ЖК Сан Франциско: головні особливості та переваги

Думаєте про придбання квартири в незвичайному та комфортному житловому комплексі? Як варіант, можете розглянути Сан Франциско. Це дійсно зручні та безпечні для проживання будинки, але ціна за квадратний метр підійде далеко не кожному. Якщо бюджет особливо не обмежений, то рекомендуємо прочитати цей огляд до самого кінця. 

Ми спеціально зібрали в одному матеріалі всю відому інформацію про забудовника та безпосередньо житловий комплекс. На одному офіційному сайті даних мало, тому довелося вдатися до вивчення додаткових джерел. Зате Вам точно не доведеться витрачати на все це час, що величезний плюс. 

Які умови фінансування пропонує забудовник ЖК Сан Франциско?

Не кожен може придбати квартиру одним платежем. Хоча одразу звернемо Вашу увагу на те, що це найвигідніший спосіб з точки зору вкладення фінансів, оскільки виключно при такому розкладі власник ЖК пропонує максимальну знижку на нерухомість. Якщо хочете розплатитися одразу, то потрібно буде перевести гроші на офіційний банківський рахунок після підписання документів. 

Розстрочку та кредитування цей забудовник не розглядає. Єдине, на що Ви можете розраховувати, якщо думаєте про регулярні платежі за квартиру, то це іпотека. Користується будівельна компанія умовами програми «єОселя». Вона поширюється виключно на готові житлові приміщення. Можна взяти іпотеку на рік або двадцять років, не більше. Це вказані мінімальні та максимальні терміни. Обов’язковий перший внесок за квартиру, і він має бути від 20%. Плюс розраховуйте, що ще доведеться віддавати 3 відсотки річних, оскільки це входить в іпотечні умови.

Хто побудував Сан Франциско ЖК?

Житловий комплекс Сан Франциско – це проект компанії, яка називається «Saga Development». Відомо, що за час існування цієї організації вдалося успішно реалізувати 6 ЖК. Вони складаються з 9 будинків. Не дуже великий показник, але не варто забувати, що ця організація з’явилася на українському ринку нерухомості відносно недавно. Особливо це помітно, якщо порівнювати з фірмами, які в Києві та області працюють ще з дев’яностих. 

Відомо, що зараз забудовник займається реалізацією ще 8 житлових комплексів. Вони будуть складатися з 22 будинків. Зараз відкриті продажі, як на нові квартири, так і на ті, що вже побудовані та готові до здачі в експлуатацію.

Які квартири продаються в San francisco creative house?

Взагалі в цьому комплексі є однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні та чотирикімнатні квартири. Але варто зазначити, що більшість з них вже продані. Якщо Ви не хочете чекати кілька років, поки забудовник не зведе нову житлову будівлю і повністю не приведе її в норму, то тоді варто розглянути покупку трикімнатної квартири. У цьому ЖК площа подібного житлового приміщення варіюється від 101 до 148 квадратних метрів. Цінник стартує від 4.5 мільйонів гривень. Потрібні деталі? Тоді рекомендується звертатися одразу до когось з менеджерів. 

Особливості розташування ЖК San francisco

Багатьом одразу цікаво, чи є метро недалеко від ЖК або хоча б зупинка громадського транспорту. Скажемо відразу, що будинки розташовані дуже добре з точки зору цього типу інфраструктури. Іти пішки до метро Нивки буквально 4 хвилини. Приблизно стільки ж добиратися і до автобусної зупинки. 

В цілому, транспортна розв’язка хороша, адже з пересадками вдасться дістатися в будь-яку частину Києва. Ще в 16 хвилинах від житлового комплексу знаходиться метро Берестейська, але оскільки Нивки набагато ближче, то ми не бачимо сенсу витрачати додатковий час на дорогу. 

Про ЖК San francisco creative house

Сан Франциско – це житловий комплекс, який відноситься до класу комфорт. До бізнесу за умовами проживання та оснащення будівля не дотягує, але й ціна трохи нижча, так що, варто розглянути. 

Складається житловий комплекс з двох будинків. У них різна поверховість. Один на 9 поверхів, а інший – на 17. Всього доступно для проживання 345 квартир і тільки частина з них все ще пустує і готова до продажу. Якщо не хочете упустити можливість, то рекомендуємо поторопитися з рішенням. Звертаємо увагу на те, що всі житлові приміщення продаються взагалі без оздоблення. Ви не можете розраховувати навіть на класичний ремонт. Прийдеться шукати спеціалістів, проводити роботи і тільки після цього можна буде заїжджати.

Як будувався San francisco ЖК

Відомо, що для зведення житлового комплексу комфорт-класу використовувалася монолітно-каркасна технологія будівництва. Вона вважається однією з найпопулярніших на сучасному ринку. Вдається створювати не тільки міцні, але й стильні будівлі. Плюс, на це йде мінімальна кількість часу. 

Головний матеріал, що використовується для зведення стін – це цегла. Він практичний, добре утримує прохолоду влітку, а тепло – взимку. Ще варто виділити відмінну звукоізоляцію. Шум сусідів точно не буде заважати проживанню. До речі, додатково кожну квартиру будівельна компанія ще утеплила за допомогою мінеральної вати. Так що, взимку перебувати буде дійсно дуже комфортно.

Яке опалення в ЖК Сан Франциско Київ?

Багатьох цікавить цей аспект, оскільки все ще в новобудовах зустрічається централізоване опалення, а не автономне. Це великий мінус, оскільки людям доводиться повністю залежати від рішення міських властей, не можна буде регулювати мікроклімат або взагалі не користуватися системою, вибравши альтернативу. 

На жаль, в ЖК Сан Франциско якраз централізоване опалення. Це стосується, як комерційної, так і житлової нерухомості. Ось і одна з причин, чому будинок з дорогих будівельних матеріалів відноситься до комфорту, а не бізнес-класу.

Чи безпечно в цьому ЖК?

Відомо, що вся територія житлового комплексу Сан Франциско повністю закрита від автомобілістів і випадкових перехожих. Потрапити всередину можна тільки за запрошенням або за допомогою спеціального електронного ключа. Паркінг підземний, але він також перевіряється і охороняється. Так що, мешканці захищені повністю з усіх сторін. 

Відомо, що голова будівельної компанії подбав про встановлення камер відеоспостереження по всьому периметру. У цьому комплексі відсутній консьєрж, але зате є цілодобова охорона. У разі чого, можна звернутися до одного з працівників і попросити допомогти, якщо у Вас виникне якась проблема.

Чому люди обирають?

Ця новобудова відрізняється практичним розташуванням, оскільки поруч з нею дуже зручна транспортна розв’язка. Недалеко від будинку є зупинка автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі. Лише 200 метрів, і людина пішки добереться до найближчої станції метро. 

Недалеко від комплексу є не тільки магазини, кафе, ресторани, школи, дитячі садки, але й театр. До речі, поруч розташоване ще відділення банку і поліклініка. Ви зможете задовольнити будь-які потреби, і для цього не доведеться їхати в якийсь інший район, що великий плюс. 

Докладніше про стиль ЖК

Цей комплекс відноситься до класу комфортної нерухомості. На офіційному сайті забудовник заявляє, що безпосередньо проектуванням займалася американська будівельна індустрія. Ураховувалися західні інженерні рішення та досвід. Монолітно-каркасні будинки з різною кількістю поверхів виглядають дуже ефектно. 

Фасади у будівель ультрасучасні та утеплені. Вони захищені від сторонніх звуків і гарантують комфорт під час проживання. Відомо, що додатково забудовник організував унікальну систему підсвітки. Але вона вмикається не завжди, враховуючи актуальні проблеми країни з електрикою. Раніше дійсно підсвітка виглядала максимально оригінально і стильно. 

Трохи про сучасні технології

На офіційному сайті сказано про те, що при будівництві житлового комплексу Сан Франциско забудовник вдавався до нового енергозберігаючого обладнання. Це не тільки адаптувало будинок, але й знизило витрати на комунальні послуги. ЖК доповнено системою розумного дому. Керувати нею можна через мобільний додаток, доступ до якого отримує кожен мешканець. 

Завдяки використанню сучасних технологій можна буде через програму навіть викликати в терміновому порядку бригаду майстрів, контролювати освітлювальні процеси не тільки в квартирі, але й на вулиці або в під’їзді. Якщо у вас електрокар, то можете його заряджати прямо на території комплексу, оскільки забудовник обладнав його практичною і потужною зарядною станцією.

Як купити квартиру?

Сподобалася ця пропозиція і хочете придбати квартиру в житловому комплексі Сан Франциско? Тоді рекомендуємо спочатку зателефонувати менеджеру забудовника або поспілкуватися з ним в режимі онлайн на сайті. Так зможете детальніше розібратися з початковим прайсом і уточнити, які квартири в принципі є в наявності, що дуже важливо.

Якщо все влаштує, то тоді необхідно рухатися далі і йти в відділ продажу. Там обов’язково попросіть показати документи, що підтверджують дозвіл на роботу, відгуки минулих клієнтів, портфоліо та інші папери, які могли б підтвердити очікуваний вам рівень кваліфікації. Важно переконатися, що фірма дійсно може надати найкращий рівень обслуговування і не забере гроші просто так.

Адреса ЖК Сан Франциско Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Житловий комплекс Сан Франциско знаходиться за такою адресою: місто Київ, Святошинський район, проспект Перемоги 67. Хочете дізнатися детальніше про розташування? Тоді переходьте за посиланням і дивіться на карті:  https://www.google.com.ua/maps/place/San+Francisco+Creative+House/@50.4583536,30.4008249,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cc5c8e573b6b:0xb085f48ff72890a!8m2!3d50.4583539!4d30.4095582!16s%2Fg%2F11fy1_cgtb?hl=ru. 

Характеристики

Це комплекс комфорт-класу, який будувався на основі найкращих…х американських технологій. Придомова територія повністю обладнана системою розумного дому і кожен може нею управляти, починаючи від включення вуличного освітлення і закінчуючи викликом ліфта прямо з квартири.

Стадія будівництва

Відомо, що цей ЖК забудовник вже повністю ввів в експлуатацію, але він досі не присвоїв поштову адресу будівлі.

Дизайн квартир ЖК Сан Франциско

Всі квартири цей забудовник продає без ремонту. Ми можемо показати тільки, як виглядає житловий комплекс з вулиці:

Ремонт квартир ЖК Сан Франциско

Чорнова обробка – це той максимум, на який може розраховувати потенційний покупець. За стильним ремонтом звертайтеся індивідуально до інших спеціалістів.

Відеоогляд ЖК Сан Франциско

Не уявляєте, що з себе позиціонує житловий комплекс San francisco Київ? Тоді рекомендуємо перейти за посиланням і просто подивитися відеоогляд: https://www.youtube.com/watch?v=X7xDZvmkot4.

Документи

На офіційному сайті немає актуальних документів. Швидше за все, з дозволом на роботу і будівництво потрібно ознайомитися особисто, коли Ви відвідаєте відділ продажу.

Ціни і планування

Ціни і планування не вказані. Звертайтеся одразу до менеджера забудовника.

Про житловий комплекс

San francisco creative house Київ – це стильний і комфортний ЖК, у якого дуже цікава архітектура. Для його зведення використовувалися найкращі матеріали і технології.

Розташування та інфраструктура

Знаходиться ЖК в 4 хвилинах від метро. Поряд розташована школа, гімназія, дитячий садок, парк, кафе, ресторани, перукарні, салони краси, спортивні клуби, модні бутіки і багато іншого.

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

На території ЖК є офісні приміщення, спа, спортивний зал, кілька кафе і ресторанів. Комерційні проекти час від часу оновлюються.

Які відгуки пишуть про житловий комплекс Сан Франциско Київ?

Ми знайшли такі думки мешканців:

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Якщо у Вас є досвід співпраці з забудовником Сан Франциско, то поділіться ним у коментарях.