Вкладываться ли в ЖК Чикаго?
Рассматриваете Чикаго Киев https://chicago.kiev.ua/ru/ для приобретения жилой или коммерческой недвижимости? Тогда необходимо предварительно узнать, как можно больше не только о доме, но еще и о застройщике данного комплекса. Сделать Вам это очень легко, ведь наши специалисты уже полностью все необходимое выполнили за потенциальных читателей. Мы собрали информацию о комплексе и строительной компании.
Вообще на официальном сайте предоставлено недостаточное количество данных, из-за чего у человека, который не особо обладает навыками мониторинга в сети и свободным временем могут возникнуть проблемы. Если Вы не хотите тратить пару дней на сбор данных, анализ, то доверьтесь нашему обзору. Еще дополнительно можно изучить рейтинг лучших киевских застройщиков и ЖК. Если не определились конкретно с этим домом, то может быть Вы сможете подобрать еще какие-то варианты.
| Логотип | Компания | Рейтинг | Отзывы |
|---|---|---|---|
 | ЖК Навигатор | 4.3 | 1 | 0 Посмотреть |
 | ЖК Манхеттен | 4.3 | 3 | 0 Посмотреть |
 | ЖК Заречный | 4.3 | 4 | 0 Посмотреть |
 | ЖК Русановская Гавань | 4.2 | 1 | 0 Посмотреть |
 | ЖК Теремки | 4.2 | 3 | 0 Посмотреть |
Почему люди чаще всего выбирают новостройку?
Вторичный рынок недвижимости все чаще отходит на второй план. Почему это происходит? Все максимально просто. Дело в том, что люди не хотят переплачивать, ведь по факту так и выходит. Да, изначально кажется, что ценник на вторичку ниже и выгоднее, но Вы не получите современный ремонт, лучшие и актуальные коммуникации, качественную внешнюю отделку. Скорее всего, даже инфраструктура не будет достаточно развитой.
В итоге все равно приходится выделять дополнительные деньги на то, чтобы обновлять в квартире сантехнику, окна, двери, выполнять утепление стен, пола, потолка. Иногда люди даже собирают деньги всем подъездом, чтобы сделать глобальные изменения во всем доме, если на это никто другой не выделяет деньги. Выбирая новый ЖК, таких проблем не будет.
Преимущества новостройки:
- новый ремонт;
- современный дизайн;
- создается под ключ;
- положительная репутация;
- качественная отделка.
Кстати, еще стоит отметить, что часто квартиры на вторичном рынке достаточно проблемные. Речь идет о том, что могло смениться большое количество хозяев или злоумышленники пытаются нажиться и прописали несовершеннолетнего, а это значит, что жилую площадь на самом деле нельзя официально купить.
Когда человек выбирает квартиру в новостройке, он становится непосредственно самым первым жителем и может не переживать о негативной истории предыдущих хозяев, что территорию заберут за чужие кредиты и т. д.
Что известно про Сhicago central house?
Территориально располагается жилой комплекс Чикаго по улице Антоновича 44. Он находится в Голосеевском районе. Это популярное и густонаселенное место, ведь буквально 5 минут и человек уже на Крещатике, а это центр столицы. Размещение максимально удачное и выгодное, но важно понимать, что дешево квадратные метры там точно стоить не будут.
Сейчас все квартиры в жилом комплексе Чикаго полностью проданы, как и коммерческие помещения. Вы можете посмотреть варианты на вторичном рынке, аренду или узнать, что строит на данный момент застройщик и какая недвижимость свободна непосредственно для приобретения. Это в случае, если Вам понравилась стилистика, внутренняя инфраструктура и прочие моменты.
Кто возвел жилой комплекс Чикаго?
Интересует, кто построил Чикаго централ хаус? Известно, что без партнеров этот проект реализовал застройщик под названием «Saga Development». Насколько известно, эта компания работает на киевском рынке недвижимости с 2015 года. Срок средний и его достаточно, чтобы сделать выводы о деятельности. За все время существования фирма успела сдать в эксплуатацию уже 6 жилых комплексов, которые состоят из 9 домов.
ЖК Сhicago central house полностью построен, дополнительные очереди никем не предусмотрены. Но отметим, что в процессе у данного застройщика сейчас еще 9 жилых комплексов, которые совместно будут состоять из 23 домов. Так что, можете рассмотреть те варианты, если хотите вложиться в новую квартиру только на этапе ее разработки. Так будет значительно дешевле.
Есть ли метро возле Чикаго ЖК?
Многих людей интересует расположение общественного транспорта. Добраться от Сhicago house куда угодно будет легко. Вы можете воспользоваться наземной линией или метро. До ближайшей станции Олимпийская идти буквально 5 минут. Еще есть Дворец спорта, но к нему лучше подъехать на собственном авто, трамвае, маршрутном такси. Так будет значительно быстрее.
Если интересует не синяя, а зеленая ветка, то тогда от Сhicago Киев ближайший вариант – это станция Кловская. На машине до нее ехать 10 минут, а на общественном транспорте – приблизительно 20, включая остановки. Лучше всего просто выбрать метро и сделать переход, поскольку это ближе и даже дешевле.
Подробнее про Чикаго жилой комплекс
БЦ Чикаго – это жилой комплекс бизнес-класса. Он состоит всего из одного дома, но тот разделен на разные секции. Этажность не одинаковая, она варьируется от 8 до 24, что важно учитывать. Для возведения использовалась монолитно-каркасная технология строительства. Она считается сейчас среди застройщиков одной из самых практичных и популярных.
Главный материал для возведения стен – кирпич. Он дорогой и это частично аргументирует высокую стоимость площади в ЖК Сhicago. Хоть изделие и отлично справляется с летней жарой, зимним холодом, ветром, не разрушается, гарантирует хорошую звуко- и теплоизоляцию, все равно дополнительно застройщик квартиры и коммерческие помещения утеплил при помощи минеральной ваты. Это большой плюс.
Какое отопление использует жилой комплекс Сhicago?
Хотите жить по улице Антоновича 44 Киев? Должны сразу предупредить о том, что в этом доме не автономное, а централизованное отопление. Собственной котельной нет, и жители не смогут под себя регулировать температурный режим или вообще отключать эту услугу, например, используя обогреватель. Это существенный недостаток. Преимущественно потенциальные покупатели выбирают жилье, в котором уже установлен котел, регулятор на батарее и можно полноценно все подстраивать под себя. В этом случае подобной возможности нет.
Чикаго ЖК Киев подстраивается под решение власти касательно того, когда наконец-то начнется отопительный сезон, и он закончится. Рекомендуется сразу запастись несколькими обогревателями, чтобы в случае чего самостоятельно отапливать помещение и создавать действительно комфортные для проживания условия.
Про квартиры в Сhicago ЖК
В этом доме есть однокомнатные, двухкомнатные и трехомнатные квартиры. Всего их 200, поскольку комплекс состоит из одного дома и в принципе не может предложить много пространства для заселения. Стоит отметить, что студий или двухъярусных площадей нет. Вы можете рассчитывать исключительно на классическую свободную планировку. Высота потолков, кстати, от пола до верха составляет 2.9 метра. Они большие, удобные и просторные.
Продаются помещения без ремонта или с ним. Застройщик готов за дополнительную плату реализовать оригинальный проект и полностью учесть Ваши пожелания. Есть паркинг, но количество мест не указано. Так что, мы не можем сделать предварительные выводы касательно того, будет нехватка паркомест или нет.
Чикаго жилой комплекс Киев: безопасно ли там?
Чикаго хаус – это закрытый от посторонних жилой комплекс бизнес-класса. На территорию не смогут попасть ни пешеходы, ни автомобилисты, если номера машины не зарегистрированы в базе. Все фиксируется при помощи камер и сканеров, что большой плюс. Дополнительно работают охранники и есть консьерж.
Если е Вас есть какие-то бытовые вопросы, например, нужно вызвать сантехника или клининг, то можете просто связаться с сотрудником ЖК, и он вызовет мастера, решит вопрос за Вас. Представьте, что попали не в жилой комплекс, а пятизвездочный отель. Примерно таким образом все и работает. Кстати, паркинг подземный, к нему ведет отдельный лифт, поэтому будет удобно спускаться. Там тоже установлены камеры видеонаблюдения и работают они в круглосуточном режиме.
Про коммерческую составляющую
Первые пять этажей – это прибыльные для застройщика помещения. Три из них выделены под офисы, а первые два – под коммерцию в плане продаж товаров или услуг. В доме есть спа, салон красоты, бутик, продуктовый и бытовой магазин, цветочная лавка, частный детский сад и даже курсы для изучения иностранных языков. Необязательно выходить из постройки. Вы можете куда угодно добраться просто на лифте.
Небольшую парковую зону застройщик проработал самостоятельно. Над ее созданием трудился ландшафтный дизайнер.
Условия покупки квартиры
Каждый покупатель недвижимости в жилом комплексе Чикаго получает индивидуальные условия от застройщика. Обратим внимание на то, что сейчас такие варианты, как ипотека или кредитование недоступны. Ранее они работали и ими пользовались, но из-за нынешней ситуации в стране застройщик отказался от подобного риска. Если нет денег сразу платить за жилье, то тогда можно рассмотреть рассрочку. Она выдается максимум на 2 года и необходимо внести первый платеж от 30%. Далее уже индивидуально разрабатывается график и размер выплат.
Практика показывает, что выгоднее всего в Киеве покупать недвижимость по полной предоплате. Тогда каждый покупатель получает дополнительную скидку, и она значительная. Если есть вся сумма, то лучше сэкономить таким образом. Но предварительно не помешает изучить условия договора и самого застройщика с юристом, агентом по недвижимости. Эксперты расскажут, можно ли доверять компании и вкладываться в жилье.
Адрес ЖК Чикаго Киев, р-н, улица, карта гугл мап
Находится этот стильный и оригинальный жилой комплекс в Киеве, Голосеевском районе по улице Антоновича 44. Кстати, можете перейти по ссылке и посмотреть непосредственно расположение на карте, это очень удобно: https://www.google.com.ua/maps/place/CHICAGO+Central+House/@50.4336991,30.5135579,15z/data=!4m6!3m5!1s0x40d4cee32a8f83cf:0xadd389280b9b41c1!8m2!3d50.4337007!4d30.5132265!16s%2Fg%2F11dz5b9sf8?hl=ru.
Характеристики
Это оригинальный жилой комплекс, который относится к представительскому классу. Многие эксперты выделяют неординарный внешний вид по сравнению с другими постройками, которые предлагают киевские застройщики. Архитектурный стиль полностью совпадает с тем, что можно увидеть в городе Чикаго.
Стадия строительства
Этот жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию и квартиры уже распроданы. Вы можете рассчитывать разве что на покупку на вторичном рынке или же аренду.
Дизайн квартир ЖК Чикаго
В сети есть в свободном доступе фотографии с примерами готовых ремонтов от застройщика. Это огромный плюс.
Ремонт квартир ЖК Чикаго
Ремонт возможен получистовой, черновой и дизайнерский с предпочтениями клиента, если Вы вложитесь в квартиру до того, как застройщик уже выполнит классический. Все детали обсуждаются в индивидуальном порядке.
Видеообзор ЖК Чикаго
Хотите визуально представить, как выглядит жилой комплекс Чикаго, из чего состоит двор и прочие детали? Тогда просто посмотрите видеообзор. Доступен он непосредственно по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=j8v89fOEauU.
Документы
С документами у застройщика все в полном порядке. Они есть на официальном сайте и на момент проверки по дате абсолютно актуальны.
Цены и планировки
Расценки не указаны, поскольку квартиры проданы. А так, ознакомиться с планировкой можно на главной странице застройщика, там предоставлены все интересующие чертежи.
О жилом комплексе
Этот ЖК создан на основе монолитной и каркасной технологии. Он возведен из кирпича и отличается наличием вентилируемой навесной системы. Проблем с воздухом точно не будет в квартирах.
Расположение и инфраструктура
Буквально в нескольких шагах от дома находится спортивный комплекс «Олимпийский», а до Крещатика добираться где-то минут 5, что очень удобно. Весь первый этаж застройщик выделил непосредственно под реализацию коммерческой инфраструктуры. В доме есть пара магазинов, кафе, ресторанов, а с 3 по 5 этаж – офисы.
Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?
Прямо во дворе этого ЖК расположен новаторский арт-объект. Речь идет о кубе, который по ширине более 14 метров. Он действительно очень оригинальный. Кстати, в Украине это первая диджитал-скульптура, которая может через экран показывать жителям невидимые городские ритмы. Речь идет о том, чтобы узнать в режиме онлайн скорость ветра, трафик, количество пешеходов. На момент открытия в 2019 году этот объект казался удивительным.
Какие отзывы пишут про дом Чикаго Киев?
Хотите узнать, что думают жители и покупатели не только о застройщике, но и вообще о жилом комплексе Чикаго? Тогда рекомендуем прочитать отзывы, но не нужно делать это на официальном сайте. Для формирования собственной положительной репутации в интернете многие застройщики просто непосредственно удаляют плохие мнения. Часть из них предлагает за хорошие клиентам скидки, а кто-то просто дешево покупает готовые комментарии от авторов. Все это приводит к тому, что нельзя найти реальное мнение о ЖК на официальном сайте.
Как быть в таком случае? Лично мы всегда находим сразу несколько источников с независимыми отзывами, сравниваем среднюю оценку, комментарии и анализируем, в среднем хорошее у людей впечатление или нет. В интернете огромное количество отзовиков, поэтому Вы без труда найдете ресурс с актуальными мнениями. Вот пара примеров:
Как видите, у жилого комплекса Чикаго есть, как плюсы, так и минусы. Из хорошего многие жители выделяют наличие собственной полноценной развитой инфраструктуры и качественный консьерж-сервис. Еще людям нравится, что прямо на территории ЖК есть арт-объекты и современная архитектура. Для некоторых очень важно проживать непосредственно в эстетике.
Части людей не нравится, что в час-пик возле ЖК и по дороге пробки, плюс иногда слышен шум машин, хотя достаточно просто закрыть окно и тогда в квартире будет полноценная шумоизоляция.
Что еще нужно знать?
Неординарный и стильный жилой комплекс Чикаго отличается наличием высоких потолков. Квартиры за счет этого кажутся максимально просторными и практичными. Кстати, в большинстве помещений есть кухни-столовые, а не просто площадь для приготовления пищи. Они разделены на различные зоны. Спальни и гостиные большие, так что, не придется переживать из-за малого пространства. Все коридоры в квартирах удобные, ванные просторные.
В некоторых квартирах есть собственные террасы. Их внешний вид согласно договору с застройщиком никак нельзя изменять. Учитывайте это еще перед покупкой, чтобы потом не пришлось судиться или выплачивать штраф. Везде установлены панорамные окна, поэтому открывается просто чудесный вид на историческую часть Киева.
А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв
Уже жили в ЖК Чикаго или же слышали о нем от своих друзей, родных, знакомых? Тогда рекомендуем поделиться реальным мнением внизу в комментариях. Мы собираем их для формирования актуальной и объективной статистики.
