ЖК Французький Квартал: плюси та особливості

Шукаєте забудовника або новий житловий комплекс, де хотіли б придбати вже готову квартиру? Сучасний ринок пропонує велику кількість різних варіантів. Можна підібрати економ, комфорт, бізнес-клас. Все залежить виключно від Ваших уподобань та виділеного бюджету. Наприклад, рекомендуємо розглянути житловий комплекс, який називається Французький Квартал. Він користується великою популярністю. ЖК https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-%D1%84%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%86%D1%83%D0%B7%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D0%B9-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB-%D0%BA%D0%B8%D1%94%D0%B2 пропонує квартири бізнес-класу.

Що відомо про комплекс Французькі Квартали?

Це будинок високого рівня з максимальним комфортом. Складається весь житловий комплекс, як сказано на офіційному сайті, з 5 будівель. Поверховість різна. Це може бути, як 9, так і 25 або щось проміжне. Все залежить від вибору будівлі. Для її зведення використовувалася монолітно-каркасна технологія. Вона вважається однією з найпопулярніших і затребуваних, тому забудовник обрав цей варіант. Дозволяє швидко і якісно зводити нові будинки. До речі, основний матеріал – цегла. Він дорогий, але повністю окупає бізнес-клас.

Забудовник провів у всі квартири автономне опалення. Це великий плюс, оскільки так Ви зможете самостійно регулювати мікроклімат, температуру в приміщенні, а при необхідності взагалі відключити систему, якщо, наприклад, хочете використовувати обігрівач. Опалення повністю адаптується, плюс можна підключити смартфон і буквально керувати всім через телефон, що максимально зручно.

Додаткові особливості:

• всього надано 1234 квартири;
• висота стель – 3 м;
• є утеплення стін;
• закрита територія;
• присутній підземний паркінг.

Відомо, що для теплоізоляції будівельна компанія використовувала мінеральну вату. Забудовник відмовився від пінопласту, оскільки це дешевий і не такий продуктивний варіант. Вата дає більше результату і її не потрібно з часом замінювати на нову. Гарантовано тепло на довгий час.

Розташування у комплексу дуже зручне. До найближчого метро, яке називається Либідська, йти 11 хвилин, можна ще вибрати Палац України, до нього добиратися на одну більше. Територіально розташовується ще Дружби народів, але оптимальне рішення – їхати до нього на машині. Тоді Ви витратите не 20, а 5 хвилин. Є і зупинки наземного транспорту, так що, можна скористатися автобусом або ж маршруткою.

Хто побудував ЖК Французький Квартал?

«bUd development» – це компанія, яка збудувала Французький Квартал Київ. Вона користується на столичному ринку нерухомостіти популярністю і вважається однією з найкращих. На рахунку у фірми немає заморожених проектів, що великий плюс. Застройщик встиг за час роботи створити повноцінно 11 житлових комплексів. Варто зазначити, що додатково фірма займається комерційним будівництвом. Відомо про кілька дитячих садків і торгових центрів.

Організація співпрацює з перевіреними європейськими постачальниками. Вони відрізняються високою якістю, оскільки відповідають складним стандартам. Оскільки Французький Квартал – це ЖК бізнес-класу, то й будівельні матеріали для його зведення використовувалися найкращі, дорогі. Як правило, постачальники надають все за офіційним договором, тому Ви можете не переживати, що будівництво затягнеться через те, що оздоблення не надали.

Хто заселяється в комплекс Французький Бульвар Київ?

Складається житловий комплекс з кількох міні-кварталів. На офіційному сайті забудовник стверджує, що для зведення він дотримувався єдиної архітектурної концепції, тому все виглядає дуже стильно, оригінально і практично, оскільки поєднується між собою, що великий плюс. З’єднані між собою невеликі квартали за допомогою паркової зони. Важно зазначити, що вона обладнана пішохідними доріжками. Забудовник постарався, щоб все виглядало дуже естетично, тому вздовж усіх доріг висадив дерева і встановив окремі зони для відпочинку, збору сміття.

Як правило, цей ЖК обирають люди, які хочуть знаходитися відносно недалеко від центру, але бути ближче до природи і відпочивати від центру столиці. Є окремі спортивні та ігрові майданчики, причому, біля кожного будинку своя, так що всі діти знайдуть місце, щоб пограти, а спортсмени – проявляти фізичну активність, що великий плюс.

Якими перевагами володіє ЖК Французький?

Розробляючи ЖК Французький Квартал Київ забудовник чітко спланував усе вільне простір. Воно продумане ергономічно і дійсно, зайвих метрів не буде, але кожна зона надасть достатньо місця для відпочинку, роботи або занять домашніми справами, що великий плюс. Запропоновано величезний вибір планувань. Ви можете вибрати, як класичний балкон, так і засклену лоджію, квартиру з окремою гардеробною. Варіантів дійсно дуже багато.

Відомо, що кожне житлове приміщення будівельна компанія оснастила батареями, в які вбудований регулятор температури. Це означає, що система опалення автономна і Ви зможете самостійно створювати мікроклімат, слідкувати за тим, скільки споживаєте пального, якщо необхідно економити. Окремі лічильники встановлені повністю на всі комунікації, що дуже зручно для обліку.

Переваги ЖК:

• сучасне оснащення;
• зручна планування;
• висока якість матеріалів;
• закрита територія.

Забудовник передбачив для всіх квартир ще й спеціальні закриті кімнати для зберігання колясок, велосипедів. Це дуже зручно і практично, адже не доведеться все піднімати на поверх, можна скористатися простором на нульовому і бути впевненим, що з інвентарем нічого не станеться. Такі приміщення видають під ключ, що великий плюс.

До речі, стоіт зазначити, що ЖК Французький Квартал відрізняється наявністю вентильованих фасадів. Це додатковий бонус до максимального комфорту. Таке рішення дозволяє в літній період уникати перегріву, а взимку зігріватися і зберігати тепло, яке виходить від радіаторів. У Вас завжди буде максимально комфортний мікроклімат, що великий плюс. 

Причини вибрати ЖК Французький Квартал

Одна з причин зупинитися саме на цьому житловому комплексі – оточуюче середовище. На весь поверх представлені великі вікна, а це означає, що можна буде насолоджуватися панорамою і природним освітленням протягом дня. До речі, будівельна компанія спеціально вирішила застосувати метод зведення будівель різної висоти, щоб в підсумку досягти більшого освітлення у дворі. 

Головна родзинка ЖК – місцезнаходження. Розташовується буквально в п’яти хвилинах їзди від центру, плюс Печерський район користується великою популярністю. Дістатися можна буде куди завгодно, оскільки транспортна розв’язка, як наземна, так і підземна до цього сприяє.

Які планування пропонує Французький Квартал 1?

Київ Французький Квартал – це зручний ЖК, в якому є, як класичні квартири, так і вільні. Можна вибрати студію, двоповерхові апартаменти, однокімнатну, двокімнатну і трикімнатну квартиру. Забудовник стверджує, що планування створені таким чином, щоб простору вистачало на всі потреби, але при цьому не було зайвих метрів. Так що, Ви отримаєте ергономічне і продумане до дрібниць житло, що великий плюс. 

Головні особливості Французький Квартал Київ

Для маленьких дітей будівельна компанія прямо на території комплексу збудувала і відкрила приватний дитячий сад. Не доведеться навіть одягатися у вихідні речі, щоб відвести дитину, адже буде достатньо спуститися на ліфті. Школи та інші приватні дитячі сади знаходяться від ЖК буквально в 4-7 хвилинах пішки, що також максимально зручно. Пропонують величезний вибір варіантів на будь-який смак. Ще можна вибрати курси, як для дитини, так і для Вас. Їх проводять прямо на території будинку. 

За покупками, як правило, жителі цього ЖК відправляються в торговий центр «Оушен Плаза». Він розташовується максимально близько, плюс наповнений великою кількістю різних бутиків, ще є великий гіпермаркет, де точно вдасться знайти буквально все необхідне. Там працює кінотеатр, різні розваги, нудьгувати точно не буде. Ще в межах пішої доступності від дому є кондитерська і винний магазин. 

Займатися спортом можна в:

• фітнес-центрі;
• спортивному клубі;
• студії для жінок.

Все це розташовується дуже близько до дому, що великий плюс. Пройшовши кілька хвилин пішки, додатково можна знайти продуктові магазини. Багато людей ходять на Володимирський ринок. Він вважається одним з найбільших у столиці. Жителям подобається, що там можна в будь-який час купити свіжі і корисні фрукти, овочі, м’ясо або щось з побутового, продовольчого сегмента, що великий плюс.

Адреса ЖК Французький Квартал Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Територіально житловий комплекс Французький кварталл знаходиться в Києві, Печерському районі, по вулиці Токомбаєва, 21/5.

Додатково можете за пару секунд відкрити розташування на карті, щоб подивитися, яка інфраструктура знаходиться в пішій доступності: https://www.google.com/maps/place/%D0%A4%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B7%D1%83%D0%B7%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B0%D0%BB.

Характеристики

Цей ЖК бізнес-класу пропонує максимальний комфорт. Прямо на території в лобі можна знайти кілька диванів, кавових столиків, камін і шафу з книгами. Так у Вас з’явиться можливість проводити затишні вечори не тільки в квартирі, що великий плюс.

Стадія будівництва

На даний момент будівельна компанія не займається зведенням чергового комплексу. Усі проекти, які були створені раніше, успішно здані, що великий плюс.

Дизайн квартир ЖК Французький Квартал

На сайті немає фотографій з прикладом готових квартир. Усе, що Ви можете побачити – це те, як зовні виглядає безпосередньо ЖК:

Ремонт квартир ЖК Французький Квартал

Продає забудовник квартири з різним ремонтом. Це чорновий, отриманний і чистовий. Дизайнерських рішень під ключ немає, що дуже важливо враховувати.

Відеоогляд ЖК Французький Квартал

Якщо Ви хочете знайти про ЖК Французький Квартал 2 відгуки в форматі відео, то наші спеціалісти вже зробили це. Можете ознайомитися з детальним і правдивим матеріалом за посиланням: https://www.youtube.com/watch?v=JBf2qnvTvrU.

Документи

На офіційному сайті забудовника ми змогли знайти документи, які дійсно підтверджують його діяльність. Вони все ще легальні, актуальні, витрачати час на уточнення цього моменту не потрібно.

Ціни і планування

Як правило, більшість квартир відрізняється відкритим і вільним плануванням. Детальніше Ви можете дізнатися безпосередньо на офіційному сайті забудовника. Ціни на житло там не вказані, тому краще одразу уточнювати все у менеджера.

Про житловий комплекс

Багато говорять про те, що цей ЖК – як невеликий Париж прямо в центрі Києва. Він відрізняється відповідною естетикою.

Розташування та інфраструктура

Знаходиться комплекс у Печерському районі і відрізняється близьким розташуванням до популярної міської магістралі. Можна було потрапити на Велику Васильківську, а звідти дістатися буквально куди завгодно в Києві.

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

На території ЖК працює кілька продуктових магазинів, дитячий садок, плюс двір добре облаштований зонами для відпочинку, вигулу домашніх тварин.

Чи вигідно вкладатися у Французький Квартал ЖК?

Цей ЖК хороший тим, що він знаходиться максимально близько до центру, але зовнішнім виглядом не нагадує офісні вежі. Дійсно, забудовнику дуже добре вдалося створити французьку естетику.етики та люди, які проживають там, кажуть, що вони і справді ніби потрапляють у Париж. Ціна за квадратні метри вища за середню, але важливо розуміти, що це комплекс бізнес-класу, там високий рівень обслуговування, якісне будівництво, плюс розташування одне з найкращих, і квартира просто не може коштувати дешево.

Територія комплексу повністю закрита від сторонніх осіб. Вам не доведеться переживати щодо зловмисників або того, що у дворі залишили особисті речі без нагляду. Там повний порядок і охорона, яку найняв забудовник, гарантує всім максимальну безпеку. Везде встановлені камери відеоспостереження, так що, Вам не варто переживати за особисті речі або ще щось.

Причини вибрати Французький Квартал:

• є окрема гостьова парковка;
• повністю закрита територія;
• круглодобова охорона.

До речі, працює ще й консьєрж. Він у цьому ЖК не тільки для того, щоб стежити за потоком людей. Якщо Вам терміново потрібен майстер, є питання щодо комунальних послуг або навіть потрібно замовити і принести їжу, то можете звернутися до консьєржа. Відомо, що він надає послуги прямо як у п’ятизірковому готелі, що великий плюс, але частина обов’язково оплачується за окремим тарифом, і Ви повинні це враховувати.

Будівельна компанія частково ввела в ЖК систему розумного дому. Квартирою за бажанням можна керувати за допомогою телефону або пульта, але от впоратися повністю з усім комплексом не вийде. Функція виклику ліфта ще з квартири відсутня, але зате у себе Ви зможете регулювати світло, температуру і багато іншого, насолоджуючись зручністю сучасних технологій, що великий плюс.

Чим ще може здивувати Парижський Квартал?

Будівельна компанія надає покупцям житло, яке відрізняється покращеним рівнем комфорту. Планування зручні, практичні, плюс у кожній квартирі є власна тераса, а це означає, що можна буде затишно проводити вільний час і насолоджуватися прекрасними видами на Київ. Усі житлові приміщення захищені від вітру і зовнішнього шуму. Взагалі, спеціалісти постаралися створити закритий простір, що нагадує купол, оскільки розташування в центрі столиці передбачає великий потік машин.

Є багато різних зон для відпочинку. Відомо, що відносно недавно на території ЖК запрацював критий басейн. Кожен мешканець може ним користуватися і там навіть регулюється температура води, так що і взимку гарантований максимальний комфорт. Вибирають квартири в комплексі, як ділові люди, які концентруються на бізнесі, заробітку, так і сім’ї з дітьми, адже запропонована відмінна, як внутрішня, так і зовнішня інфраструктура для їх розвитку і зростання.

Недалеко від ЖК є:

• салони краси;
• банківські відділення;
• побутові служби;
• ресторани;
• клуби.

Комунальні послуги, включаючи оплату спеціалістів, котріе слідкують за прибудинковою територією середні. У квартирах на всі комунікації є окремі лічильники, а слідкувати за платежами та вести статистику мешканці можуть дуже легко і просто через власний особистий кабінет, доступ до якого надається після покупки площі. Так що, Ви зможете регулювати витрати, відмовлятися від якихось послуг, якщо вони не потрібні, і детально дивитися, на що і кому йдуть гроші, які нараховуються у вигляді комунальних платежів. Це максимально зручно і практично, тому рекомендуємо користуватися, якщо оберете цей ЖК.

Культурні та розважальні об’єкти теж є неподалік від дому. Наприклад, можете відвідати Національний палац мистецтв або художню галерею. Вони знаходяться буквально в пішій доступності. Якщо хочеться чогось більш легкого, то тоді варто розглянути варіант походу в кінотеатр. Як правило, цей ЖК обирають динамічні, сучасні люди, які максимально цінують комфорт, затишок і піклуються про власний розвиток.

Які пишуть про ЖК Французький Квартал Київ відгуки?

Про ЖК Французький Квартал відгуки спеціально не шукали на офіційному сайті будівельної компанії. Практика показує, що в більшості випадків фірми просто видаляють негативні відгуки, щоб не псувати свою репутацію. Деякі з них покупцям пропонують невелику додаткову знижку. Робиться це за те, що ті залишають на сторінці або позитивний, або нейтральний коментар. Так і набирається база задоволених клієнтів, яка по факту може Вас обманути.

Як бути в такому випадку? Особисто ми рекомендуємо безпосередньо вивчати окремі від забудовника джерела. Наприклад, Ви можете відкривати сайти відгуків, які відрізняються правдивістю та об’єктивністю. Там кожен практично без цензури може висловити власну думку. Це означає, що якщо існують у забудовника підводні камені, то Ви заздалегідь про них дізнаєтеся, що великий плюс.

Цей відгук показує, що мешканці задоволені купленою ними квартирою. Якщо Ви хочете більш детальну думку, розкриття всіх мінусів, то рекомендуємо знайти мешканця і особисто з ним поспілкуватися. Наприклад, можна використовувати для пошуку форум. Зазвичай там є активні користувачі, які готові потім перейти в месенджер і особисто поспілкуватися, щоб детально поділитися власним досвідом.

Такий інформатор стане знахідкою, адже він вкаже на всі плюси, мінуси, розповість, наскільки комфортно працювати з забудовником і в цілому поділиться своєю історією. Якщо є подібна можливість, то обов’язково знайдіть мешканця.

Чому люди обирають новобудову?

Вторинний і первинний ринок завжди між собою конкурували. Везде є свої плюси і мінуси, але тільки на перший погляд здається, що вкластися у вторинку набагато вигідніше, ніж у квартиру від забудовника. Вам необхідно враховувати, що потім доведеться витратити велику кількість коштів на те, щоб провести ремонтні роботи, і часто це стосується не тільки квартири, але й в цілому всього старого будинку. Люди збирають кошти з мешканців, щоб реалізувати ремонт, але якщо Ви зупинитеся на новобудові, то довгий час подібні вкладення не знадобляться.

Причина вибрати абсолютно нову квартиру, створену для Вас під ключ – це використання забудовником сучасних технологій, матеріалів і обладнання. Комунікації також будуть відповідати актуальним стандартам, а це означає, що проблем з каналізацією, трубами, подачею води або опаленням також не буде тривалий період. Це дуже зручно і практично, плюс багато будівельних компаній клієнтам видають офіційну гарантію на свої послуги, а це означає, що в разі чого можна отримати безкоштовний ремонт або фінансове відшкодування, якщо терміни ще не закінчилися.

Плюси нашого рейтингу

Спеціалісти регулярно працюють над тим, щоб створювати огляди на популярні будівельні компанії. Ми прекрасно розуміємо, що далеко не кожен потенційний клієнт забудовника хоче витрачати багато часу на те, щоб вивчити його діяльність, портфоліо, пропозиції, відгуки. Зазвичай все це не можна знайти на одному сайті, доводиться вдаватися до різних джерел, що значно ускладнює задачу і на цьому етапі клієнти зупиняються, просто довірившись хорошій репутації на головній сторінці. 

Наші професіонали не тільки детально аналізують будівельні компанії, складають докладні огляди на їх діяльність, але додатково ще й піклуються про те, щоб потім формувати окремі рейтинги кращих забудовників, яким дійсно можна довіряти. Все, що Вам залишається – це просто прочитати матеріал, порівняти кілька фірм і визначити, яка за прайсом і послугами підходить більше.

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Якщо у Вас вже є досвід життя в ЖК Французький Квартал, то тоді просимо опублікувати відгук під цим матеріалом. Ви допоможете сформувати більш реальну і об’єктивну думку про забудовника, будинок.