ЖК Поділ Плаза: все, що потрібно знати

Думаєте про те, щоб придбати квартиру в новому житловому комплексі Києва? Столичний ринок новобудов пропонує дійсно величезний вибір різних варіантів. Тому ми хочемо розповісти детальніше про такий житловий комплекс, як Поділ Плаза Резиденс https://lun.ua/ru/%D0%B6%D0%BA-podil-plaza-residence-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2. Він вважається популярним, стильним, зручним і інноваційним. Тож, якщо хочете проживати в подібному будинку, подумайте про інвестиції.

Цей огляд створений для того, щоб детальніше розповісти про переваги та недоліки, оскільки ідеально все бути не може. Розглянули умови фінансування нерухомості, дізналися, скільки в принципі доведеться віддати за однокімнатну або двокімнатну квартиру, у яку ціну комерційні приміщення. Все озвучено в цьому матеріалі, тому Вам не доведеться шукати якісь додаткові джерела інформації. Ми зробили це спеціально для того, щоб економити час і сили читачів.

Що відомо про Поділ Плазу?

Йдеться про житловий комплекс, який досить успішно об’єднує в собі як соціальну, так і комерційну частину інфраструктури, так і комфортні житлові простори, грамотно розділені на різні зони. У комплексу є кілька окремих вхідних груп. Це величезний плюс. Якщо перехожі захочуть, наприклад, зайти в розміщений супермаркет або салон краси, вони точно не потраплять у під’їзд і не будуть ходити повз квартир. Всім жителям цього будинку гарантована максимальна приватність і безпека.

У ЖК є архітектурна особливість. На офіційному сайті забудовника сказано про те, що спеціалісти змогли успішно поєднати панорамні фасадні системи та неокласичні елементи. Ще варто виділити наявність засклених напівкруглих еркерів. Вони також популярні в останній час в оздобленні. Взагалі кольорове рішення дуже добре підходить під історичну частину району. По більшій частині в стилістиці переважають бежеві, коричневі та м’які тони.

Огороджена чи прибудинкова територія podil plaza & residence?

Весь ділянку забудовник огородив від проїжджої частини. Додатково він закрив територію ще й від сторонніх автомобілів. Тож, не варто переживати, що хтось буде їздити по двору, псувати ландшафт або ж встановлені гірки, інший інвентар.

Яке опалення провів забудовник?

Якщо для Вас принципово, щоб у житловому комплексі було автономне опалення, то тоді не варто списувати будинок Поділ Плаза зі рахунків. Забудовник якраз прислухався до думки більшості потенційних покупців і провів такий варіант. У будинках бізнес-класу зустрічаються і централізовані системи, що мінус. Багато впевнені в тому, що в будівлях високого рівня, де величезний цінник за квадратні метри, повинно бути виключно автономне опалення. Тому люди намагаються знаходити такі варіанти.

В будь-якій квартирі ЖК Поділ Плаза Ви зможете самостійно регулювати мікроклімат. Не доведеться підстраюватися під початок і закінчення опалювального сезону міськими властями, платити, навіть якщо не користувалися теплом. У всіх житлових приміщеннях встановлені котли та окремі регулятори на батареях. Можете виставляти комфортну для Вас температуру і безпосередньо насолоджуватися зручним мікрокліматом. Не потрібно буде додатково купувати ще й обігрівачі.вати, оскільки багато користувачів централізованого опалення в підсумку все одно скаржаться на сильний холод.

З чого побудований житловий комплекс?

Основний матеріал для зведення стін – це газоблок. Звичайно, було б краще, якби забудовник віддав перевагу, наприклад, цеглі. Вона дорога, але ціна повністю відповідає бізнес-класу. Ціна на газобетон значно нижча, як і його можливі властивості. Цей матеріал трохи продувається, не дарує максимальну звукоізоляцію, плюс він вимагає періодичної реставрації. У плані безпосередньо зносостійкості та довговічності цегла краща, але з якоїсь причини забудовник її не вибрав.

Щоб взимку жителі комплексу не відчували прохолоди і не скаржилися на те, що вітер виганяє тепло, через що доводиться додатково обігрівати приміщення, будівельна компанія виконала утеплення за допомогою мінеральної вати. Це практичне рішення. Багато експертів вибирають для теплоізоляції саме такий варіант. У сукупності Ви будете насолоджуватися комфортним мікрокліматом, як влітку, так і взимку, що великий плюс. До речі, стелі в квартирах варіюються. Вони можуть становити, як 2.8, так і 3 м. Все залежить від того, яку саме планування вибирає потенційний покупець.

Який паркінг є на території ЖК?

Забудовник не пропонує покупцям квартир підземний паркінг. Він може бути тільки наземним, але варто зазначити, що це багаторівнева будівля. Тож, місця точно має вистачити кожному і це величезний плюс. При цьому, у вільних джерелах ми не змогли знайти інформацію про те, скільки саме парковочних місць є на території комплексу. Можливо, що це половина, якщо брати кількість квартир. Може бути менше або більше. Тому, рекомендуємо це питання безпосередньо уточнити у менеджера будівельної компанії.

Ви можете придбати або орендувати парковочне місце, якщо є вільний простір. Як правило, розміри варіюються, тому має вийти підібрати варіант безпосередньо під розміри автомобіля. Вам не доведеться переплачувати, наприклад, якщо парковка велика, а транспорт сам по собі компактний. Тож, просто всі деталі обговоріть з представництвом забудовника. Ми впевнені, що вдасться підібрати оптимальний варіант.

Головні особливості Поділ Плаза

Поділ Плаза – це житловий комплекс, який відноситься до бізнес-класу. Він складається з двох будинків. Хоча і здається, що це мінімальна кількість, всі будівлі розділені на додаткові секції, що варто враховувати. Так, всього є будівлі на 15 і 25-26 поверхів. Така різниця дозволяє створити хороші умови для проникнення сонячних променів на територію двору. Плюс Ви можете не турбуватися про шум з проїжджої частини. Саме такий підхід зведення має звести цей дискомфорт до мінімуму.

Всього забудовник пропонує 676 квартир. Вони всі продаються без оздоблення. Це означає, що навіть мінімальний класичний ремонт, при якому можна жити і заїжджати, Ви не отримаєте. Необхідно буде самостійно все доопрацьовувати або звертатися в якусь іншу будівельну компанію, щоб найняти експертів і ті зробили все за Вас. Це не всім подобається, оскільки багато хто хоче вкластися в житло і отримати результат під ключ. Але про такий аспект всі менеджери забудовника попереджають заздалегідь. Якби був ще й ремонт, то тоді квадратні метри коштували б значно дорожче.

Які квартири продЯкі умови фінансування висуває забудовник?

Такі популярні послуги, як кредитування та іпотека зараз не є доступними. Раніше забудовник розглядав їх і робив клієнтам індивідуальні пропозиції, але, швидше за все, через складну ситуацію в країні, поки що ці програми призупинені, оскільки по суті це ризик і в більшості ризикує саме будівельна компанія, адже вона не отримує відразу всю суму за нерухомість.

Розстрочка існує, але вона короткострокова. Забудовник видає її не більше, ніж на 6 місяців і обов’язково перший внесок має становити від 30% і вище. Якщо Ви розумієте, що не зможете за такий період зібрати необхідну суму, то краще всього звертатися до іншої будівельної фірми. Якщо гроші є, то рекомендується вкладатися вже одним платежем, оскільки так Ви отримаєте хорошу знижку на квадратні метри.

Хто побудував ЖК Поділ Плаза?

Возведенням стильного і популярного житлового комплексу під назвою Поділ Плаза займалася організація, яка називається «Status Group». Це суто її особистий проект. Фірма не зверталася за допомогою до партнерів або якихось інвесторів, розвивала будівництво і доводила його до самого кінця особисто, що великий плюс. ЖК вже повністю зданий в експлуатацію, ніякі будівельні або оздоблювальні роботи не проводяться. Все ще в наявності є безпосередньо квартири, які можна придбати. Всі комерційні приміщення вже розкупили, тому враховуйте цей момент, якщо хотіли знайти вільний простір з відмінним розташуванням для бізнесу.

Відомо, що забудовник працює на українському ринку нерухомості з 2010 року. Він встиг реалізувати 3 житлових комплекси і ще 4 зараз знаходяться на стадії розвитку. Звернемо увагу на те, що на рахунку у будівельної компанії є один будинок, будівництво якого тимчасово призупинено. Так що, це мінус, але не надто серйозний, адже в більшості забудовник доводить справу до кінця. Якщо Ви боїтеся йти навіть на найменший ризик, то тоді краще вибрати забудовника, у якого взагалі немає заморожених проектів і з цієї точки зору ідеальна репутація.

Що зробив девелопер для ЖК?

Відомо, що цей забудовник повноцінно обладнав прибудинкову територію. Йдеться не просто про лавочки або прогулянкові зони. Все набагато складніше і краще. Будівельна компанія зробила власні під’їзні дороги до будинків, встановила декоративне освітлення. Ще варто звернути увагу на те, що перші п’ять рівнів житлового комплексу фірма облаштувала під комерційні об’єкти. Вона самостійно збудувала офісні приміщення і бізнес-центри, а ще площу для магазинів і навіть басейну.Паркінг запропонований тільки наземний, але місць більш ніж достатньо. Плюс встановлені скрізь камери і є охорона, яка регулярно робить обхід, щоб впевнитися, що на території немає сторонніх, і ніхто не шкодить майну мешканців. Є і окремий гостьовий паркінг на невелику кількість автомобілів. Тож, якщо Ви когось очікуєте, то не доведеться виділяти власне парковочне місце, прибирати машину. Абсолютно кожен зможе зручно розміститися, що великий плюс.

Коротко про нерухомість, яку пропонує Поділ Плаза Резиденс

У всіх житлових і комерційних приміщеннях є триметрові стелі. Це надає відчуття свободи, комфорту, оскільки кімнати дійсно просторі. При цьому, зайвих квадратних метрів немає. Абсолютно кожна відстань ретельно продумана під ту чи іншу зону, що великий плюс. Забудовник подбав про те, щоб провести звукоізоляцію, утеплити стіни. Ще у всіх квартирах він встановив вхідні двері. Не можна сказати, що вони тонкі. Матеріал відмінний, не пропускає звук з коридору і в принципі механічно його надзвичайно складно пошкодити.

Є в житловому комплексі окремі зони для спільного використання. Йдеться про лобі. Там розміщені дивани, кілька книжкових шаф, камін, журнальні столики, можна випити каву, перекусити, познайомитися і поспілкуватися з сусідами. Територія повністю відкрита для всіх мешканців. До речі, там теж встановлені камери відеоспостереження.

Чим обладнав ЖК podil plaza & residence забудовник?

Відомо, що у всіх під’їздах встановлені протиударні європейські металеві двері з домофонами. Вони знаходяться безпосередньо на вхідних блоках. Це означає, що навіть якщо хтось безпосередньо спробує проявити вандалізм, вломитися в будинок, він не зможе це зробити. Плюс, щоб розблокувати двері, необхідно скористатися домофоном і не просто ввести код, а попросити мешканця відкрити все вже з його квартири. Це високі заходи безпеки. Двір ЖК закритий з усіх сторін.

До речі, в кожному під’їзді, наскільки це відомо з офіційного сайту, забудовник встановив швейцарські ліфти. Вони відрізняються одним з найкращих виробництв, підходять для перевезення і пасажирів, і безпосередньо вантажу. Виглядають стильно, оскільки виробник зробив акцент на зовнішньому і внутрішньому сучасному дизайні, незалежно від того, буде ліфт перевозити людей чи будівельні матеріали.

Причини зупинитися на Подол Плаза Київ

Житловий комплекс знаходиться практично в центрі Києва. Якщо Ви скористаєтеся метро Контрактова площа, то в принципі без проблем опинитеся дуже скоро на Хрещатику. Для більшості це величезний плюс, оскільки мало хто з людей хоче витрачати більше 30 хвилин на дорогу, адже час дуже цінується і його можна витратити на сім’ю, розвиток або роботу, а не просто дорогу туди і назад від дому до іншої цікавої точки. Завдяки близькості до центру столиці інфраструктура максимально розвинена. Це дозволяє користуватися будь-якими можливостями і насолоджуватися дійсно зручним розташуванням.

Проект створювався повністю з використанням усіх сучасних технологій. Він відповідає стандартам того, яким насправді має бути житловий комплекс бізнес-класу. Для зведення експерти використовували енергозберігаючі матеріали і технології, а фасад оброблений за допомогою вентильованої системи з композитом і мінеральною ватою.

Перевагижитловий комплекс Поділ Плаза:

• зручне розташування;
• стильний зовнішній вигляд;
• добра внутрішня інфраструктура;
• акцент на енергозбереженні.

Новобудова, до речі, доповнена системою автоматичного гасіння пожеж і сигналізацією. Якщо щось трапиться, то Ви про це дізнаєтеся. Власний блок можна встановити на квартиру, налаштувати код для входу або ще якісь заходи безпеки, якщо Ви переживаєте, що хтось вломиться і розгромить нерухомість або ж щось вкраде. Цього не станеться. До речі, всі ці захисні системи можна підключити до пульта охоронного управління і тоді про будь-які втручання та зміни додатково будуть знати ще й спеціалісти. 

Територія знаходиться під цілодобовим спостереженням. Камери встановлені буквально скрізь, починаючи від під’їзду і закінчуючи двором. Вони регулярно записують те, що відбувається. Експерти гарантують, що на території комплексу немає жодних сліпих зон. Тож, будь-яке переміщення буде повноцінно зафіксовано і це величезний плюс.  

Чому люди обирають Поділ Плаза?

Цей житловий комплекс буквально випромінює комфорт і розкіш, наскільки це можливо. Загалом забудовник надав для проживання два високих багатоповерхових будинки, розділених на кілька секцій. Комплексно все це виглядає дуже стильно і оригінально, що великий плюс. Можна знайти як однокімнатну квартиру, так і п’ятикімнатні просторі апартаменти. Ніхто точно не буде обділений продуманим грамотним зонуванням простору і безпосередньо квадратними метрами. 

Відомо, що будівельна компанія зводила цей комплекс Поділ Плаза за допомогою використання сучасних світових технологій. Тож, Ви точно можете розраховувати на практичність і відмінну якість, що великий плюс. Будівельні матеріали надавали перевірені постачальники. Усі вироби попередньо перевіряли на відповідність європейським стандартам. Приваблює ЖК тим, що у нього є автономне опалення і водопостачання. Це можливість додатково економити і в принципі насолоджуватися таким явищем, як енергоефективність. 

ЖК Поділ Плаза – це зручно?

Житло бізнес-класу в принципі не може бути дискомфортним і це факт. Цей варіант відрізняється наявністю широкого набору різних зручностей. Ще варто звернути увагу на те, що будівля дійсно виглядає не тільки сучасно, але ще й досить ефектно, естетично. Забудовник гарантує хорошу планування квартир. Плюс у дворі і в самому будинку розвинута внутрішня інфраструктура. Вам не доведеться навіть виходити за межі, наприклад, щоб зробити манікюр або педикюр. 

Перший поверх будівельна компанія повністю віддала під комерційну діяльність. Крім салону краси там ще є фітнес-клуб, студія танців, спа, кафе, ресторани, продуктові магазини, бутіки з взуттям, речами. Офісні приміщення також присутні, як і окремий зал для проведення конференцій, яким якраз безпосередньо можуть користуватися мешканці. Багато кому подобається, що прямо в будинку працює супермаркет преміум-класу. Якщо хочете харчуватися їжею вищої якості, то обов’язково варто заглянути і вивчити асортимент.

Чим примітне розташування ЖК?

Поділ Плаза – це не тільки стильний, але ще й зручний житловий комплекс.й комплекс. Багато хто впевнений у тому, що саме місце розташування – це безпосередньо головний плюс, про який не можна мовчати. Дійсно, будинки дуже близькі до центру столиці. Якщо Вас цікавить таке розташування, хочете бути безпосередньо в атмосфері швидкого і живого міста, а не насолоджуватися тишею і спокоєм, то тоді варто розглянути варіант придбання безпосередньо такого комплексу. Квартири там представлені в великому асортименті, тому зможете підібрати те, що дійсно сподобається.

Зупиняються на цьому ЖК люди, які хочуть жити навколо великої кількості різноманітних кафе, ресторанів, офісів, бізнес-центрів, шоу-румів та інших інфраструктурних об’єктів, які дозволяють з інтересом проводити вільний час, значно розширюючи кругозір. Варто зазначити, що пішки йти до найближчої станції метро буквально 10 хвилин. Це дуже зручно і близько, ще є зупинка наземного транспорту. Дістатися до неї зможете всього за п’ять хвилин або навіть менше.

Адреса ЖК Подол Плаза Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Розташовується podil plaza residence в Києві, Подільському районі по вулиці Глибочицька 73. Розміщення дуже зручне з точки зору транспортної розв’язки і безпосередньо інфраструктури. Перейдіть за посиланням, щоб самостійно все вивчити на карті: https://www.google.com/maps/place/Podil+Plaza/@50.4679367,30.5232744,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipMePlECUdocNHk5M2o-D8RbHpU2rW5a4wzHl8nw!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipMePlECUdocNHk5M2o-D8RbHpU2rW5a4wzHl8nw%3Dw86-h114-k-no!7i3024!8i4032!4m11!1m2!2m1!1z0L_QvtC00L7QuyDQv9C70LDQt9Cw!3m7!1s0x40d4ce3e3662d099:0x68ea323868d831a3!8m2!3d50.4679367!4d30.5232744!10e5!15sChXQv9C-0LTQvtC7INC_0LvQsNC30LCSAQ9idXNpbmVzc19jZW50ZXLgAQA!16s%2Fg%2F11xj70l96?hl=ru.

Характеристики

Подол Плаза ЖК – це комплекс, який відноситься до бізнес-класу. До 2020 року він складався всього з одного будинку, але пізніше все розширилося, тому тепер з’явилося набагато більше квартир для потенційного придбання, що великий плюс.

Стадія будівництва

Забудовник повністю ввів в експлуатацію ЖК на Глибочицька 73 77. Зараз не ведуться роботи по створенню нових секцій.

Дизайн квартир ЖК Подол Плаза

Ми не змогли дізнатися, як візуально виглядають квартири в Поділ Плаза Резіденс з уже готовим ремонтом. Справа в тому, що в інтернеті немає прикладів. Тому показуємо зовнішній вигляд всього комплексу:

Ремонт квартир ЖК Подол Плаза

В ЖК Подол Плаза Резиденс не продаються квартири з готовим класичним або оригінальним дизайнерським ремонтом. Вам все одно доведеться наймати окремих спеціалістів, купувати оздоблювальні роботи і займатися всіма цими питаннями або знайти окремого виконавця. Ми пропонуємо рейтинг відмінних професіоналів.

Відеоогляд ЖК Подол Плаза

Про Подол Плаза відгуки ми рекомендуємо шукати не тільки в форматі коментарів. Добре було б подивитися кілька відео, де, як любителі, так і спеціалісти оглядають житловий комплекс, інфраструктуру. В якестве примера можете перейти по посиланню: https://www.youtube.com/watch?v=p24dcpQgSlI. 

Документи

Документи на Поділ Плаза адрес є, але не факт, що вони ще актуальні. Рекомендуємо попросити копію цінних паперів у менеджера забудовника, найняти окремо юриста і вже разом з ним все детально перевірити.

Ціни та планування

Якщо хочете проживати в Поділ Резиденс і в цілому дізнатися, який прайс на житловий комплекс Плаза, які планування, то рекомендуємо відвідати відділ продажу і задати всі ці питання або ж попередньо зателефонувати менеджеру будівельної компанії. 

Про житловий комплекс

Ми вивчили про ЖК Поділ Плаза відгуки і люди в захваті. Вони захоплюються, як квартирами, так і інфраструктурою та багатьом іншим. Це дім, повний комфорту, зручності та сучасних рішень. 

Розташування та інфраструктура

У ЖК podil plaza дійсно дуже вигідне розташування. Знаходиться він, як вже можна було здогадатися, на Подолі, буквально біля центру столиці. Так що, поруч будуть комерційні, історичні та розважальні місця буквально під рукою. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

На території Київ Поділ Плаза працює власний фітнес-центр, танцювальна студія. Місця багато, графік тренерів гнучкий і зручний. Без проблем зможете знайти те, що сподобається, якщо необхідно привести в порядок тіло або просто підтримувати фізичну форму. 

Які пишуть про Поділ Плаза Київ відгуки?

Якщо хочете шукати про Поділ Плаза Резиденс відгуки, то навіть не варто витрачати особистий час на те, щоб безпосередньо переглядати офіційний сайт. Звичайно, швидше за все там будуть опубліковані коментарі, але ми не надаємо повної гарантії того, що вони правдиві. Багато забудовників йдуть на все, щоб створити в інтернеті враження про наявність позитивної репутації. В результаті, всі ці відгуки можуть виявитися фальшивими, і Ви зробите хибні висновки.

Як тоді бути, якщо не можна вірити офіційному сайту? Варто подумати про те, щоб використовувати в якості джерел інформації такі ресурси, як відзовики. Вони вважаються одними з найпопулярніших. Такі сторінки не залежать від забудовників, а це означає, що там не буде модераторів, які видаляють негативні коментарі. Ви з більшою ймовірністю знайдете правдиві думки і зможете їх використовувати для того, щоб попередньо створити своє.

Як бачите, користувачі дуже задоволені квартирами. Багато хто хвалить відділ продажу і в цілому вибудуваний забудовником сервіс. Більшості безпосередньо подобається стильний зовнішній вигляд комплексу і закладені найкращі матеріали. Якщо Ви з хорошим достатком, то точно повинні звернути увагу на такий варіант для проживання. Все необхідне поруч є, так що, можна буде чудово проводити час. У відгуках люди хвалять, що забудовник подбав про те, щоб на території житлового комплексу навіть працював спа і салон краси. Так що, на манікюр або зачіску не доведеться ходити кудись далеко і з більшою ймовірністю у майстра знайдеться вільне вікно. 

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Якщо Ви або знайомі проживали в Подол Плаза, то рекомендуємо поділитися досвідом. Це позитивно позначиться на наших аналітичних процесах. Гарантуємо поле для вільного розміщення особистої думки без видалень або коригувань.