Будинок на Вавилових: що потрібно знати

Цікавить житло в Києві, а якщо бути точніше, то в Шевченківському районі? Тоді варто задуматися про те, щоб обрати Будинок на Вавилових. Це популярний варіант, але ми створили матеріал не для рекомендації, а для моніторингу недоліків, плюсів, важливих особливостей.

Як правило, багато потенційних покупців нерухомості не хочуть витрачати багато часу на те, щоб вивчати інформацію про потенційну будівлю, квартиру, забудовника. В результаті вони просто потім скаржаться на різноманітні підводні камені. Тому ми і створили детальний огляд з усіма аспектами, щоб попередити Вас про можливі мінуси.

Що відомо про будинок на Вавилових?

Є в наявності від забудовника квартири з однією, двома, трьома і п’ятьма житловими кімнатами. Варіант на чотири в принципі в плануванні будівлі не представлений. Якщо говорити про площу, то квадратні метри стартують від 41 до 176. Заплатити доведеться від 2.2 до 7.6 мільйонів гривень в середньому, але до підписання договору ціна може змінюватися, оскільки курс валюти не можна назвати стабільним.

Про умови покупки від domik forum

Кредитування та іпотека не працюють. Єдине, що можливе – це розстрочка від забудовника. Вона видається на даний момент не більше, ніж до грудня 2024 року. Перший внесок має становити від 30% або вище, але не менше. Додаткові відсотки за розстрочку не стягуються і це величезний плюс.

Чи є метро біля Вавилових?

Так. Знаходиться станція Сирець. Йти до неї приблизно сім хвилин. Тож, розміщення дуже вдале, плюс не варто забувати про наявність ще й наземного громадського транспорту.

Як будувався ЖК на Вавилових?

Використав забудовник, оскільки це ЖК комфорт-класу, недорогі будівельні матеріали. Відомо про наявність керамзитоблока і керамзитобетону. Усі квартири утеплені за допомогою мінеральної вати, а взагалі застосовувалася монолітна технологія зведення.

Чим примітна вулиця Вавилових?

Варто виділити розвинену зовнішню інфраструктуру. Вийде знайти все: від парків до бізнес-центрів. Школи, дитячі садки, дошкільні установи працюють, як приватні, так і державні.

Які стелі пропонує будинок на Вавилових Ковальська?

Висота стелі від підлоги до верху становить 2.7 квадратних метра. Це стосується, як класичних будівель, так і двоярусних житлових приміщень.

Про опалення новобудови на Вавилова

Провів автономне опалення забудовник. Він кожну квартиру обладнав власним котлом, батареями з можливістю регулювання подачі тепла.

Адреса Будинок на Вавилових

Знаходиться в Києві, Шевченківському районі ЖК Вавилових 9 11. Ось посилання на карту, якщо хочеться подивитися на розміщення детальніше: https://www.google.com.ua/maps/@50.4851493,30.4721233,14z?hl=uk.

Характеристики

Відноситься Вавилова новобудова до комфорт-класу. Вона складається всього з одного будинку, але різної поверховості, тому не варто розраховувати на велику кількість квартир. 

Стадія будівництва

Зараз забудовник займається будівництвом нових секцій. Їх введуть в експлуатацію, скоріше за все, в кінці цього року, якщо не буде ніяких змін у календарному плані.

Дизайн Будинок на Вавилових

В ЖК на вул Вавилових 9 11 квартири з ремонтом не продаються. Ми можемо тільки продемонструвати, як візуально виглядає будинок. 

Ремонт Будинок на Вавилових

Всі квартири продаються виключно з чорновим ремонтом. Для покращення умов проживання потрібно звертатися до інших спеціалістів. 

Відеоогляд Будинок на Вавилових

Про Вавилова новобудови є велика кількість відеооглядів. В мережі є різні варіанти. Ось один з матеріалів: https://www.youtube.com/watch?v=yyDql4Ru8tY. 

Документація

Документи забудовник опублікував на головній сторінці. Вони все ще актуальні і це плюс. Але при необхідності Ви можете знайти юриста і з ним самостійно вже вивчити деталі. 

Планувальні рішення

Продаються від забудовника квартири з однією, двома або трьома житловими кімнатами. Є ще й двоповерхові простори, що великий плюс. Якщо дозволяє бюджет, то можна розглянути і варіант з окремою терасою. 

Про ЖК

Комплекс розташований у Шевченківському районі столиці. Сам забудовник говорить про те, що проектував його, орієнтуючись на європейський зразок. Є під відкритим небом зона для воркауту, баскетбольне, футбольне поле. Не забула компанія впровадити і цілодобову роботу охорони.

Розміщення

Будинок на Вавилова знаходиться в п’яти хвилинах пішки від кількох супермаркетів, шкіл і дитячих садків. Відносно недалеко розміщена поліклініка, як дитяча, так і доросла. Є кілька технічних ліцеїв і гімназія. Вибір залежить безпосередньо від Вас. 

Що ще знайдеться у дворі будинку?

Є в будинку кілька просторих лобі, в яких можна залишати особисті речі типу колясок, велосипедів або в зоні з диванами, кріслами проводити час з сусідами. Для комфорту гостей ЖК забудовник навіть передбачив окрему наявність гардеробної. При бажанні можна залишати верхній одяг там і вже після цього підніматися в квартиру до господарів. 

Які публікують про ЖК на Вавилова відгуки?

Перед тим, як купити квартиру на Вавилових, потрібно переглянути відгуки про цю будівлю. Ми не рекомендуємо відкривати тільки офіційний сайт забудовника. Звичайно, для порівняння переглянути його Ви можете, але не більше. Проблема полягає в тому, що багато будівельних компаній купують позитивні коментарі у спеціальних авторів або власників квартир за знижку. В результаті, ми не можемо гарантувати об’єктивність.

Найкраще рішення – це просто відкрити відгук або форум, присвячений дому. Там завжди тільки чесні коментарі. Немає забудовника, який міг би впливати на опубліковані думки. Плюс існують різноманітні чати, в яких можна познайомитися з жителями.

А що Ви розкажете про дім? Публікуйте нижче коментар 

Вже проживали в цьому домі або чули щось про нього від своїх друзів? Тоді просимо поділитися чесною думкою нижче в коментарях. Це допоможе нам скласти детальну аналітику.