Як переоформити квартиру

Володіти нерухомістю за весь час її існування можуть різні люди. Можливо це, якщо зробити перереєстрацію права власності на квартиру. Оскільки послуга юридична, то необхідно звертатися до фахівців. Вони зможуть швидко виконати всі завдання відповідно до всіх загальноприйнятих стандартів чинного українського законодавства. 

Вам знадобиться не дизайн студія Київ або архітектурне бюро, а фірма, яка безпосередньо займається збором і оформленням документів на квартиру, працює з власниками, продавцями. Таких варіантів на ринку зараз більш ніж достатньо. Головне не помилитися і випадково не зв’язатися з шахраями. Рекомендується детально перевіряти відгуки, середню оцінку, список послуг, терміни, ціни, репутацію. 

Що означає переоформлення квартири?

Згідно з законами України необхідно офіційно перереєструвати право власності на квартиру. Все повинно бути виконано за стандартами, інакше людина не зможе виступати в ролі власника житлової площі. Без узаконення навіть договір купівлі-продажу – це просто папір. Перебудувати квартиру, звернувшись в архітектурне бюро або продати її не вийде. 

При цьому, узаконити все з 2013 року стало набагато простіше, ніж це було раніше. Тепер не потрібно їхати в БТІ і займатися там реєстрацією житла. Достатньо знайти уповноваженого реєстратора або нотаріуса і з ним реалізувати процедуру. 

Як переоформити квартиру?

Щоб перереєструвати нерухомість, необхідно надати документи, які можуть підтвердити особу. Підійде, як паспорт, так і код платника податків. Ще знадобляться документи, які підтверджують право власності людини на нерухомість. Наприклад, це може бути приватизаційний акт, заповіт, дарча, договір купівлі-продажу. Обов’язково потрібно показати документ оцінки нерухомості експертом і технічний паспорт. 

Хто має право на переоформлення прав власності на квартиру?

Перереєстрацію документів на квартиру може почати виключно нинішній власник нерухомості. Його родичі не можуть займатися цим справою. Можна через нотаріуса доручити завдання досвідченому експерту, не більше, але головним залишиться власник. Щоб не помилитися з вибором, рекомендується вивчити ТОП новобудови Києва і юридичних компаній.

Які ще документи потрібні для переоформлення квартири?

Як переоформити квартиру? Додатково фахівцям необхідно видати акт здачі багатоповерхового будинку, списки мешканців, інвесторів, довідку про присвоєння реальної адреси, документи, які можуть визначити право експлуатації земельної ділянки. Якщо виявиться, що насправді будинок будувався незаконно, то тоді немає жодних шансів переоформити квартиру, продати її або щось у ній змінити. Розпочнеться суд стосовно того, легальний чи ні будинок, і якщо ні, то його знесуть. Ось чому необхідно вкрай ретельно підбирати забудовника.

Переоформлення власності: недоліки

Багато кому не подобається переоформлення квартири в БТІ, оскільки це забирає багато часу і сил. Хоча процедуру і спростили, в маленьких містах все одно потрібно йти в організацію. У Києві ж достатньо вивчити рейтинг ріелторів, знайти спеціаліста і доручити роботу йому. 

Суттєві мінуси – додаткові фінансові витрати, проблеми зі збором документів, різні терміни очікування. Якщо людина буде займатися всім сама, швидше за все, вона отримає відмову. 

Переоформлення нерухомості: переваги

Взагалі процес переоформлення квартири простий, якщо розібратися з тим, як працює система. Людина отримає право на перепланування, капітальний ремонт, зможе продати нерухомість або віддати її родичам.