ЖК Олімпік Парк: чи варто купувати нерухомість

Думаєте про придбання житла для власного використання або ж подальшої здачі в оренду, щоб в якийсь момент вийти в плюс? Тоді варто серйозно підійти до вибору, як забудовника, так і безпосередньо самого комплексу. Зараз київський ринок пропонує велику кількість нерухомості за різними цінами. Так що, вийде підібрати варіант під будь-який бюджет.

Як випадково не зв’язатися з шахраями, які просто хочуть забрати чужі гроші? Ми для цього і створюємо окремі огляди повністю на всіх забудовників, нові будинки. Розглядаємо важливі аспекти підбору і додатково розповідаємо, у якої будівельної компанії хороша репутація, а у кого – погана. Якщо Ви ще в принципі не визначилися з районом, то тоді вкрай рекомендуємо просто переглянути наш рейтинг найкращих київських забудовників і вже виходячи з їх репутації, бюджету безпосередньо приймати рішення.

Про ЖК Олімпік Парк

ЖК Olympic Park прийнято вважати одним з найбільш затребуваних в рамках комфорт-класу і розміщення. Розташований він безпосередньо в Дарницькому районі столиці. Сразу будемо говорити про те, що це Лівий берег. Далеко не всі хочуть купувати там житло, оскільки не дуже зручно добиратися до центру, великі пробки часто, плюс в принципі є складнощі з паркуванням, якщо комплекс не пропонує власні парковочні місця. Але при обмеженому бюджеті такий варіант буде набагато кращим, ніж, наприклад, просто купити квартиру десь за містом і кожен день переживати, чи буде їхати в потрібну сторону громадський транспорт.

Слід зазначити, що це комплекс комфорт-класу. Він складається з трьох будинків і поверховість кожного дорівнює 28. Особливо нічого видатного не варто очікувати, але забудовник гарантує зручне і безпечне життя.

Про забудовника Олімпік Парк ЖК

Даний комплекс – це проект від «Status Group». Наскільки відомо, ця компанія працює на українському ринку з 2010 року. За цей період фірма встигла реалізувати не так вже й багато ідей. Поки що це всього три житлові комплекси, і вони складаються з чотирьох будинків. Але зате немає в інтернеті нічого про заморожені проекти і це перевага, оскільки якби у компанії були ще й недобудовані житлові будівлі, ми б точно не стали її рекомендувати, оскільки була б ймовірність, що люди даремно витратили кошти.

Поки що ще чотири житлові комплекси знаходяться у цього забудовника в розробці. Вони вже будуть складатися з семи будинків. Точна дата, коли квартири здадуть в експлуатацію, невідома.

Яку нерухомість можна придбати в Олімпік Парк Київ?

Ви можете вибрати квартиру з 1, 2 або 3 житловими кімнатами. Площа різна. Це, як 38, так і 105 квадратних метрів. Важно розуміти, що унікальне планування або просто велика кількість вільного місця завжди обходяться дорожче. В середньому покупці квартир платять забудовнику від 1.5 до 4 мільйонів гривень, але краще особисто дізнаватися вартість, оскільки вона через курс може змінюватися.

Комерційні приміщення забудовник теж продає і наскільки відомо, ще є пара варіантів в наявності. Усі кімнати по 100 квадратних метрів і цінник починається від шести мільйонів. Потім простір можна буде використовувати для просування власного бізнесу або просто для здачі в оренду, адже в майбутньому це окупиться.

Як зводили будівлю?

/h2>
На головній сторінці безпосередньо забудовника сказано про те, що для зведення цього комплексу використовувалася каркасно-монолітна технологія. Вона насправді вважається все ще однією з найсучасніших і практичних. Враховуючи, що ЖК відноситься до комфорт-класу, радує, що в принципі забудовник не використовував панельний варіант, оскільки тоді стіни були б більш тонкими. Вам не доведеться стикатися з поганим збереженням тепла в холодну пору року. Для утеплення всі квартири обробили мінеральною ватою. Звукоізоляція в принципі також на високому рівні, тому про це не варто навіть переживати.

Прибудинкова територія в ЖК Олімпік Парк Київ

Прибудинкова територія, що розглядається нашими спеціалістами ЖК, включає в себе зону відпочинку та розваг, парковку для автомобілів мешканців, а також зони для прогулянок і занять спортом. Присутні і безпосередньо благоустроєні зелені насадження, спортивні вуличні комплекси та дитячі майданчики.

Також на території надаються послуги управляючої компанії, такі як прибирання двору та під’їзду, парковочний контроль, обслуговування ліфтів та інші управлінські завдання.

Важливо зазначити, що стан прилеглої території в житловому може впливати на рівень комфорту проживання в комплексі, а також на вартість житла. Тому, якщо у Вас обмежений бюджет, то краще вкластися саме в квартиру, а не в те, чи буде консьєрж, чи ні.

Які квартири продаються в комплексі?

Є різні типи житлової нерухомості в даному комплексі. Ми знайшли детальні характеристики на офіційному сайті.

Можемо виділити:

Однокімнатні квартири: вони з вітальнею, включають в себе кухню, ванну кімнату, прихожу.

Двокімнатні квартири: з двома житловими кімнатами, є і кухня, ванна, коридор, десь зустрічається ще і балкон, але така нерухомість коштує дорожче.

Трикімнатні квартири: це квартири з трьома житловими кімнатами і всім перерахованим вище.

Чотирикімнатні квартири: це приміщення з 4 кімнатами, іноді ще є окрема гардеробна або ж безпосередньо особистий кабінет, в якому можна працювати або займатися творчістю.

Планування можуть бути різноманітними і варіюватися в залежності від поверху, орієнтації вікон, площі квартири. Найкраще просто відвідати відділ продажу або поспілкуватися онлайн з консультантом забудовника. Він розповість, які житлові простори чим один від одного відрізняються, що купують частіше, а мимо чого краще пройти.

Чи є парк біля ЖК?

ЖК Олімпійський парк знаходиться в Києві в Дарницькому районі, поруч з великою кількістю зелених зон і парків. Не доведеться обмежуватися виключно якимось одним варіантом, що великий плюс. Найближче до дому знаходиться парк його імені. Р. Рибаков. Він розташований буквально в 10 хвилинах ходьби від житлового комплексу. Є однією з найбільших і популярних зелених зон Києва зі спортивними майданчиками, дитячими майданчиками, озерами і ресторанами. Це ми зрозуміли виходячи з відгуків і різних переліків затребуваних зелених зон на Лівому березі.

Ще один парк, який знаходиться поруч з – це «Київський оазис». Він розміщений в 15 хвилинах ходьби від комплексу. Відрізняється великою кількістю вільної площі,на його території є спортивні майданчики, дитячі майданчики. Можна подивитися на качок, що плавають у озері, або влаштувати пікнік у спеціально відведеному місці. Ще є Троєщинський і Куренівський парки, які розташовані в 10-15 хвилинах їзди на автомобілі від ЖК. Додатково у вільному доступі знаходяться кілька великих парків і зелених зон, де можна провести час на свіжому повітрі, зайнятися спортом і відпочити від міської метушні, але до них потрібно добиратися вже зі станції метро Вирлиця.

Безпечно чи в Олімпік Парк ЖК Київ?

Цей ЖК, як і більшість інших багатоквартирних будинків, забезпечує безпеку своїх мешканців. Для цього застосовуються охоронні заходи та контроль доступу. Як правило, на території працює цілодобове відеоспостереження у дворі та на під’їздах, а також є система доступу в будинки та на поверхи з використанням електронних посвідчень особи або кодових замків.

Адреса ЖК Олімпік Парк Знаходиться комплекс у Києві, Дарницькому районі по вулиці Харківське шосе 210. Перейдіть за посиланням, щоб подивитися розташування на карті: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%A2%D0%9E%D0%A6+Olympic+Park/@50.4036736,30.668848,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4c5ab4cc25f83:0x596b70922374ecda!8m2!3d50.4036739!4d30.6775813!16s%2Fg%2F11g1lwsr24?hl=ru.

Властивості будинку в Дарницькому районі

Цей комплекс знаходиться на перехресті між Харківським шосе та проспектом Бажана. Метро в пішохідній доступності, інфраструктура більш ніж розвинена, що є величезним плюсом.

Етапи зведення

В кінці 2023 року забудовник планує ввести в експлуатацію черговий будинок.

Дизайн ЖК Олімпік Парк

Олімпік Парк фото знайти складно, якщо шукати саме оздоблення квартир. Тож, показуємо, як комплекс виглядає ззовні:

Ремонт квартир ЖК Олімпік Парк

Є тільки чорнова обробка. Якщо потрібен ремонт, то наймайте спеціалістів з іншої компанії.

Відеоогляд ЖК Олімпік Парк

Про ЖК Олімпік Парк відгуки є і в форматі відео. Ось один з таких детальних оглядів, який ми рекомендуємо: https://www.youtube.com/watch?v=fK4rLVkyA_Q.

Документація від забудовника

Оскільки реєстр документів будівельних компаній України зараз закритий, ми не можемо переглянути документи. Оптимально – це Вам запросити папери і звернутися до юриста, щоб той все перевірив.

Ціни

Найкраще одразу зв’язуватися з менеджером і дізнаватися деталі вже у нього.

Про житловий комплекс на Лівому березі

Продаються квартири Олімпік Парк без ремонту. Забудовник тільки подбав про те, що провів індивідуальне опалення і безпосередньо встановив необхідні каналізаційні комунікації.

Інфраструктура і розташування

Відрізняється ЖК хорошою транспортною розв’язкою. Метро Бориспільська знаходиться в 6 хвилинах пішки.шком, є і наземний транспорт, що великий плюс. Дістатися на правий берег – це не проблема. 

Поряд є регіонально-ландшафтний парк, кілька продуктових магазинів, невеликий ринок, два супермаркети, аптека, перукарня та поліклініка. Тож, зовнішня інфраструктура більш ніж розвинена і це радує. 

Що ще продумав є у внутрішньому дворі або будинку?

У дворі є стадіон, приватний дитячий садок, школа, аптека, супермаркет, банківське відділення та кафе. Окремо варто виділити наявність зелених зон для відпочинку в теплу пору року та дитячі майданчики для різних вікових груп. 

Які про ЖК Олімпік Парк Київ думки публікують в інтернеті?

Ми не шукали думки мешканців на офіційному сайті забудовника. Не можемо гарантувати на 100%, але є велика ймовірність того, що там опубліковані фейки. Деякі компанії, щоб створити ідеальну репутацію в мережі, купують позитивні відгуки, як у власників квартир, так і просто у авторів. Хтось просить ділитися коментарями своїх друзів або рідних. Дешевше всього видаляти негатив і залишати тільки хороші думки. 

В будь-якому з цих випадків люди просто залишаються без конкретики. Ми переглянули незалежні відгуки і знайшли там реальні думки. Тож, радимо ще відвідувати форуми. Там можна в режимі онлайн знайти мешканців і задати їм будь-які цікаві питання. 

Як можете спостерігати на інфографіці, практично п’ять зірок у комплексу, а це означає, що більшість з людей, які опублікували на сайті коментар, залишилися повністю задоволені. Хтось оцінив прозорість справ забудовника, комусь подобається дійсно доступна для покупки нерухомості ціна. Вона дуже лояльна, якщо порівнювати з іншими компаніями, де практично за такі ж характеристики людина отримує житло в півтора або два рази дорожче. 

А що Ви можете розповісти про будинок? Залиште нижче думку 

Вже жили в цьому комплексі або чули від друзів про нього? Тоді просимо нижче опублікувати детальний коментар.