ЖК Сан Франциско: главные особенности и преимущества

Думаете о приобретении квартиры в необычном и комфортном жилом комплексе? Как вариант, можете рассмотреть Сан Франциско. Это действительно удобные и безопасные для проживания дома, но цена за квадратный метр подойдет далеко не каждому. Если бюджет особо не ограничен, то рекомендуем прочитать этот обзор до самого конца. 

Мы специально собрали в одном материале всю известную информацию о застройщике и непосредственно жилом комплексе. На одном официальном сайте данных мало, поэтому пришлось прибегать к изучению дополнительных источников. Зато Вам точно не придется тратить на все это время, что огромный плюс. 

Какие условия финансирования предлагает застройщик ЖК Сан Франциско?

Не каждый может приобрести квартиру одним платежом. Хотя сразу обратим Ваше внимание на то, что это самый выгодный способ с точки зрения вложения финансов, поскольку исключительно при таком раскладе владелец ЖК предлагает максимальную скидку на недвижимость. Если хотите расплатиться сразу, то нужно будет перевести деньги на официальный банковский счет после подписи документов. 

Рассрочку и кредитование этот застройщик не рассматривает. Единственное, на что Вы можете рассчитывать, если думаете о регулярных платежах за квартиру, то это ипотека. Пользуется строительная компания условиями программы «єОселя». Она распространяется исключительно на готовые жилые помещения. Можно взять ипотеку на год или двадцать лет, не более. Это указаны минимальные и максимальные сроки. Обязателен первый взнос за квартиру, и он должен быть от 20%. Плюс рассчитывайте, что еще придется отдавать 3 процента годовых, поскольку это входит в ипотечные условия.

Кто построил Сан Франциско ЖК?

Жилой комплекс Сан Франциско – это проект компании, которая называется «Saga Development». Известно, что за время существования этой организации удалось успешно реализовать 6 ЖК. Они состоят из 9 домов. Не очень большой показатель, но не стоит забывать, что эта организация появилась на украинском рынке недвижимости относительно недавно. Особенно это заметно, если сравнивать с фирмами, которые в Киеве и области работают еще с девяностых. 

Известно, что сейчас застройщик занимается реализацией еще 8 жилых комплексов. Они будут состоять из 22 домов. Сейчас открыты продажи, как уже на новые квартиры, так и на те, что уже построены и готовы к сдаче в эксплуатацию.

Какие квартиры продаются в San francisco creative house?

Вообще в этом комплексе есть однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры. Но стоит отметить, что большинство из них уже проданы. Если Вы не хотите ждать несколько лет, пока застройщик не возведет новое жилое здание и полностью не приведет его в норму, то тогда стоит рассмотреть покупку трехкомнатной квартиры. В этом ЖК площадь подобного жилого помещения варьируется от 101 до 148 квадратных метров. Ценник стартует от 4.5 миллионов гривен. Нужны детали? Тогда рекомендуется обращаться сразу к кому-то из менеджеров. 

Особенности расположения ЖК San francisco

Многим сразу интересно, есть ли метро недалеко от ЖК или хотя бы остановка общественного транспорта. Сразу скажем, что дома располагаются очень хорошо с точки зрения этого типа инфраструктуры. Идти пешком к метро Нивки буквально 4 минуты. Примерно столько же добираться и до автобусной остановки. 

В целом, транспортная развязка хорошая, ведь с пересадками получится добраться в любую часть Киева. Еще в 16 минутах от жилого комплекса находится метро Берестейская, но поскольку Нивки намного ближе, то мы не видим смысла тратить дополнительное время на дорогу. 

Про ЖК San francisco creative house

Сан Франциско – это жилой комплекс, который относится к классу комфорт. До бизнеса по условиям проживания и оснащению постройка не дотягивает, но и цена немного ниже, так что, стоит рассмотреть. 

Состоит жилой комплекс из двух домов. У них разная этажность. Один на 9 этажей, а другой – на 17. Всего доступно для проживания 345 квартир и только часть из них все еще пустуют и готовы к продаже. Если не хотите упустить возможность, то рекомендуем поторопиться с решением. Обратим внимание на то, что все жилые помещения продаются вообще без отделки. Вы не можете рассчитывать даже на классический ремонт. Придется искать специалистов, проводить работы и только после этого можно будет заезжать.

Как строился San francisco ЖК

Известно, что для возведения жилого комплекса комфорт-класса использовалась монолитно-каркасная технология строительства. Она считается одной из самых ходовых и популярных на современном рынке. Получается создавать не только крепкие, но и стильные здания. Плюс, на это уходит минимальное количество времени. 

Главный материал, используемый для возведения стен – это кирпич. Он практичный, хорошо удерживает прохладу летом, а тепло – зимой. Еще стоит выделить отличную звукоизоляцию. Шум соседей точно не будет мешать проживанию. Кстати, дополнительно каждую квартиру строительная компания еще утеплила при помощи минеральной ваты. Так что, зимой находиться будет действительно очень комфортно.

Какое отопление в ЖК Сан Франциско Киев?

Многих интересует этот аспект, поскольку все еще в новостройках встречается централизованное отопление, а не автономное. Это большой минус, поскольку людям приходится полностью зависеть от решения городских властей, нельзя будет регулировать микроклимат или в принципе не пользоваться системой, выбрав альтернативу. 

К сожалению, в ЖК Сан Франциско как раз централизованное отопление. Это касается, как коммерческой, так и жилой недвижимости. Вот и одна из причин, почему дом из дорого стройматериала относится к комфорту, а не бизнес-классу.

Безопасно ли в этом ЖК?

Известно, что вся территория жилого комплекса Сан Франциско полностью закрыта от автомобилистов и случайных прохожих. Попасть внутрь можно только по приглашению или при помощи специального электронного ключа. Паркинг подземный, но он тоже проверяется и охраняется. Так что, жители защищены полностью со всех сторон. 

Известно, что глава строительной компании позаботился об установке камер видеонаблюдения по всему периметру. В этом комплексе отсутствует консьерж, но зато есть круглосуточная охрана. В случае чего, можно обратиться к одному из сотрудников и попросить помочь, если у Вас возникнет какая-то проблема.

Почему люди выбирают?

Эта новостройка отличается практичным расположением, поскольку возле нее очень удобная транспортная развязка. Недалеко от дома есть остановка автобусов, троллейбусов и маршрутных такси. Буквально 200 метров и человек пешком доберется к ближайшей станции метро. 

Недалеко от комплекса есть не только магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, но и театр. Кстати, рядом располагается еще отделение банка и поликлиника. Вы сможете удовлетворить любые потребности и для этого не придется ехать в какой-то другой район, что большой плюс. 

Подробнее о стиле ЖК

Относится этот комплекс к классу комфортабельной недвижимости. На официальном сайте застройщик заявляет о том, что непосредственно проектированием занималась американская строительная индустрия. Учитывались западные инженерные решения и опыт. Монолитно-каркасные дома с разным количеством этажей выглядят очень эффектно. 

Фасады у зданий ультрасовременные и утепленные. Они защищены от посторонних звуков и гарантируют комфорт во время проживания. Известно, что дополнительно застройщик организовал уникальную систему подсветки. Но включается она не всегда, учитывая актуальные проблемы страны с электричеством. Ранее действительно подсветка выглядела максимально оригинально и стильно. 

Немного о современных технологиях

На официальном сайте сказано о том, что при строительстве жилого комплекса Сан Франциско застройщик прибегал к новому энергосберегающему оборудованию. Это не только адаптировало дом, но и снизило расходы на коммунальные услуги. ЖК дополнен системой умного дома. Управлять ею можно через мобильное приложение, доступ к которому получает каждый житель. 

Благодаря использованию современных технологий можно будет через программу даже вызвать в срочном порядке бригаду мастеров, контролировать осветительные процессы не только в квартире, но и на улице или в подъезде. Если у Вас электрокар, то можете его заряжать прямо на территории комплекса, поскольку застройщик оборудовал его практичной и мощной зарядной станцией.

Как купить квартиру?

Понравилось это предложение и хотите приобрести квартиру в жилом комплексе Сан Франциско? Тогда рекомендуем сначала созвониться с менеджером застройщика или пообщаться с ним в режиме онлайн на сайте. Так сможете детальнее разобраться с начальным прайсом и уточнить, какие квартиры в принципе есть в наличии, что очень важно.

Если все устроит, то тогда необходимо двигаться дальше и идти в отдел продаж. Там в обязательном порядке попросите показать документы, подтверждающие разрешение на работу, отзывы прошлых клиентов, портфолио и прочие бумаги, которые могли бы подтвердить ожидаемый Вам уровень квалификации. Важно убедиться, что фирма действительно может предоставить лучший уровень обслуживания и не заберет деньги просто так.

Адрес ЖК Сан Франциско Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Жилой комплекс Сан Франциско находится по такому адресу: город Киев, Святошинский район, проспект Победы 67. Хотите узнать подробнее о расположении? Тогда переходите по ссылке и смотрите на карте:  https://www.google.com.ua/maps/place/San+Francisco+Creative+House/@50.4583536,30.4008249,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cc5c8e573b6b:0xb085f48ff72890a!8m2!3d50.4583539!4d30.4095582!16s%2Fg%2F11fy1_cgtb?hl=ru. 

Характеристики

Это комплекс комфорт-класса, который строился на основе самых лучших американских технологий. Придомовая территория полностью оборудована системой умного дома и каждый может ею управлять, начиная от включения уличного освещения и заканчивая вызовом лифта прямо из квартиры.

Стадия строительства

Известно, что этот ЖК застройщик уже полностью ввел в эксплуатацию, но он до сих пор не присвоил почтовый адрес постройке.

Дизайн квартир ЖК Сан Франциско

Все квартиры этот застройщик продает без ремонта. Мы можем показать только, как выглядит жилой комплекс с улицы:

Ремонт квартир ЖК Сан Франциско

Черновая отделка – этот тот максимум, на который может рассчитывать потенциальный покупатель. За стильным ремонтом обращайтесь индивидуально к другим специалистам. 

Видеообзор ЖК Сан Франциско

Не представляете, что из себя позиционирует жилой комплекс San francisco Киев? Тогда рекомендуем перейти по ссылке и просто посмотреть видеообзор: https://www.youtube.com/watch?v=X7xDZvmkot4. 

Документы

На официальном сайте нет актуальных документов. Скорее всего, с разрешением на работу и строительство нужно ознакомиться лично, когда Вы посетите отдел продаж.

Цены и планировки

Цены и планировки не указаны. Обращайтесь сразу к менеджеру застройщика.

О жилом комплексе

San francisco creative house Киев – это стильный и комфортный ЖК, у которого очень интересная архитектура. Для его возведения использовались лучшие материалы и технологии. 

Расположение и инфраструктура

Находится ЖК в 4 минутах от метро. Рядом располагается школа, гимназия, детский сад, парк, кафе, рестораны, парикмахерские, салоны красоты, спортивные клубы, модные бутики и многое другое. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

На территории ЖК есть офисные помещения, спа, спортивный зал, несколько кафе и ресторанов. Коммерческие проекты время от времени обновляются. 

Какие отзывы пишут про жилой комплекс Сан Франциско Киев?

Мы нашли такие мнения жителей:

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

Если у Вас есть опыт сотрудничества с застройщиком Сан Франциско, то поделитесь им в комментариях.