ЖК 38 Жемчужина — отзывы, рейтинг и цены

Думаете о приобретении квартиры в ЖК, размещенном по ул Жилянская 68? Речь идет о комплексе, который называется 38 жемчужина. Можно его рассмотреть, но непосредственно спешить с выводами не рекомендуем. Сначала нужно убедиться, что у застройщика нет темного прошлого, подкрепленного замороженными проектами или клиентами, у которых взяли деньги, и они в итоге не получили никакой результат.

Не нужно искать разные источники, сравнивать данные в сети. Мы все сделали уже за Вас и готовы поделиться непосредственно информацией. Обзор объективный. Всегда пишем, как о плюсах, так и о минусах, если они есть. Выводы составляют непосредственно потенциальные покупатели, поэтому в материалах мы ни в коем случае не навязываем собственные мысли. 

Про проект 38 жемчужина

Находится территориально этот жилой комплекс на улице Жилянська 68. Много кто говорит о том, что это самый настоящий уголок Одессы, который на самом деле располагается в Киеве. Застройщик сам из Одессы, поэтому понятно, почему постройке присущий именно такой необычный колорит. Действительно, в здании можно узнать центральную часть одного из самых известных украинских морских городов. 

Отличается жилой комплекс отделкой, выполненной в светлых песочных тонах. Еще известно, что специалисты использовали плиты из натурального камня, а сам декор, людей, которые действительно разбираются в архитектуре, отсылает визуально к такому популярному направлению, как классицизм. 

ЖК со стоит из:

• двух секций;
• двухэтажной стилобатной части.

нужен стилобат для того, чтобы можно было там развивать коммерческую недвижимость. Кстати, застройщик еще создал лобби зоны для жителей. Там можно отдыхать, общаться с соседями и наслаждаться оригинальным видом на Киев. Панорамные окна установлены только на верхних этажах. Покупатели тех квартир смогут хоть каждый день наслаждаться невероятными пейзажами центрального Киева.  

Про инфраструктуру ЖК 38 жемчужина

ЖК на Кадор Жилянская отличается развитой инфраструктурой, поскольку микрорайон находится относительно недалеко от центра. Рядом с домом есть все, что нужно для комфортного проживания: речь идет о барах, ресторанах, кафе, почтовых отделениях, банках, магазинах, парикмахерских, маникюрных салонах. 

Недалеко от комплекса расположены медицинские кабинеты, несколько стоматологий и аптек. Вам не придется тратить много времени, чтобы элементарно купить таблетки от головной боли или что-то еще. Кстати, если захотите просто насладиться красивой архитектурой, достопримечательностями центральной части столицы, то можно будет прогуляться к Университету или площади Льва Толстого. Там очень атмосферно. 

Есть ли парк возле Жилянская 68 Кадор?

Хотите проживать на Жилянская 68 Киев и дышать свежим воздухом? Это можно реализовать без каких-либо проблем. Буквально в 15 минутах пешком располагается сад имени академика А. В. Фомина. В теплое время года там не только красиво, но и работают различные островки с развлечениями. Например, можно покатать детей на качелях, купить коктейль, сладкую вату, кукурузу, попкорн и многое другое. 

Еще недалеко от этого жилого комплекса находится парк имени Тараса Шевченко. Он более спокойный, там меньше уличных продавцов и больше зон для отдыха. Выбирайте то, что хотите. Кафе или ресторан без проблем можно найти буквально по пути к одному из этих природных мест. 

Есть ли возле ЖК Тридцать восьмая жемчужина учебные заведения?

Если у Вас уже есть дети или просто их планируете, хотите подобрать жилье, возле которого будет полностью все необходимое, то не переживайте. Возле ЖК 38 жемчужина есть несколько дошкольных учреждений, как государственных, так и частных. Еще в пешей доступности размещены минимум 3 школы, одна из них идет с углубленным изучением английского языка, что в последнее время довольно актуально и лишним не будет.

Недалеко от комплекса работает лицей рекламного и налогового дела. Открыты и просто различные курсы. Можно записаться на рисование, танцы, пение, изучение информационных технологий, иностранных языков. Все зависит непосредственно от того, какое именно направление выберете Вы. 

Где заниматься спортом на 38 жемчужина Киев?

Собственный фитнес-центр этот жилой комплекс, к сожалению, не предлагает. Но буквально в 10 минутах пешком есть на Лыбедской футбольное поле, если Вы занимаетесь в принципе этим видом спорта. В районе популярного метро Олимпийская находится фитнес-клуб, куда можно ходить, как самостоятельно, так и просто для занятий с тренером. 

Немного дальше – в 10 минутах езды есть несколько других спортивных залов на Печерске. Все они в принципе друг от друга отличаются просто стоимостью, поэтому рекомендуем учитывать непосредственно этот момент.

Про комплектацию ЖК 38 перлина

Важно обратить внимание на то, что этот дом отапливается при помощи собственной котельной. Это огромный плюс, ведь так Вам точно не придется зависеть от городских властей. Централизованное отопление в последнее время отходит на второй план, поскольку это не особо практично и довольно дорого. Проблема заключается в том, что платежки в таком случае приходят все равно. Даже если Вы не будете пользоваться, придется заплатить минимум, а у кого-то немыслимые тарифы. В этом плане автономное отопление лучше, ведь его можно полноценно регулировать под себя. 

Все предложенные застройщиком квартиры просторные и удобные. Однокомнатное жилье стартует от 40 квадратных метров, а двухкомнатное – от 72. Если интересует квартира с тремя жилыми зонами, то она идет уже от 118 и более. Так что, Вы точно не будете смущены минимальным пространством и это огромный плюс. Кстати, из отличий стоит выделить, что этот застройщик установил специальные корзины, которые нужны для обустройства наружных блоков кондиционеров. Так не будет смущать звук, когда капает вода и в принципе конструкция будет куда более мощной. 

Преимущества ЖК 38 жемчужина:

• одесская архитектура;
• стильный дизайн;
• современное оформление;
• европейские стандарты. 

Есть консьерж-сервис. Он нужен не только для того, чтобы следить, кто попадает на территорию ЖК и выходит с нее. Вы получите полноценное обслуживание. К сотрудникам можно будет обращаться по любому бытовому вопросу. Это можно сравнить с сервисом в пятизвездочном отеле, но за некоторые задачи придется доплачивать дополнительно, учитывайте это.

Поскольку речь идет о ЖК бизнес-класса, этот уровень застройщик решил подчеркнуть дополнительно. Внешняя отделка выполнена полностью из натурального материала. Кстати, общие пространства внутри дома тоже так задекорированы. Это дорогой материал, но он стильный, никак не страдает от температурных перепадов, механического воздействия, разного проявления погоды. 

Преимущества использования натуральных материалов:

• престиж;
• стильный вид;
• прочность;
• долговечность.

Такая внутренняя и внешняя отделка долгое время не требует никакой реставрации, что большой плюс. Вы будете наслаждаться оригинальным дизайном и высоким качеством, ведь материалы использовались от проверенных поставщиков. Одесский застройщик работает на украинском рынке недвижимости более 10 лет и точно знает, что предложить и чем удивить. 

На территории ЖК 38 жемчужина есть собственная служба охраны. Кстати, весь двор полностью закрыт забором. Чтобы попасть, нужно использовать электронный ключ или кодовый замок. Не стоит переживать, что посторонние постоянно будут передвигаться по двору. Гарантирована максимальная приватность. Охранники работают круглосуточно. К ним можно обращаться по любому вопросу. Еще на улице, в подъезде и на подземной парковке установлены камеры видеонаблюдения. Они никогда не отключаются.

Адрес ЖК 38 жемчужина Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Находится территориально интересующий Вас жилой комплекс 38 жемчужина в городе Киев, Голосеевском районе по улице Жилянская 68. Просто перейдите по ссылке, чтобы детальнее рассмотреть размещение: https://www.google.com.ua/maps/place/38+%D0%96%D0%B5%D0%BC%D1%87%D1%83%D0%B6%D0%B8%D0%BD%D0%B0/@50.436448,30.5030229,15z/data=!4m6!3m5!1s0x40d4cf9e96c427d9:0x8c64f6d8bb3c3f6b!8m2!3d50.436448!4d30.5030229!16s%2Fg%2F11qpyz5mj3?hl=ru. 

Характеристики

Это ЖК бизнес-класса, который отличается развитой инфраструктурой и большим количеством парковочных мест для жителей, что большой плюс, учитывая относительную близость непосредственно к центральной части Киева.

Стадия строительства

Информации о строительстве новой секции этого ЖК нет в интернете. Известно, что дом был успешно введен в эксплуатацию еще в конце 2019 года.

Дизайн квартир ЖК 38 жемчужина

Фирма не сдает квартиры с готовым ремонтом, что можно сразу заезжать и размещаться. Мы можем показать только, как дом выглядит с улицы:

Ремонт квартир ЖК 38 жемчужина

Продаются квартиры только с черновым или получистовым ремонтом. Даже под заказ и с доплатой застройщик не занимается реализацией оригинального дизайна. 

Видеообзор ЖК 38 жемчужина

Необязательно для формирования мнения только читать письменные отзывы. Вы можете посмотреть обзор, заодно детальнее представите здание и двор. Для этого переходите по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=ypSDRbI9ytE. 

Документы

Документы на деятельность на сайте застройщика не опубликованы. Вероятно, это из-за того, что из-за ситуации в Украине сейчас не работает реестр. Лучше всего запросить копию и детально изучить ее вместе с юристом. Он поможет разобраться в чистоте компании. 

Цены и планировки

Актуальные цены на недвижимость, как коммерческую, так и жилую на официальном сайте не указаны. Если хотите узнать прайс или о планировках, то тогда стоит обратиться сразу к менеджеру компании. 

О жилом комплексе

Этот ЖК возводил в Киеве одесский застройщик. Он выбрал для реализации проекта престижный и востребованный Голосеевский район. Многие утверждают, что у квартир действительно очень удачные планировки. 

Расположение и инфраструктура

Прямо возле жилого комплекса находится детский сад и школа. Еще Вы можете выбрать лицей, чтобы определить туда ребенка и отправить его на обучение. Небольшие торговые точки, крупные сетевые магазины возле дома тоже присутствуют, что плюс. Кстати, недалеко размещено отделение Новой почты. Не придется ходить далеко для отправки или получения посылки. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

На территории ЖК есть несколько зон для отдыха, лобби с камином и возможность выпить кофе или чай с соседями, детская и спортивная площадки. Кстати, работает и небольшой продуктовый магазин, где есть все самое необходимое. 

Какие отзывы пишут про 38 жемчужина в Киеве?

Хотите иметь представление насчет жилого комплекса 36 жемчужина? Тогда необходимо узнать, что об этом доме и застройщике думают люди, которые уже успели посотрудничать и непосредственно заселиться. Где найти комментарии? Точно не на официальном сайте компании. Велика вероятность того, что строительная фирма просто удаляет негатив или сразу покупает положительные отзывы. 

По подобной схеме действуют многие застройщики и не только в Украине. Дело в том, что это отличный вариант, чтобы создать видимость хорошей репутации. Мало кто захочет обращаться в фирму, о которой на ее же странице написан негатив. Но так невозможно добиться объективности. Мы использовали независимые отзовики.

Почему ЖК Тридцать восьмая жемчужина так называется?

Название у этого жилого комплекса бизнес-класса действительно крайне интригующее. Подобного на столичном рынке от других застройщиков нет и это действительно факт. Так почему же компания выбрала именно этот вариант наименования? Ответа на официальном сайте нет. Не смогли мы найти его и просто в свободном доступе в интернете. Скорее всего, с этим не связана никакая история. 

Обратим внимание на то, что застройщик ЖК 38 перлина – это одесская строительная организация, а жемчужины ассоциируются с морем, которое как раз есть в Одессе. Возможно, именно поэтому компания и выбрала такое название. Но это лишь наше предположение. Официально никто ничего не комментировал. 

Про расположение ЖК Тридцять восьма перлина

Жилой комплекс отличается наличием очень удобного и хорошего транспортного сообщения. Каждый житель может относительно быстро и точно добираться до нужной ему точки даже если нет собственного автомобиля. Получится пользоваться, как подземным, так и наземным общественным транспортом. Ездит метро, троллейбус, автобус и маршрутное такси. Кстати, добраться до метро «Олимпийская» получится минут за 15, а от нее уже недалеко и до центральной части столицы. 

Если у Вас есть автомобиль, то тоже сможете порадоваться хорошей дорожной развязке. Но сразу предупредим, что трафик довольно интенсивный. Могут возникнуть пробки, так что, лучше заранее рассчитывать собственное время, чтобы потом никуда не опаздывать.

Преимущества нашего рейтинга

Мы регулярно трудимся над тем, чтобы создавать обзоры на жилые комплексы Киева и их застройщиков. Это нужно для того, чтобы можно было быстро и без проблем не только найти информацию о компании, но еще и непосредственно сравнить данные, услуги, цены. Практика показывает, что у людей без опыта, которые в принципе не работают с рынком недвижимости, уходит много времени на подобную аналитику. 

Именно поэтому наш сайт постоянно наполняется новыми качественными обзорами. Рассматриваем жилые комплексы по структуре и обязательно помогаем делать объективные выводы касательно того, можно доверять той или иной компании или же нет. Наша задача – оградить Вас от возможного сотрудничества с мошенниками. 

Чтобы воспользоваться рейтингом, необходимо:

1. Открыть главную страницу.
2. Выбрать категорию или воспользоваться поисковой строкой. 
3. Определиться с бюджетом.
4. Открыть ТОП лучших застройщиков.
5. Прочитать про все варианты.
6. Выбрать лидеров.
7. Сравнить предложения. 
8. Определиться с фаворитом. 

Мы создаем рейтинг лучших киевских жилых комплексов и застройщиков уже на основе готовых обзоров. Объективно представленная детальная информация позволяет понять, кто лучше, а кто хуже. Еще на это влияют средние оценки жителей, покупателей, их отзывы. Мы обновляем данные в режиме онлайн. Вы получите точную и актуальную информацию.

Если понравится какой-то другой застройщик или ЖК, то рекомендуем поискать на нашей странице отдельный обзор, изучить его. Только после этого уже стоит связываться непосредственно с работником компании, чтобы договариваться с ним о встрече в отделе продаж или звонке в режиме онлайн с камерой. Если в материале уже будет негатив и факты, которые его подкрепляют, то тогда нет никакого смысла начинать сотрудничество. 

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

Уже проживали в жилом комплексе Тридцать восьмая жемчужина? Тогда просим оставить реальное мнение в комментариях. Это может быть, как позитивный, так и негативный опыт. Мы за объективность в первую очередь.