ЖК Русанів Резіденс: вибирати чи ні

Мрієте про покупку власної квартири в Києві? Це більш ніж реально, адже можна вибрати оплату одразу, розстрочку, іпотеку або кредитування. Кожен може собі це дозволити, якщо детально продумує умови співпраці з забудовником і знайде хороший дім за дійсно адекватними цінами. Наприклад, Ви можете звернути увагу на Русанів Резіденс https://lun.ua/ru/rusaniv-residence-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2. Це стильний і дуже незвичайний з візуальної точки зору житловий комплекс. 

Перед тим, як замовляти послуги або просто дзвонити менеджеру для уточнення деталей, настійно рекомендуємо прочитати наш огляд до самого кінця. Постаралися в ньому зібрати всі дані, які є в принципі в інтернеті. Не доведеться відкривати ще якісь додаткові джерела, що великий плюс. 

Хто побудував Русанів Резіденс? 

Відомо, що офіційним забудовником цього житлового комплексу є організація, яка називається «Citex Development». Фірма працює на київському ринку більше п’яти років і відрізняється хорошою репутацією. В мережі ми не знайшли дані про заморожені проекти або ще якісь неприємні ситуації, які могли виникнути.

Звернемо увагу на те, що цей забудовник не працює один. У організації «Citex Development» є офіційний партнер і ним є «Perfect Group». Точно не сказано, яку роль грає компанія, але спільно вони змогли реалізувати такий успішний і оригінальний проект.

Які квартири є в Русанів Резіденс?

Точна планування на офіційному сайті не вказана. Якщо цікавить цей аспект, то рекомендуємо Вам одразу звертатися безпосередньо в Відділ продажу комплексу і уточнювати ці деталі. Отже, є в будинку однокімнатні, двокімнатні і трикімнатні квартири. Окремо варто виділити двоповерхові простори, вони теж призначені безпосередньо для проживання. Площа квартир варіюється від 38 квадратних метрів до 216. Ви можете вибрати будь-яку, але це вплине і на ціну. 

Найдешевша квартира коштує 2800000 грн, а за двоповерхові доведеться Вам віддати від 3500000. Ціна фіксується в договорі. Навіть якщо курс іноземних валют зміниться і відбудеться інфляція, Вам не доведеться переплачувати. Це величезна перевага. Головне попередньо разом з досвідченим юристом перевірити безпосередньо забудовника. Якщо найменший факт здасться підозрілим, то тоді ми не рекомендуємо підписувати з ним договір про співпрацю. 

Чи є метро біля Русанів Резіденс?

Найближча станція і єдина, до якої можна дістатися пішки – це Лівобережна. Вам доведеться витратити на ходьбу в середньому 17 хвилин. Якщо вирішите під’їхати, то – 5. Але варто зазначити, що до метро громадський транспорт не ходить. Єдиний варіант – це таксі або ж автомобіль, враховуйте, якщо не розглядаєте подібні додаткові витрати. 

Ще дістатися на машині можна до таких станцій метро, як Дарниця або Гідропарк. Вони всі йдуть по одній лінії, тому в разі чого доведеться робити додаткову пересадку. У цьому плані ЖК не найкращий, якщо у Вас немає машини або бюджету на таксі, оскільки доведеться витрачати багато часу на дорогу і ходити пішки. 

Про умови фінансування від забудовника Русанів Резіденс

/h2>
Кредитування та іпотека на даний момент недоступні. Ніде не сказано, коли одна з цих послуг знову запрацює. Якщо у Вас немає суми, щоб одразу заплатити за нерухомість, то тоді можете розглянути розстрочку. Зараз це єдиний варіант. Звертаємо увагу ще на те, що умови розстрочки індивідуальні. Вам запропонують конкретний проміжок часу. 

Швидше за все, виплатити всю суму потрібно буде буквально за рік або два. Поки що київські забудовники не розглядають довгострокові контракти, тому розплачуватися 5-10 років не вийде, що великий мінус. Урахуйте це. 

Докладніше про ЖК rusaniv residence

Це житловий комплекс бізнес-класу, який складається всього з одного будинку. Але важливо звернути увагу на те, що у нього одразу п’ять секцій. До речі, поверховість різна. Є на 6 і на 25 поверхів. Це потрібно для того, щоб можна було внутрішній двір захистити від вітру, смогу, пропускати більше сонячних променів. Комплекс виглядає дуже оригінально і незвично. Він побудований повністю з цегли. Цей матеріал вважається одним з найдорожчих, але для будинку бізнес-класу підходить відмінно. 

Для зведення спеціалісти використовували монолітно-каркасну технологію. Вона популярна, дозволяє будувати будинки практично і швидко, що великий плюс. Кожну квартиру і комерційне приміщення додатково будівельники утеплили за допомогою мінеральної вати. Це оптимальне рішення. Взимку вітер буде менше виганяти тепло. 

Переваги ЖК:

• гарне розташування;
• кращі будівельні матеріали;
• сучасна технологія зведення;
• європейські стандарти.

До речі, опалення в будинку повністю автономне. Це означає, що за бажанням Ви можете коригувати температуру, вибирати, коли саме починати опалювальний сезон і за необхідності його завершувати. Не доведеться в принципі залежати від когось іншого, що дуже зручно. Багато за допомогою автономного опалення дуже добре економлять, оскільки в різних кімнатах можна виставляти свою температуру, а десь взагалі відключати опалення. 

Висота стелі від підлоги в приміщеннях варіюється. Все залежить від планування. Вона може становити 2.7 або 3 м. Всього в житловому комплексі бізнес-класу 441 квартира. Це досить велика кількість, якщо врахувати, що складається він з одного будинку, але просто з різними секціями. До речі, здаються забудовником квартири без оздоблення. Вам потрібно буде шукати якихось інших спеціалістів, щоб ті завершили ремонт. Зате вийде реалізувати будь-яку дизайнерську задумку з точки зору інтер’єру. 

Чи захищена територія rusaniv?

Якщо Ви хочете знати, закрита територія комплексу від сторонніх чи ні, то відповідь – так. Будівельна компанія подбала про те, щоб мешканці могли насолоджуватися приватністю. Оскільки йдеться про будинок бізнес-класу, то це не просто паркан. Додатково варто виділити електронний ключ, наявність домофона. Плюс працює цілодобова охорона. Це не одна людина, а група. Вони патрулюють всю ділянку і в разі чого Ви можете зателефонувати співробітнику і викликати його або попросити ще про якусь допомогу. 

На території ЖК встановлені камери відеоспостереження. Вони не тільки в будинку, але й на вулиці. Працюють постійно. Кожен мешканець має повне право звернутися до керівництва охорони та запросити записи, щоб використовувати їх у своїх цілях. Ще є консьєрж. Він не тільки стежить за тим, хто приходить і йде. Ще цей спеціаліст може надавати різного роду послуги, які зазвичай пропонуються в готелі. 

Про парковку в ЖК

Територія закрита, тому припаркуватися у дворі можуть тільки гості, яким видавалося попереднє дозволення. Вільного місця не дуже багато, тому завжди перевіряйте спочатку площадку. Велика ймовірність, що людині доведеться залишити свою машину десь за двором, оскільки він просто не знайде простору. 

Що стосується мешканців, то для них створено свій підземний паркінг. Важно зазначити, що він невеликий. Всого 49 паркомісць передбачено при тому, що в житловому комплексі бізнес-класу, де, швидше за все, у кожного другого є автомобіль, 441 квартира. Парковка – це дійсно проблема і величезний мінус, про який не можна не згадати. Тепер ви знаєте. Якщо не плануєте їздити на своєму транспорті, то тоді не варто і зациклюватися на даному аспекті. 

Переваги проекту

Цей житловий комплекс розташований прямо на першій лінії Русанівського каналу. У будинку п’ять секцій і є власна стилобатна частина. Вона не пустує. Там розташовані внутрішні інфраструктурні об’єкти, що величезний плюс. Розміщення дійсно у будинку вдале, оскільки є навіть власний вихід на набережну. Багато вибирають його через види на Русанівку. До речі, з верхніх поверхів можна кожного дня насолоджуватися панорамою ботанічного саду. 

Прибудинкова територія повністю облаштована різними місцями для відпочинку та ігровими дитячими зонами. Їх кілька і вийде вибрати щось на смак і колір. На даху стилобатної частини є окремий вільний простір, яке забудовник створив спеціально для відпочинку. Виділимо наявність панорамного огляду Києва та диванів, крісел, на яких можна розташовуватися. 

Про внутрішню інфраструктуру

На території житлового комплексу дійсно є, чим цікавим зайнятися. Повністю всі поверхи забудовник віддав безпосередньо під комерцію. Там працює приватний дитячий садок. Місць не так багато, але зазвичай мешканцям з маленькими дітьми вистачає. Ціна середня. Зручно те, що не потрібно навіть виходити з дому. Спуститися до вихователя можна буквально на ліфті. 

Працюють у будинку кав’ярні та ресторани. Їх кілька, кухні різні. Зазвичай це традиційні українські, європейські та азійські страви. Кожен зможе вибрати те, що йому подобається. Незабаром ще має відкритися і запрацювати фітнес-центр. З’явиться можливість займатися спортом і одразу ж потрапляти додому. 

Про зовнішню інфраструктуру

Якщо захочете терміново вийти за продуктами, то до найближчих великих супермаркетів дійдете буквально за 10 хвилин. Це може бути «Фора» або «Новус». Якщо прогуляєтеся до станції Лівобережна, до якої добиратися 15-17, то знайдете там популярний супермаркет «Сільпо» і ще один «Новус». Аптеки також працюють недалеко від дому. Деякі з них цілодобові. Вийде і підстригтися. Якщо вірити карті, то розміщені на території комплексу одразу кілька перукарень. Так що, ви без проблем знайдете, де привеПривести себе в порядок. 

Буквально в 20 хвилинах від дому працює кілька кав’ярень, барів, ресторанів і піцерій. Огромна перевага в тому, що вони всі знаходяться вздовж набережної. Можна прогулятися, насолодитися рікою. До речі, багато з жителів говорять про те, що їхнє найулюбленіше місце – це безпосередньо прибережний парк. Там можна дуже цікаво і активно провести вільний час. Влітку багато плавають, засмагають, катаються на велосипедах, самокатах, влаштовують пікніки. Є парк і побільше, але до нього потрібно йти ще 10 хвилин пішки. Йдеться про Гідропарк, який у теплу пору року вражає своєю красою. 

Де займатися спортом?

Оскільки поки що власний фітнес-центр на території ЖК ще не відкрився, забудовник пропонує скористатися найближчою інфраструктурою. Ви точно знайдете те, що цікаво і сподобається. Наприклад, варто виділити наявність одразу двох фітнес-клубів. У них можна не тільки активно проводити час, але й отримувати професійний масаж. 

Відкритий окремий центр, де навчають за бойовими програмами, є сайкл. Так що, кожен знайде те, що його вразить. Дістатися не особливо довго. Спортивні зали знаходяться буквально в 15 хвилинах від ЖК. Ціни там середні. Можна знайти варіант, який сподобається за ціною, адаптувати під себе кількість занять. Усі центри сучасні, там є душові і все необхідне для комфорту. 

Адреса ЖК rusaniv residence Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Знаходиться ЖК в Києві, Дніпровському районі по вулиці Сверстюка 54. Якщо хочете подивитися, де безпосередньо знаходиться цей житловий комплекс територіально, то рекомендуємо перейти за посиланням і відкрити карту: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%9A+Rusaniv+Residence+%D0%A0%D1%83%D1%81%D0%B0%D0%BD%D1%96%D0%B2+%D0%A0%D0%B5%D0%B7%D1%96%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%81/@50.4428573,30.5999566,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4c5ae8e0ce5bd:0xf446b8aced57957c!8m2!3d50.442844!4d30.6086899!16s%2Fg%2F11j6_03lzd?hl=ru.

Характеристики

ЖК відрізняється наявністю звуко- і теплоізоляції. Забудовник подбав про те, щоб кожен житель відчував максимальний комфорт, що великий плюс. До речі, проводилася ще додаткова обробка квартир за допомогою гіпсової штукатурки. 

Стадія будівництва

Вільному доступі ми змогли знайти ось таку інформацію:

Дизайн квартир ЖК rusaniv residence

На офіційному сайті забудовника є тільки фото того, як зовні виглядає житловий комплекс Русановський. Ми не змогли знайти приклади готових ремонтів.

Ремонт квартир ЖК rusaniv residence

Забудовник продає квартири з чорновим і отриманим ремонтом. Хочете дизайнерське оздоблення? Тоді необхідно шукати інших виконавців. Ця компанія не може надати подібні послуги. 

Відеоогляд ЖК rusaniv residence

Не знаєте, що з себе представляє Русановка Резиденс? Тоді найкраще подивитися відеоогляд, де детально розглядаються всі аспекти. Відкривайте його за посиланням: https://www.youtube.com/watch?v=bn-s5hu33Ks. 

Документи

Документи на ЖК Русановськийй є, але не факт, що вони актуальні. Найкраще безпосередньо уточнити це питання у консультанта.

Ціни та планування

Планування на офіційному сайті забудовника не вказані, плюс необхідно дізнатися, які квартири взагалі залишилися для продажу. Найкраще домовитися про зустріч з консультантом у відділі продажу. Він же розповість і про мінімальні, максимальні ціни на товари.  

Про житловий комплекс

ЖК Русанів Резиденс – це будинок бізнес-класу. Будівля складається одразу з кількох секцій. Варто зазначити, що об’єднані вони між собою за допомогою стилобатної частини. У комплексу вигідне розташування. 

Розташування та інфраструктура

Територіально знаходиться будинок на першій лінії Русанівського каналу. Це зручне розташування, щоб можна було дістатися в будь-яку іншу частину міста. Поряд розташовані школи, дитячі садки, поліклініка, стоматологія, продуктові магазини. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

На території ЖК Русанів Резиденс є відділення Нової пошти, сквер, супермаркет, спортивний та дитячий ігровий майданчик. Ще варто виділити приватний дитячий сад, який також розташований безпосередньо на першому комерційному поверсі будинку. 

Які відгуки публікують про ЖК Русанів Резіденс?

Ми вирішили не ризикувати, тому не стали переглядати відгуки про житловий комплекс безпосередньо на головній сторінці забудовника. Справа в тому, що там часто публікують фейкові коментарі. Хтось просто видаляє весь негатив, адже він погано позначається на репутації. Більшість компаній хоче створити ідеальне враження, щоб клієнти зверталися за допомогою саме до них. 

Наші спеціалісти переглядали коментарі мешканців на відзовиках. Там немає жодної фільтрації, адміністрація не видаляє погані думки. Тож, тільки таким чином Ви можете розраховувати на чесність і об’єктивність, а це вкрай важливо.

Як бачите, думки користувачів позитивні. Це означає, що варіант придбання житла в ЖК варто розглядати. Але найкраще зайти ще на якийсь форум, знайти мешканця будинку і особисто з ним поспілкуватися. Таким чином Ви зможете зрозуміти, які є мінуси, про які ніде не говорять. Все ідеально бути не може, тому будьте готові до того, що щось точно з’явиться. 

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Вже жили в цьому будинку бізнес-класу? Якщо не складно, то поділіться досвідом нижче в коментарях. Це допоможе нам зробити висновки.