ЖК welcome home на Стеценка: купувати чи ні нерухомість

Не знаєте, де придбати квартиру? Наприклад, можете звернути увагу на ЖК Велком Хоум на Стеценка. Він вважається досить практичним, зручним, вигідним. Плюс звернемо увагу на те, що на київському ринку це одне з небагатьох будівель, де купити житлову площу можна в іпотеку. Тож, якщо одноразова оплата або розстрочка Вас не влаштовує, хочете щось більш довгострокове і прийнятне, то тоді точно варто зупинитися і серйозно подумати. Даний комплекс – це одразу кілька будівель, тому квартир більш ніж достатньо, так що, хоч споруди і здані в експлуатацію, є ще вільна нерухомість, яку можна придбати.

Ми в свою чергу написали детальний огляд на ЖК welcome home. Впевнені в тому, що це повинно допомогти безпосередньо розібратися, які переваги, недоліки у будинку, які відгуки про нього пишуть люди, задоволені вони співпрацею з забудовником чи ні. Варіантів багато, як і думок. Ми намагалися об’єднати всі джерела інформації в об’єктивний матеріал. Вам залишається просто потім на фоні цього зробити вже свої висновки, оскільки наша команда ні в якому разі не приймає рішення за читачів.

Основне про welcome home

Комплекс складається з 3 корпусів, що включають в себе 394 квартири різної планування (від 1 до 3 кімнат), а також комерційні приміщення на першому поверсі. Інвестори вкладаються в нерухомість, щоб там розвивати свій бізнес або ж додатково здавати приміщення в оренду і в майбутньому отримувати з цього прибуток. Розглянутий нами ЖК пропонує своїм мешканцям різні зручності, включаючи підземний паркінг, охорону, відеоспостереження, дитячі та спортивні майданчики, а також фітнес-зал. Крім того, власники нерухомості можуть насолоджуватися прекрасним видом на місто та найближчі зелені насадження.

Одразу звернемо увагу на те, що будівля значно віддалена від метро. Якщо у Вас немає власного автомобіля, то доведеться користуватися громадським транспортом і більше витрачати часу на дорогу. Звичайно, це проблема, якщо навчальний заклад або робота знаходиться не в межах обраного району. Зобов’язані попередити про такий неприємний аспект.

Про квартири в ЖК welcome home

В ЖК на Стеценка 75 багато місця для кожного. Жителі Welcome Home можуть користуватися різними зручностями, в тому числі тренажерним залом, дитячими та спортивними майданчиками, зоною відпочинку на даху, де можна провести час з друзями та родиною, і майданчиком для барбекю, де можна готувати на свіжому повітрі. Крім того, в комплексі є охорона та відеоспостереження, що забезпечує безпеку мешканців. Тож, якщо Ви цінуєте приватність і будете спати спокійно тільки якщо знаєте, що на території розташований цілодобовий охоронний пункт, то тоді точно варто задуматися про те, щоб вибрати цей будинок. Але враховуйте й інші особливості, адже у багатьох новобудовах зараз є, як охорона, так і безпосередньо консьєрж.

Житловий комплекс Welcome Home» пропонує різні планування від однокімнатних до трьохкімнатних квартир. У них площа від 42 до 103 квадратних метрів. Усі житлові приміщення відрізняються сучасним дизайном і високою якістю виконання. У квартирах є необхідне для комфортного проживання, в тому числі кондиціонери, системи вентиляції, теплі підлоги, металопластикові вікна, броньовані двері та сучасна сантехніка. Але важливо зазначити, що перераховані нами доповнення можливі тільки, якщо покупець вкладається в житло на стадії розробки і враховує витрати на той же кондиціонер або повне облаштування нерухомості.нтехнікoю. В готових варіантах такого немає.

Про парки біля ЖК Велком Хоум

ЖК розташований в одному з найзеленіших районів Києва. ми проаналізували місцевість за допомогою карти і прийшли до висновку щодо того, що дійсно в пішій доступності або 10-15 хвилинах їзди багато парків і скверів. Магазини, кафе, ресторани, а також школи і дитячі садки є за територією розглянутого нами будинку. 

В цілому, повинні сказати, що цей комплекс відмінно підійде для сімейного життя і для всіх, хто шукає комфортний дім, але при цьому не хоче за нього сильно переплачувати. Ви дійсно отримаєте краще, але спочатку переконайтеся в благополучності забудовника і співпраці з ним.

Про опалення в ЖК

Цей комплекс всім жителям пропонує індивідуальну систему опалення і вентиляції в кожній квартирі, що дозволяє регулювати комфортну температуру і режим повітря в своїх кімнатах. Якщо Ви в принципі не захочете взимку користуватися цим варіантом опалення, то не вмикайте його. Не доведеться платити, адже лічильник не буде нараховувати активність.

Крім того, в кожній квартирі є можливість підключення кабельного телебачення і високошвидкісного інтернету. Це провайдер від забудовника, який пропонує відмінну якість підключення і оптимальні ціни. Необов’язково погоджуватися. За бажанням Ви можете за свій рахунок провести в дім обладнання іншого провайдера і користуватися його послугами. Але простіше і вигідніше всього, звичайно, зупинитися на тому, кого пропонує будівельна компанія і з ким у неї вже укладено офіційний договір. 

Про облаштування welcome home на Стеценка

В житловому комплексі передбачена система «розумний дім», що дозволяє мешканцям управляти освітленням, кондиціонуванням, опаленням, а також контролювати доступ в квартиру через мобільний додаток. Насправді, можна користуватися системою не тільки в рамках під’їзду, двору, але й за додаткову плату провести її до себе в квартиру, щоб повністю автоматизувати всі процеси. Забудовник гарантує високу якість обладнання, оскільки з року в рік він встановлює техніку виключно від перевірених виробників. 

Звертаємо увагу ще на те, що будівельною компанією на території розглянутого нами будинку передбачені місця для роботи і відпочинку, які дозволяють мешканцям комфортно займатися своїми справами за межами квартири, але при цьому двір не покидати. Зокрема, в корпусах ЖК Welcome Home розташовані бізнес-центри з переговорними і робочими кімнатами, а також окремі читальні і ігрові зони. Деталі ви можете дізнатися у консультанта фірми, якщо хочете вибрати дім з таким великим різноманіттям додаткових зон.

Переваги welcome home на Стеценка

Розглянутий нами ЖК знаходиться в столиці, а не за її межами. Це плюс, оскільки частина будинків від інших забудовників розташована в середньому в 15 хвилинах їзди від краю міста, а це ускладнює дорогу, плюс в принципі потрібно закладати додатковий час.  

Переваги welcome home:

  1. Зручне розташування: «знаходиться в історичному районі Києва, недалеко від станції метро «Вокзальна». Це зручно для жителів, які хочуть мати швидкий і зручний доступ в різні частинигородів. Вийде доїхати як на інший край, так і дуже швидко прямо в центр.
  2. Сучасний дизайн: забудовник пропонує стильне оздоблення, що поєднує в собі функціональність, комфорт і естетику. Якщо Вам важливо жити в оригінальному та привабливому на вигляд будинку, то тоді обов’язково варто подумати над цим варіантом. 
  3. Якісні матеріали: житловий комплекс з найкращих будівельних матеріалів від перевірених і постійних постачальників. Вироби гарантують міцність і довговічність конструкцій. Тож, найближчим часом після придбання Вам не доведеться вкладатися в ще один ремонт, і це дійсно перевага. 
  4. Інфраструктура: ЖК пропонує широкий спектр послуг і зручностей, таких як магазини, ресторани, спортивні майданчики, дитячі майданчики. Є навіть власний робочий простір, зали для проведення конференцій, офіси, окремі кімнати для відпочинку, спілкування з сусідами. Цей аспект забудовник дійсно детально і досить вдало реалізував, що великий плюс. 
  5. Безпека: є камери відеоспостереження, потрапити на територію можна тільки за допомогою електронного ключа. Додатково звертаємо увагу на те, що в цьому ЖК цілодобово працює охорона, плюс ще є консьєрж. Тож, якщо Вас турбує перебування сторонніх у дворі або в під’їзді, то цього точно не буде. 
  6. Енергоефективність: Житловий комплекс Welcome Home побудований з використанням новітніх технологій і матеріалів, що забезпечують високу енергоефективність і дозволяють знизити витрати на комунальні послуги. Ми вивчили відгуки мешканців і дійсно так і є. Завдяки утепленню вони значно менше платять за опалення, ніж могли б.
  7. Різноманітність планувань: ЖК пропонує різні варіанти планувань квартир, що дозволяє вибрати найбільш підходящий для вас варіант. Є і невелика студія, і повноцінна трикімнатна квартира. Якщо Вас цікавить пентхаус або двоярусний простір, то тоді рекомендується розглянути якийсь інший будинок, оскільки планування від цього забудовника такий варіант не включає.

Забудовник надає офіційну гарантію якості кожному покупцеві. Вона поширюється на окремі види робіт. Виходить, якщо раптом щось зламається і це гарантійний випадок, то будівельна компанія повністю все відремонтує за свої гроші, що вигідно. Обов’язково читайте договір детально, щоб врахувати всі ці важливі моменти. 

Адреса ЖК welcome home на Стеценка 

ЖК welcome home на Стеценка вул. Стеценка 75 розташований у Києві, Святошинському районі. Відкривайте посилання, якщо хочете розміщення переглянути більш детально: https://www.google.com.ua/maps/place/Welcome+Home+%D0%BD%D0%B0+%D0%A1%D1%82%D0%B5%D1%86%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%B0/@50.4943767,30.3612551,15z/data=!4m10!1m2!2m1!1z0LbQuiDQstC10LvQutC-0Lwg0YXQvtGD0Lw!3m6!1s0x40d4cdd64a562381:0x48eaf8348ce32702!8m2!3d50.4945449!4d30.3699625!15sChrQttC6INCy0LXQu9C60L7QvCDRhdC-0YPQvJIBE2NvbmRvbWluaXVtX2NvbXBsZXjgAQA!16s%2Fg%2F11f9_chlgv?hl=ru. 

Особливості цього комплексу

ЖК welcome home на Стеценка – це будівля комфорт класу, що складається з кількохих будинків. Поверховість варіюється, тому у двір буде більше потрапляти сонячних променів і менше смогу, шуму з вулиці або чогось іншого, що зазвичай викликає у власників квартир дискомфорт. 

Етапи зведення

Зараз забудовник не проектує нову секцію. Урахуйте це, якщо хотіли вкластися в нерухомість, яка знаходиться тільки на стадії проектування. Так заощадити не вийде.

Дизайн ЖК welcome home на Стеценка

Ми готові показати Вам, як виглядають приклади квартир з оздобленням у Велком Хоум на Стеценка. Знайшли знімки вільно на просторах інтернету:

Ремонт ЖК welcome home на Стеценка

Звертаємо увагу на те, що цей забудовник продає квартири з усіма видами ремонту. Але якщо в результаті Ви хочете щось незвичайне і оригінальне, то тоді варто безпосередньо купувати нерухомість ще на етапі проектування, а не коли вже все закладено. 

Відеоогляд ЖК welcome home на Стеценка

Ми радимо вивчати про ЖК welcome home на Стеценка відгуки в різноманітному форматі. Лишнім не буде подивитися відеоогляд. Є він в інтернеті, як професійний, так і аматорський. Чим більше думок Ви дізнаєтеся – тим краще. Перейдіть за посиланням: https://www.youtube.com/watch?v=89l2i4ImK0M. 

Документація

На сайті забудовника ЖК на Стеценка немає актуальних документів, які могли б стати підтвердженням того факту, що у організації в принципі є дозвіл на діяльність. Так що, наймайте юриста і вже разом з ним йдіть у відділ продажу за цінними паперами, якщо не хочете, щоб Вас обманули. Обов’язково переконайтеся в тому, що територія, на якій стоїть ЖК, належить забудовнику, інакше рано чи пізно будинок просто знесуть. 

Планування 

Ми хотіли знайти на сайті будівельної компанії планування, які пропонує житловий комплекс на Стеценка, але там немає жодних інженерних креслень і розрахунків у вільному доступі. Швидше за все, потрібно вже особисто йти до менеджера фірми у відділ продажу і просити показати планування та актуальні ціни на них. Рекомендуємо додатково консультуватися з досвідченим ріелтором, щоб Вас ніхто не обманув і фінансові вкладення окупилися. 

Про ЖК

Про ЖК welcome home на Стеценка відгуки середні. Важно звернути увагу на те, що це панельний будинок, а значить – звукоізоляція залишає бажати кращого. Але зате в квартирах тепло взимку, оскільки забудовник додатково всі простори утеплив за допомогою пінопласту та мінеральної вати. Висота стель у всіх приміщеннях стандартна. Вона складає 2.7 м, якщо проводити виміри від стелі до підлоги. 

Зовнішня інфраструктура 

Знаходиться welcome home ЖК далеко від метро. Але зате поруч в принципі є все, що потрібно. Ви без проблем знайдете дитячий садок, школу, магазин з одягом, супермаркет, аптеку, перукарню і навіть коворкінг на випадок, якщо вдома пропаде електрика. 

Що ще у дворі еЩо?

На території розміщена дитяча площадка, спортивна зона не тільки з брусами, але ще й вуличними тренажерами. Додатково відзначимо кілька алей і зон для вигулу домашніх тварин. Це великий плюс, оскільки таке простір пропонує далеко не кожен забудовник.

Які пишуть про ЖК Велком Хоум відгуки?

Про Велком Хом на Стеценка ми не стали переглядати на сайті будівельної компанії. Чому? Багато фірм просто в результаті видаляють негатив або купують позитивні, нейтральні відгуки, щоб таким чином в інтернеті сформувати видимість хорошої репутації. Якщо банально потенційний клієнт зайде на сайт і побачить тільки незадоволення, то він не буде купувати квартиру у тієї компанії. Звичайно, ми зовсім не можемо стверджувати, що цей забудовник займається такими діями, але й заперечувати цей варіант не можна.

Щоб все було чесно і прозоро, ми безпосередньо рекомендуємо покупцям нерухомості переглядати відзовики, форуми. Це дуже зручно, оскільки там спілкуються реальні жителі, їхні думки ніхто не контролює. Якщо коментар і буде видалений, то тільки за бажанням автора. На ресурси з незалежними коментарями будівельні компанії ніяким чином не впливають і це перевага. Ми знайшли такі думки:

Як бачите, є і плюси, і мінуси. Жителі серед переваг виділяють факт закритої території, наявність спеціального пункту контролю доступу, власний приватний дитячий садок і середню поверховість, оскільки в останній час високі будівлі не в тренді. Мінуси теж є, і вони суттєві. Наприклад, якби це стосувалося тільки парковки, то не всі б вважали інформацію про мінімальну кількість парковочних місць недоліком, оскільки машина є не у кожного.

Серед мінусів ми змушені виділити віддаленість від метро і затримки здачі квартир в експлуатацію. Дійсно, забудовник навіть не намагається дотримуватися встановлених безпосередньо ним термінів. Це виглядає вельми сумнівно. Якщо Ви не хочете ризикувати своїми грошима і в принципі нервувати, то краще вибрати компанію з більш позитивною репутацією.

А що можете нам розповісти про будинок? Залиште нижче коментар 

Вже проживали в комплексі на Стеценка 75 Київ? Будемо дуже раді, якщо Ви поділитеся під цим оглядом своєю думкою. Це допоможе нам сформувати детальну і об’єктивну статистику.

Інформація про нашого автора:

Детальніше про автора
Andrii Kovalenko

Andrii Kovalenko

Андрій Коваленко — автор статей про дизайн інтер’єрів та ремонт, а також практикуючий дизайнер із багаторічним досвідом. Він перетворив своє хобі на професійну кар’єру, поєднуючи творчий підхід із глибоким розумінням будівельних процесів.

Андрій закінчив Київський національний університет будівництва та архітектури, здобувши ступінь магістра, спеціалізація — дизайн інтер’єру. Крім цього, він пройшов численні професійні тренінги з роботи з провідними дизайнерськими програмами, такими як AutoCAD та SketchUp.

Сьогодні Андрій є експертом у галузі дизайну інтер’єрів та публікує власні дослідження, присвячені сучасним трендам, матеріалам та підходам у проектуванні. Його робота включає ведення клієнтських профілів, створення оглядів компаній, збирання та аналіз інформації про останні тенденції в дизайні інтер’єрів та будівництві.

Характеристики компанії "ЖК Welcome Home на Стеценка"

Спеціалізація:

Часті запитання клієнтів

  • Київ ремонт квартир порадьте

    У нашому рейтингу представлені найкращі будівельні компанії. Якщо вам потрібні рекомендації щодо тієї чи іншої фірми, завжди можна прочитати відгуки реальних клієнтів або поставити їм питання щодо виконаних робіт.

  • Як вибрати ремонтну бригаду?

    Завжди цікавтеся робочим стажем фахівців. Запитайте, чи є у них портфоліо з виконаними роботами. Прочитайте відгуки попередніх клієнтів. Якщо є така можливість, поспілкуйтеся особисто в інтернет-листуванні.

  • Як вибрати компанію з ремонту квартир?

    Насамперед звертайте увагу на кваліфікацію організації. Професіонали завжди виїжджають на об’єкт, щоб скласти кошторис майбутнього ремонту. Це потрібно визначення суми витрат і підрахунку будматеріалів.

  • Як знайти бригаду для ремонту квартири?

    Наразі безліч будівельних бригад пропонують свої послуги в інтернеті. Проте, надійніше мати справу з компанією. У цьому випадку всі зобов’язання буде підтверджено документально. Вибрати відповідну компанію можна, скориставшись нашим рейтингом, почитавши відгуки і т.д.

  • Як вибрати ремонтну компанію?

    Завдяки нашому рейтингу це дуже просто. Звертайте увагу на перші рядки, там представлені найкращі підрядники з найоптимальнішим співвідношенням ціна/якість. Якщо виникли сумніви, можна почитати відгуки або поставити запитання їхнім колишнім клієнтам.

  • Як вибрати будівельну бригаду?

    Тут головними критеріями вважаються: сумлінність, досвід, кваліфікація, кмітливість. Кожен фактор важливий. Щоб знайти таких будівельників, зверніть увагу на верхні рядки нашого рейтингу.

  • Як вибрати бригаду для ремонту?

    Вибираючи бригаду будівельників, звертайте увагу на те, які питання ставить майстер. Досвідчений професіонал завжди поцікавиться, який тип будинку, ремонт якого плану вас цікавить, чи будуть господарі жити на території, що ремонтується, чи ні, які терміни робіт. Якщо майстер не ставить запитань, варто насторожитися.

  • Де знайти майстра з ремонту?

    Хорошого майстра з ремонту знайти складно. Тим більше, що одна людина виконуватиме роботу довго. Зараз найефективніше найняти будівельну компанію. Тим більше, що на відміну від майстра, фірма підписує з вами договір, за яким гарантує виконання всіх зобов’язань якісно та вчасно.

  • Де вибрати підрядника?

    Найоптимальніший варіант – звернути увагу на компанії, що займають лідируючі рядки нашого рейтингу. Вони потрапили туди завдяки відгукам минулих замовників та високій оцінці їхньої роботи вдячними клієнтами. Саме вони виконують ремонт якісно, ​​за прийнятною вартістю у суворо обумовлені терміни.

Відгуки про компанію "ЖК Welcome Home на Стеценка"

Залишити відгук