ЖК Зарічний: основні характеристики 

Шукаєте перевіреного, гідного та офіційного київського забудовника? Тоді вам однозначно до нас. Цей огляд про ЖК https://zarichna.com/ створено для того, щоб можна було швидко розібратися, чи заслуговує він в принципі уваги з боку потенційних клієнтів, чи ні. Одразу зробимо акцент на тому, що на офіційному сайті фірми надано мінімальну кількість корисної інформації. По більшій частині там є тільки фото житлового комплексу, не більше. Дані про те, хто є забудовником і що в принципі пропонує будинок потенційним мешканцям, нам довелося шукати на інших сайтах.

Якщо Ви не хочете витрачати час на пошуки інформації, то просто прочитайте наш огляд. Він повністю об’єктивний. Якщо у ЖК є переваги або недоліки, то ми відкрито про все говоримо, нічого не приховуємо. Наші фахівці орієнтуються безпосередньо на відгуки від реальних мешканців, середню оцінку та дані, які розміщені на відкритих джерелах. Завдяки цьому вдається розібратися, що до чого і чи можна взагалі звертатися до фірми, чи ні. 

Про ЖК Зарічний

Зарічний – це популярний житловий комплекс. Забудовник заявляє про те, що він створив особливий проект, якому не можна знайти аналогів, як на Лівому, так і на Правому березі Києва. Реалізує всі ідеї девелоперська компанія, яка називається IB Alliance. Але взагалі над проектами працює група фірм, тому логічно додатково виділити ще організацію bUd development. 

Житловий комплекс знаходиться буквально в п’яти хвилинах від станції метро, яка називається Славутич. Це дуже зручно, адже не доведеться витрачати багато часу на те, щоб безпосередньо дістатися до громадського транспорту. До наземної лінії від дому також йти приблизно п’ять хвилин. Це дуже комфортне розташування для будь-якого потенційного мешканця. До речі, їхати від ЖК до центру не так вже й довго. В середньому йде 30 хвилин, так що Вам не доведеться витрачати пару годин на те, щоб безпосередньо опинитися на Хрещатику. 

Плюси розміщення ЖК:

• зручний вихід до громадського транспорту;
• близькість метро;
• можна під час дороги насолоджуватися красою Дніпра;
• видно Києво-Печерську Лавру. 

Навколо житлового комплексу є велика кількість привабливих на вигляд і практичних для використання зелених зон. Вам завжди буде куди вийти, щоб подихати свіжим повітрям і насолодитися красою. За всіма парками слідкують фахівці, так що чистота і комфорт гарантовані кожному потенційному новому мешканцю або постійному. 

На офіційному сайті сказано про те, що цей житловий комплекс розвиває різними варіантами планування і досить простором житлом. Вам не доведеться тіснитися в невеликих кімнатах. Місця при грамотному виборі квартири дійсно вистачить усім. Мінімальна площа однокімнатної нерухомості становить 47 квадратних метрів. Якщо говорити про двокімнатні або трикімнатні квартири, то тут вже все варіюється від 65 до 120 квадратних метрів. В цілому, вільного місця дійсно більш ніж достатньо і це величезний плюс. До речі, ЖК пропонує ще й двоповерхові простори дя проживання.

Хто побудував ЖК Зарічний?

Головний забудовник унікального, стильного та оригінального житлового комплексу Зарічний – це компанія bUd development. Вона існує на українському ринку вже більше десяти років, займається зведенням не тільки житлових, але й комерційних будівель, що великий плюс. До речі, будинок знаходиться не тільки біля метро Славутич, але й біля затребуваного житлового масиву Осокорки. Якщо порівняти будівлі, то Ви самостійно переконаєтеся в тому, що Зарічний – це щось нове і неземне, як мінімум, для Лівого берега Києва.

Будівельна компанія на офіційному сайті заявляє про те, що у неї в планах створити розвинений, оригінальний і дуже функціональний міні-місто, яке надасть все необхідне для комфортного проживання, щоб точно не довелося йти кудись ще. Якщо вірити генеральному плану, який є у вільному доступі, то забудовник вже реалізував приватний дитячий садок, ігрові майданчики, велосипедні доріжки. У майбутньому на території ЖК і навколо нього з’являться пляж з парасолями, навісами, шезлонгами та різні спортивні майданчики, а також кілька додаткових соціально-побутових компаній і магазинів.

Чому багато хто обирає цей комплекс?

ЖК Зарічний – це досить масштабний проект. Переконатися в цьому можна, якщо звернути увагу на цифри. Забудовник пропонує потенційним покупцям квартири в будинках на 10, 21 та 26 поверхів. Кожен обирає той варіант, який йому подобається більше, адже хтось хоче проживати на нижніх поверхах, щоб якщо що було зручно підніматися пішки. А частина людей хоче забратися майже на самий верх, щоб кожен день насолоджуватися неймовірною красою Києва.

На нульовому та першому поверхах житлового комплексу знаходиться власний дитячий садок. Це величезний плюс. Якщо у Вас є маленькі діти, то відразу буде, куди їх визначити, щоб витрачати вільний час на роботу, домашні справи, відпочинок або навчання. Ще простір виділено під офісні та торгові центри. До речі, прямо в житловому комплексі є кілька кафе, так що Вам не доведеться кудись довго йти, щоб випити капучино або з’їсти якийсь смачний і естетичний десерт.

Запропоновані такі види паркування:

• для жителів;
• гостева;
• наземна;
• підземна.

Ще варто виділити особливе оформлення. Дійсно, житловий комплекс виглядає максимально вражаюче і навіть якщо переглянути всі київські новобудови, дуже складно знайти те, що цей будинок безпосередньо затмить за масштабами. Запропоновано жителям ідеальний і дуже вишуканий ландшафтний дизайн. Він грамотно і досить практично одночасно об’єднує спортивні, ігрові майданчики, привабливі алеї та окремі зони для відпочинку людей різного віку.

На території є навіть стадіон для міні-футболу, багатофункціональні спортивні куточки та велосипедні доріжки. Люди, які віддають перевагу вести активний спосіб життя, часто обирають саме цей житловий комплекс, адже він надає повністю все необхідне, що великий плюс.

Трохи про пейзажі

ЖК Зарічний – це будинок бізнес-класу, тому й вид з вікна має бути дійсно вражаючим. Він називається так не просто, адже кожен зможе насолоджуватися дивовижним видом на Дніпро та найближчий парк, а ще окремими зеленими зонами та алеями.

На офіційному сайті можна подивитися на фотографії, зроблені прямо з вікон і балконів цього житлового комплексу. Незалежно від пори року, вид дійсно дуже захоплюючий. Він дарує тепло, красу, гарний настрій. Люди, які обожнюють бачити поруч із собою естетику, точно повинні подумати про придбання квартири у цього забудовника.

Де і як розміщений житловий комплекс Зарічний? 

Всього будівельна компанія за даним проектом збудувала 10 будинків. Усі вони безпосередньо формують єдиний комплекс. Варто звернути увагу на те, що забудовник для зведення використав монолітно-каркасне будівництво і ще зробив акцент на сучасному оформленні фасадів. Саме завдяки цьому будинки бізнес-класу надзвичайно складно переплутати з чимось іншим. Вони дуже стильні, практичні, оригінальні та вражають своєю красою.

Житловий комплекс знаходиться в кількох хвилинах від станції Славутич. Територіально це ще Лівий берег Києва, але буквально 30 хвилин на метро і людина вже буде в центрі, що великий плюс. В цілому, запропонована вся необхідна інфраструктура, так що, якщо, наприклад, Ви працюєте вдома і хочете сходити в магазин, кафе, салон краси або навіть торговий центр, то не доведеться нікуди їхати, все під рукою.

Про квартири Зарічний ЖК 

Зарічний житловий комплекс

Що пропонує ЖК Зарічний Київ? 

Цей житловий комплекс відрізняється наявністю повністю розвинутої власної практичної та зручної інфраструктури, а ще незвичайними каскадними фасадами. Дійсно, візуально будинки дуже відрізняються від всього того, що в принципі є в столиці і це великий плюс. Якщо не хочете проживати в класичній будівлі, яка мало чим відрізняється від інших, то точно зверніть увагу на Зарічний. Але варто зазначити, що це ЖК бізнес-класу, тому далеко не кожному він по кишені.

Щодо приватності, надійності та безпеки можете взагалі не хвилюватися. Забудовник у всіх будинках цього житлового комплексу дбає про наявність і роботу карткової системи доступу. Це означає, що без наявності такого ключа людина не зможе потрапити, як в цілому на територію, так і в під’їзд. Додатково працює консьєрж і охорона, які слідкують за тим, щоб усі правила виконувалися. Територія будинку закрита, а в майбутньому забудовник планує створити окрему пристань з виходом на пляж.

Плюси розташування біля річки:

• можна скористатися пірсом для яхти;
• насолода відпочинком біля води;
• можливість займатися спортом на березі.

Незважаючи на те, що річка Дніпро разом з пляжем знаходиться буквально в десяти хвилинах від житлового комплексу, варто звернути увагу на те, що в цілому територіально будинок розташований дуже близько до основного шляху в центр Києва, що максимально зручно. Можна скористатися, як метро, так і маршруткою або ж власним транспортом.

Придбати у забудовника можна квартиру з різною площею. В середньому люди зупиняються на таких параметрах: від 50 до 138 квадратних метрів. Доступно на вибір житло з одним або двома рівнями, стелями, як двометровими, так і триметровими.

Варто зазначити, що у всьому ЖК використовується тільки централізоване опалення. Це означає, що самостійно регулювати мікроклімат у квартирі ви не зможете. Зате, якщо комусь мало запропонованої площі, то можна об’єднати два житлові приміщення в одне і адаптувати там систему опалення так, щоб за неї не довелося платити дуже багато коштів. Це максимально зручно і практично. Забудовник йде на будь-які ідеї клієнтів і завжди намагається реалізувати кожне побажання.

Чи вигідно обирати Зарічний ЖК Київ?

Придбати можна, як готове житло, так і те, яке тільки знаходиться на стадії реалізації. Варто зазначити, що вже побудованих і оброблених під дизайн вільних квартир у забудовника залишилося не так багато. Вам доведеться буквально вибирати з того, що є. Якщо поспішати нікуди і додатково хочете дуже навіть добре заощадити, то тоді рекомендується зупинятися на варіанті придбання квартири, яка зараз знаходиться тільки на стадії розробки. Так вийде розглянути більше різних типів, вибрати найбільш зручну планування і дуже навіть добре заощадити.

Практика показує, що люди, які придбають квартиру тільки на стадії будівництва, в середньому отримують до 50%. Це відмінний результат. Головне грамотно вибрати забудовника і не зв’язатися з компанією, яка бере гроші, а потім заморожує проекти і нічого не повертає. Оскільки забудовник ЖК Зарічний успішно здав в експлуатацію вже 10 будинків, ви точно можете йому довіряти.

Фірма пропонує клієнтам:

• знижки;
• акції;
• кредит з мінімальним відсотком від партнера;
• розстрочку.

Якщо порівнювати ціни, то, звичайно, бізнес-клас коштує дорожче, ніж економ або комфорт. Але при моніторингу тільки квартир високого рівня можна сказати, що в цілому будівельна компанія встановлює дуже навіть демократичні ціни на житло в одному з найоригінальніших ЖК з дуже хорошою транспортною розв’язкою. Плюс завжди є можливість отримати акцію або знижку, додатково заощадити. Рекомендуємо розглянути цей варіант.

Перші чотири будинки забудовник ввів в експлуатацію в 2015 році. Можна ознайомитися з офіційними документами на його головній сторінці. Так ви зрозумієте, наскільки професійно фірма підходить до своєї задачі, на що вона безпосередньо орієнтується і чи відповідає повністю всім стандартам діючого українського законодавства.

Головні особливості комплексу

Знаходиться ЖК Зарічний прямо біля Дніпра. Завдяки цьому можна хоч кожен день гуляти по березі або просто з вікна насолоджуватися ідеальною панорамою, яка відкриває вид безпосередньо на вечірній Південний міст, центральну частину Києва і практично весь Правий берег. Усі експерти впевнені в тому, що головна родзинка цього будинку – приваблива і дуже практична інфраструктура, візуально можна виділити ламані лінії і великі висотки зі скляними вежами, фасадами. Якщо орієнтуватися на концепцію, то забудовник намагався реалізувати житло прямо на набережній з пляжем, привабливими алеями і різними зонами відпочинку.

Поряд з будинками розташовані не тільки дитячі майданчики, але ще й спортивні поля, зони для активного проведення часу і рекреаційні території. Автомобілісти, до речі, можуть користуватися як відкритою, так і закритою стоянкою. Забудовник гарантує безпеку, надійність, утримання. Взагалі він ретельно стежить за благоустроєм території ЖК, оскільки найняв для цього окремих спеціалістів. Плюс є консьєрж, постійне відеоспостереження, так що, Ви завжди будете під наглядом.

Адреса ЖК Зарічний Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Знаходиться ЖК Зарічний за такою адресою: Київ, Дарницький район, вул. Зарічна, 1б, 1в, 1г, вул. Миколи Бажана, 1а. Ще можна подивитися на розташування будинку на карті: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%9A+%D0. 

Характеристики

Це житловий комплекс бізнес-класу з повністю розвинутою і багатофункціональною інфраструктурою. Усі будинки добре тепло- і звукоізольовані, відрізняються дуже привабливою, незвичайною інфраструктурою.

Стадія будівництва

Зараз забудовник не продовжує будівництво, але в інтернеті вдалося знайти, як воно розвивалося раніше:

Дизайн квартир ЖК Зарічний

Дизайни квартир будівельна компанія на своїй сторінці не надала. Там є тільки зображення того, як зовні виглядає цей житловий комплекс.

Ремонт квартир ЖК Зарічний

Забудовник продає квартири, як взагалі без ремонту, так і з отриманою чистовою або чорновою обробкою. Усе залежить від побажань клієнта. На сайті можна подивитися на фотографії самого процесу:

Відеоогляд ЖК Зарічний

Про ЖК Зарічний Київ відгуки можна, як прочитати, так і подивитися. Рекомендується ознайомитися з відео за цим посиланням:  

https://www.youtube.com/watch?v=yB6BWcxjWPs. 

Документи

Офіційні документи про свою діяльність забудовник розмістив на сайті. Усе буквально надано під рукою. Опубліковані сертифікати, ліцензії.

Ціни і планування

Придбати можна однокімнатну, двокімнатну, трикімнатну або двоярусну квартиру. Ще забудовник погоджується об’єднати кілька просторів в одне велике, але це можливо тільки на стадії створення проекту. Ціни рекомендується уточнювати особисто., оскільки на сайті немає актуального прайсу. 

Про житловий комплекс

Відрізняється житловий комплекс дуже хорошою автомобільною розв’язкою. Усі шляхи ведуть до практичного і затребуваного проспекту Бажана. Концепція ЖК передбачає, що мешканці не будуть ні в чому потребувати. Тому в пішій доступності є навіть банківські відділення, а не тільки найпопулярніші супермаркети.

Розташування та інфраструктура

Житловий комплекс Зарічний в середньому знаходиться в 3 хвилинах від метро, якщо йти швидким кроком. Найближчий продуктовий магазин, де є все необхідне, знаходиться буквально в двох хвилинах. Недалеко розташована річка Дніпро. Ви можете насолоджуватися не тільки її привабливістю з вікна, але й прогулятися. Менше кілометра йде на дорогу до одного з найпопулярніших українських природних місць.

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

Популярний супермаркет «АТБ» знаходиться в 10 хвилинах від дому, якщо Ви хочете більш преміальний товар і більший вибір, то можете пройтися трохи далі і вибрати «Новус». Усе під рукою, а кафе і дитячий сад так взагалі прямо в житловому комплексі, що дуже зручно. Додатково забудовник пропонує велосипедні доріжки та майданчики для спорту, ігор.

Як обирати квартиру в новобудові?

Для початку ми рекомендуємо Вам скласти список обов’язкових вимог до майбутньої квартири. Комусь актуально, щоб прямо в будинку був дитячий сад, а інших людей більше цікавлять кав’ярні та коворкінги у дворі або на першому поверсі. Важливо не адаптуватися під те, що пропонує будівельна компанія, а знаходити варіанти, які повністю підходять Вам. 

Перед тим, як записуватися на консультацію в Відділ продажу, рекомендуємо детально вивчити запропонований забудовником офіційний сайт. Якщо він виконаний не за високими стандартами, виглядає в принципі якось недбало і там вкрай мало корисної інформації, то точно не варто цей варіант навіть розглядати. Якщо компанія позиціонує себе, як одну з найкращих на ринку і в цілому гарантує відмінну якість, то подбає вона і про хороший сайт.

Додатково потрібно дивитися на:

• документи компанії;
• наявність портфоліо;
• «давність» відгуків на сайті.

Якщо немає прикладу готових квартир, планувань, то Вам варто спробувати запитати їх у менеджера і довести, що ці дані дійсно належать забудовнику, а не скопійовані у іншої фірми. Якщо організація в принципі відмовляється надсилати портфоліо, то це точно ознака того, що їй краще не довіряти. Велика ймовірність, що компанія просто візьме з Вас частину коштів і заморозить проект, відмовившись реалізувати обіцяні штрафні виплати. Тоді може не допомогти навіть суд. Не втрачайте час даремно.

Чому багатьом подобаються новобудови?

Вторинний ринок – це не те, на що звертає увагу більшість платоспроможних потенційних покупців квартир у Києві. Звичайно, часто цінник на житло, в якому хтось вже був прописаний, нижчий, плюс воно вже готове, а це означає, що після оплати можна одразу заселятися. Але в результаті трапляється так, що потім через якийсь час люди витрачають величезну кількість грошей безпосередньо на відновлення «знищеної» квартири.

Подібних проблем з новобудовами не буває. Вони всі практичні, безпечні, зручні та нові. Там кожна комунікація виконана на основі інноваційних методів, з сучасних матеріалів і за європейськими стандартами. Шанси, що вам практично одразу доведеться вкладатися в оновлення ремонту, вкрай низькі, адже забудовник пропонує все найкраще і функціональне.

Плюси новобудови:

• стильні та органічні планування;
• відповідність сучасним стандартам;
• висока якість;
• новий ремонт і комунікації.

Знайти паркінг, як наземний, так і підземний, на вторинному ринку практично неможливо. Зазвичай там маленькі двори, і вони дуже щільно прилягають один до одного, через що у вас точно виникнуть складнощі з тим, щоб безпосередньо знайти постійне місце для паркування. Не буде в подібному будинку і консьєржа, відеоспостереження або охорони, а більшість людей вже звикли до такого комфорту.

Про ЖК Заречний відгуки

Про ЖК на Зарічній відгуки ми вкрай рекомендуємо читати не на офіційному сайті, а на інших відкритих майданчиках. Справа в тому, що забудовники дуже часто просто видаляють всі негативні думки або пропонують клієнтам знижки в обмін на позитивні або нейтральні коментарі. Так роблять не всі, але ніколи не знаєш, яка саме фірма практикує подібну формулу своєї діяльності. Саме тому найкраще відкрити два або більше сайтів типу відзовика і подивитися, що люди пишуть там.

Ми переглянули кілька сайтів з відгуками і можемо сказати, що в більшості своїй люди задоволені місцем, де вони проживають. Переваг набагато більше, ніж недоліків, так що, в принципі, ви можете розглядати безпосередньо цей житловий комплекс як об’єкт, куди хотіли б вкласти кошти.

Переваги нашого рейтингу та огляду

Якщо ви не хочете витрачати величезну кількість часу на пошуки інформації про будь-якого київського забудовника, то просто детальніше вивчіть інформацію на нашому офіційному сайті та перегляньте інші огляди. За час існування цього проекту фахівці встигли оглянути величезну кількість будівельних, проектних, дизайнерських компаній та інших організацій, які якимось чином безпосередньо стосуються цієї сфери. Ми дбаємо про те, щоб всі читачі отримували тільки прозору, надійну та перевірену інформацію. З нами ви будете не тільки в тренді стосовно ринку нерухомості, але ще й захищені від можливого звернення до шахраїв.

Огляди – це тільки частина того, чим ми займаємося. На основі цієї інформації створюються рейтинги, в яких виділяються, наприклад, найкращі забудовники. Важно звернути увагу на те, що при формуванні подібних списків фахівці обов’язково враховують бюджет потенційних клієнтів. Тому є рейтинги будівельних компаній варіанту економ, комфорт, бізнес і люкс. Ви точно знайдете те, що шукаєте серед опублікованих матеріалів.

Щоб використовувати рейтинг, потрібно:

1. Відкрити наш сайт.
2. Підібрати цікаву категорію.
3. Ознайомитися з повним списком. 
4. Вибрати трійку компаній, що Вам підходять.
5. Порівняти ціни, послуги та інше.
6. Визначитися з однією фірмою.

Якщо загальної інформації недостатньо, то тоді прочитайте повноцінний огляд на кожну з організацій. Так Вам буде зрозуміліше і простіше зробити висновки стосовно того, кому краще віддати гроші для придбання бажаної квартири. Якщо з часом виявляється, що середня оцінка конкретного забудовника падає, то ми прибираємо його з рекомендацій. Клієнти отримують виключно точну і надійну інформацію, що великий плюс.

До речі, ми звертаємо увагу при формуванні рейтингу на різні фактори. Це не тільки середній бал організації в інтернеті і відгуки про неї. Спеціалісти обов’язково ще враховують такі фактори, як якість готових квартир, метод зведення житлового комплексу, ціни на нерухомість, облаштування прибудинкової території, терміни здачі будинків в експлуатацію і багато іншого. Це все – важливі моменти, які точно повинні враховуватися безпосередньо при виборі. 

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук 

Якщо у вас є, що сказати щодо діяльності розглянутого нами забудовника або ж конкретно житлового комплексу Заречний, то чекаємо інформацію в коментарях. Це допоможе скласти виключно об’єктивну думку про організацію, спираючись на ваш реальний досвід.