Вкладатися чи в ЖК Чикаго? 

Розглядаєте Чикаго Київ https://chicago.kiev.ua/ru/ для придбання житлової або комерційної нерухомості? Тоді необхідно попередньо дізнатися, як можна більше не тільки про будинок, але ще й про забудовника цього комплексу. Зробити Вам це дуже легко, адже наші спеціалісти вже повністю все необхідне виконали за потенційних читачів. Ми зібрали інформацію про комплекс і будівельну компанію. 

Взагалі на офіційному сайті надано недостатню кількість даних, через що у людини, яка не особливо володіє навичками моніторингу в мережі та вільним часом можуть виникнути проблеми. Якщо Ви не хочете витрачати пару днів на збір даних, аналіз, то довіртеся нашому огляду. Ще додатково можна вивчити рейтинг найкращих київських забудовників і ЖК. Якщо не визначилися конкретно з цим будинком, то може бути Ви зможете підібрати ще якісь варіанти.

Чому люди найчастіше обирають новобудову?

Вторинний ринок нерухомості все частіше відходить на другий план. Чому це відбувається? Все максимально просто. Справа в тому, що люди не хочуть переплачувати, адже по факту так і виходить. Так, спочатку здається, що цінник на вторинці нижчий і вигідніший, але Ви не отримаєте сучасний ремонт, кращі та актуальні комунікації, якісну зовнішню обробку. Швидше за все, навіть інфраструктура не буде достатньо розвинутою. 

В результаті все одно доводиться виділяти додаткові гроші на те, щоб оновлювати в квартирі сантехніку, вікна, двері, виконувати утеплення стін, підлоги, стелі. Іноді люди навіть збирають гроші всім під’їздом, щоб зробити глобальні зміни в усьому будинку, якщо на це ніхто інший не виділяє гроші. Обираючи новий ЖК, таких проблем не буде.

Переваги новобудови:

• новий ремонт;
• сучасний дизайн;
• створюється під ключ;
• позитивна репутація;
• якісна обробка.

До речі, ще варто зазначити, що часто квартири на вторинному ринку досить проблемні. Йдеться про те, що могло змінитися велике число власників або зловмисники намагаються нажитися і прописали неповнолітнього, а це означає, що житлову площу насправді не можна офіційно купити. 

Коли людина обирає квартиру в новобудові, вона стає безпосередньо найпершим мешканцем і може не переживати про негативну історію попередніх власників, що територію заберуть за чужі кредити і т. д. 

Що відомо про Сhicago central house?

Територіально розташовується житловий комплекс Чикаго по вулиці Антоновича 44. Він знаходиться в Голосіївському районі. Це популярне і густонаселене місце, адже буквально 5 хвилин і людина вже на Хрещатику, а це центр столиці. Розміщення максимально вдале і вигідне, але важливо розуміти, що дешево квадратні метри там точно коштувати не будуть.

Зараз всі квартири в житловому комплексі Чикаго повністю продані, як і комерційні приміщення. Ви можете подивитися варіанти на вторинному ринку, оренду або дізнатися, що будує на даний момент забудовник і яка нерухомість вільна безпосередньо для придбання. Це в разі, якщо Вам сподобалася стилістика, внутрішня інфраструктура та інші моменти. 

Хто збудував житловий комплекс Чикаго?

Цікавить, хто побудував Чикаго централ хаус? Відомо, що без партнерів цей проект реалізував забудовник під назвою «Saga Development». Наскільки відомо, ця компанія працює на київському ринку нерухомості з 2015 року. Термін середній і його достатньо, щоб зробити висновки про діяльність. За весь час існування фірма встигла здати в експлуатацію вже 6 житлових комплексів, які складаються з 9 будинків. 

ЖК Сhicago central house повністю побудований, додаткові черги ніхто не передбачає. Але відзначимо, що в процесі у цього забудовника зараз ще 9 житлових комплексів, які спільно будуть складатися з 23 будинків. Так що, можете розглянути ті варіанти, якщо хочете вкластися в нову квартиру тільки на етапі її розробки. Так буде значно дешевше. 

Є метро біля Чикаго ЖК?

Багатьох людей цікавить розташування громадського транспорту. Дістатися від Сhicago house куди завгодно буде легко. Ви можете скористатися наземною лінією або метро. До найближчої станції Олімпійська йти буквально 5 хвилин. Ще є Палац спорту, але до нього краще під’їхати на власному авто, трамваї, маршрутному таксі. Так буде значно швидше. 

Якщо цікавить не синя, а зелена гілка, то тоді від Сhicago Київ найближчий варіант – це станція Кловська. На машині до неї їхати 10 хвилин, а на громадському транспорті – приблизно 20, включаючи зупинки. Найкраще просто вибрати метро і зробити перехід, оскільки це ближче і навіть дешевше.

Докладніше про Чикаго житловий комплекс

БЦ Чикаго – це житловий комплекс бізнес-класу. Він складається всього з одного будинку, але той поділений на різні секції. Поверховість не однакова, вона варіюється від 8 до 24, що важливо враховувати. Для зведення використовувалася монолітно-каркасна технологія будівництва. Вона вважається зараз серед забудовників однією з найпрактичніших і популярних. 

Головний матеріал для зведення стін – цегла. Він дорогий і це частково аргументує високу вартість площі в ЖК Сhicago. Хоча виріб і відмінно справляється з літньою спекою, зимовим холодом, вітром, не руйнується, гарантує хорошу звуко- і теплоізоляцію, все ж таки додатково забудовник квартири і комерційні приміщення утеплив за допомогою мінеральної вати. Це великий плюс. 

Яке опалення використовує житловий комплекс Сhicago?

Хочете жити по вулиці Антоновича 44 Київ? Повинні відразу попередити про те, що в цьому будинку не автономне, а централізоване опалення. Власної котельні немає, і мешканці не зможуть під себе регулювати температурний режим або взагалі відключати цю послугу, наприклад, використовуючи обігрівач. Це суттєвийвений недолік. Переважно потенційні покупці обирають житло, в якому вже встановлений котел, регулятор на батареї і можна повноцінно все підлаштовувати під себе. У цьому випадку подібної можливості немає. 

Чикаго ЖК Київ підлаштовується під рішення влади щодо того, коли нарешті почнеться опалювальний сезон, і він закінчиться. Рекомендується одразу запастися кількома обігрівачами, щоб у разі чого самостійно опалювати приміщення і створювати дійсно комфортні для проживання умови. 

Про квартири в Сhicago ЖК

В цьому будинку є однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні квартири. Всього їх 200, оскільки комплекс складається з одного будинку і в принципі не може запропонувати багато простору для заселення. Варто зазначити, що студій або двоярусних площ немає. Ви можете розраховувати виключно на класичне вільне планування. Висота стель, до речі, від підлоги до верху складає 2.9 метра. Вони великі, зручні і просторий. 

Продаються приміщення без ремонту або з ним. Забудовник готовий за додаткову плату реалізувати оригінальний проект і повністю врахувати Ваші побажання. Є паркінг, але кількість місць не вказано. Тож, ми не можемо зробити попередні висновки щодо того, буде нестача паркомісць чи ні.

Чикаго житловий комплекс Київ: безпечно чи там?

Чикаго хаус – це закритий від сторонніх житловий комплекс бізнес-класу. На територію не зможуть потрапити ні пішоходи, ні автомобілісти, якщо номери машин не зареєстровані в базі. Все фіксується за допомогою камер і сканерів, що великий плюс. Додатково працюють охоронці і є консьєрж.

Якщо у Вас є якісь побутові питання, наприклад, потрібно викликати сантехніка або клінінг, то можете просто зв’язатися з працівником ЖК, і він викличе майстра, вирішить питання за Вас. Уявіть, що потрапили не в житловий комплекс, а п’ятизірковий готель. Приблизно таким чином все і працює. До речі, паркінг підземний, до нього веде окремий ліфт, тому буде зручно спускатися. Там також встановлені камери відеоспостереження і працюють вони в цілодобовому режимі.

Про комерційну складову

Перші п’ять поверхів – це прибуткові для забудовника приміщення. Три з них виділені під офіси, а перші два – під комерцію в плані продажу товарів або послуг. У будинку є спа, салон краси, бутік, продуктовий і побутовий магазин, квіткова лавка, приватний дитячий садок і навіть курси для вивчення іноземних мов. Необов’язково виходити з будівлі. Ви можете куди завгодно дістатися просто на ліфті. 

Невелику паркову зону забудовник розробив самостійно. Над її створенням працював ландшафтний дизайнер.

Умови покупки квартири

Кожен покупець нерухомості в житловому комплексі Чикаго отримує індивідуальні умови від забудовника. Звертаємо увагу на те, що зараз такі варіанти, як іпотека або кредитування недоступні. Раніше вони працювали і ними користувалися, але через нинішню ситуацію в країні забудовник відмовився від подібного ризику. Якщо немає грошей одразу платити за житло, то тоді можна розглянути розстрочку. Вона видається максимум на 2 роки і необхідно внести перший платіж від 30%. Далі вже індивідуально розробляється графік і розмір виплат.

Практика показує, що вигідніше всього в Києві купувати нерухомість за повною передоплатою. Тоді кожен покупець отримує додаткову знижку, і вона значна. Якщо є вся сума, то краще сэекспериментальний простір, де проводяться різноманітні культурні заходи та виставки. Це чудова можливість для мешканців насолоджуватися мистецтвом та спілкуватися з однодумцями. Також передбачено зони для відпочинку, дитячі майданчики та зелені насадження, що робить територію комфортною для життя.об’єкт. Йдеться про куб, який по ширині більше 14 метрів. Він дійсно дуже оригінальний. До речі, в Україні це перша діджитал-скульптура, яка може через екран показувати жителям невидимі міські ритми. Йдеться про те, щоб дізнатися в режимі онлайн швидкість вітру, трафік, кількість пішоходів. На момент відкриття в 2019 році цей об’єкт здавався дивовижним.

Які відгуки пишуть про дім Чикаго Київ?

Хочете дізнатися, що думають жителі та покупці не тільки про забудовника, але й взагалі про житловий комплекс Чикаго? Тоді рекомендуємо прочитати відгуки, але не потрібно робити це на офіційному сайті. Для формування власної позитивної репутації в інтернеті багато забудовників просто безпосередньо видаляють погані думки. Частина з них пропонує за хороші клієнтам знижки, а хтось просто дешево купує готові коментарі від авторів. Все це призводить до того, що не можна знайти реальну думку про ЖК на офіційному сайті.

Як бути в такому випадку? Особисто ми завжди знаходимо одразу кілька джерел з незалежними відгуками, порівнюємо середню оцінку, коментарі та аналізуємо, в середньому хороше у людей враження чи ні. В інтернеті величезна кількість відзовиків, тому Ви без труднощів знайдете ресурс з актуальними думками. Ось пара прикладів:

Як бачите, у житлового комплексу Чикаго є, як плюси, так і мінуси. З хорошого багато жителів виділяють наявність власної повноцінної розвинутої інфраструктури та якісний консьєрж-сервіс. Ще людям подобається, що прямо на території ЖК є арт-об’єкти та сучасна архітектура. Для деяких дуже важливо проживати безпосередньо в естетиці.

Частині людей не подобається, що в годину пік біля ЖК і по дорозі затори, плюс іноді чути шум машин, хоча достатньо просто закрити вікно і тоді в квартирі буде повноцінна шумоізоляція.

Що ще потрібно знати?

Неординарний і стильний житловий комплекс Чикаго відрізняється наявністю високих стель. Квартири за рахунок цього здаються максимально просторими і практичними. До речі, в більшості приміщень є кухні-столові, а не просто площа для приготування їжі. Вони розділені на різні зони. Спальні та вітальні великі, так що, не доведеться переживати через малий простір. Усі коридори в квартирах зручні, ванні просторі.

В деяких квартирах є власні тераси. Їх зовнішній вигляд відповідно до договору з забудовником ніяк не можна змінювати. Урахуйте це ще перед покупкою, щоб потім не довелося судитися або виплачувати штраф. Везде встановлені панорамні вікна, тому відкривається просто чудовий вид на історичну частину Києва.

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Вже жили в ЖК Чикаго або ж чули про нього від своїх друзів, рідних, знайомих? Тоді рекомендуємо поділитися реальним мнением внизу в коментарях. Ми збираємо їх для формування актуальної та об’єктивної статистики.