ЖК Бульвар Фонтанів: переваги та недоліки

Замислюєтеся про придбання нерухомості для проживання або здачі в оренду? Тоді чому б не розглянути для цього житловий комплекс Бульвар Фонтанів https://bfontanov.com/ru/? Він вважається популярним і одним з найкращих, оскільки це будівля преміум-класу, а значить, Ви можете очікувати тільки найкраще. Але, все ж, не рекомендуємо відразу зупинятися на цьому варіанті, якщо не дізналися про нього максимальну кількість інформації. 

Не хочете витрачати особистий час на моніторинг даних? Це в принципі і не потрібно. Наші спеціалісти вже створили детальний огляд, вказали всі переваги та недоліки, аспекти, з якими необхідно зіткнутися покупцеві. Просто прочитайте наш матеріал і після залиште коментар, якщо Вам є, що сказати. 

Чим так унікальний Бульвар Фонтанів?

Житловий комплекс Бульвар Фонтанів – це одне з найцікавіших київських будівель. Дім дійсно популярний. Якщо Ви переглянете різні місцеві форуми про нерухомість, то особисто переконаєтеся в тому, що будівля активно обговорюється. Територіально цей ЖК знаходиться в Печерському районі столиці. Це один з найкращих варіантів для покупки житла, оскільки у Вас буде відмінна транспортна розв’язка, плюс зможете за пару миттєвостей дістатися до центру. 

Розташування в престижному місці – одна з причин, чому люди без обмеженого бюджету вибирають Бульвар Фонтанів. До речі, поруч велика кількість різних культурних установ. Наприклад, можете відвідати виставку, музей або центральний ботанічний сад. Багато кому подобається, що поруч знаходиться бульвар Лесі Українки, який відрізняється атмосферною архітектурою. 

Про дизайн ЖК Бульвар Фонтанів

Сам комплекс відрізняється великою кількістю остеклення, але це не головна його перевага. Забудовник вирішив виділитися і тому в теплу пору року прямо на території ЖК працюють музичні фонтани. Вони розміщені в різних зонах, тому композиції не перекривають одна одну. Поруч з кожним розташовані крісла, лавочки, м’які пуфи. Можна сидіти і насолоджуватися зеленими насадженнями, музикою, водою і теплом. 

Чужі люди можуть дивитися на ці фірмові музичні фонтани тільки з того боку паркану. Без спеціального запрошення від жителя їх ніхто не пропустить. Територія повністю закрита, охороняється. Ви можете точно не переживати щодо приватності та безпеки. Не буде прохідного двору навіть через оригінальну концепцію будівлі. 

Про розташування ЖК Бульвар Фонтанів

Якщо у Вас немає особистого транспорту, то це не проблема. Можна і без машини зручно дістатися на роботу, навчання або просто по справах буквально в будь-яку частину столиці. Найближча станція метро Дворець Україна знаходиться в 10 хвилинах пішки від дому. Можете скористатися і наземним громадським транспортом. Тоді будете йти до зупинки три хвилини. 

Якими особливостями володіє житловий комплекс?

Музичні фонтани – це не єдина перевага і відмінність дому від того, що пропонують інші забудовники. Ще варто відзначити, що у житла преміум-класу оригінальні алеї. Над їх створенням кожен рік працюють найкращі ландшафтні дизайнери. Плюс є спеціалісти, які безпосередньо підтримують красу і чистоту. 

Додатково стможно виділити експлуатовані дахи. На них дійсно можна відпочивати буквально в будь-який час, оскільки є відкрита та критий майданчик, тож зима – точно не перешкода. Дізнатися більше про розваги та зручності Ви можете, якщо особисто вивчите київські тематичні блоги, в яких якраз і розповідають про такі незвичайні житлові комплекси, як Бульвар Фонтанів.

Хто побудував ЖК на Саперному Полі 3?

Відомо, що забудовником преміального житлового комплексу, що територіально розташовується за адресою Саперне Поле 3, є будівельна компанія, яка називається «City One Development». Ця компанія працює без партнерів, тому повністю все зведення та просування покладається на неї.

На київському ринку нерухомості організація «City One Development» існує з 2010 року. Це досить великий термін, як для будівельної фірми. Наші спеціалісти не змогли в інтернеті знайти інформацію про заморожені проекти. Це означає, що забудовник повністю виконує всі свої зобов’язання перед клієнтами. Можете сміливо вкладатися в житло – Ви його отримаєте. Відомо, що компанія встигла за час роботи звести 29 будинків. Вони складають сумарно три житлові комплекси, що є досить масштабним проектом.

Головні особливості ЖК на Саперному Полі 5

Саперне Поле – популярний мікрорайон, в якому в основному зосереджені якраз будинки, що відносяться до бізнес-класу. Якщо бути точніше, то ЖК Бульвар Фонтанів – це преміум. Не кожен може дозволити собі там квартиру. Важно зазначити, що зараз все повністю продано. Єдине, на що можна розраховувати – це вторинний ринок. Можливо, один з власників вирішить продати квартиру. Але сума буде набагато більшою, ніж Ви звернулися б безпосередньо до забудовника.

До речі, кредитування або іпотеку ця компанія не розглядає. Була можлива розстрочка або повна оплата одразу. Коли квартири були в наявності, продавалися однокімнатні, двокімнатні, трьохкімнатні, чотирикімнатні, п’ятикімнатні приміщення. Додатково варто виділити ще й наявність двоярусних апартаментів. Невеликі студії на одну людину планування в принципі не передбачала.

Як будували ЖК Фонтани

Для зведення житлового комплексу преміум-класу використовувалася вже перевірена і популярна монолітно-каркасна технологія. Вона дозволяє зводити будівлі швидко, якісно і робити так, щоб вони були довговічними. В Європі вже давно тестують цей метод, і він демонструє відмінні результати. Основний будівельний матеріал для ЖК преміум-класу – цегла. Це логічно. Він дорогий, але міцний, створює хороший мікроклімат, не страждає від атмосферних явищ, температурних перепадів.

Щоб взимку Вам було ще тепліше, забудовник всі квартири додатково обробив мінеральною ватою. Вона не тільки сприяє теплоізоляції, але ще й заважає стороннім звукам проникати в кімнати. Висота стель від підлоги складає 3 метри. Кімнати великі, просторий і комфортно розділені на різні зони.

Про кількість квартир ЖК Фонтани і паркінг

Відомо, що всього для проживання забудовник пропонує 800 квартир. Такої кількості він зміг досягти, побудувавши житловий комплекс, який складається з чотирьох будинків. Якщо говорити про поверховість, то вона варіюється від 8 до 24. Паркінг надано для жителів тільки підземний. Всього там 900 місць, тому в теоріїі зможе розміститися кожен.

Для зручності мешканців забудовник зробив окремий ліфт, на якому можна спуститися прямо на паркінг. Вам не доведеться кудись додатково виходити на вулицю або щось ще. Плюс ніхто з сторонніх не зможе потрапити на підземний паркінг, адже їх не пропустять навіть просто в під’їзд.

Про безпеку на території ЖК

Будинок преміум-класу має повністю відповідати цьому статусу. Тому повністю по всьому будинку і двору встановлені камери відеоспостереження. Вони працюють цілодобово, все фіксується і зберігається. Якщо раптом Вам знадобиться запис, то просто звертайтеся до одного з охоронців, і він її надасть. Головне довести, що ви є мешканцем цього комплексу.

Охорона працює 24 години на добу, плюс окремо є консьєрж. Він стежить за тим, хто потрапляє на територію і покидає її. Сторонні можуть потрапити тільки після попередження. Ще варто зазначити, що консьєрж у цьому будинку преміум-класу надає додаткові послуги, як це могло б бути, якби ви заселилися в готель. Будь-які побажання потрібно буде додатково оплачувати, якщо це не стосується якихось комунальних тем.

Яке опалення в ЖК Бульвар Фонтанів?

Єдиний мінус житлового комплексу преміального рівня – це централізоване опалення. На офіційному сайті забудовник ніяк не пояснив, чому він не зміг провести в Бульвар Фонтанів автономне. Ви не зможете коригувати мікроклімат, вмикати і вимикати опалення, коли захочеться. Прийдеться в будь-якому випадку платити за тепло, навіть якщо ним не користуєтеся. Мінімальні нарахування на квартиру приходять автоматично.

Якщо потрібно створити більш комфортні умови в квартирі, то єдине, на що можете розраховувати – це обігрівач, який потрібно буде ще й самостійно купити. В цілому, мінус не дуже суттєвий, але було б краще, якби забудовник провів саме автономне опалення і не залежав від київських властей.

Чи є комерція в будинку?

Повністю весь перший поверх наданий виключно під комерційні приміщення. Там працюють магазини, кафе, один ресторан, дитяча зона для ігор і відпочинку. Ще є коворкінг, манікюрний салон, перукарня і танцювальна студія. Це не весь список можливої інфраструктури, оскільки часто комерційні точки змінюються, оскільки відкриваються нові або ж забудовник просто віддає вільне приміщення під оренду комусь іншому.

Адреса ЖК Бульвар Фонтанів Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Знаходиться житловий комплекс Бульвар Фонтанів за такою адресою: Київ Печерський р-н вул. Іоанна Павла ІІ, 6/1. Додатково при бажанні можете поглянути на розташування на карті. Для цього потрібно перейти за посиланням: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%9A+%22%D0%91%D1%83%D0%BB%D1%8C%D0%B2%D0%B0%D1%80+%D0%A4%D0%BE%D0%BD%D1%82%D0%B0%D0%BD%D1%96%D0%B2%22/@50.4191553,30.5220355,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cf167d3ec135:0x99f89eeea1ecb9d!8m2!3d50.4191556!4d30.5307688!16s%2Fg%2F11bzznrwhc?hl=ru.

Характеристики

Головна концепція ЖК – своєрідна споруда прямо в центрі Києва. це щось на кшталт міського оазису. Відомо, що загальна площа складає 4 га.

Стадія будівництва

Житловий комплекс повністю побудованийКиїв. ЖК Бульвар Фонтанів. На офіційному сайті забудовника розміщені реальні фото ремонту в квартирах. Ось, які дизайни ми змогли знайти:

Ремонт квартир ЖК Бульвар Фонтанів

Житловий комплекс Фонтан продає квартири, як з чорновим, так і з класичним готовим ремонтом. Ви можете придбати площу і відразу ж заселитися. 

Відеоогляд ЖК Бульвар Фонтанів

Хочете дізнатися більше про Бульвар Фонтанів? Це можна зробити через відеоогляд. Він доступний за посиланням: https://www.youtube.com/watch?v=gggZvBOrf7s. Це тридцятихвилинне відео, в якому торкаються всі цікаві клієнтам аспекти.

Документи

На ЖК на Саперному Полі є документи. Офіційний сайт їх надає. Усі ліцензії на момент нашої перевірки актуальні.

Ціни та планування

Якщо хочете дізнатися, скільки буде коштувати квартира в Бульвар Фонтанів Київ, то рекомендуємо одразу звертатися до менеджера компанії. Він додатково розповість ще й про можливі планування. 

Про житловий комплекс

Багато говорять про те, що ЖК Бульвар Фонтанів Київ – це унікальний комплекс, який відрізняється від інших наявністю незвичайних музичних фонтанів прямо у дворі. Вони оригінальні і незвичайні. До речі, ще є в будинку облаштована зона для відпочинку прямо на даху, що також великий плюс. 

Розташування та інфраструктура

ЖК Бульвар відрізняється хорошим розташуванням. Важливі дороги знаходяться прямо поруч, плюс недалеко відкриті торгові центри, музеї, галереї, салони краси, школи, культурні установи. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

ЖК Фонтани Київ добре розвинений з точки зору внутрішньої інфраструктури. Відомо, що на території комплексу працюють кафе, ресторани, продуктові та побутові магазини, ще є приватний дитячий садок, але кількість вільних місць у ньому обмежена.

Які публікують про ЖК Бульвар Фонтанів відгуки?

Ми не стали переглядати відгуки про житловий комплекс Бульвар Фонтанів на офіційному сайті. Велика ймовірність, що там неправдиві думки. Багато забудовників роблять так, що просто видаляють негативні коментарі або купують хороші. Через це неможливо винести конкретику і в принципі зрозуміти, реальні відгуки розміщені на сторінці чи ні. 

Щоб надавати Вам тільки точну інформацію, ми використовуємо відкриті джерела. В мережі є багато сайтів-відгуків, де люди діляться своїми враженнями про київські житлові комплекси. Ще існують форуми. Там ви можете познайомитися з жителями і потім уточнити їхню думку стосовно проживання в ЖК, дізнатися про підводні камені або чесним чи виявився в підсумку забудовник.

Як бачите, на незалежних сторінках про ЖК Бульвар Фонтанів опубліковані позитивні відгуки. Це причина розглянути кандидатуру, поспілкуватися з консультантом, щоб дізнатися детальніше про те, чи є вигода вкладення в житло, отримаєте Ви персональну знижку і які в принципі умови фінансування будуть.

Переваги нашого рейтингу

Для початку звернемо увагу на те, що ми створюємо незалежні огляди на будівельні компанії Києва та області. У рідкісних випадках трапляються забудовники, які в принципі працюють по всій Україні. Ми аналізуємо актуальний ринок нерухомості. Спеціалісти торкаються тільки новобудов. Можете навіть не намагатися у нас шукати огляди, які стосуються вторинного ринку.

Подібні матеріали створюються для того, щоб людям не доводилося самостійно шукати необхідну їм інформацію. Дуже часто трапляється так, що на офіційному сайті забудовник не вказує всі цікаві дані. Доводиться відкривати інші джерела, порівнювати матеріали, витрачати особистий час. Усього цього можна уникнути.

Плюси наших оглядів:

• об’єктивність;
• чесність;
• професійний підхід;
• доступне викладення.

Створюємо огляди на регулярній основі. Кількість постійно збільшується. Якщо Ви ще конкретно не визначилися з забудовником, то тоді рекомендуємо подумати про те, щоб прочитати кілька інших матеріалів. Потрібен цей же район? Не проблема. Просто скористайтеся пошуковим рядком і ключовими словами. Там Ви знайдете повністю все необхідне.

На основі оглядів ми створюємо рейтинги кращих будівельних компаній. Якщо в матеріалі виявилося, що фірма має негативну репутацію на ринку, часто заморожує проекти або надає квартири не найкращої якості, то ми про це так і пишемо. Завжди вказуємо виключно правду. В наших інтересах створювати прозорі матеріали, а не обманювати читачів.

Рейтинг формується на основі:

• інформації про забудовника;
• площі квартир;
• прайса;
• середньої оцінки;
• відгуків;
• району;
• рівня будинку.

Рейтинги оновлюються в режимі онлайн. Це означає, що Ви можете розраховувати на точність і повноту інформації. До речі, кожен список формується виходячи з бюджету, на який розраховує людина. Точно не буде такого, наприклад, що потрібен преміум-клас, а в списку тільки економ або комфорт. Ви отримаєте перелік відповідних під запити забудовників. Далі залишиться вже просто зробити вибір.

Якщо є якісь питання, то можете зв’язатися з нашою технічною підтримкою. Офіційні сайти забудовників та додаткові контакти завжди вказуються. Вам потрібно просто перейти на сторінку, якщо хочете зателефонувати консультанту.

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Жили в комплексі Бульвар Фонтанів? Тоді напишіть, як Вам. Це можливо нижче в коментарях.