ЖК Паркове Містечко: купувати квартиру чи ні

Не знаєте, у якого забудовника або в якому саме житловому комплексі придбати квартиру, щоб це було вигідно, плюс вона виявилася дійсно комфортною і всі вкладення окупилися? Тоді рекомендуємо звернути увагу на такий ЖК, як Паркове Місто https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-%D0%BF%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B5-%D0%BC%D1%96%D1%81%D1%82%D0%BE-%D0%BA%D0%B8%D1%94%D0%B2. Знаходиться він у Києві, хоча звернемо увагу на те, що однойменна будівля розташована ще й в Івано-Франківську. Обов’язково це враховуйте, якщо будете шукати якусь додаткову інформацію. Так захистите себе не від того джерела.

Щоб не витрачати особистий час у величезній кількості, рекомендуємо спочатку прочитати наш детальний огляд про цей ЖК. Можливо, Ви знайдете всі відповіді на питання прямо в цьому матеріалі і якісь інші додаткові джерела не знадобляться. 

Хто побудував ЖК Паркове Містечко?

Відомо, що офіційним забудовником цього житлового комплексу є компанія, яка носить назву «UDP». У неї досить позитивна репутація. За час роботи на українському ринку, а саме, з 2010 року, організація встигла звести і повноцінно здати в експлуатацію вже 65 будинків. У процесі проектування і будівництва зараз знаходиться 4 комплекси. Якщо підводити підсумки, то це приблизно 16 будинків. 

На офіційному сайті забудовника сказано про те, що продажі на квартири в ЖК Паркове Містечко зараз відкриті. Але якщо розглядаєте мінімальне вкладення ще на стадії розробки проекту, то доведеться почекати ще кілька років. У великій кількості представлені вже готові квартири. До речі, заморожених проектів на рахунку у цього забудовника немає. Ви дійсно можете йому довіряти. Партнером для розвитку даного бізнесу виступила організація «КАН Девелопмент». 

Які квартири можна придбати в ЖК Паркове Місто? 

Вибір великий. Одразу звернемо увагу на те, що повністю всі комерційні приміщення продані. Можна взяти кладовку до двох метрів, і вона обійдеться приблизно в 130 тисяч гривень. Паркувальні місця по Вишгородська 45 забудовник не продає. Що стосується квартир, то є однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, чотирикімнатні і п’ятикімнатні. Мінімальна площа складає 31 квадратний метр, а максимальна – 168. Що стосується ціни, то доведеться віддати за житлову нерухомість від двох до 10 мільйонів гривень.

Якщо Ви хочете отримати оригінальну квартиру, яка повністю буде зроблена під ключ, зі вбудованою системою розумного дому та іншими комфортними доповненнями, то доведеться віддати більше 10 мільйонів. Подібне можливе тільки, якщо будинок ще не введений в експлуатацію і безпосередньо забудовник тільки розробляє проект.

Як у Паркове Місто купити квартиру?

Є кілька варіантів. Якщо хочете максимально заощадити, то тоді просто платіть відразу всю суму на електронний банківський рахунок. Готівку забудовник не приймає, оскільки все фіксує офіційно і відповідно до чинного законодавства. За разову оплату будівельна компанія, як правило, пропонуєет знижку. 

Другий і останній варіант, як придбати житло, – це взяти розстрочку від забудовника. Вона надається виключно на індивідуальних умовах. Ми в інтернеті не змогли знайти загальні правила. На даний момент іпотечні програми та кредитування не працюють. 

Чи є метро біля ЖК Парковий Город?

В пішій доступності станцій метро немає. Щоб дістатися, Вам потрібно буде скористатися громадським транспортом або особистим автомобілем. Розглядайте такі варіанти, як Оболонь, Мінська та Героїв Дніпра. Практика показує, що до будь-якої з цих точок на машині можна доїхати за 15 хвилин, а от якщо Ви виберете автобус або тролейбус, то тоді на дорогу доведеться витратити 30 хвилин. 

Не всім подобається, що метро так далеко розташоване. Але зате Ви можете дозволити собі квартиру в ЖК бізнес-класу повністю з усіма зручностями за адекватною вартістю, і це однозначно необхідно враховувати.

Докладніше про ЖК Парковий місто

Комплекс класу бізнес дуже обширний. Це буквально окреме невелике місто з усім необхідним, тому, якщо немає потреби їхати в центр по справах, то в принципі, все цікаве можна знайти в пішій доступності, і тоді метро просто не знадобиться. 

Житловий комплекс Парковий місто складається з 27 будинків. Він вважається одним з найбільших у Києві за такими мірками. Усі будівлі не ідентичні. Поверховість різна. Це може бути будівля на 4-5, 12-13, 15 поверхів або 25-26. Варто зазначити, що такий хід був зроблений для того, щоб на територію внутрішнього двору потрапляло якомога більше природного світла. Ви не будете знаходитися в тіні, і це величезний плюс. 

Головні особливості:

• висота стель складає 2.7-3м;
• встановлено централізоване опалення;
• всього в ЖК 3355 квартир;
• здаються приміщення без оздоблення.

Територія цього житлового комплексу бізнес-класу повністю закрита від сторонніх. Пішоходи та автомобілі не зможуть потрапити у двір, в під’їзд, якщо раніше ніхто не попередив охорону або ж консьєржа. Це дуже добре, адже вказує на той факт, що забудовник комплексу дійсно подбав про те, щоб мешканці відчували себе в безпеці.

Наземної парковки немає. Проект передбачає тільки підземний паркінг. Розмістити там можна тільки 681 автомобіль. Це означає, що більша частина власників квартир просто не знайде собі вільного місця, що величезний мінус. Вам доведеться якимось чином самостійно вирішувати цю серйозну проблему.  

Чи працює Паркове Місто відділ продажу?

Отримати консультацію щодо того, як, де, за якою ціною купити квартиру, які планування та умови для проживання пропонує забудовник можна по телефону, в режимі онлайн через відеозв’язок. Але багато людей віддають перевагу класичним методам. 

Ви можете особисто прийти в відділ продаж і поспілкуватися з менеджером, попросити показати відгуки, портфоліо, інженерні креслення і багато іншого. Це дуже зручно і практично, оскільки так дізнаєтеся більше. Якщо менеджер не захоче відповідати або показувати щось, то це може вказувати на не дуже хорошу репутацію. Якщо хочете прозорі відносини з забудовником, то подбайте про те, щоб Вам надавали все необхідне. А точніше – просто зверніть на це увагу.

Трохи про будівництво

Складається житловий комплекс бізнес-класу з 27 будинків. Кожен з них зводився безпосередньо за допомогою однієї технології. Фірма вирішила вибрати монолітно-каркасний метод будівництва. Він практичний, результативний, а найголовніше – дозволяє максимально якісно і швидко створювати нові будівлі. Для цього є всі необхідні інструменти і безпосередньо обладнання, що великий плюс. 

Для будівництва стін забудовник використовував цеглу. Це найкращий матеріал, але й найдорогий. Ось ще одна причина, чому за ЖК бізнес-класу необхідно так багато платити. Відомо, що кожна квартира і комерційне приміщення були додатково утеплені за допомогою мінеральної вати. До речі, централізоване опалення – це мінус. Ви не зможете його регулювати і адаптувати під себе. Прийдеться повністю підлаштуватися під київські влади.

Про ідею створення цього ЖК

Паркове Місто дійсно асоціюється у більшості з еко-зоною. Саме такий природний ділянка забудовник якраз і дуже хотів створити в Подільському районі. Це не просто клумби і красиво висаджені дерева. Йдеться безпосередньо про класичну паркову зону, над якою працювали фахівці. Є на території кілька фонтанів, озер, галявин, зелене поле. Присутні лісопаркові насадження. 

Забудовник створив кілька окремих зон для відпочинку, активного проведення часу. Є і просто прогулянкові стежки. Кожен зможе підібрати для себе той варіант, який підходить під інтереси і звичний ритм життя. Різна висота будинків, до речі, відмінно захищає ЖК ще й від смогу, вуличного шуму. 

Яка запропонована інфраструктура?

Забудовник всі перші поверхи житлового комплексу віддав повністю під комерційну нерухомість. Все вже активно працює. Так що, при бажанні Ви можете відвідати аптеку, супермаркет, ресторан, кав’ярню, продуктовий або продовольчий магазин, відділення банку. Є кілька дитячих клубів з різними курсами і розвиваючими напрямками. 

Лише в десяти хвилинах від дому розташовується кілька найбільших і популярних торгових мереж. Ви можете закупитися, як в «АТБ», «Форі», «Варусі», так і вибрати «Сільпо». Все це територіально знаходиться дійсно в пішій доступності, що максимально зручно. 

Є куди влаштувати дітей?

У сімей з дітьми точно не буде проблем. Недалеко від ЖК є, як дитячий сад, так і ясла, і школа. Причому, це далеко не один єдиний варіант, під який необхідно підлаштовуватися. Є відразу кілька державних і приватних закладів. Ви можете вибрати будь-яке. 

Недалеко від ЖК ще працює центр, де навчають різним видам спорту і активностям, є танці. Він теж дитячий і якщо Ви хочете знайти для свого дитини хобі недалеко від дому, то тоді точно варто подумати про подібний варіант житлового комплексу.

Адреса ЖК Паркове Містечко Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Знаходиться будинок у Києві, Подільському районі, по ул Вишгородська 45.Не уявляєте територіально, де саме це? Тоді рекомендуємо перейти за посиланням і подивитися на карту: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%9A+%D0%9F%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%B5+%D0%9C%D1%96%D1%81%D1%82%D0%BE/@50.5092046,30.4406609,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4d28025810e29:0x80b7cbf28b8b7e0!8m2!3d50.5092049!4d30.4493942!16s%2Fg%2F122v3xnw?hl=ru. 

Характеристики

У цього ЖК цілих 4 гектари власної паркової зони. Це величезна кількість простору, яке повністю відведено природі. За чистотою і красою слідкують спеціалісти. 

Стадія будівництва

Житловий комплекс повністю побудований і успішно зданий в експлуатацію.

Дизайн квартир ЖК Паркове Містечко

Ми змогли знайти тільки таке Паркове Місто фото дизайну квартири:

Ремонт квартир ЖК Паркове Містечко

Можна придбати квартиру з чорновим, отриманим і чистовим ремонтом. Обирайте той варіант, який підходить під вподобання і бюджет. 

Відеоогляд ЖК Паркове Містечко

Не уявляєте, як виглядає ЖК і найближча територія? Тоді можете подивитися це відео: https://www.youtube.com/watch?v=E3WtBIIuGPs. 

Документи

На сайті забудовника немає актуальних документів. Ліцензію і дозвіл на діяльність необхідно запитувати самостійно. Найкраще для точності перевіряти її разом з юристом. 

Ціни і планування

Актуальні розцінки вдасться дізнатися тільки при особистій розмові з консультантом. Все залежить від курсу, плюс індивідуальної пропозиції для клієнта безпосередньо від забудовника.

Про житловий комплекс

Цей комплекс вважається одним з найпривабливіших з точки зору вкладення інвестицій. Об’єкт знаходиться під наглядом і охороною.

Розташування та інфраструктура

Дістатися до метро далеко, але поруч є кафе, спортивні зали, фітнес-студії, ресторани, супермаркети, аптеки, магазини з взуттям і одягом. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

На території ЖК облаштовано тенісний корт, є поле для міні-футболу, баскетболу і волейболу. 

Які відгуки пишуть про Паркове Місто Вишгородська 45?

Ми шукали відгуки про цього забудовника на незалежних сайтах. Ось, що вдалося знайти:

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Під цим оглядом Ви можете поділитися власним досвідом проживання в цьому ЖК.