ЖК Манхеттен: преимущества и особенности

Покупка собственной квартиры для проживания или последующей сдачи в аренду в качестве дополнительного пассивного заработка через некоторое время – это всегда сложная задача и выбор, поскольку необходимо не только выбрать подходящий по бюджету дом, район, но дополнительно еще и при этом убедиться в том, что попался проверенный и безопасный с точки зрения финансовых вложений застройщик. Некоторые люди останавливаются на ЖК, который называется Манхэттен https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-manhattan-city-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2.

Можно ли доверять этой строительной компании? Вопрос довольно сложный, поскольку для таких выводов нужно провести полный анализ ее деятельности и только после этого решать, отдавать организации предпочтение или же нет. Вам повезло, поскольку мы это сделали за Вас. Представлен уже готовый обзор жилого комплекса и застройщика со всеми плюсами, минусами. Остается просто его прочитать. Наши специалисты экономят огромное количество времени, поскольку не нужно дополнительно искать какие-то источники. Все собрано в одном месте.

Основные причины выбрать жилой комплекс Манхэттен

ЖК Манхэттен создан специально для людей, которые предпочитают жить в домах бизнес-класса. В принципе, уже по названию комплекса возникает ассоциация касательно того, что действительно он подходит для тех, кому нравится премиум и максимальный комфорт. Всего на данный момент застройщик сдал в эксплуатацию три дома. Важно отметить, что они высокие. Каждая из построек состоит из 36 этажей, поэтому в общей сложности строительной компании удалось создать 1340 квартир для потенциальных клиентов. 

Стены выполнены из кирпича, а этот материал считается одним из самых дорогих и лучших. Он очень хорошо сохраняет тепло, плюс летом в помещении довольно прохладно, поэтому гарантирован круглогодичный самый лучший микроклимат. Технология возведения жилого комплекса – монолитно-каркасная. Она одна из самых быстрых, прогрессивных и популярных. В среднем, на возведение у застройщика ушло 2 года. 

Дополнительная информация:

• используется только централизованное отопление;
• территория полностью закрытая;
• каждая квартира утеплена минеральной ватой; 
• можно выгодно приобрести квартиру без отделки.

Благодаря круглосуточной работе охраны и консьержа никто не сможет проникнуть без разрешения на территорию. Это касается, как людей, так и непосредственно автомобилей, что очень важно. Застройщик предлагает только наземный паркинг, но стоит обратить внимание на то, что состоит он сразу из нескольких уровней и это большой плюс. Высота потолков варьируется от 3 до 4 метров, зависимо от выбранной Вами планировки. В целом все выглядит довольно просторно и органично, что большой плюс. 

Расценки на предложенное жилье полностью соответствуют бизнес-классу, поэтому не получится найти что-то бюджетное и демократичное, чтобы жить непосредственно в лучших условиях. Это необходимо учитывать в обязательном порядке. Территориально данный жилой комплекс находится в центральной части Киева, что очень удобно, ведь Вам не придется тратить много времени на то, чтобы добраться до Крещатика. 

Кто заселяется в ЖК Манхеттен?

Выбирают этот ЖК люди, у которых есть деньги на комфортное жилье. Близость к центру столицы не может стоить дешево и это важно учитывать. В основном такой вариант нравится людям, которые работают где-то недалеко и практически каждый день должны выходить из дома. Стоит обратить внимание на пробки. По факту, близость к центру – это одновременно и минус, и плюс, поскольку в районе улицы Борщаговской и проспекта Победы постоянно огромное количество машин и общественного транспорта. Многие выбирают передвигаться на метро, поскольку это практичнее, а пешком от ЖК к нему идти в среднем 15 минут. 

Кстати, недалеко от комплекса располагается железная дорога. Ее можно увидеть буквально из окна, поскольку юго-западная часть дома как раз выходит на пути. Для кого-то это плюс, а для кого-то минус. По большей части из-за того, что загрязняется воздух. Что касается шума улицы, то об этом не стоит переживать, ведь застройщик полностью изолировал каждую квартиру от лишнего неприятного звука, что большой плюс.

Подробнее про manhattan city

Застройщик сдает квартиры, как уже с выполненным европейским классическим ремонтом, так и вообще без него. Во втором случае получается в несколько раз выгоднее по средствам и это обязательно необходимо учитывать. Обратим внимание на то, что черновая отделка включает в себя наличие цементно-песчаной стяжки и гидроизоляции в ванной комнате, туалете. Потолок, стены не поддаются никакой отделке и электрические плиты, счетчики застройщик в таком случае тоже не устанавливает. 

Если Вы выберете квартиру с ремонтом, то получите полностью весь комплект отделки, внутреннюю разводку электрического питания, наличие непосредственно всех канализационных коммуникаций. Можно будет сразу заезжать на территорию квартиры и проживать там без дополнительного ремонта или еще каких-либо действий.

Инфраструктура предоставляет:

• детский сад;
• школу;
• банк;
• аптеку;
• отделение почты;
• метро;
• супермаркеты.

Расположение довольно удобное, поскольку жилой комплекс территориально граничит и с центральной частью столицы Украины, и непосредственно с вокзалом. Там сосредоточено огромное количество заведений, магазинов, салонов красоты, поэтому всегда будет куда сходить. Еще стоит отметить внутреннюю инфраструктуру. Застройщик позаботился о благоустройстве полностью всей свободной площади, поэтому Вы без проблем найдете спортивные и игровые площадки, зоны для отдыха, выгула домашних животных, что очень актуально практически для каждого потенциального жителя.

В пешей доступности располагается сразу несколько медицинских учреждений, плюс есть места для семейного отдыха, а в самом ЖК присутствует гостевая парковка. Это значит, что застройщик выделяет конкретное количество мест для машин Ваших друзей, родных и не придется «жертвовать» собственными, если они решили приехать в гости. 

Какие квартиры продаются в Манхеттен сити?

В популярном жилом комплексе Манхэттен можно выбрать любую планировку. Поскольку это новостройка, которая относится непосредственно к бизнес-классу, строительная компания создает проекты с добавлением в пространство гардеробных, личных кабинетов, есть даже в некоторых вариантах переговорные. Это очень удобно, ведь Вы сможете работать и жить в одном пространстве, если это необходимо. 

Продаются однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные, двухэтажные квартиры и небольшие студии с несколькими зонами. Если Вы хотите приобрести жилье еще на этапе его строительства, то обратим внимание на то, что можете самостоятельно внести правки в потенциальный проект и сказать застройщику, какие комнаты и в каком количестве хотите видеть. Как правило, строительная компания всегда идет на уступки и учитывает все пожелания своих потенциальных клиентов.

Преимущества квартир ЖК Манхэттен:

• много пространства;
• современный внешний вид;
• разные планировки.

Во всех квартирах установлены большие окна, которые гарантируют панорамный вид и огромное количество солнечного света. Стоит отметить, что все необходимое для обустройства застройщику по договору предоставляют немецкие партнеры, поэтому Вы можете не сомневаться в качестве. Окна выполнены из таких материалов, которые не покрываются грибком, ржавчиной, плесенью, не продуваются и не пропускают тепло из квартиры, звуки с улицы. Гарантирован максимальный комфорт во время нахождения в помещении. Это касается и дверей. Над этим фирма действительно постаралась, выбрав самый лучший вариант.

Застройщик дополнительно установил на всех подъездах износостойкие и долговечные металлические двери. Это позволяет защитить пространство от вандалов или нежеланных гостей, поскольку взломать или сломать конструкцию практически невозможно, а открывается она изнутри через кнопку или снаружи при помощи специального электронного ключа, кода на выбор. Гарантирован максимальный уровень безопасности и защиты от посторонних. 

Преимущества жилого комплекса

Манхэттен жилой комплекс – это постройка, которая по всем своим стандартам действительно более чем соответствует представлениям о бизнес-классе. На территории всегда находятся охранники, которые имеют при себе дубинки для защиты и рации. Если что, то охранник может быстро вызвать полицию или прийти к Вам на помощь. Кстати, по желанию можно от застройщика установить несколько видов сигнализации. Предложена пожарная, против взлома и проникновения. Еще можно выбрать вариант вентиляционной. Так, например, если будут какие-то токсичные вещества в воздухе, то система сработает, Вы об этом узнаете и сможете быстро прибегнуть к помощи специалистов.

Застройщик установил камеры видеонаблюдения не только в лифтах, подъездах, но и по всему периметру жилого комплекса. Это тоже предоставляет непосредственную защиту, ведь всегда можно будет посмотреть все на записи, плюс меньше будете переживать, если оставите какие-то вещи на улице. Оплата услуг охранников и всех используемых ими коммуникаций не очень большая, особенно, если учитывать проживание в доме, который находится в категории бизнес-класса. 

Плюсы ЖК Манхэттен:

• безопасность;
• надежность;
• инфраструктура;
• открытая планировка;
• высокое качество обслуживания;
• объективные цены на оплату придомовых услуг.

Коммунальные тоже оказываются не очень высокими, особенно, в холодный период времени. Застройщик постарался сделать все для того, чтобы дом был теплым и не терял это свойство. Но стоит отметить, что отопление предложено только централизованное. Это значит, что Вы будете зависеть от городских решений, но можно использовать обогреватели при наличии света, если микроклимат не будет устраивать. Настроить центральное отопление под собственные потребности не получится, поэтому не думайте, что сможете регулировать температуру.

Придомовая территория регулярно убирается дворниками, плюс есть садоводы и ландшафтные дизайнеры, которые в теплое время года заботятся о том, чтобы все было зеленым, выглядело гармонично и сами растения ни в чем не нуждались. Не придется выходить даже в ближайший парк, чтобы насладиться природой, ведь все необходимое предоставляет придомовая территория и там есть несколько зон со стульями, креслами, лежаками, лавочками для комфортного отдыха, что большой плюс.

Кто построил ЖК Манхэттен Киев? 

Манхэттен ЖК возвела компания под названием «BudСapital», но важно обратить внимание на то, что эта организация работала в партнерстве вместе с такими фирмами, как Киевгорстрой и Forum Capital. Эксперты утверждают, что все они довольно известны непосредственно на украинском рынке и считаются одними из лучших, поэтому этим девелоперам можно доверять, что большой плюс. Репутация застройщика всегда играет очень важную роль непосредственно при выборе компании, куда хочет обратиться потенциальный клиент. 

Чем дом от этого застройщика отличается от остальных?

Площадь предложенных застройщиком квартир варьируется непосредственно от 51 до 120 квадратных метров. Компания принимает оплату за жилье в гривнах, а не в зарубежных валютах, что большой плюс, ведь так Вы можете быть уверены в стабильности. Комплекс был построен в 2021 году, но осталось несколько свободных вариантов. Известно, что сейчас застройщик занимается разработкой очередной очереди, так что, есть шанс приобрести недвижимость по максимально выгодной стоимости, выбрав и вложившись еще на стадии развития проекта.

Не так далеко от ЖК находится один из самых красивых и популярных киевских парков. Речь идет про зеленой зоне имени Тараса Шевченко, кстати, неподалеку располагается еще и Главный корпус одноименного национального университета. Как минимум, время от времени вы можете наслаждаться его архитектурой и красотой, а некоторым людям это актуально, если они поступают или уже являются студентами, ведь не придется тратить много времени на дорогу. 

Любимые места жителей района:

• Киевский зоопарк;
• Национальный цирк.

Расположение у ЖК максимально удобное, поскольку он связан со всеми ключевыми транспортными путями, как для владельцев авто, так и для любителей пользоваться маршрутками, автобусами или же метро. Все остановки находятся в шаговой доступности. 

Состоит этот очень красивый и довольно величественный жилой комплекс из трех башен, в каждой из которых 36 этажей. Отличаются они уникальным фасадом, но еще нужно выделить и систему освещения. Когда она включена, то в темное время дня создается иллюзия движения, что очень оригинально и удачно выделяет комплекс непосредственно среди остальных. Все башни между собой объединены на уровне пятого этажа. Застройщику непосредственно удалось создать придомовую территорию, которая по своей площади превышает 6000 метров. Это впечатляющие масштабы, как для строительной компании, что стоит учитывать при выборе.

Что может предложить жилой комплекс Манхеттен Киев?

Жилой комплекс предусмотрел все для того, чтобы жители проводили как можно больше свободного времени на свежем воздухе. Именно поэтому построено сразу несколько площадок для спорта, плюс еще размещены отдельные лаунж-зоны, есть собственный парк с идеальным ландшафтным дизайном и привлекательным оригинальным стилем. Все игровые детские площадки современные, отличаются наличием необычных объектов, так что, Ваши дети точно будут удивлены. 

Известно, что прямо в жилом комплексе застройщик разместил на территории коммерческих помещений двухэтажный спортивный клуб. Там есть детский кафетерий и бассейн. Еще прямо на территории дома работают бытовые, продовольственные магазины, бутики и отдельный центр для развития ребенка. В ЖК можно получить максимально разнообразные услуги и при этом не выходить за пределы территории, приобрести все необходимые товары. Передвигаться можно, как по лестнице, так и на одном из пяти обустроенных лифтов. 

Почему люди покупают квартиры в ЖК manhattan city?

ЖК Манхеттен Киев – это проект, который относится к бизнес-классу. Комплекс состоит сразу из нескольких домов, напоминающих своей высотой и внешним видом небоскребы. На самом деле, дизайн уникальный и ни один другой киевский комплекс для проживания его еще не повторил. Вся придомовая территория обустроена полностью по современным и европейским стандартам, что большой плюс. Девелопер сделал все для того, чтобы жители получили максимальный комфорт.

Территориально комплекс находится в самом центре Киева и это одна из причин, почему выбирают для проживания именно его. Много кто не хочет тратить время на передвижение из другого конца города, желает наслаждаться суетой городской жизни и центральной красотой. Это все может предложить непосредственно комплекс бизнес-класса, но важно понимать, что придется заплатить соответствующие деньги.

Все особенности

Застройщик предлагает потенциальным жителям различные варианты планировок жилья. Есть в наличии, как стандартные квартиры, так и двухуровневые, что большой плюс, ведь некоторым людям нравится непосредственно такой тип разделения свободного пространства и это необходимо учитывать. Приобрести жилье в ЖК бизнес-класса можно несколькими способами. Есть вариант оплатить квартиру полностью за один раз и получить максимальную скидку, взять кредит или выбрать рассрочку. 

Выгоднее всего в случае кредитования сотрудничать с тем банком, который на официальном сайте рекомендует застройщик, поскольку это непосредственно его партнер. Он предлагает клиентам выгодную процентную ставку и это значит, что Вам придется минимально переплатить за будущее жилье. Рассрочка выгоднее, если на руках есть часть денег, и Вы уверены в том, что они будут дальше. Особенность – отсутствие дополнительных начислений и процентов. Потенциальный клиент платит только сумму за квартиру каждый месяц или раз в квартал, зависимо от индивидуальных условий рассрочки и сроков. 

Адрес ЖК Манхеттен Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Находится жилой комплекс по такому адресу: Киев, Шевченковский район, Проспект Победы, 11 б. Если есть желание, то дополнительно можете посмотреть на расположение на карте: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%. 

Характеристики

Это комплекс бизнес-класса, который отличается практичностью, оригинальной подсветкой в вечернее время, стильным дизайном и всей необходимой инфраструктурой для комфортного проживания.

Стадия строительства

Известно, что сейчас застройщик занимается проектированием новой очереди ЖК, но на официальном сайте детали не раскрыты. Рекомендуем все уточнять непосредственно у консультантов.

Дизайн квартир ЖК Манхеттен

Нет фотографий готовых выполненных строительной компанией дизайнов квартир. Все, что удалось найти в свободном доступе – это как с улицы выглядит непосредственно сам жилой комплекс.

Ремонт квартир ЖК Манхеттен

Приобрести квартиру можно с минимальным черновым ремонтом или чистовым, тогда он будет классическим, стандартным. Застройщик даже под заказ не выполняет сложные и оригинальные дизайны. Для этого Вам придется нанимать другую бригаду.

Видеообзор ЖК Манхеттен

Можно посмотреть, как выглядит комплекс на видео и послушать мнение эксперта по поводу этого дома, застройщика. Материал доступен непосредственно по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=YR-q3DO0s0Q. 

Документы

На сайте есть документы, подтверждающие официальную деятельность строительной компании. Но последние ценные бумаги, предоставленные в цифровом формате, датированы 2020 годом. Есть вероятность, что изменилась политика работы и все нужно лично уточнять.

Цены и планировки

ЖК manhattan предлагает на жилье расценки выше среднего, но важно обратить внимание на то, что это дом, который относится к бизнес-классу. Организация опубликовала на сайте планировки, а вот за расценками стоит обращаться к менеджеру. 

О жилом комплексе

Манхеттен Киев – это удобный и практичный комплекс, который идеально подходит людям, обожающим повышенный уровень комфорта. В доме есть не только спортивный зал, но даже бассейн, подчеркивающий высокий статус. 

Расположение и инфраструктура

Манхэттен Киев находится в самом центре города. Он отличается очень удобной транспортной развязкой. До центра можно будет добраться крайне быстро, что положительно скажется на Вашем распределении времени, ведь можно будет заняться чем-то другим. Метро, автобусная остановка и хорошая развязка для автомобилей присутствует. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

ЖК Манхеттен сити предоставляет практичную инфраструктуру. На территории работает центр детского развития, садик, плюс есть школа английского языка, салон красоты, несколько бутиков, кафе и магазинов с продуктами. 

Какие про ЖК Манхеттен отзывы в сети?

Про Манхеттен сити Киев мы искали не на официальном сайте, а специально на других источниках, поскольку так намного правдивее предоставляется информация. Часто на главной странице застройщик непосредственно удаляет весь негатив или сразу предлагает клиентам скидку за то, что они оставят хорошее мнение. Мы считаем, что это далеко не прозрачный подход для осуществления деятельности, и чтобы случайно не попасть в руки к мошенникам, нужно просматривать комментарии минимум на двух сайтах, которые друг от друга никак не зависят.

Вот несколько примеров комментариев, на которые Вы можете опираться при формировании собственного мнения по данному вопросу. Лучше всего дополнительно найти жителя и лично с ним пообщаться, чтобы узнать о возможных подводных камнях и разобраться с тем, выгодное это место для проживания, вложения средств или нет.

Выгодно ли вкладываться в новостройку?

Не все знают, что на самом деле жилье на первичном рынке обходится даже дешевле, чем на вторичном. Конечно, брать во внимание для таких выводов нужно не ценник, который установил продавец, а состояние квартиры. Чаще всего вторичка отличается небольшими размерами или не очень удобной планировкой, плюс там старые коммуникации, канализация, окна, двери в подъезде, что в целом негативно сказывается на уровне комфорта проживания. 

Вам необходимо понимать, что проверенный и надежный застройщик использует современные материалы, инновационные технологии, европейские стандарты и даже предоставляет долгосрочную гарантию на некоторые виды работ. Это значит, что в случае чего, ремонтом, заменой, возвратом вложенных средств будет заниматься именно строительная компания и с Вас не попросят даже копейки. На вторичке дела обстоят иначе. Как показывает практика, проблемы в квартире, в подъезде и на придомовой территории решаются непосредственно за средства жителей и не всегда они получают услуги лучшего качества, могут найти подходящие строительные материалы или исполнителей.

Плюсы нашего рейтинга

Если Вы не хотите тратить уйму времени на то, чтобы полностью собрать всю известную информацию о жилом комплексе, то тогда рекомендуем не тратить лишние минуты и просто прочитать наш обзор. Над его созданием трудились опытные специалисты. Мы позаботились о том, чтобы собрать актуальные и нужные, важные данные. Сразу обратим внимание на то, что на официальном сайте предоставлено далеко не все, что требуется. Это большой минус. Многие застройщики на самом деле указывают на главных страницах абсолютно все аспекты и ответы на вопросы, которые в принципе могут заинтересовать потенциального клиента. Благодаря такому подходу можно быстро проанализировать информацию, сравнить конкурентов и понять, кто из них лучше.

Еще отметим, что минимальное количество данных, фото, видео, ссылок на социальные сети, отзывов – это признак того, что, скорее всего, перед Вами мошенник. Это значит, что не стоит обращаться к нему, а тем более, вкладывать деньги, подписывать официальные бумаги. Компании с хорошей репутацией, которые хотят привлекать и удерживать клиентов, всегда найдут деньги на то, чтобы сделать качественный официальный сайт. Мы это учитываем в обзоре, а потом уже создаем списки лучших киевских застройщиков. 

Преимущества рейтинга:

• честность;
• прозрачность;
• перечень строительных компаний, которым можно доверять;
• регулярные обновления;
• надежность;
• защита от мошенников.

Наши специалисты регулярно дополняют и изменяют рейтинги зависимо от того, какие именно события происходят на рынке недвижимости. Обратим внимание на то, что некоторые показатели обновляются автоматически. Так что, действительно, Вы можете рассчитывать на максимальную правдивость и это огромный плюс. 

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв 

Если Вы или знакомые, друзья, родственники уже проживали в этом жилом комплексе или знают о нем что-то, то рекомендуем написать это мнение в комментариях. Так мы вместе сможем составить более объективную картину всего происходящего, что большой плюс.