ЖК Русанівська Гавань: чи варто інвестувати

Не знаєте, в якому житловому комплексі найкраще придбати житло за відносно демократичною ціною, враховуючи величезний попит на квартири та стрибки курсу іноземних валют? Тоді рекомендуємо Вам прочитати наш огляд. Тут зібрали всю інформацію, яка відома про досить популярний житловий комплекс під назвою Русанівська Гавань

https://lun.ua/ru/%D1%80%D1%83%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%B3%D0%B0%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D1%8C-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2, який розташований на Лівому березі Києва.

Звичайно, ви можете витратити кілька годин на самостійні пошуки та вивчення інформації. Але навіщо це робити, якщо буквально все під рукою? Вибір варіантів дуже великий, оскільки на багатьох сайтах є хоча б мінімальні абзаци з корисною інформацією. Ви дійсно витратите від двох і більше годин особистого часу, а на прочитання нашого огляду піде буквально п’ять хвилин. Зібрали тут все необхідне і корисне, що допоможе зробити об’єктивні висновки безпосередньо про діяльність цікавого Вам забудовника.

Що з себе представляє житловий комплекс Русанівська Гавань?

Русанівська Гавань – це житловий комплекс, який територіально знаходиться на узбережжі Русанівської протоки. Жителі часто хваляться тим, який неймовірно красивий і привабливий вид на Правий берег Києва та річку Дніпро відкривається їм буквально з вікна. Комплекс виглядає стильно, сучасно і пропонує різні планування, так що кожен зможе підібрати те, що йому подобається. Забудовник при будівництві орієнтувався на філософію щодо того, що необхідно жити щасливо, тому намагався повністю все створити безпосередньо для цього.

Дійсно все необхідне знаходиться поруч з цим житловим комплексом. Інфраструктура більш ніж розвинута. Якщо Вам стане нудно, то можете витратити 10 хвилин пішки на те, щоб дістатися до популярного і відносно великого торгового центру, який називається «Комод». Ще поруч з будинком є салони краси, побутові магазини, лікарні, аптеки, кафе, ресторани, великі гіпермаркети і навіть кінотеатр.

Чи вигідно інвестувати в цю новобудову?

ЖК на Русанівці – це хороше рішення, яке подарує не тільки можливість проживати на Лівому березі Києва за адекватною ціною за квадратні метри, але додатково ще й відчувати повну безпеку. Забудовник створює будинки з найкращих матеріалів, які відрізняються стійкістю до природного, погодного і механічного впливу. Стіни не пропускають вітер і холод, а влітку навпаки в квартирах досить прохолодно, так що Вам не доведеться зайвий раз користуватися безпосередньо кондиціонером для створення оптимального мікроклімату.

Щоб гарантувати жителям повну безпеку, забудовник у проекті передбачив наявність відеодомофона, виключно металевих вхідних дверей. Установлена в кожній квартирі охоронна і пожежна сигналізація, плюс додатково є відеокамери по всьому периметру житлового комплексу. Ще варто зазначити, що охорона стежить за ЖК цілодобово, плюс працює консьєрж. Ви точно можете розраховувати на максимальну надійність і безпеку, що великий плюс.

Які планування представлені на вибір?

ЖК Гавань пропонує потенційним мешканцям безпосередньо вільні планування. Завдяки цьому Ви ще на етапі вибору квартири при її розробці в документальному порядку можете сказати, хочете об’єднати кухню і вітальню для того, щоб зробити дитячу більш просторою чи ні. Оскільки будівельна компанія орієнтується безпосередньо на свободу рішень, то варто звернути увагу на те, що є і готові квартири з різними варіантами планувань. Деякі з них включають в себе наявність у квартирі особистого кабінету, а інші – гардеробної, десь є велика тераса, а десь балкона немає, але зате вітальня вражає своїми масштабами. Вам просто залишилося підібрати підходящий тип.

Важливо зазначити, що студій або двоповерхових квартир у цьому житловому комплексі немає. Вам залишається зупинитися на однокімнатній, двокімнатній або ж трикімнатній квартирі. У цьому плані будівельна компанія дотримується безпосередньо загальноприйнятих класичних рішень, що важливо враховувати, наприклад, якщо хочете стати власником виключно оригінального вільного простору для проживання і творчості.

Переваги цього житлового комплексу

Русановська Гавань ЖК відрізняється своїм унікальним дизайном і розташуванням. В першу чергу варто виділити продумані для дрібниць і дійсно дуже зручні комплексні рішення, які дозволяють економити особистий час за рахунок повноцінної інфраструктури і насолоджуватися широким простором у квартирі. Кожен будинок з цього житлового комплексу територіально розташований на узбережжі Русановського проливу. Завдяки цьому люди щодня спостерігають дуже насичену і живописну панораму. Можна насолоджуватися не тільки рікою Дніпро, але ще й видом на Києво-Печерську лавру.

Забудовник вважає, що найважливіше в житті людини – це сім’я. Саме тому переважно він намагався зробити так, щоб інфраструктура, квартири і в цілому комплекс ідеально підходили для затишного проведення часу, дітей, приємного дозвілля батьків у вільний час.

Переваги ЖК:

• стильний зовнішній вигляд;
• практичні планування;
• висока якість будівельних матеріалів;
• охоронювана територія;
• повна безпека.

Оскільки акцентується увага на сім’ї, то варто згадати, що будівельна компанія на території житлового комплексу збудувала одразу кілька дитячих зон відпочинку. Вони сприяють гармонійному розвитку. Можна використовувати як ігровий, так і спортивний інвентар. Кожна дитина, яка є мешканцем житлового комплексу, має на це повне право. До речі, прямо в будинку є центр дошкільного розвитку. Ви можете віддати туди дитину, щоб він навчився основам і швидше адаптувався потім під правила навчального закладу.

Шум авто або міста нікого не буде турбувати, адже ЖК на території Русановського залива – це виключно про природу, тишу, відпочинок і насолоду життям подалі від шумного міста. Ви не будете щоранку прокидатися від шуму трамвая або звичайних авто, які постійно кудись поспішають.

Хто збудував ЖК Русанівська Гавань?

Цей житловий комплекс офіційно входить до складу забудови нового мікрорайону. Компанія викупила місце покинутій промисловій зоні і займається зведенням не тільки нових житлових будівель, але й школи, двох дитячих садків та фірмової торгової інфраструктури. Усі будинки, які входять до комплексу, між собою об’єднані за допомогою єдиної прибудинкової території. Є підземний паркінг, а на даху внутрішній двір, де не можна розміщувати автомобілі. Головна ідея полягає в тому, що забудовник хоче потенційним мешканцям продемонструвати всі переваги проживання безпосередньо біля води. Адже ЖК знаходиться і біля Дніпра, і біля Труханового острова. Фірма повністю облаштувала набережну.

Будівництвом цього комплексу безпосередньо займається організація, яка називається «Інтаграл-Буд», відносить будинок до класу комфорт. За час існування компанії забудовник встиг звести і безпосередньо здати в експлуатацію цілих 6 будинків. Відомо, що для будівництва використовується монолітно-каркасна технологія. Стіни зводяться з газоблоку та керамзитоблоку, а в якості утеплення спеціалісти використовують мінеральну вату. Є як автономне, так і централізоване опалення. Ви маєте право вибрати той варіант, який більше подобається, як за теплом, так і за грошима.

Чому люди обирають комплекс Русанівська Гавань?

Лише через 10 хвилин пішки від дому можна дійти до станції міської електрички, а за 15 хвилин є зупинка для автобусів і маршруток. Важливо звернути увагу на те, що будівництво Подільсько-мостового переходу триває і неможливо уявити, коли він буде зданий в експлуатацію, щоб нарешті змогла працювати Подільсько-Вигурівська лінія метро. Поки що громадським транспортом під землею на Правий берег Києва дістатися неможливо, але зате ціни на житло встановлені на порядок нижче і це одна з причин, чому багато хто зупиняється на такому житловому комплексі.

Лише в семи хвилинах на машині знаходиться Гідропарк. Там можна дуже цікаво провести, як пару вільних годин, так і повністю весь день. Багато в теплий час року туди відправляються, щоб відпочити на пляжі або погуляти на свіжому повітрі. Восени можна покататися на самокаті або велосипеді, а взимку посидіти в кафе. Ще влітку і навесні працюють атракціони, так що, з дитиною визначено в Гідропарку не буде нудно і це великий плюс.

Особливості ЖК Русанівська Гавань:

• є спортивні тренажери під відкритим небом;
• ігрові майданчики передбачені для людей різного віку;
• своя набережна на березі річки;
• для кожного будинку є власна котельня.

Цей житловий комплекс на Лівому березі Києва вважається одним з комфортних і практичних. Багато експертів говорять про те, що для цінителів квартир з живописним видом з вікна – це одне з найкращих рішень. Дійсно, відкривається ідеальна панорама і на столицю, і на річку Дніпро. Відомо, що цей проект від забудовника передбачає всього 4 будівлі. Кожне з них – по 25 поверхів. Дизайнери вирішили виконати фасади безпосередньо в стиле хай-тек. Варто виділити використання червоно-чорних відтінків, геометричний орнамент, який дозволяє виділятися серед інших. 

Придбати квартиру можна з площею від 46 до 135 квадратних метрів. Як правило, всі варіанти продаються зі вільним плануванням, але найбільше змін Ви можете внести лише в тому випадку, якщо будете купувати нерухомість тільки на стадії її розробки. Тоді можна вибрати, додати в квартиру особистий кабінет або залишити простір більш просторим, об’єднати вітальню і їдальню або зробити всі кімнати окремими без загального простору.

Додаткова інформація, про яку потрібно знати

Забудовник на офіційному сайті заявляє про те, що він повністю продумав територію цього ЖК Русанівська Гавань до дрібниць. Дійсно, оскільки територіально будинок розташований біля річки, то є і зручний вихід на набережну, плюс вона повністю облаштована безпосередньо для комфортного і приємного проведення часу. 

Забудовник захищає територію від сторонніх людей. ЖК закритий, як від людей, так і від автомобілів. Існує окрема і спеціальна заздалегідь передбачена система контролю доступу. Так що, хто попало дійсно не зможе проникнути в будинок. Є цілодобове відеоспостереження, плюс ще працює охорона, консьєрж. Ви можете розраховувати на максимальний рівень надійності, безпеки, не переживати про речі, які залишаєте без нагляду, адже камери повністю зафіксують кожну дію, якщо це не сліпа зона. 

Для зберігання особистих транспортних засобів можна використовувати:

• наземну парковку;
• підземну парковку.

До речі, є окремі приміщення спеціально для того, щоб Ви могли там розміщувати коляски, самокати, велосипеди або речі, які не потрібні на кожен день і хотіли б відправити їх кудись на зразок комори. Все це передбачено забудовником і вільний простір виділяється ще при придбанні квартири. Потім додатково за нього не потрібно платити, що великий плюс. 

В основному ЖК Русанівська Гавань обирають сімейні люди, оскільки територія вважається екологічно чистою, а багатьом хочеться огородити себе і дітей від метушні столиці, смогу і нездорових інших викидів в атмосферу. В пішій доступності є курси англійської, підготовчі для дітей, музей, театр, дитячий сад, так що, Вам точно буде, чим зайняти себе і безпосередньо дитину. 

Особливості житлового комплексу

Цей житловий комплекс розпроданий не до кінця. Є кілька вільних квартир, які Ви могли б розглянути для придбання, але важливо звернути увагу на те, що навіть при великому бажанні там вже не можна змінити планування. Зато в придачу ви отримаєте відмінних сусідів, оскільки ЖК асоціюється з комфортним проживанням, тишею і безпекою.

Завжди можна через вбудовану сигналізацію в квартирі і домофон при необхідності зв’язатися з охоронцем і викликати його, якщо потрібно вирішити якусь проблему. Як правило, співробітники реагують швидко і приходять по будь-якому питанню, тому Ви дійсно можете сподіватися на професійне втручання і безпеку.

Адрес ЖК Русанівська Гавань Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Знаходиться цей житловий комплекс за такою адресою: Київ, Дніпровський район, вул. Євгена Маланюка (Сагайдака), 101. Додатково можете подивитися розташування на сторінці: https://www.google.com/maps/place/%D0%96%D0%9A+%D0%A0%D1%. 

Характеристики

Цей комплекс знаходиться неподалік від Дніпра, тому гарантовано хороше стан повітря. Природа, ідеальна панорама приваблюють літніх людей і сімейні пари. Ще варто виділити ідеально розвинену інфраструктуру. Хоча поруч і немає метро, у більшості випадків, щоб отримати якісь послуги або щось купити, нікуди не потрібно їхати. 

Стадія будівництва

На даний момент нічого не відомо про те, чи забудовник вже створює проект чергового будинку чи ні. Усі комплекси, які були заявлені раніше, повністю і успішно здані в експлуатацію, що великий плюс. Ви можете довіряти цій будівельній компанії.

Дизайн квартир ЖК Русанівська Гавань

На офіційному сайті немає прикладів готових дизайнерських рішень квартир. Все, що ми змогли знайти – це фотографії того, як саме виглядають будинки ззовні. Дійсно, дуже навіть оригінально.

Ремонт квартир ЖК Русанівська Гавань

Компанія продає квартири без ремонту, з отриманим чистовим і чистовим. Якщо Вам необхідно втілити оригінальну дизайнерську ідею, то тоді доведеться шукати іншу фірму, спеціаліста і бригаду. Цей забудовник подібним не займається. 

Відеоогляд ЖК Русанівська Гавань

Можна і прочитати відгуки в форматі друку про цей комплекс, і подивитися повний огляд на платформі з відео. Один з таких оглядів доступний за посиланням: https://www.youtube.com/watch?v=N1jKUcFgbc8. 

Документи

На офіційному сайті забудовника немає документів, які могли б підтвердити його ліцензію на діяльність, наявність банківського рахунку для оплати квартири та іншого. Рекомендуємо запитувати цінні папери особисто. Якщо Ви отримаєте відмову, то не потрібно розглядати цю компанію для співпраці. 

Ціни і планування

Продає будівельна компанія однокімнатні, двокімнатні і трикімнатні квартири. Актуальний прайс на офіційному сайті не опублікований. Це логічно через стрибки курсу. Варто звернутися до консультанта, щоб дізнатися ціни, а вже у Вашому договорі буде вказана точна фіксована вартість.

Про житловий комплекс

Ідеально підходить для людей, які хочуть проживати на природі і відпочивати від метушливого великого міста. Дістатися в центр зручністю можна на власному автомобілі або громадському транспорті. 

Розташування і інфраструктура

Поки що метро біля цього житлового комплексу не добудували. Дат, коли це станеться, немає, але зате ціни на квадратні метри відносно низькі. Багато рекомендуютьлюдям без машини їздити на електричці. Іти від ЖК до неї 10 хвилин. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

Є власний пляж на набережній, а на території будинку працюють розвиваючі дитячі центри, садочки, школа, кафе, магазини та супермаркети. Є майданчики для ігор, занять спортом і вигулу домашніх тварин. 

Які про ЖК Русанівська Гавань відгуки?

Ми не стали наводити Вам в приклад коментарі, опубліковані на офіційному сайті забудовника. Практика показує, що дуже часто всі думки там куплені або ж власник сторінки просто видаляє негативні відгуки, щоб не псувати свою репутацію і не «відлякувати» потенційних клієнтів. На жаль, це практика дуже багатьох будівельних компаній. Тож рекомендуємо брати цей аспект до уваги і орієнтуватися на будь-які інші сайти типу відзовиків.

Для чесності та прозорості, Вам необхідно переглядати відгуки, як мінімум, на двох різних сторінках. Чим більше джерел – тим краще, але далеко не на всіх ресурсах опубліковані актуальні коментарі. Багатьом з них може бути кілька років і велика ймовірність того, що політика забудовника, умови проживання в ЖК вже змінилися за цей час. Ось приклади кількох відгуків, які ми змогли знайти:

Як обирати квартиру в новобудові?

Необхідно спочатку впевнитися в тому, що ви вірно визначилися з компанією, куди хочете звернутися. Одного позитивного коментаря або оцінки недостатньо. Важно зрозуміти, що дійсно це не шахрай і він зможе надати послуги кращої якості, зберегти встановлені терміни.

Якщо на сайті мало корисної інформації про компанію, немає документів, що підтверджують офіційну діяльність, відсутнє портфоліо, відгуки, відео, огляди та інше, то це можна розцінювати з негативної точки зору. Відразу формується думка, ніби компанія щось приховує або в принципі є зловмисником. Не потрібно платити навіть мінімальний відсоток передоплати, поки Ви не впевнитеся в чесності, не вивчите разом з юристом запропонований договір. Так можна убезпечити себе від потенційного співробітництва з шахраями. 

Переваги нашого рейтингу

Як правило, огляд – це краще рішення, якщо потенційний клієнт знаходиться в пошуках забудовника або ж квартири в уже готовому житловому комплексі. У нашому матеріалі повністю зібрана вся відома інформація про цю організацію, що дуже зручно, адже так Вам не доведеться витрачати додатковий час на якісь ще пошуки. Ми гарантуємо абсолютну точність, надійність і прозорість. Тож, просто витратьте кілька хвилин на вивчення інформації.

Для складання цього огляду наші спеціалісти використовували різні джерела. Відзначимо, що на офіційному сайті недостатньо представлена інформація. Відразу виділимо це як мінус, оскільки практика показала, що є конкуренти з набагато більшим обсягом корисних даних, представлених у вільному доступі. Як варіант, для уточнення окремих питань можна звернутися до консультанта, але хотілося б знайти все на сайті.

Рейтинг складається на основі:

• загальної інформації про компанію;
• переліку послуг;
• цін;
• наявності акцій та знижок;
• вигідних додаткових пропозицій для клієнтів;
• термінів здачі проєкту в експлуатацію;
• рівня ЖК;
• якості інфраструктури.

Спочатку наші спеціалісти складають окремі огляди на конкретні житлові комплекси та забудовників, а після цього вони формують рейтинги вже за класом, бюджетом, який необхідно витратити на квартиру. У нас Ви знайдете все, що потрібно для підбору забудовника.

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук 

Якщо Ви вже встигли пожити в цьому житловому комплексі або знаєте історії від рідних, друзів чи знайомих, то просимо коротко поділитися враженнями в коментарях під цим оглядом. Так Ви допоможете нам скласти об’єктивну думку з великою кількістю досвіду реальних мешканців.