Огляд ЖК Європейка

«Європейка» – це житловий масив будинків економ класу з чотирма – шістьма поверхами. Будинки побудовані за класичною цегляною технологією, завдяки якій забезпечується їхня міцність, довговічність і звукоізоляція.

Про ЖК Європейка більш детально

Для зведення ЖК використані сучасні високоякісні матеріали, відповідно до правил екологічної безпеки. Ззовні стіни побудовані з цегли, фасад утеплений пінополістирольними плитами та мінеральною ватою. Такий підхід забезпечує надійну теплову та звукоізоляційну провідність. В Європейка хід будівництва – ефективний і поетапний, причому невисока вартість житла на належному комфортному рівні.

На даний момент всі трикімнатні квартири продані, в наявності залишилися однокімнатні та двокімнатні квартири. Планування продумане і комфортне. У коридорі можна поставити невелику гардеробну або шафу. Невеликі території кухні (від 7 до 8 кв м) мають правильну квадратну форму. Таке планування передбачає вихід з кухні на балкон. Кімнати площею від 10 до 15 кв м не здаються маленькими, завдяки великим віконним прорізам і високим стелям (2,75 м). Скло надано німецьким виробником з дзеркальним напиленням.

Опалення в кожній квартирі індивідуальне, котли представлені виробниками з Туреччини. Для обліку води встановлені прилади італійської марки. Вхідні двері квартир надані українськими виробниками, виконані з міцного металу і мають тверду конструкцію, що не дозволить зламати замки зловмисникам. Для зберігання речей житловий комплекс Європейка передбачає окреме приміщення на поверсі.

Про житловий комплекс

Територія знаходиться під охороною, має гідний рівень благоустрою. Є ділянки для проїзду спецтранспорту, є зони для відпочинку та ділянки для прогулянок, огороджені від основної території.

Характеристики

Європейка житлова програма включає сучасну інфраструктуру – школи, дитячі садки та медичний центр.  Більш детально дізнатися про комплекс можна за даним посиланням https://evropeyka.com.ua/.

Адреса житлового комплексу ЖК Європейка Київ: р-н, вулиця, карта гугл мап

Адреса новобудови ЖК Європейка – Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району на вулиці Соборній, 103. В чотирьох з половиною кілометрах від Європейки простягається Кільцева автодорога.

ЖК Європейка Київ

Сучасний житловий комплекс «Європейка» розташований поруч із селом Святе Петрівське вулиці Соборної.

Є зупинка автомобільного транспорту громадських шляхів сполучення. Добре розвинена інфраструктура території дозволяє відвідувати жителям магазини,ресторани громадського харчування, дитячі садки, школи та аптеки. На відстані 50 метрів від житлового комплексу розташований торгово-розважальний центр. Окрім цього, є безліч магазинів, кафе, аптек.

Стадія будівництва ЖК Європейка відгуки

Будинок 103 16 введений в експлуатацію в IV кварталі 2021 року. Якщо ви хочете придбати квартиру, то прочитайте ЖК Європейка відгуки мешканців, щоб ознайомитися з враженнями від щасливих власників. У разі якщо ви вже давно проживаєте на території комплексу, то залиште відгуки про ЖК Європейка.

Розташування та інфраструктура

Розташувався ЖК за 10 хвилин їзди від Києва. Поряд з комплексом є станції метро «Житомирська» та «Академгородок». Через дорогу розташований торговий центр «Новус». Тут можна відпочити всією родиною та сходити за покупками.

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

Територія комплексу оснащена дитячими майданчиками для безпечного проведення часу. Будуються дошкільні заклади та школи. На прибудинковій території є зони відпочинку не тільки для дітей, але й для літніх людей. Є парковочні місця біля будинку, передбачена також підземна парковка.

Ремонт квартир ЖК «Європейка»

Про ремонт квартир у житловому комплексі розповідають по-різному. Мешканці високо цінують зручність і комфорт житла: теплі квартири з енергозберігаючими вікнами особливо радують місцевих. Планування типове для квартир, ремонт чорновий, тобто мешканці самі можуть прийняти рішення в якому стилі затіяти ремонт. Планування квартири при цьому змінювати заборонено.

Дизайн квартир: ЖК «Європейка»

Квартири європейського стандарту з енергозберігаючими вікнами та двоконтурним газовим котлом. Лофт стиль квартир сучасної забудови повністю відображає сучасний підхід до благоустрою житлових приміщень.

Документи ЖК Європейка

Забудовником BD Holding здійснено будівництво житлового комплексу. Є вся необхідна документація: папери на землю, дозвіл на будівництво, ліцензію генерального підрядника.

Ціни та планування

Планування в квартирах ЖК Європейка стандартної прямокутної форми. В деяких квартирах є приміщення зі скошеними кутами. Жила площа однокімнатної квартири становить 25-31 м², у двокімнатних 44 м².

Хто побудував ЖК Європейка?

Даний житловий комплекс побудувала компанія Building Development Holding. При цьому забудовником такої величезної території є приватна особа – Красновський Євген Юрійович. Саме він власник ділянки в кілька гектарів, на якому і зводиться житло.

Що пропонують інвесторам?

Житловий комплекс “Європейка” в Софіївській Борщагівці пропонує можливість покупки квартир в економ-класі для приватних інвесторів. Незважаючи на досить скромні розміри – зазвичай, це від 25 до 44 квадратних метрів, планування квартир добре продумані та зручні: коридори оборщагівки. Комплекс пропонує сучасні квартири з продуманими плануваннями, які включають зручні кухні, просторі кімнати з високими стелями та великими вікнами. Багато квартир мають великі балкони, доступні як з кухні, так і з кімнати.

Однак слід враховувати, що деякі будинки розташовані занадто близько один до одного, тому з деяких вікон можуть бути видні сусідні вікна. У квартирах буде проведена часткова обробка, включаючи стяжку підлоги, штукатурку стін, проведені комунікації – газ, електрику, воду. Забудовник встановить газовий котел і систему опалення, а вікна будуть двокамерні з профілем Rehau, а вхідні двері будуть металевими.

В цілому ЖК «Європейка» — цілком відмінний варіант для тих, хто хоче інвестувати в ринок економ-класу. Незважаючи на те, що квартири можуть бути невеликими, продумані планування та великі балкони забезпечують комфорт, а чорнова обробка дозволяє покупцям облаштувати житловий простір на свій смак. Потенційним покупцям пропонується особисто відвідати комплекс і ознайомитися з доступними плануваннями, щоб впевнитися, що вони вибрали квартиру, яка найкращим чином відповідає їхнім потребам і вподобанням.

Що зараз будується в ЖК “Європейка”?

Житловий комплекс «Європейка» на Софіївській Борщагівці Київської області — це один з найобговорюваніших житлових проектів останніх років. Забудовник обіцяв масивний самодостатній житловий комплекс, в якому буде все, від приватних шкіл до бізнес-центрів. Однак реальність виявилася дещо іншою.

При першому анонсі проекту представники забудовника хвалилися, що це буде один з наймасштабніших проектів не тільки на Софіївській Борщагівці, але, можливо, і в усій Київській області. Проект повинен був охоплювати площу 20 га і включати 112 будинків з більш ніж 6000 квартир. Комплекс «Європейка» планувався як закрите селище з приватними школами, дитячими садами, поліклінікою і бізнес-центром.

Однак з часом розробник, схоже, трохи зменшив свої амбіції. Через два роки після початкового оголошення компанія заявила, що зосередиться на будівництві житлових будинків для третьої та четвертої черги проекту. Крім того, дитячий сад, школа та інші об’єкти поки призупинені.

На сьогоднішній день ситуація в комплексі «Європейка», здається, знову змінилася. Забудовник оголосив, що поки обмежить будівництво 20 будинками, після чого розпочне роботу над п’ятою чергою. П’ята черга включатиме початкову школу і дитячий сад, обидва з яких будуть приватними установами. Вартість навчання в цих школах поки не визначена.

Між тим, будівництво існуючих стадій страждає від затримок. Інвесторам, які купили квартири на першій і другій чергах будівництва, доводилося чекати ключів місяцями, а на третій і четвертій чергах – ще довше. Третя черга була завершена лише в кінці 2019 року, а здача четвертої черги знову перенесена, цього разу на третій квартал 2020 року.

Незважаючи на затримки, комплекс «Європейка» продовжує приваблювати інвесторів. Обіцянка автономного співтовариства з приватними школами та іншими об’єктами, безумовно, приваблює багатьох людей. Однак ще невідомо, чи зможе розробник виконати свої обіцянки або проект буде й надалі страждати від затримок і невдач.

Особливості ЖК «Європейка»

Житловий комплекс «Європейка» — це масштабний девелоперський проект, покликаний перетворити ландшафт Софіївської Борщагівки.щаговки.

Вся обширна територія комплексу буде закрита для святкових зевак і чужих машин, а потрапити всередину можна буде за спеціальними перепустками. У комплексі будуть свої служби безпеки, які слідкуватимуть за порядком на території. Варто розуміти, що ця концепція далеко не нова, і вже реалізована в інших житлових комплексах, таких, наприклад, як «Чайка».

Генеральний план комплексу «Європейка» добре продуманий. Спеціалісти продумали кожну деталь. Квартали були спроектовані таким чином, щоб максимально використовувати зелені насадження, створюючи оазис посеред міста. Середні і малоповерхові будинки органічно впишуться в навколишнє середовище, а наземні парковочні місця будуть розташовані по зовнішньому периметру кварталів. Таке дизайнерське рішення допоможе зберегти інтер’єр кварталу вільним від машин і шуму транспорту.

Створення соціальної інфраструктури всередині комплексу також є важливою особливістю «Європейки». Два дитячі садки і початкова школа забезпечать зручний доступ до освіти для сімей, що проживають у комплексі, а поліклініка забезпечить мешканцям легкий доступ до медичного обслуговування. Бізнес-центр стане відмінною можливістю для резидентів працювати всередині самого комплексу, скоротивши час у дорозі і підвищивши якість життя.

В цілому ЖК «Європейка» обіцяє стати переломним моментом для Софіївської Борщагівки. Він забезпечить так необхідним житлом зростаюче населення району, а також створить автономну спільноту з багатою соціальною інфраструктурою. Обширні зелені насадження, спортивні майданчики і дитячі ігрові майданчики забезпечать прекрасне середовище для зростання і процвітання сімей, а заходи безпеки комплексу забезпечать мешканцям відчуття безпеки у своїх домах. Завершення будівництва комплексу «Європейка» ознаменує собою нову еру для Софіївської Борщагівки, і нам не терпиться побачити, як ця забудова змінить цей район.

Що не передбачив забудовник для життя в комплексі?

Житловий комплекс «Європейка» з сучасним дизайном і інфраструктурою повинен був стати комфортним і зручним місцем для проживання його мешканців.

Одним з ключових позитивних моментів, відзначених мешканцями, є спокійна і безпечна обстановка в комплексі. Те, що шум з найближчої траси не доходить до комплексу, вважається безсумнівним плюсом, а чистота дворів і під’їздів помітна неозброєним оком. Оперативну роботу різних служб управляючої компанії також цінять мешканці.

Однак у пайовиків нещодавно зданих будинків третьої черги були претензії, зокрема на затримки з виконанням обіцянок забудовником і не найвищу якість будівельних робіт. Вони також відзначили проблеми з ліфтами, які не працювали в деяких орендованих будинках. Це може бути серйозним незручністю, особливо для мешканців, що проживають на верхніх поверхах.

Нарешті, найсуттєвіша скарга надійшла від інвестора одного з будинків четвертої черги, який висловив розчарування у зв’язку з неодноразовими затримками завершення будівництва їх квартири. Спочатку обіцяли завершити в четвертому кварталі 2017 року, термін кілька разів переносився, остання оцінка припадає на осінь 2020 року. Затримка в три роки — це значний термін, і зрозуміло, чому інвестор обурюється цією ситуацією.

Якість будівництва, проблеми з ЖКГ, затримки з виконанням обіцянок забудовником — суттєві проблеми, що вимагають термінового вирішення. Поки неясно, чи вжене забудовник заходи щодо усунення цих проблем.блем і забезпеченню комфортного та зручного життя мешканців у комплексі.

Що кажуть експерти про цей житловий комплекс?

У експертів думка про житловий комплекс «Європейка» двояка. З одного боку, до переваг варто віднести привабливу концепцію комплексу, планування кожної квартири і, особливо, вартість одного квадратного метра. Але з іншого, якщо звернути увагу на відсутність власної інфраструктури і необхідність якимось чином їхати до столиці (особливо в годину пік), то і красиві планування, і ціни відразу ж відходять на інший план. І якщо з відсутністю своєї інфраструктури поки що можна змиритися, адже, в кінці кінців, тут все з’являться і супермаркети, і дитячі садки, і безліч інших корисних закладів. То з перспективами щорічного ущільнення «пробок» змиритися набагато складніше.

Відгуки про ЖК «Європейка»

Ви можете залишити про ЖК Європейка будинок 103 16 відгуки, щоб майбутні покупці могли орієнтуватися на думку мешканців при виборі квартири. Відгуки про ЖК «Європейка» твердять про різні переваги комплексу. До них можна віднести:

1. Розташування в живописній місцевості;
2. Поблизу розташована вся необхідна інфраструктура, а якщо потрібно поїхати до Києва, то дістатися туди можна за 10 хвилин на автомобілі.
3. Будинки побудовані в 4-6 поверхів, що свідчить про невелику кількість квартир і мешканців.
4. Зовні будівля виконано стильно і привабливо.
5. У будинках індивідуальне опалення, подача води з свердловин, проведено інтернет і ТВ та інші елементи комфорту;
6. При будівництві використані екологічні матеріали. Стіни утеплені якісними матеріалами, що підвищують теплоізоляційні властивості, економлять електрику. Сучасні матеріали, використані при будівництві, добре прогріваються, завдяки чому відсутня пліснява і хвороботворні грибки.

Невисока вартість квартир у ЖК Європейка Київ дозволяє придбати квартири і молодим сім’ям, і одиноким людям похилого віку.

Відеоогляд «ролик з ютуба

Перегляньте відеоогляд житлового комплексу, щоб отримати достовірну інформацію про умови в даному комплексі. Для цього перейдіть за посиланням https://youtu.be/sJFUKF2TuG0.

А що ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Якщо ви проживаєте на території житлового комплексу Європейка, то поділіться його особливостями, перевагами і недоліками, для цього залиште свій відгук.