підхід нам зовсім не потрібен. Відкривали незалежні джерела, де немає ніякого моніторингу думок, все чесно. і повністю прозоро.

Практика показує, що щоб створити видимість хорошої репутації, багато забудовників просто пропонують клієнтам додаткову знижку за хороші відгуки на сайті та в соціальних мережах. Так роблять не всі, але вкрай складно визначити, де правда, а де – обман.

Як бачите, є і плюси, і мінуси, але необхідно до їх вивчення підходити об’єктивно. Далеко не всім необхідне парковочне місце, але хтось хоче обов’язково кожен день гуляти в парку, якого поруч з цим житловим комплексом немає, що може стати серйозною проблемою.

Переваги нашого огляду

Не хочете витрачати багато особистого часу на те, щоб шукати перевіреного забудовника, якому дійсно можна довіряти? Тоді і не потрібно, адже ми зробили все за читачів. Підбір квартири – питання і задача складні, оскільки необхідно до цього підходити комплексно, перевіряти компанію з юридичної точки зору. Додатково Вам доведеться дізнатися, як можна більше про сам будинок, щоб припустити, комфортно там буде перебувати чи ні.

Якщо не хочете витрачати багато часу на подібні роздуми, то тоді рекомендуємо просто прочитати наш огляд. Ми постаралися зібрати якомога більше цікавої потенційним клієнтам забудовників інформації. Звертаємо увагу на те, що розповідаємо про все чесно і повністю прозоро. Якщо є якісь мінуси, то читачі про це обов’язково дізнаються, що важливо.

Наші переваги:

• регулярні оновлення;
• професійний пошук інформації;
• чесна подача матеріалу;
• прозорість для всіх читачів.

Регулярно створюємо огляди про десятки київських житлових комплексів. Звертаємо Вашу увагу на те, що розглядається виключно первинний ринок житла. Це означає, що серед наших матеріалів немає нічого про вторинні будинки та квартири.

Не знаєте, до якого забудовника звернутися і не хочете обирати перший-ліпший варіант? Тоді рекомендуємо після цього огляду ознайомитися з нашим об’єктивним рейтингом, який оновлюється в автоматичному режимі. Якщо в мережі з’являються негативні відгуки, то забудовник покидає своє місце. Ми ні в якому разі не рекомендуємо читачам сумнівні компанії, які можуть заморозити проект і не повернути гроші.

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Вже знаєте про досвід проживання в ЖК Салют? Тоді з нетерпінням чекаємо Вашу думку нижче в коментарях.