ЖК Арія: переваги та особливості

Хочете вкласти фінанси в нерухомість для проживання або подальшого прибутку? Тоді цей огляд створено спеціально для Вас. У даному матеріалі ми хочемо поділитися інформацією про житловий комплекс, який називається Арія. Обирати його чи ні? Це стане зрозуміло лише після того, як прочитаєте наш матеріал від початку і до самого кінця. Звертаємо увагу на те, що ми не робимо висновків, а лише надаємо дані, щоб саме Ви змогли сформувати думку. Тож, залишайтеся з нами. 

До речі, фахівці не тільки пишуть детальні огляди на ЖК, але ще й безпосередньо створюють рейтинги найкращих забудовників Києва, області. Якщо з домом не визначилися, то матеріал точно буде корисним, адже вдасться зрозуміти, у яких фірм хороша репутація і відносно адекватна ціна на послуги. 

Коротка інформація про ЖК Арія

ЖК Арія — будинок, розташований у столиці України. Якщо бути точніше, то це безпосередньо Печерський район, який вважається одним з найпрестижніших і затребуваних на даний момент. Сам комплекс складається з кількох корпусів, у яких пропонуються на продаж квартири різної площі та планування. Для деталей потрібно зв’язуватися вже з менеджером забудовника, оскільки вільному доступі детальну інформацію ми знайти не змогли. 

Комплекс оснащений усіма необхідними зручностями для комфортного проживання, включаючи підземний паркінг, охорону, відеоспостереження, спортивні майданчики, зони відпочинку та іншу інфраструктуру. До речі, цікавий Вам будинок розташований у районі Дніпровського масиву, він відрізняється зручною транспортною розв’язкою та розвинутою інфраструктурою. Тож, проблем з переміщенням по місту бути не повинно. 

Хто збудував ЖК Арія?

Якщо вірити інформації на офіційному сайті будинку, то житловий комплекс Арія побудований компанією «КАН Девелопмент». З відкритих джерел наші експерти дізналися, що вона спеціалізується на будівництві житлової та комерційної нерухомості в Україні, а не тільки в столиці та області. 

Компанія була заснована в 2005 році і з тих пір успішно реалізувала кілька великих проектів у різних містах, окрім Києва варто виділити ще будівлі в Одесі, Львові та інших. Фірма «КАН Девелопмент» приділяє особливу увагу якості будівництва, інноваційним технологіям і створенню комфортних умов для життя та роботи своїх клієнтів. Ми не знайшли заморожених проектів і це величезна перевага. 

Яку нерухомість можна придбати для проживання в ЖК Арія Київ?

В ЖК Арія продаються квартири різної площі та планування. Цей вибір забудовник зробив, щоб задовольнити побажання кожного потенційного клієнта, але замовити власний план кімнат не можна. Є в наявності, як квартири з кількома кімнатами, так і маленькі студії. Кожен тип нерухомості оснащений усіма необхідними зручностями для комфортного проживання, включаючи сучасну систему кондиціонування, опалення та вентиляції, вікна з підвищеною звукоізоляцією.

До речі, ще в ЖК Арія є квартири з великими терасами та видом на Дніпро. Ціна Арія залежить від площі, поверховості, розташування, але зазвичай наявність балкона завжди підвищує вартість мінімум в 1,5 рази. 

Скільки доведеться віддати за квартиру в ЖК Арія?

Ціни на квартири в ЖК Арія в Києві залежать від багатьох факторів. У 2023 році ціни на квартири починаються в районі 30 000 доларів за невелику студію і можуть досягати кількох мільйонів доларів за просторі квартири з видом на Дніпро. За деталями ми ререкомендуємо Вам звертатися безпосередньо до консультанта забудовника.

Але звернемо увагу на те, що ціни на квартири можуть змінюватися в залежності від кон’юнктури ринку, сезонності, тому без консультації з менеджером точно не обійтися. 

Про комерційну нерухомість від забудовника

ЖК Арія пропонує комерційну нерухомість, яку можна купити і використовувати в своїх цілях, в тому числі є офісні та торгові приміщення. Комерційні кімнати розташовані на перших поверхах будівлі і призначені для магазинів, ресторанів.

Службові приміщення відрізняються сучасним плануванням і оснащені всім необхідним для успішного ведення бізнесу, включаючи сучасну систему відеоспостереження, кондиціонування, електротехнічну та комунікаційну інфраструктуру. Ціни на комерційну нерухомість встановлені різні. Все залежить від площі, розміщення та додаткових індивідуальних характеристик. 

Хто заселиться в Арію?

ЖК приваблює, як молодих спеціалістів, так і сім’ї з дітьми, які бажають жити в центрі міста, але при цьому знаходитися поблизу парків і зелених зон. Поруч є, як будівлі, що мають історичну цінність, так і бізнес-центри. В принципі, поруч розташовані лікарні, магазини, ресторани, кафе. Важливий фактор – це повністю закрита від сторонніх і охоронювана територія. 

Багатьом покупцям нерухомості важливо відчувати безпеку, тому вони і вибирають бізнес-клас, хоч і коштує він дорожче, ніж рівень комфорт. 

Як будували ЖК на Дружби Народів 13а?

Житловий комплекс Арія побудований з використанням сучасних технологій і високоякісних матеріалів. Ми про це дізналися з офіційного сайту компанії-розробника. Будівництво будівлі велося в кілька етапів і почалося в 2014 році. Зараз воно повністю завершено і всі приміщення успішно здані в експлуатацію або знаходяться на продажу. Основна конструкція будівлі виконана з залізобетону, а фасади облицьовані натуральним каменем. 

При будівництві застосовувалися ще й інноваційні технології, такі як монолітне зведення, інженерне обладнання, сучасні системи управління будівлею. Комплекс побудований з урахуванням актуальних вимог енергоефективності та екологічності, що дозволяє резидентам знизити експлуатаційні витрати і захистити навколишнє середовище. Це вітається в європейських країнах, на що і орієнтується забудовник.

Як обладнаний Арія ЖК Київ?

Будівництво житлового комплексу Арія здійснювалося з урахуванням сучасних вимог до комфорту життя і безпеки. У будівлях встановлені трендові і найкращі системи кондиціонування та вентиляції, опалення та водопостачання від перевірених закордонних виробників. Крім того, була забезпечена система безпеки, що включає відеоспостереження, електронний доступ. Ви можете розраховувати на надійність технологій. 

Чи є поруч парк?

Поруч з ЖК «Арія» знаходиться Сирецький парк, який є одним з найбільших і найкрасивіших. Загальна площа парку на Лівому березі складає 140 га. Там багато зелені, можна пограти в рухливі спортивні ігри, відвідати дитячий майданчик та інші об’єкти для активного відпочинку. Це в теплу пору року популярне місце для пікніків і прогулянок з сім’єю або друзями.

Яке опалення в ЖК?

ЖК Арія, як сказано на сайті забудовника, оснащений сучасною системою опалення, яка забезпечує комфортне та ефективне обігрівання квартир у зимовий період. В принципі, можна використовувати обладнання і восени або на початку весни, оскільки воно індивідуальне, а не централізоване. Система опалення включає індивідуальні газові котли, які встановлені в кожній квартирі.

Котел забезпечує автономне опалення та гарячу воду в квартирі, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру у своїй квартирі та контролювати витрати на опалення. Ще передбачена у всіх приміщеннях вбудована система для налаштування температури повітря. Йдеться про кімнати, які не є житловими. Так що, комфортно буде і за межами квартири.

Особливості паркінгу

Житловий комплекс пропонує зручну та безпечну парковку для мешканців та гостей. Є офіційний підземний паркінг, що вміщує понад 400 автомобілів. Для резидентів передбачені парковочні місця, які можна придбати або орендувати за договором. Ще є гостьові парковки, які можна використовувати, але попередньо попередивши охоронця або консьєржа.

Парковка в усадьбі Арія забезпечує високий рівень безпеки автомобіля. В’їзд та виїзд з автостоянки контролюється 24 години на добу, на всій території ведеться відеоспостереження. Крім того, встановлена система протипожежної безпеки. ЖК Арія додатково надає можливість зарядки електромобілів на стоянці.

Переваги ЖК Арія

В районі неподалік від комплексу багато парків та скверів, де можна прогулятися або зайнятися спортом. Неподалік від ЖК Арія знаходиться Національний виставковий центр «Експоцентр України», де проходять важливі виставки та конференції.

Доступність громадського транспорту також хороша. Це плюс. Є автобусні та тролейбусні зупинки, вони безпосередньо знаходяться в пішій доступності, а до найближчої станції метро йти хвилин 8.

Адреса ЖК Арія

Знаходиться в Києві, Печерському районі по вулиці Дружби Народів 13. Ось посилання: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%9A+%D0%90%D1%80%D0%B8%D1%8F/@50.4151411,30.5292766,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cfaf2828dbf9:0xc4c8be805745282c!8m2!3d50.4151414!4d30.5380099!16s%2Fg%2F11fll2xbk9?hl=ru. 

Характеристики цього комплексу 

ЖК по вулиці Дружби Народів 13 – це будинок бізнес-класу. Представляє собою 4-х частний комплекс з оригінальним сучасним дизайном. Фасади будівлі виконані з високоякісних матеріалів.

Етапи будівництва

Зараз забудовник не займається проектуванням нової секції.

Дизайн ЖК Арія

Дизайнерську обробку забудовник не надає. Можемо показати тільки зовнішній вигляд будинку:

Ремонт ЖК Арія

Всі квартири продаються без ремонту. Так що, доведеться наймати інших спеціалістів.

Відеоогляд ЖК Арія

Відкривайте посилання, щоб подивитися, де розміщений ЖК і чим він відрізняється від інших: https://novobudovy.com/ru/video/video-kyiv/aria-video. 

Документація

Ми не знайшли актуальні документи. Рекомендуємо знайти юриста і з ним звертатися до представників забудовника. Так Ви впевнитесь, дійсна ліцензія чи ні.

Планування та розцінки 

ЖК Арія пропонує різні планування квартир, від однокімнатних до чотирикімнатних, площею від 35 до 121 квадратного метра. Квартири в будинку відрізняються сучасними плануваннями та високою функціональністю.

Про житловий комплекс

В ЖК Арія всі квартири обладнані сучасними системами комфорту та безпеки, а також індивідуальними лічильниками на газ, воду та електроенергію. Це великий плюс, але так і має бути в будівництві безпосередньо бізнес-класу.

Інфраструктурні рішення та розміщення 

Йти до найближчого метро Дружби народів пішки приблизно 8 хвилин. Поряд з житловим комплексом розташовані великі торгово-розважальні центри, дитячі садки, медичні установи, супермаркети, аптеки, школи. 

Недалеко від ЖК є ТЦ «Аркадія», «Большевик», «Караван» та «Метрополіс», де Ви можете знайти величезну кількість магазинів, кафе та ресторанів на різний бюджет.

Що ще є на ділянці ЖК?

Житловий комплекс Арія пропонує покупцям нерухомості такі зручності, як сучасні ліфти, дитячі та спортивні майданчики, зону відпочинку з мангалом, підземний паркінг. Додатково будинок оснащений сучасними системами безпеки та зв’язку, такими як система вентиляції та кондиціонування, очищення води.

Громадські приміщення та під’їзди до квартир в ЖК оформлені в сучасному стилі та оснащені новітніми технічними рішеннями, що забезпечують комфортне проживання та відпочинок усіх мешканців. Тож, Ви будете насолоджуватися проведенням часу. 

Які публікують про ЖК Арія відгуки?

Ми принципово не стали відкривати відгуки на сторінці забудовника, оскільки там вони можуть бути не справжніми. Переглянули відгукові сайти. Вважаємо, що вони більш точні, чесні та прозорі. Ось, що нам вдалося знайти:

А що Ви хочете розповісти про забудовника? Просимо поділитися коментарем  

Вже проживали в цьому будинку? Просимо поділитися досвідом. Зробити це Ви можете нижче в коментарях.