ЖК Святобор: чи варто купувати там квартиру

Хочете купити квартиру в столиці? Ринок актуальної первинної нерухомості наповнений різними пропозиціями. Наприклад, можете звернути увагу на такий варіант, як житловий комплекс Святобор https://svyatobor.kiev.ua/ru/. Він багатьом подобається через високу якість будівництва, дійсно хорошу інфраструктуру та інші важливі деталі, які обов’язково враховують покупці нерухомості, адже без цього нікуди. 

Ми не рекомендуємо відразу підписувати документи або відправляти якісь гроші. Найкраще дізнатися якомога більше безпосередньо про цей ЖК. Не хочете витрачати особистий час? Тоді прочитайте цей огляд. У ньому зібрана вся актуальна інформація. До речі, додатково ми ще формуємо рейтинг найкращих забудовників Києва, які варіюються за конкретним бюджетом. Можете переглянути і наш ТОП, можливо, Ви знайдете якусь нову компанію для себе. 

Хто побудував комплекс Святобор?

Офіційно відомо, що житловий комплекс Святобор – це проект від «City One Development». Компанія вважається популярною в столиці, оскільки працює на українському ринку з 2010 року і дійсно знає, що запропонувати потенційним клієнтам. За час існування цей забудовник вже реалізував 3 житлових комплекси, які складаються з 29 будинків. Відомо, що в процесі зараз ще 2 ЖК і в загальному 10 будівель. 

До речі, будівельна компанія «City One Development» займається ще й зведенням комерційної нерухомості. Якщо Ви хочете придбати офісне приміщення, то можете поцікавитися, чи є якісь варіанти в наявності. Сразу відзначимо, що вигідніше всього вкладатися в проекти, які на стадії розробки. Тоді зможете заощадити буквально до 50%.

З якої нерухомості складається житловий комплекс Святобор?

Весь перший поверх забудовник «City One Development» віддав повністю під комерцію. Там є, як спортивний клуб, так і басейн або магазин. Жити на тому рівні не вийде, оскільки всі квартири розташовані вище першого. Мінімальна площа житлового приміщення складає 44 квадратних метри, а максимальна – 180. Цінник варіюється від 2.6 до 9.4 мільйонів гривень. Все залежить від вибору планування та кількості вільного простору. 

Будинок складається з однокімнатних, двокімнатних, трьохкімнатних, чотирикімнатних, п’ятикімнатних квартир. Усі ці варіанти є в наявності і їх ще можна придбати. Якщо цікавить комерція, то вона розпродана. Ви можете розраховувати хіба що на вторинний ринок або оренду у власника, якщо бажаєте розмістити власний бізнес безпосередньо в ЖК. До речі, продаються паркінги на 4-27 квадратних метрів. Ціна стартує від 46 тисяч гривень за один. 

Як купити квартиру в ЖК Святобор?

Ми детально вивчили офіційний сайт і знайшли відповідь на це актуальне питання. На момент перевірки було відомо, що забудовник «City One Development» не працює з такими послугами, як кредитування або іпотека. Можете розраховувати виключно на розстрочку, але звертаємо увагу, що вона надається виключно на індивідуальних умовах. Немає мінімального пакета для всіх. Прийдеться домовлятися з менеджером і є ймовірність, що подібний варіант інша будівельна компанія в розстрочку продала б вигідніше. 

Якщо є вся сума на руках, то краще вибрати…ь покупку квартири одним платежем. Так набагато дешевше, оскільки покупцям, які зупиняються на цьому методі оплати, запропонована ще й додаткова знижка, а це приємно. 

Докладніше про Житловий комплекс Святобор

Розташований ЖК Святобор у мікрорайоні Святошино. Якщо Вас цікавить проспект Перемоги, то звернемо увагу на те, що знаходиться будинок буквально в 300 метрах, що дуже зручно. Звернемо увагу на те, що це будинки комфорт-класу. Не варто розраховувати на оригінальну внутрішню інфраструктуру, стильну оглядову площадку з лобі та найкраще обслуговування. Зате цінник на квартири адекватний, враховуючи, де розташований комплекс. 

Состоит з п’яти будинків. Поверховість у будівель різна. Це 12, 18 і 26. Зроблено для того, щоб додати у двір більше сонячного світла і захистити його від смогу, надмірного вуличного шуму. Подібна планування будівель якраз виступає чимось у ролі бар’єра, що великий плюс. 

Як будувався Святобор ЖК?

Для зведення цього житлового комплексу, наскільки відомо, використовувалася монолітно-каркасна технологія. Вона вважається однією з найпопулярніших, передових і зручних з точки зору фінансових, часових вкладень. Результат практичний, міцний і служить роками без діагностики, вимушеного ремонту. Відомо, що основним матеріалом для будівництва стін став цегла. Це дорогий варіант, тому величезний плюс, що для ЖК комфорт-класу забудовник вибрав його. 

Цегла вважається одним з найзносостійкіших, він служить для відмінної тепло- і шумоізоляції, створює прохолоду спекотним літом і ніяк не страждає від атмосферних перепадів, негоди. Утеплення будівельна компанія теж провела. Для цього використовувалася базальтова вата. Висота стелі від підлоги складає 2.7 м. це хороший показник. Приміщення просторі, в них потрапляє багато світла завдяки панорамним вікнам і це візуально збільшує територію. 

Яке опалення встановлено в ЖК Святобор Київ?

Цей аспект, швидше за все, для більшості стане величезним мінусом. Усе діло в тому, що будівельна компанія провела в цей комплекс комфорт-класу централізоване опалення. Хоча це й логічно через рівень будинку, цін на житло, багато хочуть собі нерухомість з автономним опаленням. 

Придеться підлаштовуватися під влади міста і якщо Ви захочете підвищити температуру повітря в приміщенні ще до початку опалювального сезону, то тоді доведеться використовувати обігрівач або якісь інші методи. Плюс, навіть якщо не будете вмикати централізоване опалення, платіжки все одно прийдуть і їх потрібно буде оплатити.

Скільки квартир у ЖК?

На офіційному сайті забудовник говорить про те, що в житловому комплексі Святобор 1800 квартир. Це велика кількість, але потрібно брати до уваги, що всього 5 будинків і в них немало поверхів. 

Що стосується паркінгу, то він присутній, причому, кілька варіантів. Будівельна компанія подбала про комфорт жителів і їх гостей, тому є два паркінги: гостьовий і для власників квартир. Перший вуличний і створений на 450 паркомісць, а другий – підземний на 1100. Це більше, ніж половина побудованих квартир, тому особливих проблем з паркуванням бути не повинно, вне у кожного є свій автомобіль.

Чому люди обирають ЖК Святобор?

Цей комплекс добре облаштований з точки зору інфраструктури. Відомо, що буквально біля дому є супермаркети, невеликі продуктові магазини, дитячі садки, навчальні заклади, поліклініка, стоматологія та багато іншого. До речі, швидко можна дістатися і до станції метро Святошин або Святошинського ринку. Вони розташовані менш ніж за кілометр. До зупинки маршруток, тролейбусів і автобусів від ЖК всього 300 метрів, що дуже зручно.

Новобудова класу комфорт вперше була здана в 2017 році. Це досить давно, і багато хто все ще її хвалить, а це означає, що будинки якісні та зручні для проживання. Відомо, що в ході будівництва забудовник вдавався до енергозберігаючих технологій. Вони потрібні для того, щоб потім можна було платити мінімальну суму за комунальні послуги.

Для будівництва використовувалися такі матеріали:

• гіпсокартон;
• цегла.

Усі фасади забудовник утеплив мінераловатним теплоізолятором. Але це навіть не дуже помітно, адже потім була виконана облицювання за допомогою декоративної штукатурки. Виглядають будинки сучасно і дійсно дуже стильно. Ще вони обладнані навісними вентильованими системами. Чисте повітря в квартирі та під’їздах гарантоване. До речі, забудовник ще встановив популярні німецькі швидкісні ліфти. Вам знадобиться пара хвилин, щоб піднятися або спуститися, що дуже зручно.

Система розумний дім в цьому ЖК відсутня, це логічно, адже він відноситься до комфорт-класу, але в цілому, територія закрита і на ній працює консьєрж. Гарантована безпека.

Адреса ЖК Святобор Київ, р-н, вулиця, карта гугл мап

Знаходиться цікавий Вам житловий комплекс ось за такою адресою: Київ, Святошинський район вул. Верховинна, 28. Рекомендуємо ще перейти за посиланням і подивитися безпосередньо розташування на карті: https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%96%D0%9A+%D0%A1%D0%B2%D1%8F%D1%82%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80+Park+Resort/@50.454382,30.367561,15z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cc88d150c887:0x359cb344607f4c77!8m2!3d50.4543823!4d30.3762943!16s%2Fg%2F11fy2sqprg?hl=ru.

Характеристики

Житловий комплекс комфорт-класу відрізняється хорошою розвинутою інфраструктурою. Є місця для відпочинку, навчання, роботи.

Стадія будівництва

ми знайшли стосовно цього житлового комплексу тільки таку інформацію:

Дизайн квартир ЖК Святобор

Ми знайшли в мережі такі фотографії у вільному доступі:

Ремонт квартир ЖК Святобор

Святобор забудовник продає всі квартири під ремонт. Немає варіанту з чорновою або ж чистовою обробкою. Якщо Ви хочете оригінальний ремонт, то доведеться все повністю переробляти, а це додаткові витрати.

Відеоогляд ЖК Святобор

Про ЖК Святобор відгуки публікують як у текстовому форматі, так і у відео. Якщо хочете подивитися, то переходьте за посиланням і вивчайте ось цей огляд: https://www.youtube.com/watch?v=H7zp3XcGJHc. 

Документи

Якщо зайдете на ЖК Святобор сайт, то там зможете знайти всі документи, які підтверджують наявність ліцензії та офіційну діяльність для роботи в Києві, Київській області. 

Ціни та планування

Святобор Парк Резорт встановлює прайс на житло в розмірі від 2 до 10 мільйонів гривень. Хочете дізнатися детальніше, скільки доведеться віддати за певне планування? Тоді радимо зв’язатися з менеджером і поспілкуватися з ним по телефону або при зустрічі.

Про житловий комплекс

Про Святобор сайт надає багато інформації. Можете його відкрити і детально подивитися фото не тільки будинку, але й двору, найближчої інфраструктури, що дуже зручно. 

Розташування та інфраструктура

Знаходиться park resort Святобор в зручному районі. Недалеко від комплексу є продуктові та продовольчі магазини, поліклініка, університет, школа, дитячий садок, ясла, гімназія. Працюють кафе, салон краси, спортивний зал. 

Що ще передбачено на території житлового комплексу?

Територія цього ЖК якісно благоустроєна. Є зони для відпочинку, ігрові майданчики, додаткові наземні стоянки. Забудовник створив під’їзні шляхи, доріжки для пішоходів і велосипедистів. Встановлені також стовпи з ліхтарями. 

Які пишуть про ЖК Святобор Київ відгуки?

Ми знаємо, що дуже часто забудовники пропонують клієнтам додаткові знижки за хороші або нейтральні відгуки. Деякі компанії просто роблять закупівлю позитивних коментарів, а хтось, якщо не хоче витрачати кошти, видаляє негатив. Де тоді знайти адекватні та реальні думки? Точно не на офіційній сторінці будівельної компанії. 

Ми рекомендуємо звертатися до незалежних джерел. Наприклад, Ви можете відкривати різні відзовики і шукати коментарі там. Ще є форуми, вони хороші тим, що можна познайомитися з користувачем і поспілкуватися з ним більш детально вже особисто, якщо хочете дізнатися, як можна більше безпосередньо про житловий комплекс. Ось такі відгуки ми знайшли:

Як можете помітити, відгуки позитивні. У ЖК хороша репутація на київському ринку і з забудовником хочуть співпрацювати не тільки потенційні покупці, але ще й будівельники. Використовуються якісні матеріали, сучасні технології і до робочих процесів у експертів немає жодних претензій.

Переваги нашого огляду

Над створенням цього огляду житлового комплексу Святобор працювали спеціалісти. Вони вивчали не тільки офіційний сайт забудовника, але ще й інші додаткові ресурси. Чим більше сторінок – тем обширніше і точніше матеріал. Вам не доведеться вдаватися до додаткового пошуку, адже ми розповіли про всі цікаві моменти, що великий плюс. 

Огляд об’єктивний. У ньому вказуються, як плюси, так і мінуси, якщо вони є. Ми ніяк не стосуємося забудовника, тому він не може впливати на якість і зміст цього матеріалу. Гарантуємо максимальну прозорість. Якщо Вас влаштовують умови, що описані тут, то тільки після цього вже радимо переходити на офіційний сайт компанії і дізнаватися безпосередньо деталі. 

Плюси огляду:

• точність;
• послідовне викладення;
• правдивість;
• розгляд усіх цікавих аспектів.

Якщо є, що додати, то зв’яжіться з нашою адміністрацією або залиште коментар під цим матеріалом. Ми намагаємося надавати тільки точні дані і за необхідності їх редагуємо, якщо з’являється додаткова інформація. 

Цей огляд створений для того, щоб економити особистий час читачів і паралельно захищати їх від можливого співробітництва з різними шахраями. Таких фірм, на жаль, на українському ринку нерухомості багато. Ніхто не застрахований від зловмисників. Тому спочатку зберіть якомога більше даних, а вже потім підписуйте документи або тим більше відправляйте гроші на рахунок. 

Чому варто вивчити наш рейтинг?

 Прочитання детального огляду на житловий комплекс і забудовника – це добре, але якщо Ви хочете зробити максимально вигідне фінансове вкладення і додатково переконатися в тому, що кращого варіанту на ринку нерухомості немає, то тоді рекомендуємо вивчити рейтинг київських забудовників. Він представлений на нашому офіційному сайті. Зручність в тому, що є список конкретно будівельних компаній, які орієнтуються на комфорт-клас. Це якраз те, що підходить під Ваш бюджет, раз вирішили вивчити цей огляд. 

Над формуванням рейтингу працюють спеціалісти. Плюс він оновлюється автоматично. Якщо раптом в мережі середній бал якоїсь компанії стане менше, то це зафіксується в ТОПі. Ми не рекомендуємо фірми, які викликають підозру, оскільки в першу чергу орієнтуємося на чесність і прозорість. 

Щоб скористатися рейтингом, необхідно:

1. Відкрити нашу головну сторінку. 
2. Вибрати цікаву категорію.
3. Визначитися з бюджетом.
4. Використати фільтр для точного пошуку або ключові слова. 
5. Відкрити список рекомендованих забудовників. 
6. Прочитати варіанти.
7. Визначитися з підходящою трійкою. 
8. Порівняти умови співпраці. 

n>

9. Вибрати ту саму фірму.

Якщо раптом це не той ЖК, про який Ви тільки що читали, то пошукайте у нас інший окремий огляд на будинок. Швидше за все, він вже є в базі, оскільки ми створюємо матеріали регулярно і орієнтуємося на запити потенційних клієнтів забудовників. 

Ще рекомендуємо окремо вивчити відгуки про фірму, що сподобалася. Це допоможе Вам переконатися в тому, що у неї дійсно немає підводних каменів. Найкраще знайти думки самостійно, а потім вже в відділі продажу попросити продемонструвати коментарі їх клієнтів. Якщо раптом менеджер відмовиться, то це підозрілий знак і обирайте іншу організацію.

А що Ви думаєте про цей комплекс? Залиште свій відгук

Вже проживали в цьому житловому комплексі або чули про нього щось від своїх друзів? Тоді вкрай рекомендуємо залишити коментар під оглядом. Це допоможе нам зробити об’єктивну аналітику.