ЖК Атлант: все, что нужно знать

Хотите приобрести квартиру и как вариант для вложения финансов рассматриваете ЖК Атлант https://atlant.build/obekty/zhk-atlant/kompleks? Не советуем спешить с выводами. Сначала необходимо полноценно проанализировать дом, застройщика и все, что он предлагает. На подобном рынке очень часто случается так, что человек связывается с мошенниками и даже после внесения 20% предоплаты его начинают игнорировать и понятно, что деньги никто не возвращает. Не хотите оказаться в подобной ситуации? Тогда подходите к выбору застройщика объективно, а не только из-за низкой цены.

Наш обзор создан специально для того, чтобы потенциальные клиенты могли потратить минимальное количество времени на изучение интересующей их информации, но получить все ответы. Если окажется, что отзывы в интернете об этой строительной компании исключительно негативные, то мы прямо об этом так и скажем. 

Логотип	Компания	Рейтинг	Отзывы
	ЖК Навигатор	4.3	1 | 0 Посмотреть
	ЖК Манхеттен	4.3	3 | 0 Посмотреть
	ЖК Заречный	4.3	4 | 0 Посмотреть
	ЖК Русановская Гавань	4.2	1 | 0 Посмотреть
	ЖК Теремки	4.2	3 | 0 Посмотреть

1

2

3

…

22

Что из себя представляет жилой комплекс Атлант?

Житловий комплекс Атлант – это популярная новостройка. Речь идет о монолитно-каркасном комплексе. Территориально находится он за Киевом. Если быть точнее, то в поселке городского типа, который называется Коцюбинское. В среднем на машине до столицы необходимо ехать 20 минут. На данный момент известно, что застройщик планирует создать 18 корпусов. 

Всего это будет для покупки и проживания 3000 квартир, что считается очень даже масштабным проектом. Высоту всех корпусов может варьироваться. Минимальный показатель – это 22 этажа, а максимальный – 25. Все дома оборудованы современными европейскими лифтами. Для одной секции предусмотрено их два. Они сразу подходят, как для перевозки пассажиров, так и непосредственно для транспортировки строительных материалов. Подвел застройщик полностью все необходимые центральные коммуникации. 

Территория оборудована:

• камерами для видеонаблюдения;
• охранными пунктами;
• ограждением. 

Никто посторонний не сможет попасть в подъезд или на детскую площадку, что большой плюс. Гарантирован максимальный уровень безопасности, защиты, на который только можно рассчитывать. Кстати, работает в ЖК еще и консьерж, который дополнительно будет контролировать и регулировать поток людей. Свободно передвигаться могут только жильцы, а всем посторонним нужно будет назвать причину, почему они хотят зайти в дом.

Застройщик предлагает потенциальным покупателям максимально удобную для проживания планировку. Жилые площади, важно отметить, стартуют со второго этажа. Ниже находятся коммерческие помещения. Там есть детский сад, развлекательный центр, офисы, магазины. Далеко не нужно будет ходить, чтобы найти все самое необходимое и это очень удобно. Площадь квартир варьируется. Минимальная – 28 квадратных метров, а максимальная – 49. Для пола застройщик использовал чистовую стяжку, а для потолка и стен штукатурку. Вам не придется заниматься самостоятельно установкой счетчиков, поскольку все это предусмотрено.  

Кто выбирает ЖК Атлант?

Нет конкретной категории населения, которая останавливается непосредственно на этом жилом комплексе. Относится дом к классу комфорт, поэтому цены немного выше, чем на более доступный эконом, что очень важно учитывать. Жилой комплекс отличается практичностью с точки зрения инфраструктуры, поэтому он очень хорошо подходит, как молодым семьям, так и маленьким детям, подростам, парам, пенсионерам или просто проживания в одиночестве. Там всегда найдется, чем заняться и как развиваться. В теплое время года многие выходят в парк или лес, удивляющий не только своей красотой, но еще и чистотой.

На территории ЖК есть собственный детский сад. Если там будет место, то туда Вы можете определить своего маленького ребенка, чтобы освободить часть дня для работы, бытовых проблем или хобби. В отзывах очень многие хвалят начальную образовательную программу, плюс не нужно куда-то далеко идти. 

Про застройщика жилой комплекс Атланта

ЖК Атлант Коцюбинское построен одноименной строительной компанией. На территории Украины она официально открылась в 1988 году. Это большой срок для бизнеса, который все еще существует и довольно активно процветает. Организации удалось из небольшой фирмы превратиться в крупный холдинг, который занимается не только проектированием, но еще и производством. Организация активно вкладывает средства и силы в ремонт, реконструкцию промышленных объектов, гражданское строительство. Дополнительно сотрудники фирмы проводят еще и изыскательные работы. Все эти услуги востребованы. 

Застройщик базируется не только на столичном рынке. Известно, что ЖК Атлант еще построены в таких городах, как Борисполь, Одесса, Бровары и другие. Это указывает на обширную и популярную сеть, которой пользуются буквально по всей стране. 

Строительная компания реализовала проекты в таких странах:

• Молдавия;
• Польша.

Ранее фирма работала на рынке РФ, Белоруссии, но насколько известно, сейчас этот бизнес закрыт. В целом застройщик, если суммировать полностью все проекты, смог за время существования бренда охватить площадь, которая по своим параметрам превышает миллион квадратных метров. 

Сейчас холдинг часто появляется в десятке лучших застройщиков Киевской области. Такого уровня организация смогла добиться благодаря тому, что все дома проектирует и возводит она непосредственно на основе популярной и практичной сборно-монолитной технологии. Многие говорят о том, что квартиры от этого застройщика очень привлекательные, у них удобная и хорошая планировка. Так что, гарантирован каждому максимальный комфорт и это большое преимущество. 

Почему людям нравится Атлант Коцюбинское? 

Много кто выбирает именно этот жилой комплекс из-за наличия поблизости озера и леса. Можно обойтись даже без покупки или аренды отдельной дачи, если человек хочет непосредственно не выращивать что-то, а просто время от времени наслаждаться природой. В любое время года на авто, велосипеде, самокате можно выехать прямо в лес, а зимой территория просто идеально подходит для лыжных пробежек или же катания.

Жилой комплекс не только выглядит стильно, он еще и очень хорошо утеплен. Даже если зимой начнется сильный ветер, прохлада из леса все равно не придет, поскольку застройщик использовал качественную теплоизоляцию. Дополнительно квартиры еще защищены и непосредственно от шума. Гарантирован максимальный комфорт.

Преимущества ЖК Атлант Киев

Застройщик позаботился о том, чтобы семейным парам с детьми было максимально удобно находиться в этом ЖК. Компания создала большое количество маленьких и больших спортивных, детских площадок для всех возрастов. Действительно, габариты и наполнение впечатляют, так что Вашему ребенку, как и Вам, точно не будет скучно на свежем воздухе. Есть и отдельные зоны для выгула домашних животных без каких-либо ограничений, что большой плюс.

Коцюбинское – это небольшой и довольно тихий пригород. Почти со всех сторон он окружен лесом, но это не значит, что жители останутся без цивилизации и благ общества. Застройщик позаботился о том, чтобы территория была максимально развита. Так что, любой современный человек сможет найти то, что ему необходимо. Есть возле дома банк, рестораны, кафе, салоны красоты, аптеки, супермаркеты, фитнес-клубы и многое другое. 

Адрес ЖК Атлант Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Адрес: Киев, Дарницкий район, ул. Владимира Антоновича (Свердлова), 36. Там расположены полностью все готовые и введенные в эксплуатацию дома. Еще можно посмотреть на местоположение на карте: https://www.google.com/maps/place/%D0%96%D0%. 

Подробнее про Атлант ЖК

Находится этот жилой комплекс в двух километрах от Киева. Если у Вас нет машины или вы не хотите пользоваться услугами такси, автобусом, то тогда рекомендуется рассмотреть для приобретения и непосредственно проживания какой-то другой вариант, поскольку этот не сможет оказаться практичным. Минимальная цена на жилую площадь в этом доме стартует от 1046250 грн. Всего застройщик на данный момент планирует полностью ввести в эксплуатацию 18 домов. Про Атлант ЖК отзывы в большинстве случаев в интернете опубликованы положительные.

Окружает все дома городской парк. Он просто идеально подходит для семейных прогулок. Кстати, хоть он находится и за два километра от Киева, там очень часто проходят различные городские мероприятия, так что развлечения будут практически всегда. Недалеко от жилого комплекса находятся два самых больших торговых объекта не только в Украине, но и вообще в Европе. Вы можете время от времени бывать в очень красивом и впечатляющем торгово-развлекательном центре «Лавина» или же посетить популярный гипермаркет «Эпицентр», где можно буквально все найти не только для строительства, но и для дома или хобби.

Характеристики

Приобрести в этом ЖК можно, как небольшую студию, так и трехкомнатную квартиру. Например, на последний вариант цена стартует от 1300000 за 76 квадратных метров. Относится комплекс к классу стандарт, что важно учитывать. Это не люкс или какой-то престиж. Застройщик предлагает среднестатистические возможности.

Стадия строительства

На официальном сайте сказано о том, что дома 1-11 и 14 застройщик не только полностью построил, но уже и продал. Все квартиры введены в эксплуатацию. Единственное, на что вы можете рассчитывать, если хотите жить именно в этом районе – то просто найти владельца, который готов сдать жилье или продать. Свободных вариантов уже нет. 

В 5 квартале 2022 года застройщик ввел в эксплуатацию дом 15. Сейчас там есть несколько последних вариантов жилья, которые свободны и подлежат приобретению. Необходимо связываться с кем-то из консультантов и уточнять у них касательно тех типов, которые предоставлены для покупки, поскольку могли остаться только одни студии или трехкомнатные квартиры. Детальную информацию предоставит менеджер. 

В 3 квартале 2023 года застройщик планирует сдать:

• Дома 12-13;
• Дом 16.

Важно обратить внимание на то, что сейчас все они находятся на стадии строительства. Как правило, компания придерживается установленных ею сроков, поэтому можете не волноваться о том, получите квартиру точно по календарю или нет. Если Вас интересует рассрочка, то чтобы детальнее о ней узнать, нужно будет предоставить имя, номер телефона и отправить заявку. Далее для уточнения деталей свяжется консультант. Отдельного блока на эту тему с общей информацией на официальном сайте нет.

На главной странице сказано о том, что компания гарантирует неразглашение личных данных клиентов третьим лицам. Так что, предоставленные контакты будут под присмотром, и заказчики услуг не потеряют свою конфиденциальность, что большой плюс. 

Дизайн квартир ЖК Атлант

В свободном доступе можно найти только фотографии внешнего вида этого жилого комплекса.

Ремонт квартир ЖК Атлант

Можно приобрести квартиру с черновым, получистовым или чистовым классическим ремонтом. В последнем случае дизайн в квартирах будет однотипным, но обойдется бюджетно, плюс Вы сразу сможете заехать и жить. Многим нравится именно такой практичный вариант. 

Видеообзор ЖК Атлант

Можно не только прочитать про ЖК Атлант 2 отзывы, но еще и посмотреть. Это очень удобно, ведь так Вы увидите полностью все аспекты своими глазами. Обзор доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=FS2hI_ctQkk. 

Документы

На официальном сайте застройщик предоставит для изучения полностью все интересующие потенциальных клиентов документы.

Это положительно сказывается на репутации, поскольку демонстрирует акцент на прозрачности организации. 

Цены и планировки

Ознакомиться с ценами на официальном сайте не получится. Поскольку многие строительные компании сейчас регулярно изменяют прайс, лучше всего сразу позвонить одному их консультантов и узнать у него, сколько придется отдать за квартиру. Важно отметить, что озвученная стоимость прописывается в договоре и по факту человек оплачивает уже ту цифру. Никаких дополнительных платежей не будет, что максимально удобно. 

О жилом комплексе

Про ЖК Атлант на Киевской отзывы в сети по большей части хорошие, но не всем нравится, что добираться к метро 40 минут. Хотя это сразу понятно и заявлено. Человек уже сам решает, подходит ему подобный вариант или же нет. Не стоит выделять этот аспект в качестве минуса, ведь цена на жилье намного приятнее, чем на квартиру возле метро и завода. Тут клиент получит лес, парковую зону и максимальный комфорт.

Расположение и инфраструктура

ЖК Атланта – это удобный с точки зрения развитой инфраструктуры дом для проживания, который одинаково хорош, как для детей, так и для взрослых. Добираться к метро пешком придется приблизительно 30-40 минут. Застройщик говорит о том, что находится участок в пяти километрах от станции. Речь идет про Академгородок. Зато в целом можно получит живописный район в Киевской области, подальше от шумного города. добраться в Киев получится и без автомобиля, есть наземная транспортная развязка с остановками неподалеку. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

Поскольку ехать к центру столицы относительно долго, застройщик постарался разместить на территории ЖК полностью все необходимое. Есть паркинг, как наземный, так и подземный, школа, детский сад, развивающие центры, аптеки, магазины с одеждой и едой, спортивный зал, поликлиника. 

Выгодно ли выбирать Атлант Коцюбинське?

Приобрести в этом жилом комплексе можно однокомнатную, двухкомнатную и трехкомнатную квартиру. Черновая или чистовая отделка предложена на выбор. Первый вариант обойдется дешевле, но тогда вам придется самостоятельно искать бригаду и дизайнера, которые займутся уже внутренним дизайном квартиры. Насчет черновой отделки про ЖК Атлант Бровары отзывы хорошие. Компания устанавливает качественные коммуникации и действует полностью по всем стандартам.

Если у Вас есть личный автомобиль, то ЖК Атлант – это лучшее решение. Хоть он и находится за Киевом, доехать до первой станции метро можно будет максимум за 10 минут. В целом, дороги удобные, качественные, ровные и безопасные, хорошая транспортная развязка, так что, Вам не придется жаловаться на дискомфорт в этом плане.

Почему стоит обращаться к риелтору:

• точность и честность;
• надежность;
• профессиональный подход.

Перед тем, как покупать квартиру, всегда нужно проводить анализ и дома, и всего проекта, и застройщика. Хоть жилье и новое, у него может быть негативная репутация на фоне предыдущих реализаций компании. Как быть в таком случае? Лучше сразу связаться с риелтором и попросить его проанализировать фирму. Тогда вы получите максимально обширную информацию и сможете в целом разобраться в особенностях современного рынка недвижимости, ведь обычно сделать это без опыта и знаний в данной сфере просто невозможно. 

Какие про ЖК Атлант отзывы?

Про ЖК Атлант Коцюбинское отзывы найти легко. Есть большое количество сайтов, где опубликованы мнения жителей, но важно обратить внимание на то, что актуальных комментариев за последние месяц-два нет, поэтому приходится ориентироваться на устаревшую статистику. Преимущественно опубликованы на ресурсах отзывы вот такого характера:

В целом, репутация у застройщика хорошая, поэтому у нас нет оснований для того, чтобы говорить, что эта фирма не заслуживает внимания на украинском рынке. Есть огромный сегмент людей, которые непосредственно хотели бы проживать за городом, поскольку там тише, спокойнее и воздух намного чище. Так что, стоит учитывать эти важные моменты. Обязательно смотрите комментарии по поводу строительной компании на нескольких разных сайтах. Так вы сможете сформировать общее объективное мнение. 

Как выбирать новостройку?

Перед тем, как подписывать документы на приобретение квартиры в новостройке, в обязательном порядке нужно смотреть, к какому именно классу она относится. Это может быть бизнес, элит, комфорт или эконом. Практика показывает, что в большинстве случаев люди останавливаются непосредственно на последних двух вариантах, поскольку по деньгам они считаются наиболее доступными. Но важно понимать, что выбирая эконом, Вы можете забыть непосредственно про теплоизоляцию, защиту от шума и в целом минимальный комфорт, на который рассчитывает и имеет право каждый человек. 

Обычно в таких домах холодно, проблемы с канализацией, другими коммуникациями, сильный шум и другие дефекты. Лучше выбрать район дальше от центра или метро, но остановиться уже на уровне комфорт. Так вы будете жить в более приятной атмосфере или сможете выгодно сдавать квартиру.

Дополнительно нужно учитывать при выборе:

• удаленность от промышленных объектов;
• минимальный процент автомобильных выхлопов;
• наличие всей нужной для жизни инфраструктуры в шаговой доступности.

Как правило, ключевой фактор непосредственно ценообразования – это как раз то, где располагается объект. Практика показывает, что чем ближе квартира в Киеве к метро – тем дороже ее стоимость. На обычные автобусные остановки этот фактор особо не влияет, поскольку самый удобный транспорт для большинства, если нет машины – как раз метро. Если бюджет ограничен, то тогда рекомендуется выбрать недвижимость, расположенную непосредственно на окраине города. Но если там застройщик еще не успел сформировать хорошую инфраструктуру, то ее наполнения придется в среднем ждать 5 лет.

Нельзя не брать во внимание технологию строительства. Быстрее всего возводятся панельные дома, но они пропускают любой ветер, шум и выглядят не так презентабельно, как могли бы. Зато жилье там будет стоить намного дешевле и для большинства это как раз непосредственно ключевой фактор. 

Лучше выбирать такие дома:

• кирпичные;
• монолитные.

Еще перед выбором стоит учитывать стадию готовности квартиры или всего дома. Вообще застройщик начинает продавать квадратные метры еще на этапе котлована. Это значит, что только начинает закладываться фундамент и придется ждать квартиру минимум два года. Это самый бюджетный вариант. Чем ближе недвижимость к сдаче – тем она дороже. Практика показывает, что приобретение как раз на этапе котлована позволяет выручить приблизительно до 50% от финального ценника на апартаменты, но очень важно понимать, что иногда бывают задержки. Не факт, что жилье Вы получите точно в сроки, а в худшем случае строительство могут заморозить. 

Самый надежный вариант, если вы боитесь на долгое время остаться без квартиры – это выбрать квартиру прямо перед введением в эксплуатацию, но обойдется такое решение в разы дороже.

Плюсы покупки квартиры в новостройке

Есть несколько причин, почему большинство выбирает не более дешевый вторичный рынок, а непосредственно новостройки. Да, даже при покупке на стадии разработки проекта все равно выходит чуть дороже, чем жилье в старом доме, но зато потенциальный пользователь сразу получит полностью все новые и хорошо функционирующие коммуникации, хороший ремонт и в целом качественно построенный дом на основе современных материалов и технологий, что является огромным преимуществом.

Мало кому нравятся старые мелкогабаритные кухни, на которых действительно мало места даже для одного человека. Новые дома решают эту проблему, поскольку застройщики выбирают актуальные новые виды планировок. Даже небольшие квадратные метры полностью адаптируются под потребности и пожелания современного человека. 

Новостройки оборудуют:

• кладовыми;
• помещениями для консьержа;
• колясочными.

Это тот минимум, на который Вы точно можете рассчитывать. Нужно поговорить еще и о внутренней инфраструктуре. Не вся она представлена непосредственно на вторичном рынке. В первую очередь стоит рассмотреть социальный аспект. Застройщик либо выбирает территории возле детских садов, школ, либо создает их. Еще как плюс точно нужно выделить довольно развитый стрит-ритейл. Как правило, на первых этажах строительные компании размещают магазины с продуктами, бытовыми товарами, аптеки, салоны красоты и прочие важные заведения. Не придется даже покидать периметр дома, чтобы сходить за хлебом или лекарствами, что максимально удобно.

Следующая причина выбрать новостройку – это юридическая чистота. Как правило, больше всего документальных проблем происходит как раз со вторичным рынком. Там могут оказаться прописанные другие люди или дети, которых по законодательству нельзя выселить или вообще бывает так, что квартира мошенническая и люди зря отдают за нее деньги. С новостройкой подобных проблем не будет и это огромное преимущество для собственников. Можно не переживать насчет возможных каких-то претензий. 

Плюсы ипотечных программ:

• новостройка всегда обходится с меньшим процентом;
• предлагаются специальные условия для клиентов;
• минимальный первоначальный взнос.

Как правило, новые дома намного лучше благоустроены и это действительно факт. Гарантированы просторные и оборудованные детские площадки, зеленые насаждения, зоны для отдыха, выгула домашних животных, катания на роликах или велосипеде, бега. Все это уже было предусмотрено застройщиком, ведь он проанализировал потребности потенциальных клиентов. 

Еще строительные компании часто предлагают скидки или специальные льготные ипотеки, проценты, прочее. Можно получить, например, дисконт на кладовую или парковочное место, персональную скидку на квартиру или мебель, если ее предоставит партнер застройщика, это касается в целом непосредственно и продавцов бытовой техники, о которых тоже нельзя забывать. Реальные скидки получить легко, если вовремя узнать о начале действия акции и подать заявку. 

Про наш рейтинг

Если Вы не знаете, какого застройщика или готовый жилой комплекс выбрать, то мы знаем, как решить эту проблему. Создаем не только детальные обзоры на строительные компании, но еще и непосредственно общий рейтинг лучших организаций страны, которые могут предоставить услуги под выделенный Вами бюджет.

Наши преимущества:

• профессионализм;
• полная прозрачность;
• точность данных;
• надежность.

Рейтинг редактируется автоматически. Если в интернете о каком-то застройщике начнут появляться негативные мнения, то он сразу сместится с первых позиций, а потом мы и вовсе перестанем рекомендовать его потенциальным клиентам для их защиты. 

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв 

Если вы слышали что-то об этом ЖК, жили там или являетесь владельцем квартиры, то просим опубликовать отзыв с реальным мнением. Это очень сильно поможет при составлении актуальной статистики. Заранее благодарим.