ЖК Олимпик Парк: стоит ли покупать недвижимость

Думаете о приобретении жилья для собственного использования или же последующей сдачи в аренду, чтобы в какое-то время выйти в плюс? Тогда стоит серьезно подойти к выбору, как застройщика, так и непосредственно самого комплекса. Сейчас киевский рынок предлагает большое количество недвижимости по разным ценам. Так что, получится подобрать вариант под любой бюджет. 

Как случайно не связаться с мошенниками, которые просто хотят забрать чужие деньги? Мы для этого и создаем отдельные обзоры полностью на всех застройщиков, новые дома. Рассматриваем важные аспекты подбора и дополнительно рассказываем, у какой строительной компании хорошая репутация, а у кого – плоха. Если Вы еще в принципе не определились с районом, то тогда крайне рекомендуем просто просмотреть наш рейтинг лучших киевских застройщиков и уже исходя из их репутации, бюджета непосредственно принимать решение. 

Про ЖК Олимпик Парк

ЖК Olympic Park принято считать одним из наиболее востребованных в рамках комфорт-класса и размещения. Располагается он непосредственно в Дарницком районе столицы. Сразу будем говорить о том, что это Левый берег. Далеко не все хотят покупать там жилье, поскольку не очень удобно добираться до центра, большие пробки часто, плюс в принципе есть сложности с парковкой, если комплекс не предлагает собственные парковочные места. Но при ограниченном бюджете такой вариант будет намного лучше, чем, например, просто купить квартиру где-то за городом и каждый день переживать, будет ли ехать в нужную сторону общественный транспорт.

Стоит отметить, что это комплекс комфорт-класса. Он состоит из трех домов и этажность каждого равна 28. Особо ничего выдающегося не стоит ожидать, но застройщик гарантирует удобную и безопасную жизнь. 

Про застройщика Олимпик Парк ЖК

Данный комплекс – это проект от «Status Group». Насколько известно, эта компания работает на украинском рынке с 2010 года. За этот период фирма успела реализовать не так уж и много идей. Пока что это всего три жилых комплекса, и они состоят из четырех домов. Но зато нет в интернете ничего о замороженных проектах и это преимущество, поскольку если бы у компании были еще и недостроенные жилые здания, мы бы точно не стали ее рекомендовать, поскольку была бы вероятность, что люди зря потратили средства. 

Пока что еще четыре жилых комплекса находятся у этого застройщика в разработке. Они уже будут состоять из семи домов. Точная дата, когда квартиры сдадут в эксплуатацию неизвестна. 

Что за недвижимость можно приобрести в Олимпик Парк Киев?

Вы можете выбрать квартиру с 1, 2 или 3 жилыми комнатами. Площадь разная. Это, как 38, так и 105 квадратных метров. Важно понимать, что уникальная планировка или просто большое количество свободного места всегда обходятся дороже. В среднем покупатели квартир платят застройщику от 1.5 до 4 миллионов гривен, но лучше лично узнавать стоимость, так как она из-за курса может меняться. 

Коммерческие помещения застройщик тоже продает и насколько известно, еще есть пара вариантов в наличии. Все комнаты по 100 метров квадратных и ценник начинается от шести миллионов. Потом пространство можно будет использовать для продвижения собственного бизнеса или просто для сдачи в аренду, ведь в будущем это окупится. 

Как возводили постройку?

На главной странице непосредственно застройщика сказано о том, что для возведения этого комплекса использовалась каркасно-монолитная технология. Она в действительности считается все еще одной из самых передовых и практичных. Учитывая, что ЖК относится к комфорт-классу, радует, что в принципе застройщик не использовал панельный вариант, поскольку тогда стены были бы более тонкими. Вам не придется сталкиваться с плохим сохранением тепла в холодное время года. Для утепления все квартиры отделали минеральной ватой. Звукоизоляция в принципе тоже на высоком уровне, поэтому об этом не стоит даже переживать.

Придомовая территория в ЖК Олимпик Парк Киев

Придомовая территория рассматриваемом нашими специалистами ЖК включает в себя зону отдыха и развлечений, парковку для автомобилей жильцов, а также зоны для прогулок и занятий спортом. Присутствуют и непосредственно благоустроенные зеленые насаждения, спортивные уличные комплексы и детские площадки.

Также на территории оказываются услуги управляющей компании, такие как уборка двора и подъезда, парковочный контроль, обслуживание лифтов и другие управленческие задачи.

Важно отметить, что состояние прилегающей территории в жилом может влиять на уровень комфорта проживания в комплексе, а также на стоимость жилья. Поэтому, если у Вас ограниченный бюджет, то лучше вложиться именно в квартиру, а не в то, будет консьерж или нет. 

Какие квартиры продаются в комплексе?

Есть разные типы жилой недвижимости в данном комплексе. Мы нашли детальные характеристики на официальном сайте. 

Можем выделить:

Однокомнатные квартиры: они с гостиной, включают в себя кухню, ванную комнату, прихожую.

Двухкомнатные квартиры: с двумя жилыми комнатами, есть и кухня, ванная, коридор, где-то встречается еще и балкон, но такая недвижимость стоит дороже.

Трехкомнатные квартиры: это квартиры с тремя жилыми комнатами и всем перечисленным выше.

Четырехкомнатные квартиры: это помещения с 4 комнатами, иногда еще есть отдельная гардеробная или же непосредственно личный кабинет, в котором можно работать или заниматься творчеством. 

Планировки могут быть разнообразными и варьироваться в зависимости от этажа, ориентации окон, площади квартиры. Лучше всего просто посетить отдел продаж или пообщаться онлайн с консультантом застройщика. Он расскажет, какие жилые пространства чем друг от друга отличаются, что покупают чаще, а мимо чего лучше пройти. 

Есть ли парк возле ЖК?

ЖК Олимпийский парк находится в Киеве в Дарницком районе, рядом с большим количеством зеленых зон и парков. Не придется ограничиваться исключительно каким-то одним вариантом, что большой плюс. Ближе всего к дому находится парк его имени. Р. Рыбаков. Он расположен буквально в 10 минутах ходьбы от жилого комплекса. Является одной из самых больших и популярных зеленых зон Киева со спортивными площадками, детскими площадками, озерами и ресторанами. Это мы поняли исходя из отзывов и различных перечней востребованных зеленых зон на Левом берегу. 

Еще один парк, который находится рядом с – это «Киевский оазис». Он размещен в 15 минутах ходьбы от комплекса. Отличается большим количеством свободной площади, на его территории есть спортивные площадки, детские площадки. Можно посмотреть на уток, плавающих в озере или устроить пикник в специально отведенном месте.  Еще есть Троещинский и Куреневский парки, которые расположены в 10-15 минутах езды на автомобиле от ЖК. Дополнительно в свободном доступе находятся несколько больших парков и зеленых зон, где можно провести время на свежем воздухе, заняться спортом и отдохнуть от городской суеты, но к ним нужно добираться уже со станции метро Вырлица.

Безопасно ли в Олимпик Парк ЖК Киев?

Этот ЖК, как и большинство других многоквартирных построек, обеспечивает безопасность своих жильцов. Для этого применяются охранные меры и контроль доступа. Как правило, такие работает на территории круглосуточное видеонаблюдение во дворе и на подъездах, а также есть система доступа в дома и на этажи с использованием электронных удостоверений личности или кодовых замков.

Адрес ЖК Олимпик Парк Находится комплекс в Киеве, Дарницком районе по улице Харьковское шоссе 210. Переходите по ссылке, чтобы глянуть размещение на карте: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%A2%D0%9E%D0%A6+Olympic+Park/@50.4036736,30.668848,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4c5ab4cc25f83:0x596b70922374ecda!8m2!3d50.4036739!4d30.6775813!16s%2Fg%2F11g1lwsr24?hl=ru. 

Свойства дома в Дарницком районе

Этот комплекс находится на пересечении между Харьковским шоссе и проспектом Бажана. Метро в шаговой доступности, инфраструктура более чем развита, что огромный плюс.

Этапы возведения

В конце 2023 года застройщик планирует сдать в эксплуатацию очередной дом.

Дизайн ЖК Олимпик Парк

Олимпик Парк фото найти сложно, если искать именно отделку квартир. Так что, показываем, как комплекс выглядит снаружи:

Ремонт квартир ЖК Олимпик Парк

Есть только черновая отделка. Если нужен ремонт, то нанимайте специалистов из другой компании. 

Видеообзор ЖК Олимпик Парк

Про ЖК Олимпик Парк отзывы есть и в формате видео. Вот один из таких детальных обзоров, который мы рекомендуем: https://www.youtube.com/watch?v=fK4rLVkyA_Q. 

Документация от застройщика

Поскольку реестр документов строительных компаний Украины сейчас закрыт, мы не можем просмотреть документы. Оптимально – это Вам запросить бумаги и обратиться к юристу, чтобы тот все проверил. 

Расценки

Лучше всего сразу связываться с менеджером и узнавать детали уже у него. 

О жилом комплексе на Левом берегу

Продаются квартиры Олимпик Парк без ремонта. Застройщик только позаботился о том, что провел индивидуальное отопление и непосредственно установил необходимые канализационные коммуникации. 

Инфраструктура и размещение 

Отличается ЖК хорошей транспортной развязкой. Метро Бориспольская находится в 6 минутах пешком, есть и наземный транспорт, что большой плюс. Добраться на правый берег – это не проблема. 

Рядом есть регионально-ландшафтный парк, несколько продуктовых магазинов, небольшой рынок, два супермаркета, аптека, парикмахерская и поликлиника. Так что, внешняя инфраструктура более чем развита и это радует. 

Что еще продумал есть во внутреннем дворе или доме?

Во дворе есть стадион, частный детский сад, школа, аптека, супермаркет, банковское отделение и кафе. Отдельно стоит выделить наличие зеленых зон для отдыха в теплое время года и детские площадки для разных возрастов. 

Какие про ЖК Олимпик Парк Киев мнения публикуют в интернете?

Мы не искали мнения жителей на официальном сайте застройщика. Не можем гарантировать на 100%, но есть большая вероятность того, что там опубликованы фейки. Некоторые компании, чтобы создать идеальную репутацию в сети покупают положительные отзывы, как у владельцев квартир, так и просто у авторов. Кто-то просит делиться комментариями своих друзей или родных. Дешевле всего удалять негатив и оставлять только хорошие мнения. 

В любом из этих случаев люди просто остаются без конкретики. Мы просмотрели независимые отзовики и нашли там реальные мнения. Так что, советуем еще посещать форумы. Там можно в режиме онлайн найти жителей и задать им любые интересующие вопросы. 

Как можете наблюдать на инфографике, практически пять звезд у комплекса, а это значит, что большинство из людей, опубликовавших на сайте комментарий, остались полностью довольны. Кто-то оценил прозрачность дел застройщика, кому-то нравится действительно доступная для покупки недвижимости цена. Она очень лояльная, если сравнивать с другими компаниями, где практически за такие же характеристики человек получает жилье в полтора или два раза дороже. 

А что Вы можете рассказать про дом? Оставьте ниже мнение 

Уже жили в этом комплексе или слышали от друзей о нем? Тогда просим ниже опубликовать детальный комментарий.