ЖК 38 Перлина — відгуки, рейтинг та ціни

Думаєте про придбання квартири в ЖК, розташованому по вул Жилянська 68? Йдеться про комплекс, який називається 38 перлина. Можна його розглянути, але безпосередньо поспішати з висновками не рекомендуємо. Спочатку потрібно впевнитися, що у забудовника немає темного минулого, підкріпленого замороженими проектами або клієнтами, у яких взяли гроші, і вони в підсумку не отримали жодного результату.

Не потрібно шукати різні джерела, порівнювати дані в мережі. Ми все зробили вже за Вас і готові поділитися безпосередньо інформацією. Огляд об’єктивний. Завжди пишемо, як про плюси, так і про мінуси, якщо вони є. Висновки складають безпосередньо потенційні покупці, тому в матеріалах ми ні в якому разі не нав’язуємо власні думки.

Про проект 38 перлина

Знаходиться територіально цей житловий комплекс на вулиці Жилянська 68. Багато хто говорить про те, що це справжній куточок Одеси, який насправді розташований у Києві. Забудовник сам з Одеси, тому зрозуміло, чому будівлі притаманний саме такий незвичайний колорит. Дійсно, в будівлі можна впізнати центральну частину одного з найвідоміших українських морських міст.

Відрізняється житловий комплекс оздобленням, виконаним у світлих піщаних тонах. Ще відомо, що спеціалісти використовували плити з натурального каменю, а сам декор, людей, які дійсно розбираються в архітектурі, відсилає візуально до такого популярного напрямку, як класицизм.

ЖК складається з:

• двох секцій;
• двоповерхової стилобатної частини.

Потрібен стилобат для того, щоб можна було там розвивати комерційну нерухомість. До речі, забудовник ще створив лобі зони для мешканців. Там можна відпочивати, спілкуватися з сусідами та насолоджуватися оригінальним видом на Київ. Панорамні вікна встановлені тільки на верхніх поверхах. Покупці тих квартир зможуть хоч кожен день насолоджуватися неймовірними пейзажами центрального Києва.

Про інфраструктуру ЖК 38 перлина

ЖК на Кадор Жилянська відрізняється розвинутою інфраструктурою, оскільки мікрорайон знаходиться відносно недалеко від центру. Поряд з будинком є все, що потрібно для комфортного проживання: йдеться про бари, ресторани, кафе, поштові відділення, банки, магазини, перукарні, манікюрні салони.

Недалеко від комплексу розташовані медичні кабінети, кілька стоматологій та аптек. Вам не доведеться витрачати багато часу, щоб елементарно купити таблетки від головного болю або щось інше. До речі, якщо захочете просто насолодитися красивою архітектурою, пам’ятками центральної частини столиці, то можна буде прогулятися до Університету або площі Льва Толстого. Там дуже атмосферно.

Чи є парк біля Жилянська 68 Кадор?

Хочете проживати на Жилянська 68 Київ і дихати свіжим повітрям? Це можна реалізувати без жодних проблем. Лише в 15 хвилинах пішки розташовується сад імені академіка А. В. Фоміна. В теплу пору року там не телько красиво, але й працюють різні острівці з розвагами. Наприклад, можна покатати дітей на гойдалках, купити коктейль, солодку вату, кукурудзу, попкорн і багато іншого. 

Ще недалеко від цього житлового комплексу знаходиться парк імені Тараса Шевченка. Він більш спокійний, там менше вуличних продавців і більше зон для відпочинку. Вибирайте те, що хочете. Кафе або ресторан без проблем можна знайти буквально по шляху до одного з цих природних місць. 

Чи є біля ЖК Тридцять восьма перлина навчальні заклади?

Якщо у Вас вже є діти або просто їх плануєте, хочете підібрати житло, біля якого буде повністю все необхідне, то не переживайте. Біля ЖК 38 перлина є кілька дошкільних установ, як державних, так і приватних. Ще в пішій доступності розміщені мінімум 3 школи, одна з них йде з поглибленим вивченням англійської мови, що в останній час досить актуально і зайвим не буде.

Недалеко від комплексу працює ліцей рекламного та податкового справи. Відкриті і просто різні курси. Можна записатися на малювання, танці, спів, вивчення інформаційних технологій, іноземних мов. Все залежить безпосередньо від того, яке саме напрямок виберете Ви. 

Де займатися спортом на 38 перлина Київ?

Власний фітнес-центр цей житловий комплекс, на жаль, не пропонує. Але буквально в 10 хвилинах пішки є на Либідській футбольне поле, якщо Ви займаєтеся в принципі цим видом спорту. В районі популярного метро Олімпійська знаходиться фітнес-клуб, куди можна ходити, як самостійно, так і просто для занять з тренером. 

Трохи далі – в 10 хвилинах їзди є кілька інших спортивних залів на Печерську. Усі вони в принципі один від одного відрізняються просто вартістю, тому рекомендуємо враховувати безпосередньо цей момент.

Про комплектацію ЖК 38 перлина

Важливо звернути увагу на те, що цей будинок опалюється за допомогою власної котельні. Це величезний плюс, адже так Вам точно не доведеться залежати від міських властей. Централізоване опалення в останній час відходить на другий план, оскільки це не особливо практично і досить дорого. Проблема полягає в тому, що платіжки в такому випадку приходять все одно. Навіть якщо Ви не будете користуватися, доведеться заплатити мінімум, а у когось немислимі тарифи. У цьому плані автономне опалення краще, адже його можна повноцінно регулювати під себе. 

Усі запропоновані забудовником квартири просторі та зручні. Однокімнатне житло стартує від 40 квадратних метрів, а двокімнатне – від 72. Якщо цікавить квартира з трьома житловими зонами, то вона йде вже від 118 і більше. Так що, Ви точно не будете збентежені мінімальним простором і це величезний плюс. До речі, з відмінностей варто виділити, що цей забудовник встановив спеціальні кошики, які потрібні для облаштування зовнішніх блоків кондиціонерів. Так не буде заважати звук, коли капає вода і в принципі конструкція буде куди більш потужною. 

Переваги ЖК 38 перлина:

• одеська архітектура;
• стильний дизайн;
• сучасне оформлення;
• європейські стандарти. 

Є консьєрж-сервіс. Він потрібен не тільки для того, щоб стежити, хто потрапляє на територію ЖК і виходить з неї. Ви отримаєте повноцінне обслуговування. До співробітників можна буде звертатися з будь-яким побутовим питанням. Це можна порівняти з сервісом у п’ятизірковому готелі, але за деякі завдання доведеться доплачувати додатково, враховуйте це.

Оскільки йдеться про ЖК бізнес-класу, цей рівень забудовник вирішив підкреслити додатково. Зовнішнє оздоблення виконане повністю з натурального матеріалу. До речі, загальні простори всередині будинку також так декоровані. Це дорогий матеріал, але він стильний, ніяк не страждає від температурних перепадів, механічного впливу, різного прояву погоди. 

Переваги використання натуральних матеріалів:

• престиж;
• стильний вигляд;
• міцність;
• довговічність.

Таке внутрішнє і зовнішнє оздоблення довгий час не потребує жодної реставрації, що великий плюс. Ви будете насолоджуватися оригінальним дизайном і високою якістю, адже матеріали використовувалися від перевірених постачальників. Одеський забудовник працює на українському ринку нерухомості більше 10 років і точно знає, що запропонувати і чим здивувати. 

На території ЖК 38 Жемчужина є власна служба охорони. До речі, весь двір повністю закритий парканом. Щоб потрапити, потрібно використовувати електронний ключ або кодовий замок. Не варто переживати, що сторонні постійно будуть пересуватися по двору. Гарантована максимальна приватність. Охоронці працюють цілодобово. До них можна звертатися з будь-яким питанням. Ще на вулиці, в під’їзді і на підземному паркінгу встановлені камери відеоспостереження. Вони ніколи не вимикаються.

Адреса ЖК 38 Жемчужина Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Знаходиться територіально цікавий Вам житловий комплекс 38 Жемчужина в місті Київ, Голосіївському районі по вулиці Жилянська 68. Просто перейдіть за посиланням, щоб детальніше розглянути розміщення: https://www.google.com.ua/maps/place/38+%D0%96%D0%B5%D0%BC%D1%87%D1%83%D0%B6%D0%B8%D0%BD%D0%B0/@50.436448,30.5030229,15z/data=!4m6!3m5!1s0x40d4cf9e96c427d9:0x8c64f6d8bb3c3f6b!8m2!3d50.436448!4d30.5030229!16s%2Fg%2F11qpyz5mj3?hl=ru. 

Характеристики

Це ЖК бізнес-класу, який відрізняється розвинутою інфраструктурою і великою кількістю парковочних місць для мешканців, що великий плюс, враховуючи відносну близькість безпосередньо до центральної частини Києва.

Стадія будівництва

Інформації про будівництво нової секції цього ЖК немає в інтернеті. Відомо, що будинок був успішно введений в експлуатацію ще в кінці 2019 року.

Дизайн квартир ЖК 38 Жемчужина

Фірма не здає квартири з готовим ремонтом, що можна відразу заїжджати і розміщуватися. Ми можемо показати тільки, як будинок виглядає з вулиці:

Ремонт квартир ЖК 38 перлина

Продаються квартири тільки з чорновим або отриманим ремонтом. Навіть під замовлення і з доплатою забудовник не займається реалізацією оригінального дизайну. 

Відеоогляд ЖК 38 перлина

Необов’язково для формування думки тільки читати письмові відгуки. Ви можете подивитися огляд, заодно детальніше уявите будівлю і двір. Для цього переходьте за посиланням: https://www.youtube.com/watch?v=ypSDRbI9ytE. 

Документи

Документи на діяльність на сайті забудовника не опубліковані. Ймовірно, це через те, що через ситуацію в Україні зараз не працює реєстр. Найкраще запросити копію і детально вивчити її разом з юристом. Він допоможе розібратися в чистоті компанії. 

Ціни і планування

Актуальні ціни на нерухомість, як комерційну, так і житлову на офіційному сайті не вказані. Якщо хочете дізнатися прайс або про планування, то тоді варто звернутися одразу до менеджера компанії. 

Про житловий комплекс

Цей ЖК зводив у Києві одеський забудовник. Він обрав для реалізації проекту престижний і затребуваний Голосіївський район. Багато хто стверджує, що у квартир дійсно дуже вдале планування. 

Розташування та інфраструктура

Прямо біля житлового комплексу знаходиться дитячий садок і школа. Ще ви можете вибрати ліцей, щоб визначити туди дитину і відправити її на навчання. Невеликі торгові точки, великі мережеві магазини біля дому також присутні, що плюс. До речі, недалеко розміщено відділення Нової пошти. Не доведеться ходити далеко для відправки або отримання посилки. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

На території ЖК є кілька зон для відпочинку, лобі з каміном і можливість випити каву або чай з сусідами, дитячі та спортивні майданчики. До речі, працює і невеликий продуктовий магазин, де є все найнеобхідніше. 

Які відгуки пишуть про 38 перлину в Києві?

Хочете мати уявлення щодо житлового комплексу 36 перлина? Тоді необхідно дізнатися, що про цей будинок і забудовника думають люди, які вже встигли посотрудничати і безпосередньо заселитися. Де знайти коментарі? Точно не на офіційному сайті компанії. Велика ймовірність того, що будівельна фірма просто видаляє негатив або відразу купує позитивні відгуки. 

По подібній схемі діють багато забудовників і не тільки в Україні. Справа в тому, що це відмінний варіант, щоб створити видимість хорошої репутації. Мало хто захоче звертатися в фірму, про яку на її ж сторінці написано негатив. Але так неможливо досягти об’єктивності. Ми використовували незалежні відгуки.

Чому ЖК Тридцять восьма перлина так називається?

Назва у цього житлового комплексу бізнес-класу дійсно надзвичайно інтригуюче. Подібного на столичному ринку від інших забудовників немає і це дійсно факт. Так чому ж компанія обрала саме цей варіант найменування? Відповіді на офіційному сайті немає. Не змогли ми знайти його і просто у вільному доступі в інтернеті. Швидше за все, з цим не пов’язана ніяка історія. 

Звернемо увагу на те, що забудовник ЖК 38 перлина – це одеська будівельна організація, а перлини асоціюються з морем, яке якраз є в Одесі. Можливо, саме тому компанія і вибрала таку назву. Але це лише наше припущення. Офіційно ніхто нічого не коментував. 

Про розташування ЖК Тридцять восьма перлина

Житловий комплекс відрізняється наявністю дуже зручного і хорошого транспортного сполучення. Кожен житель може відносно швидко і точно добиратися до потрібної йому точки навіть якщо немає власного автомобіля. Вийде користуватися, як підземним, так і наземним громадським транспортом. Їздить метро, тролейбус, автобус і маршрутне таксі. До речі, добратися до метро «Олімпійська» вийде за 15 хвилин, а від неї вже недалеко і до центральної частини столиці. 

Якщо у Вас є автомобіль, то теж зможете порадіти хорошій дорожній розв’язці. Але одразу попередимо, що трафік досить інтенсивний. Можуть виникнути затори, тож краще заздалегідь розраховувати власний час, щоб потім нікуди не запізнюватися.

Переваги нашого рейтингу

Ми регулярно трудимося над тим, щоб створювати огляди на житлові комплекси Києва та їх забудовників. Це потрібно для того, щоб можна було швидко і без проблем не тільки знайти інформацію про компанію, але ще й безпосередньо порівняти дані, послуги, ціни. Практика показує, що у людей без досвіду, які в принципі не працюють з ринком нерухомості, йде багато часу на подібну аналітику. 

Саме тому наш сайт постійно наповнюється новими якісними оглядами. Розглядаємо житлові комплекси за структурою і обов’язково допомагаємо робити об’єктивні висновки стосовно того, чи можна довіряти тій чи іншій компанії, чи ні. Наша задача – огородити Вас від можливого співробітництва з шахраями. 

Щоб скористатися рейтингом, необхідно:

1. Відкрити головну сторінку.
2. Вибрати категорію або скористатися пошуковим рядком. 
3. Визначитися з бюджетом.
4. Відкрити ТОП кращих забудовників.
5. Прочитати про всі варіанти.
6. Вибрати лідерів.
7. Порівняти пропозиції. 
8. Визначитися з фаворитом. 

Ми створюємо рейтинг кращих київських житлових комплексів і забудовників вже на основі готових оглядів. Об’єктивно представлена детальна інформація дозволяє зрозуміти, хто краще, а хто гірше. Ще на це впливають середні оцінки жителів, покупців, їх відгуки. Ми оновлюємо дані в режимі онлайн. Ви отримаєте точну і актуальну інформацію.

Якщо сподобається якийсь інший забудовник або ЖК, то рекомендуємо пошукати на нашій сторінці окремий огляд, вивчити його. Тільки після цього вже варто зв’язуватися безпосередньо з працівником компанії, щоб домовлятися з ним про зустріч у відділі продажу або дзвінку в режимі онлайн з камерою. Якщо в матеріалі вже буде негатив і факти, котр…ые його підкріплюють, то тоді немає ніякого сенсу починати співпрацю. 

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Вже проживали в житловому комплексі Тридцять восьма перлина? Тоді просимо залишити реальну думку в коментарях. Це може бути, як позитивний, так і негативний досвід. Ми за об’єктивність в першу чергу.