Налог на недвижимость в 2023 году

В этом материале детально рассказано о том, какой сейчас налог на квартиры необходимо выплачивать в нашей стране, кто может не вносить средства и при этом официально не быть привлеченным к ответственности, а кому необходимо оплачивать сразу несколько тарифов. Перед тем, как выбирать застройщика или уже готовую квартиру, лучшие дизайн студии Украины, не помешает детальнее изучить систему налогообложения, чтобы вычислить, сколько средств придется дополнительно отдать государству за покупку недвижимости и при этом не превысить собственный бюджет. 

Стоит отметить, что за последние три года налог на недвижимость вырос. Связано это с тем, что увеличилась и минимальная заработная плата. Каждый из этих аспектов четко связан с тем, сколько денег получают люди за свою работу. Следовательно, если через год минималка увеличится, то тогда придется платить за квартиру еще больше. 

Когда необходимо отправлять чек за налог на квартиру?

Государство считает таким образом: каждый гражданин, который в теории живет роскошно, ориентируясь непосредственно на характеристики, прописанные в законодательстве, должен оплачивать в банке налог на недвижимость в Украине. Как правило, все платежки приходят по адресу прописки. 

Каждый, кому пришло уведомление, должен отправить деньги на счет не позднее, чем спустя 60 дней с момента получения. Если платеж будет задержан, то тогда придется столкнуться с пеней и штрафами. Согласно актуальным стандартам, если квартира по размерам превышает шестьдесят метров, то тогда за нее каждый год необходимо платить налоговую облигацию. 

Как быть, если человек не получил письмо из налоговой инспекции?

Налог на недвижимость Киев оплачивают не все. Если в итоге у человека нет уведомления от контролирующего органа до июля 2023 года, то это значит, что ему не нужно платить по счетам за налоги и в целом он освобождается от потенциальных штрафов, пени или других видов ответственности. Об этом детальнее пишут в актуальном законодательстве Украины. 

Но происходит это не всегда. Иногда уведомление не приходит по ошибке и тогда все равно необходимо оплачивать налог, но плюс в том, что даже за просрочку не нужно будет вносить пеню или штрафы, что большой плюс. Если выйдет так, что работники налоговой даже спустя четыре года о вас вспомнят, то нужно будет просто внести оплату за все это время без дополнительных начислений, что выгодно, ведь штраф увеличивает сумму в несколько раз. 

Налог на квартиру нужно платить:

• за предыдущий год;
• без уведомления от налоговой, если квадратные метры превышают 60.

Кстати, стоит отметить, что официально главы НКУ е предусмотрели, какую человек должен нести ответственность, если это физлицо и он еще не успел оплатить налоговое обложение за недвижимость, которая не относится к земельному участку. Так что, неизвестно, будет штраф, пеня или какой-то другой вариант. Каждый случай индивидуальный. Но если вы так и не получили официальное письмо, то, скорее всего, ничего делать и не нужно будет.

Стоит отметить, что документация официально вручается потенциальному налогоплательщику только по адресу его прописки или лично в руки, но не в общественном месте, а в центре, где оказывают административные услуги. Никакие другие варианты не рассматриваются, поэтому, если выдали в другом месте уведомление, то можно не платить по счетам, поскольку это было выполнено нелегально и у него нет никакой юридической ценности. 

За какой тип недвижимости точно необходимо выплачивать налоги?

Перед тем, как вкладываться в недвижимость, читать про ремонт квартир Киев отзывы и выбирать исполнителей, не помешает разобраться, за что нужно платить государству, в каком количестве, а на каком типе можно сэкономить. Например, если у вас ограниченный бюджет, то не стоит максимально выбирать квадратные метры, поскольку за них придется дополнительно платить. 

Налог на недвижимость 2021 накладывается на частые дома и даже дачные участки, отдельные комнаты в коммуналке или полноценные квартиры, сараи, летние кухни, придется платить даже за гараж, если он превышает максимально допустимые размеры, которые на момент написания этого материала в итоге налогами никак не обкладываются. Нужно платить и за нежилые квадратные метры. Это могут быть, как офисные помещения, так и отдельные апартаменты для проведения коммерческой деятельности и любые другие пространства, которые используются непосредственно для заработка и при этом официально принадлежат владельцу. 

Главные аспекты, о которых нужно знать:

• не требуется платить налог за все размеры недвижимости;
• оплачиваются исключительно квадратные метры, которые выше допустимых льготных параметров.

Из этого можно сделать вывод о том, что есть правила оплаты, которых необходимо придерживаться. Лучше уже при покупке квартиры или перед этим связаться с юристом и попросить его детально рассказать, чем льготные метры квадратные отличаются от других, за что нужно платить, где придется переплачивать, почему и как. Тем более, что существуют бесплатные юридические консультации и это отличное решение, если человек желает узнать подробнее о всех аспектах и при этом не платить. 

Особенности льготной площади и кто может на нее рассчитывать

Налог на недвижимость 2022 включает льготу только в случае, если площадь квартиры составляет до 60 метров квадратных, дом – 120. Если на одного человека оформлено и частное здание, и квартира, то тогда общая сумма не должна быть больше 180. Тогда налог оплачивать не придется, а это значит, что стране владелец ничего не должен и если что, то тогда он не получит штрафное уведомление, пеню. Это огромный плюс. Если же, даже в общей сумме уже насчитывается 181 квадратный метр, то тогда придется платить налог за роскошь, как его называют. Но учитываются исключительно лишние метры, то есть, буквально будут начислены копейки. 

Сколько платить за недвижимость, где никто не живет и нужно ли?

Налог на недвижимость 2021 Киев увеличился, но правила остались прежними. Если у человека в собственности есть магазин, офисное помещение, мастерская для творчества или же апартаменты, то он платит налог в обязательном порядке. Плюс стоит отметить, что должна быть установлена еще и повышенная ставка, не стандартная. На льготы не стоит рассчитывать, в таком случае они не предусмотрены действующим законодательством. 

Как оплачивать налоги, если квартира сейчас сдана в аренду

Это довольно сложный вопрос, как и выбор застройщика, дизайнера. Если во втором случае можно просмотреть рейтинг архитекторов, то в первом стоит понимать, что если недвижимость эксплуатируют для получения прибыли, сдают в аренду, то нужно платить полностью за все квадратные метры. Никакие льготы в таком случае вообще не работают. 

Если же владелец не сдал свое помещение кому-то в аренду, но по адресу он прописан там в качестве юрлица, ФОП, то тоже можно не рассчитывать на льготы, обязательно нужно будет выплачивать налог полностью за все существующее пространство. А вот если сдается все в аренду, то тогда можно включить налоговый сбор в цену и таким образом будут оплачивать другие люди. 

Кто точно должен выплачивать налоги на квартиру?

Налог на квадратные метры в обязательном порядке должен выплачивать собственник. Не имеет значения, у него по документам только одна комната или полностью все пространство. Сбор ведется официально и в случае чего, дополнительно придется выделять средства еще и на пеню, штраф. Кстати, не играет никакой роли, является человек резидентом нашей страны или нет. Налоги на собственность прописаны для всех. 

Но важно помнить о том, что если площадь меньше шестидесяти квадратных метров, то тогда платить не нужно за них, а вот если больше и у недвижимости несколько владельцев, то здесь играет роль общая сумма размеров. Например, если это всего 100 квадратных метров, то получается на владельцев по 50 и таким образом они избегают уплаты налогообложения. Но если уже выше 60 на двоих, то каждый платит равную сумму. 

Какая сейчас установлена ставка?

Нельзя сказать, какой общий налог на лишние квадратные метры 2021. Проблема заключается в том, что актуальную ставку называют представители местных органов. Это значит, что все решает самоуправление. Во всех городах разные проценты, и они могут меняться буквально хоть каждый год. Например, если еще шесть лет назад это было 3% от минималки, то два года назад показатель снизили до 1,5. Сейчас он может быть таким же или меньше. Все зависит от города и индивидуального решения власти. Как правило, где меньше населения, там ниже и налог, а вот в крупных городах приходится платить по максимуму и этот момент обязательно нужно учитывать.

Все зависит непосредственно от того, какая в стране минимальная заработная плата. Плюс стоит учитывать, что ставка, превышающая льготные квадратные метры может расти зависимо от того, какой именно площадью обладает человек.  Поэтому имеет место быть, как ставка в размере 15 гривен за квадратный метр, так и 50. Все это рассчитывается индивидуально и лучше всего обращаться к экспертам, чтобы получить точный ответ. 

Особенности ставок в 2023 году

Если просмотреть обсуждение новостроек левый берег Киев, то можно убедиться в том, что за последние два года в плане новых домов налоговая ставка опустилась от 4 процентов до 1,5, что является выгодным показателем для владельцев недвижимости только с первого взгляда. На самом деле, если подсчитывать финансы, то придется платить больше, чем раньше, ведь увеличилась минимальная заработная плата, а это значит, что и тариф тоже. Например, если еще в 2018 году люди за лишние 35 квадратных метров платили 500 гривен, то сейчас это может быть, как 1200, так и 1500. Так что, тариф значительно поднялся в цене, если проводить подобные сравнения. 

Как узнать показатель городской ставки?

Чтобы понять, какой платить налог на недвижимость если несколько квартир, лучше всего сразу обратиться к эксперту, который занимается подсчетами. Если не хочется вкладываться в консультацию и есть желание вычислять все самостоятельно, то тогда необходимо пообщаться с сотрудником местной власти. Он назовет все актуальные тарифы до конца 2023 года. 

Узнать ставку можно и в налоговой службе. Считается, что там предоставляют наиболее точные данные. Необязательно даже куда-то идти, ведь достаточно написать электронное письмо или же просто позвонить и пообщаться с консультантом по телефону. 

Особенности минимальной заработной платы

Налогообложение на недвижимость зависит от того, какая в государстве установлена минималка. Например, еще в 2015 году это было всего 1218 гривен, в 2018 – 3734 гривны, в 2021 году показатель увеличился в 2 раза, а сейчас речь идет о 6600 грн. Но выросли и цены абсолютно на все, поэтому по факту человек все равно получает примерно те же деньги и не может себе предоставить какие-то дополнительные предметы роскоши. 

Как рассчитать налоговое обложение для жителей Одессы

Опираясь на закон о налоге на недвижимость, если в 2015 году требовалась оплатить налог за сто двадцать квадратных метров для квартиры или за дом, который не превышает двести пятьдесят квадратов, то человеку приходилось отдавать свыше льготной ставки в год всего двадцать четыре гривны. Это было выгодно, полюс государство предлагало довольно большие параметры площади, которые в принципе не нужно было оплачивать согласно законодательству. 

Уже в 2017 году размеры изменились и стали стандартными, как сейчас. Теперь льготной считается квартира до шестидесяти и дом до ста двадцати квадратных метров. При этом, минималка практически была равна 1400 грн. В итоге все пришло к тому, что на тот момент нужно было платить за превышенную норму всего гривну и сорок копеек, что сейчас кажется максимально дешевым тарифом.

В 2018 необходимо было выплачивать налог за прошлый год. Ведь все действует именно по такому правилу. Например, в 2023 люди платят за 2022 и ориентируются именно на те показатели. Итак, стандарты льготной площади никаким образом не изменились, но начальная зарплата согласно законодательству в 2018 составляла 3200 грн. Поднялась и налоговая ставка до 0,05%. Это значит, что если норма по квадратуре была превышена, то людям дополнительно приходилось платить за нее гривну шестьдесят копеек, что немного больше, чем показатель прошлого года. 

В 2019 году минимальная заработная плата составила практически 3725 гривен, но при этом льготная ставка стала 0,1%. Из-за этого цена снова выросла и составила практически три гривны семьдесят копеек. Это снова указывает на то, что с каждым годом цена только увеличивается и иметь недвижимость свыше 60 или 120 квадратных метров уже не так то и выгодно. За роскошь приходится доплачивать.

В 2020 году снова увеличили размер минимальной заработной платы для всех граждан. На этот раз показатель составил 4725 гривен. При том, что ставка налога и льготная площадь никаким образом не изменились, стоит обратить внимание на то, что в итоге люди за лишние метры квадратные платили практически четыре гривны и восемьдесят копеек.

В 2021 году налог увеличился совсем минимально. Разницу с прошлым показателем нельзя назвать существенной, поскольку там несколько копеек. 

В 2022 году пришло время оплачивать налог за прошлый и появилась минимальная зарплата в размере шести тысяч. Налоговая ставка снова никак не поменялась, а это значит, что за каждый лишний квадрат приходилось отдавать по шесть гривен, что превращается в большую сумму, если речь идет непосредственно о крупной площади.

В 2023 году нужно будет заплатить полноценно за 2022 и в этот раз минималка составляет уже 6500. Показатели льготной площади не стали больше или меньше, а ставка такая же, как и ранее, но логично предположить, что за каждый квадратный метр теперь дополнительно нужно заплатить еще на пятьдесят копеек больше, чем это было ранее. Все это расписано непосредственно для жителей Одессы. 

Пример для киевлян

Какой налог на жилье в Киеве? Можно отталкиваться от приведенного выше примера и принципа, но стоит сразу обратить внимание на то, что для столицы налоговая ставка установлена совсем другая, поэтому люди изначально платят больше. 

В 2019 году необходимо было вносить оплату за две тысячи восемнадцатый. На тот момент минимальная зарплата была практически равна 3725 гривнам. Особенность в том, что уже тогда для Киева действовал стандарт, что максимальная льгота распространялась исключительно на квартиры до 60 метров квадратных и на частные дома до ста двадцати. Власти установили налоговую ставку, которая составила 1.25%. Это значит, что примерно люди платили за каждый лишний метр сорок шесть гривен и пятьдесят копеек.

В 2020 году логично предположить, что все платили за две тысячи девятнадцатый. Тогда налоговая ставка выросла до полутора процентов и нужно было отдавать шестьдесят две гривны и шестьдесят копеек за каждый дополнительный метр. 

В 2021 году минимальная заработная плата составила практически 4725 гривен, но при этом показатели ставки, льготной площади для жителей столицы никаким образом не изменились. Они тогда платили семьдесят гривен и восемьдесят четыре копейки за каждый лишний метр квадратный. 

В 2022 году минимальная заработная плата на тот момент достигла своего рекордного показателя и составила шесть тысяч. Но если в большинстве городов отдавали процент, то в Киеве нужно было заплатить полтора, а это выходит, что за каждый метр люди отдавали девяносто гривен. Это снова указывает на то, что налоговая ставка в принципе с годами уменьшается, но вот итоговая стоимость за недвижимость, которая относится к предмету роскоши, только увеличивается. 

В 2023 году нужно будет заплатить за прошлый. Ничего не изменилось в плане ставки, льготной площади, но вот цена снова увеличилась и теперь она составляет девяносто семь гривен и пятьдесят копеек. 

Дополнительно стоит обратить внимание еще и на то, что помимо всего перечисленного выше в столице действует норма, которая касается понижающего значения коэффициента. На данный момент он составляет всего 0,75, если речь идет о налогах, которые собирают исключительно с физических лиц. Это значит, что тогда итоговая сумма немного уменьшится, что не может не радовать.

Какие ставки были официальными три года назад?

Об этом подробно рассказывают риэлторы в Киеве, чтобы детально обрисовать ситуацию и донести до покупателя квартиры, что с каждым годом, хоть и кажется, что ставка уменьшается, в итоге за роскошь приходится доплачивать. 

Если взглянуть на статистику последних трех лет, то можно отметить, что в областном центре Харьковской области снизилась ставка всего до процента, а льготную площадь квартиры увеличили с шестидесяти до восьмидесяти пяти квадратных метров. В то же время в Одессе показатель ставки составлял всего 0,1%, что очень выгодно, если речь идет именно о квартирах, домах. Только за коммерческую площадь нужно было отдавать по проценту. Во Львове ранее ставка составляла всего 0,5%, что тоже меньше, чем в том же Харькове. 

Кому не нужно платить?

Налог на недвижимость в Украине разъяснения говорит о том, что если у человека в собственности квартира, площадь которой не превышает шестьдесят квадратных метров или же дом не более ста двадцати, то в таком случае нет никакой потребности в том, чтобы физическое лицо оплачивало по ставке свое жилье. Не будет никаких проблем с пеней, штрафами или еще какими-то другими видами юридического преследования. 

Если же в итоге площадь превышает перечисленные показатели, то тогда нужно платить исключительно за лишние квадратные метры, а не за все. Например, если квартира на семьдесят три, а льгота шестьдесят, то оплачивать необходимо лишь тринадцать. Ставка зависит непосредственно от того, за какой год идет речь и в каком именно городе вы проживаете. Это очень важно учитывать.

Кто полностью защищен?

Налог на лишние квадратные метры не нужно платить части жителей нашей страны. Речь идет о многодетных семьях, если несовершеннолетних там минимум пять. Конечно, выплачивать за роскошь не должны и дети-инвалиды, у которых неполноценная семья или дети-сироты. Если официально доказано о том, что здание не является пригодным для проживания, то людям не нужно платить за него налог. 

Освобождаются еще:

• общеобразовательные заведения;
• детские сады;
• общежития;
• религиозные фирмы.

Участники АТО, члены из семьи, военные, которые сейчас защищают нашу страну, и их родственники тоже не должны выплачивать налог на роскошь, что большой плюс. Видно, что система адаптируется и предлагает разные условия зависимо от того, где проживает человек и чем он непосредственно занимается. 

О дополнительном налоге на предметы роскоши

Речь идет не просто о лишних нескольких метрах, которые не вписались в указанные в законодательстве шестьдесят. Все намного сложнее и дороже, чем кажется. Например, если площадь квартиры превышает триста, а дома – пятьсот квадратных метров, то тогда необходимо дополнительно оплатить еще один налог. И у него уже есть фиксированная сумма для каждого. Речь идет про двадцать пять тысяч гривен. Их необходимо оплачивать один раз ежегодно. Плюс, конечно, по ставке человек платит еще и за все лишние метры после 60. Так что, содержать такое жилье без стабильного крупного заработка не так выгодно, как кажется изначально. 

Если взять средние статистические данные, то за частный дом, который превышает пятьсот квадратных метров, с учетом полностью всех налоговых обложений, приходится ежегодно отдавать от тридцати пяти тысяч гривен. Далеко не все семьи готовы лишаться такой части бюджета. Поэтому все чаще среднестатистические жители покупают недвижимость меньше, за которую не нужно дополнительно платить, поскольку это не предмет роскоши. 

Как оплачивать ставку, если квартира продается

Если вы продаете или уже продали дом, то есть определенная схема действий, которая немного упрощает процесс. Так, предыдущему владельцу нужно оплатить налог только за тот год, когда он там проживал, а новому уже понадобится вносить средства с первого числа того месяца, когда он стал официальным собственником, и предыдущий хозяин съехал. Так выходит, что никто на себя не берет чужие расходы и это максимально удобно. 

Что делать, если у квартиры несколько собственников?

Стоит рассмотреть этот вариант немного детальнее, поскольку налоги на недвижимость должен оплачивать абсолютно каждый. Так, есть несколько вариантов и размер, обязанность уплаты зависит от того, чем именно владеет человек, в каком размере. Например, если речь идет исключительно о частичной, но при этом общей собственности, то у каждого участника есть своя доля. Он не платит налог за всех, а исключительно за собственный процент. 

Если доля в договоре не указана, то тогда между владельцами должна быть отдельная договоренность. Очень важно решить честным путем, кто и в каком количестве будет вносить оплату. Речь идет не только о сожителях. Общей квартира может быть мужа и жены. Но только в том случае, если куплена она была непосредственно в браке. Поскольку в документе собственник один, то платить налог будет именно тот человек, а вот если указан и второй супруг, то они должны будут вносить средства вместе. Этот вопрос лучше всего решать индивидуально, поскольку у многих семей бюджет общий, а кто-то оплачивает все 50 на 50. Но если в документе прописан исключительно один собственник, то тогда муж, например, не имеет права требовать с жены половину суммы от налога, ведь по документам она не указана и если не хочет тратить на это деньги, то не должна. 

Как быть, если у одного из владельцев две квартиры и они в разных местах

Бывает и так, что у одного человека в собственности несколько квартир и размещены они не в одном городе. Как тогда платить налог и нужно ли вносить средства полностью за всю недвижимость или же достаточно какой-то одной? Этот вопрос актуален для многих людей и не помешает разобраться в нем более детально. Лучше всего рассмотреть на конкретном примере. Так, у человека есть две квартиры. Одна территориально находится в столице, а вторая – в областном центре Одесской области. Как правило, ставка налога и правила везде устанавливаются разные. Это значит, что придется следовать стандартам, как первого, так и второго города. Сумма налога, поскольку квартиры две, будет высчитываться не только на основе того, подходит она под льготы или нет. Важно учитывать еще и процентное соотношение полностью всех жилых площадей. 

Нельзя за две квартиры, например, уплатить только Киеву. Это должна быть, как киевская, так и одесская налоговая. По месту регистрации придет налоговое уведомление. Оно не должно быть, и по первому, и по второму адресу, но вот специалисты для каждой квартиры укажут свои реквизиты. Получается, что нужно будет внести два платежа в соответствии с действующим законодательством. Главное не перепутать налоговые ставки, чтобы потом не было долга или же переплаты, поскольку ее никто не возвращает, и она не перетекает на следующий год, а это значит, что вы просто зря потратите деньги. 

Как оплачивают ставку на квартиру ВПО?

В Украине актуальна тема вынужденных переселенцев. Есть несколько особенностей, которые необходимо затронуть в этом блоке, чтобы каждый понял, нужно ему вносить оплату за жилье или же нет. Ситуации разные, как на территории, которая находится под оккупацией, так и просто в городах, расположенных на линии разграничения. Но в общем можно сделать вывод о том, что платить налог на жилье не нужно, независимо от того, находится территориально владелец сейчас там или он проживает в каком-то другом городе. Официально об этом говорится в отдельном законе. Если быть точнее, то жители городов, которые находятся на линии разграничения или под оккупацией, не платят налог с 2014 года и до момента, пока не завершится в нашей стране военное положение.

Потом не нужно будет вносить оплату задним числом или справляться с пеней, штрафами. Весь этот период не облагается налогами, поэтому не стоит думать о том, что потом будут какие-то дополнительные траты полностью за все время АТО или же непосредственно военного положения по нашей стране. 

Этапы оплаты ставки

Налог за лишние квадратные метры в Украине 2021 оплачивается исключительно после того, как человек по месту своей прописки получает уведомление из налоговых органов. Если письма не было, то можно не вносить средства до тех пор, пока оно не появится и не стоит переживать о возможной просрочке. В классическом уведомлении, которое пишут по стандартам, прописывают не только сумму налога, но еще и специальные реквизиты, куда нужно внести оплату. Это очень удобно, поскольку часто люди не знают, на какой счет им отправлять деньги и могут вообще выбрать налоговую не того города или даже области. 

Согласно действующему законодательству, оплачивать налог необходимо на протяжении шестидесяти дней после того, как владелец недвижимости в принципе получил уведомление о том, что ему необходимо внести деньги на конкретный счет. 60-ый день – это максимум, на который можно рассчитывать. Никакие дополнительные дни не насчитываются даже при уважительной причине и это обязательно необходимо помнить, учитывать. Стоит отметить, что первый день отсчет начинается непосредственно с момента, когда именно было вручено человеку уведомление. 

Если от налоговой до 31 августа не пришел чек от налоговой, но при этом вы точно знаете, что недвижимость облагается налогу и ранее вы все платили, уже были занесены непосредственно в базу, то тогда не помешает обратиться к одному из сотрудников фискальной службы. Она размещается непосредственно в том городе, в котором прописан налогоплательщик. Можно просто проконсультироваться и узнать, нужно ли оплачивать налог в этом году. Велика вероятность того, что уведомление просто отправили не туда или потеряли, а сумму все равно нужно вносить. 

Этот аспект регулируют:

• ЗУ 27;
• статья 102.1 Налогового кодекса.

Стоит назвать несколько важных выдержек, о которых мало кто в принципе вспоминает или даже знает. Дело в том, что сотрудники налоговой имеют полное право на то, чтобы выдать очередную квитанцию только спустя три года после того, как владелец недвижимости оплачивал первый налог. Это значит, что потом нужно будет внести сумму сразу за три года. Если вы это сделаете своевременно за 60 выделенных календарных дней, то тогда оплачивать дополнительно пеню, штраф не придется. Но если нарушите сроки, то сумма увеличится в несколько раз, что огромный минус.

В любом случае, если согласно стандартам квартира или дом подлежит налогообложению, то рано или поздно внести сумму на счет точно придется. Вопрос лишь времени, когда сотрудники налоговой службы непосредственно принесут уведомление. Пока что, технологии не развиты настолько, чтобы оно приходило на электронную почту или в мессенджер. Рассматривается исключительно бумажный вариант по адресу прописки.  

Что случится, если не внести средства точно в срок?

Кому-то может показаться, что наказание за неуплату налога не очень то и существенное, но оно есть и это важно учитывать. Так, если человек на протяжении 60 дней не перечислит необходимую сумму по указанным в квитанции реквизитам, то ему начислится дополнительный штраф. Официально на данный момент по законодательству он составляет 10% от итоговой суммы налога за квартиру. Если же на протяжении еще тридцати календарных дней деньги так и не поступят на счет, то штраф автоматически увеличится уже до двадцати процентов от общей суммы. 

Дополнительно человеку нужно будет выплатить еще и пеню за каждый день просрочки. Пока что она для всех квартир, домов и городов одинаковая. Составляет 0,04%. Но важно понимать, что пеня начисляется ежедневно и если вы решите затянуть с оплатой, то тогда сумма окажется довольно существенной. 

Налоговый инспектор имеет право:

• подать в суд на человека, который не платит налоги;
• арестовать квартиру или частный дом;
• продать имущество по решению суда.

Такие случаи в Украине были и в большом количестве. Поэтому лучше платить налоги сразу, чтобы потом не оказаться вообще без имущества. Сумма не такая уж и большая, если сравнивать вместе с ценой за дом или ту же квартиру, что очень важно понимать. Также стоит обратить внимание на то, что если общая сумма долга по налогу на недвижимость будет более, чем 690 тысяч гривен, то тогда должнику грозит уже не просто пеня и штраф. Речь идет об уголовной ответственности. Этот аспект официально регулирует непосредственно статья 212 УК Украины. Она написана для тех, кто уклоняется от уплаты налогов. Дополнительно эта статья прописывает еще один штраф. Пока что он составляет восемь с половиной тысяч гривен. Если человек все оплатит в установленные финальные сроки, то он не лишится свободы. Если же откажется, то будет не только в тюрьме, но и навсегда лишится своей квартиры.

Как не оплачивать ставку?

Есть несколько официальных вариантов, как не платить налог на недвижимость. Но они подходят далеко не всем. Каждый случай индивидуален и лучше всего проконсультироваться заранее с кем-то из экспертов по этому поводу, чтобы точно узнать, придется все же платить налог за квартиру или нет. 

Метод первый

Если недвижимость больше 60 метров квадратных ил 120 (дом), то тогда лучше всего оформлять ее на несколько собственников. Это может быть, как два, так и три или четыре. Главное, чтобы при разделе у всех была такая площадь, которая считается льготной. Таким образом можно вписаться в разрешенный предел. Это касается не только квартиры, но и частного дома. 

Главное выбирать в собственники тех людей, которым вы можете доверять, и кто потом не отсудит вторую, третью часть или не будет применять методы, чтобы как-то вытеснить другого владельца. Такие схемы существуют, так что, необходимо брать в партнеры исключительно проверенных людей, которые никогда таким образом не поступят. Лучше еще заключить официальный договор между всеми сторонами через нотариуса. Если что, это значительно поможет во время судебного разбирательства, что очень важно. 

Метод второй

Новый налог на недвижимость в Украине 2021 подразумевает, что если не приобретать квартиру или дом большой площади, то в принципе не придется оплачивать налог. Если посмотреть на опыт европейских стран, то там как раз и распространены дома, квартиры относительно небольшой площади, чтобы таким образом не брать на себя какие-то дополнительные траты. Это эффективный и практичный метод, который гарантирует неприкосновенность граждан, у кого есть недвижимость до 60, 120 квадратных метров. В последнее время застройщики активнее создают недвижимость именно такого плана, поскольку это позволяет создавать больше мест для проживания, плюс и спрос тоже огромный, поскольку далеко не все люди хотят переплачивать за свою недвижимость. 

Сейчас нужно решать, хочет человек жить в роскоши, но платить за это или выбрать более скромный вариант. При этом, если применять первый метод, описанный выше, то тогда спокойно можно позволить себе большую квартиру или дом и не платить налог, потому что владельцев будет несколько и все это легко впишется в допустимые рамки. 

Юридические лица и налоги

Налог на недвижимость предусмотрен не только для физических, но еще и для юридических лиц, что очень важно учитывать. Любое уклонение ведет либо к штрафу, либо непосредственно к сроку в тюрьме или потере площади, поскольку ее или арестуют, или просто украдут. Регулируется налог для юридического лица статьей 266. Прописана она в НК Украины и пока что не подвергалась каким-либо изменением. Если кратко рассказать, о чем там сказано, что можно сразу указать, что льгот для юридических лиц не существует в целом. Есть только пара конкретных видов деятельности, которым можно не платить налог на недвижимость.

Ставку налога лучше всего уточнять непосредственно индивидуально. Это можно сделать в налоговой области, где вы проживаете или у одного из консультантов, который работает в местном представительстве органов власти. Меняются ставки зависимо от того, к какому именно типу относится недвижимость и какое непосредственно у нее назначение. Это обязательно необходимо учитывать. 

Особенности уплаты налога:

• иной порядок;
• обязательное заполнение налоговой декларации;
• самостоятельная отправка документов в налоговую.

Как видите, это не те действия, которые выполняют физические лица. Задача немного сложнее, и она более объемная, комплексная. Нельзя просто оплатить сумму и при этом не подать заполненную по всем стандартам декларацию. Если у человека нет опыта, знаний и он не представляет, что делать, то тогда логично обратиться хотя бы на бесплатную консультацию с юристом, а лучше – заказать услуги профессионала и тогда он сделает все за владельца недвижимости.

Согласно действующим стандартам нашего законодательства, юридическим лицом налоговая декларация ежегодно должна подаваться не позднее двадцатого февраля. При этом, дополнительно необходимо выполнить еще и разбивку по кварталам. Без этого документ не примут, и он не будет считаться официальным. Если юрлицо только недавно купило себе недвижимость, то тогда нужно сделать новую налоговую декларацию и прописать имущество там. Важно сделать это не позднее, чем пройдет тридцать дней с момента, когда человек получит право собственности на свое новое помещение. 

Особенности налоговой амнистии в 2021 году

В 2021 году, а если быть точнее, то с первого сентября во всех городах Украины началась налоговая амнистия. Речь идет о возможности добровольного декларирования. Это касается непосредственно физических лиц. Они могли подавать добровольную единовременную декларацию и там указывать те активы, которые им принадлежат. Важно прописывать только то, с чего ранее не собирали налоги или дополнительные финансовые сборы. Не нужно в декларации прописывать данные о том, откуда именно появились задекларированные активы. Достаточно указать сумму. 

Плюс амнистии заключался в том, что если физическое лицо по своему желанию создаст декларацию и оплатит сбор, то автоматически оно освободится непосредственно от несения ответственности, например, за нарушение валютного или налогового законодательства, что тоже имеет право на существование.

Допустимо декларировать:

• сумму, свыше 400 тысяч гривен;
• квартиры, площадь которых превышает 120 квадратных метров;
• дома, которые по площади более 240 квадратов;
• нежилые помещения, если они превышают 60 метров квадратных. 

Также стоит отметить еще и земельные участки, которые более 2 га. Они могут подлежать добровольному декларированию, но такой порядок, стоит напомнить, не является обязательным. При подаче декларации каждый должен будет заплатить 5% от перечисленных активов, а если недвижимость располагается за рубежом, то тогда это уже непосредственно семь процентов от той суммы. 

Больше нет налоговой амнистии в стране 

Первого марта этого года кампания добровольной подачи деклараций, она же налоговая амнистия, завершила свое существование. Работала она с сентября 2021 года. Известно о том, что за весь этот период граждане страны подали всего 845 деклараций. При этом, если говорить об итоговом количестве суммы, то задекларировать в официальном порядке удалось практически девять миллиардов гривен. Что касается налогового сбора, то в итоге наше государство смогло получить в казну 548 миллионов гривен. Это большая сумма. 

Пока что декларирование добровольного характера приостановлено на территории Украины из-за военных действий. Возможно, когда все завершится, власть снова введет эту инициативу в разработку, и жители при личном желании смогут непосредственно вкладываться в развитие страны и при этом официально показывать активы, которыми они владеют. 

О зарубежном налогообложении

Поскольку выросло количество граждан Украины, которые купили недвижимость за границей и, например, получают доход от того, что сдают квартиру или дом в Европе в аренду, необходимо поговорить о том, какие налоги нужно с этого платить, а кто непосредственно освобожден от подобных действий. 

Иностранный доход – это то понятие, которое регулирует наш Налоговый кодекс. Это финансирование, которое гражданин Украины получает непосредственно за пределами страны. Это значит, что нужно платить налоги. И если с заработной платы они вычитаются там, где работает человек, то за недвижимость придется платить по всем стандартам непосредственно Украине. 

Налог на зарубежную недвижимость должны выплачивать:

• юридические лица;
• физические лица.

Если человек, который купил недвижимость в Европе, покинул пределы Украины, он все равно должен заплатить налог за такое приобретение. Если житель все время находится в нашей стране и сдает в аренду квартиру за пределами, то он тоже должен выплачивать налог, поскольку это уже идет, как дополнительная прибыль. Условие для определения местонахождения личности – это жизненные интересы человека, его постоянное проживание в том или ином городе, предпринимательская деятельность, прописка, место, где проживают родственники. Выходит так, что налоговая имеет полное право на то, чтобы опираться на любой из этих аспектов и таким образом определить, что гражданин проживает преимущественно в Украине, но у него есть недвижимость за границей. 

Все иностранные доходы подвергаются обложению налогами, если это официальная оплата на банковский счет, а не просто передача наличных. Детальнее по этому поводу можно прочитать информацию, которая прописана в пункте 170.11 Налогового кодекса Украины. Любой иностранный доход, если он не подлагается декларированию в той стране, где работает человек, идет в украинскую казну. Оплачивать такой налог нужно один раз, поскольку подсчитывается общий годовой доход. Это позволит получить и дополнительные месяцы работы, которые засчитываются в пенсионном стаже. Даже официальное оформление аренды, когда владелец-украинец получает дополнительный доход, нужно прописывать в такой декларации. Это как раз и касается темы, озвученной непосредственно в материале. 

Согласно правилам Украины, с иностранного дохода взымается:

• налог 18% физических лиц;
• военный сбор 1,5%.

Существует еще и такая проблема, как двойное налогообложение. Его можно избежать. Об этом детально пишут в 12 НК Украины. Сумма сборов и налогов, которые платятся непосредственно за пределами нашей страны, зачисляется по всем правилам и не должна дублироваться в другой стране, где получает доход наш гражданин. Есть определенные нормы международного договора, которые позволяют налогоплательщику выбирать, в какой стране они хотят отдавать отчисления от дохода и как им избежать двойного начисления налогов. Все записывается в годовую декларацию и высчитывается согласно стандартам. Многие выбирают вариант платить налоги Украине, поскольку по процентам они значительно выгоднее, чем в ряде других европейских государств.

Форма налоговой декларации с учетом получения иностранного дохода полностью заполняется по украинским стандартам и на государственном языке, поэтому никаких проблем с этим точно быть не должно. Если вы сдаете в аренду недвижимость, например, в Чехии, то необходимо в документе прописать, когда купили квартиру или дом, какие у него квадратные метры и какую сумму получаете за это каждый месяц. Потом уже начинаются вычисления процента и непосредственно самого налога. Если гражданин Украины покупает недвижимость за границей и проживает там, то он оплачивает один раз налог от вложения финансовых активов. Все ситуации индивидуальные, поэтому непосредственно за вычислениями лучше обращаться отдельно к экспертам, которые помогут решить этот вопрос согласно рамкам действующего законодательства. 

Что еще нужно знать про налог на недвижимость?

Официально в Украине закон, обязывающий юридических и физических лиц, а еще нерезидентов платить за недвижимость вступил в начале января 2013 года. Ранее это не требовалось и дополнительно каждый год люди не отдавали средства за то, что их площадь превышает какую-то норму, поскольку ее не существовало. При этом, несмотря на то, что прошло 10 лет, не все люди до сих пор понимают, что если они не подходят под нормы льгот, им в обязательном порядке необходимо платить средства за роскошь и это никак не решается другим образом.

Налог на недвижимость платят, как физические, так и юридические лица, но в первую очередь это касается не дачи, гаража, а непосредственно квартиры или дома. Все собственники, которые имеют право на имущество, должны выплачивать налог, если они не находятся в льготных рамках. Стоит отметить, что согласно актуальному действующему законодательству размер налогового взноса зависит от того, сколько лишних квадратных метров находится в собственности у человека. Выходит, что если в теории, у него всего 3-4 метра не подходят под рамки, то сумма налога будет мизерной. Но если это 100-200, то тогда бюджет окажется довольно внушительным. 

Налоги платят:

• резиденты;
• нерезиденты. 

Кстати, помимо квартир и домов еще обязательному налогообложению подлежат другие объекты недвижимости, если они превышают 180 квадратных метров. Это уже нарушение льготного договора и такая собственность будет считаться роскошью, которую нужно оплачивать самостоятельно.

Если жилая недвижимость официально по документам принадлежит непосредственно приемным детям, то тогда она не облагается налогами, но все зависит от количества. Если их всего двое, то это не причина, чтобы пользоваться льготной категорией. В семье должно быть минимум пять приемных детей, чтобы не было нужды платить непосредственно за лишние квадратные метры. Кстати, не требуется вносить плату и за оздоровительные комплексы или площадки, где проходят детские кружки. На самом деле, вариантов много и государство в большинстве случаев идет на уступки.

Порядок уплаты налогов

После того, как владелец недвижимости получает уведомление о том, что ему нужно уплатить налоги, он сразу должен найти среди письма и платежные реквизиты. Без них невозможно провести операцию. Поскольку налоговых для всех городов страны сотни, то лучше не пытаться самостоятельно искать подходящий номер банковского счета, поскольку можно ошибиться. Перед тем, как отправлять деньги, рекомендуется лично обратиться в органы контроля и подать туда заявление. Нужно это для того, чтобы сверить данные. 

Не помешает узнать, какие в целом объекты находятся в собственности на ваше имя. Возможно. Произошла системная ошибка и приписали участок, о котором даже не знаете. Чтобы потом не выплачивать штрафы, пеню и не иметь юридических проблем, лучше всего разобраться с этим серьезным вопросом заранее. Тем более, что сейчас во всех городах электронные базы данных и поиск не должен занять много времени, усилий. Дополнительно необходимо проверить площадь объекта недвижимости. Лучше всего взять с собой оригинальные документы на дом или квартиру. Есть риски, что при заполнении электронной версии работник ошибся. Так вы можете уйти, как в плюс, так и в минус. Если оплатите по своим расчетам, а в базе данных будет значиться больше квадратных метров, то будет начислен штраф, поскольку сумма не сможет соответствовать тому, что занесли в базу. 

Дополнительно стоит проверить:

• права на льготы;
• налоговую ставку.

Иногда люди, которые особо не внедряются в то, как работает актуальная налоговая система страны, не изучают юридические документы, законы, даже не знают о том, что на самом деле они могут рассчитывать на льготы и оформит их. А это в свою очередь позволит не платить за квадратные метры и сэкономить семейный бюджет. Если вдруг в налоговой не хотят детально обсуждать эту тему, то тогда можно обратиться к бесплатному юристу, и он на консультации индивидуально рассмотрит дело, расскажет о том, на что вы в принципе можете рассчитывать. 

Дополнительно необходимо уточнять сумму начисления. Существует такая распространенная проблема, как человеческий фактор. Иногда сотрудники налоговых при заполнении уведомления допускают ошибку и пишут не ту итоговую сумму за лишние квадратные метры квартиры, дома. Чтобы не переплачивать или не уйти в минус, стоит подумать о том, чтобы самостоятельно все подсчитать или нанять специалиста, который это может сделать за вас.

Почему пенсионерам нужно платить налог на недвижимость?

Существует миф касательно того, что пенсионерам в Украине не нужно платить налог на недвижимость. При этом, на самом деле они вносят средства так же, как и молодое поколение. Для них не существует отдельных условий, дополнительных льгот или минимальных ставок. Стоит отметить, что многие жители нашей страны очень возмущены данным фактором, но фискальная служба не вносит никаких изменений и игнорирует этот запрос. 

Пенсионеры, как и молодые люди, в обязательном порядке должны платить налог на недвижимость, если у них есть квартира или дом, превышающий 60 или 120 квадратных метров. Кстати, есть метод, как часть чиновников, бизнесменов или знаменитых людей пытается уклониться от уплаты налогов. Они специально переписывают какую-то свою недвижимость на пожилых людей. Изначально план был такой, что им недолго осталось или они подходят под льготы. Но теперь налоговая устанавливает одинаковые правила для всех, поэтому даже восьмидесятилетнему пенсионеру необходимо платить за лишние квадратные метры.

Как люди обходят налог на недвижимость

Есть несколько методов, как законно уклоняться от налога на недвижимость пенсионерам. Это значительно должно упростить их финансовое положение во время, когда непосредственно приходят уведомления, нужно отправлять деньги по реквизитам, дополнительно заполнять декларации. Пока что в Украине налог на недвижимость оплачивается всего раз в год, поэтому в принципе это не должно особо повлиять на бюджет. Но для пенсионеров, которые получают минимальную помощь от государства, это может быть критическим платежом. Стоит еще раз напомнить, что налог начисляется исключительно в том случае, если квартира превышает шестьдесят квадратных метров, а непосредственно дом – сто двадцать. Еще не нужно забывать о нежилых объектах, которые более став восьмидесяти квадратных метров. За них тоже приходится ежегодно доплачивать, поскольку это уже предмет роскоши.

Так, пенсионеры могут разделить квартиру или дом между детьми. Необязательно даже делать дарственную или что-то похожее. Иногда пенсионеры, которые являются мужем и женой, просто делят квадратные метры между собой. Например, если квартира на 80, то это значит, что оплачивать нужно двадцать. Разводиться необязательно. Как и в случае дележки с детьми, достаточно просто заключить договор, в котором будет сказано об официальном разделе имущества. Оптимально выбрать 50 на 50. Тогда у каждого члена семьи будет равная часть дома и он точно сможет вписаться в рамки льготного налогового обложения. Это очень удобно. 

Преимущества покупки в складчину:

• юридическая обоснованность;
• официальное уклонение от налогов.

Часть пенсионеров, у которых есть большие накопления, покупают в складчину. Это могут быть и их друзья, что выступили в роли партнеров. Они могут выбирать любые города, которые им нравятся и вкладываться там в недвижимость. Получается, что часть квартиры или дома будет принадлежать пенсионеру, что выступил в роли инициатора данной идеи. Остальные метры достанутся партнерам и как с первым случаем не нужно будет платить за недвижимость, поскольку таким образом вы люди смогут подходить под налоговые льготы. Такой вариант оптимален, если нет родственников, второй половинки или у них уже есть своя недвижимость и они не могут взять дополнительную, поскольку по стандартам это непосредственно превысит шестьдесят, сто двадцать или же сто восемьдесят квадратных метров.  

Итоги

Недвижимость – это один из лучших вариантов, как можно вложить финансы и при этом обрести стабильность, но необходимо платить, если квартира, дом согласно рамкам действующего законодательства считается предметом роскоши. За 60 или 120 квадратных метров не нужно оплачивать налоговую ставку. Все, что свыше – ею регулируется. Есть разные методы, как можно уклониться от этого налога и не выплачивать его каждый год, как и категории жителей страны, которые в принципе не должны вкладываться в это, поскольку у них другое социальное положение. Абсолютно каждая ситуация индивидуальна и это необходимо учитывать при составлении бюджета еще перед тем, как вы покупаете недвижимость, независимо от того, первичная она или вторичная. 

Стоит отметить, что непосредственно возраст плательщика не имеет никакого значения. Если вдруг владельцем дома или же квартиры является несовершеннолетний гражданин нашей страны, то тогда вносить оплату за налог должны его официальные опекуны или же родители. Если вдруг собственником квадратных метров считается пенсионер, он, как и другие граждане, на общих основаниях все равно должен платить налог. Дополнительных льгот, скидок нет, рассматривается исключительно полный объем выплат и это необходимо учитывать.

Можно не платить налог на недвижимость, как жилую, так и нежилую, если:

• она размещена на территории отчуждения;
• это участок отселения;
• объект непригоден из-за аварийного состояния;
• участок принадлежит организации инвалидов;
• это территория органов самоуправления, и она не приносит прибыли.

Еще не нужно платить налог на небольшие архитектурные формы, киоски. Но исключительно в том случае, если это малый, максимум средний бизнес. Владелец должен доказать, что большой прибыли за этот род деятельности он не получает и только в таком случае можно будет все легально оформить. 

Кстати, в 2022 году власти нашей страны приняли несколько изменений, которые они внесли непосредственно в НК и другие законодательные акты. После этого все дома, квартиры, которые находятся на оккупированных территориях или близлежащих, освобождаются от уплаты налогов до момента, пока не закончится военное положение. Если вдруг жилье теперь непригодное, то страна предоставит компенсацию, поможет с восстановлением или же предложит другую альтернативу через какое-то время.

Запись на бесплатную юридическую консультацию

Если вы хотите приобрести недвижимость и переживаете о том, что придется платить налог на нее, поскольку это уже не первая собственность и суммарно может выйти так, что показатель превышает допустимую льготную цифру, то разумным решением будет пообщаться с профессиональным юристом. Он детально расскажет о том, как в принципе работает налогообложение и почему даже пенсионерам необходимо все выплачивать в полной мере без каких-либо дополнительных скидок. На самом деле, многие люди преклонного возраста думают о том, что они защищены от подобного государством, но это далеко не так. Пока что нет закона или поправки, которая указывала бы на то, что, например, пенсионер имеет право платить только половину от официальной ставки актуального за прошлый год налога. Из-за этого многим приходится просить помощи у детей, родственников или оформлять часть недвижимости на своих друзей, поскольку так можно избежать налогового обложения, просто разделив квадратные метры.

Преимущества обращения к юристу:

• полное погружение в тематику;
• защита от неправомерных действий;
• грамотные расчеты;
• точное определение категории недвижимости.

Вы можете обратиться за бесплатной консультацией с любым вопросом. Эксперт расскажет не только общую, но и индивидуальную информацию. В большинстве случаев люди не хотят обращаться к специалистам исключительно из-за того, что это дополнительные финансовые траты. Но почему бы не записаться на бесплатную встречу. Уже после первой консультации человек самостоятельно решит, хочет он покупать услуги или же нет. Все зависит от того, сможете ли вы справиться с полученной информацией уже на деле при заполнении налоговой декларации или вычислении суммы за год, чтобы свериться с данными, которые написаны в уведомлении. 

Эксперт расскажет о том, что под налог попадают не только квартиры, частные дома, но даже пристройки к ним, если они превышают допустимые стандарты, что подлежат непосредственно льготам. Платить нужно за отдельные помещения, комнаты, дом на даче. Так что, даже если человеку кажется, что в принципе у него нет площади. Превышающей 60 квадратных метров, то необходимо полностью рассмотреть всю недвижимость и уже после этого непосредственно делать выводы. Возможно, вы забыли о каком-то объекте или не посчитали его важным, а вот налоговая в свою очередь расценит, как причину, чтобы взять дополнительную сумму с владельца.

Не нужно платить за недвижимость, которая:

• находится в Чернобыльской зоне отчуждения;
• пострадала во время военного положения. 

Если юрист об этом на консультации не упомянул, то стоит найти другого специалиста. Сейчас в Украине огромное количество ВПО. У большинства особ нет работы, дополнительного заработка и при этом они думают, что нужно платить еще и налог на дом или квартиру, что осталась на родине. Это не так. Если человек выехал, независимо от того, оккупированная территория или близлежащая, не нужно платить налог до конца военного положения. Роли не играет, постройка пострадала от снарядов или же нет. 

Плюс в том, что когда военное положение закончится, не будет дополнительных штрафов, пени, не придется платить за несколько пройденных лет. Люди полноценно освобождаются от налога, независимо от того, сколько у них недвижимости именно в плане квадратных метров. Даже если превышение идет в несколько раз от льготного стандарта. При этом, на консультации опытный специалист расскажет о всех этих нюансах и поделится советами, как потом получить помощь от государства на восстановление, строительство или переезд.

Юрист может предоставить:

• устную консультацию при личной встрече;
• письменную консультацию.

Как правило, по телефону такие дела и вопросы не обсуждаются, поскольку информации очень много. При личных встречах обязательно выдаются памятки с важными аспектами касательно тематики налогообложения, что очень просто, удобно и практично. Так, если человек даже забудет процентную ставку, он сможет это просмотреть на памятке или в электронном письме, если выбрал непосредственно письменную консультацию.

Еще можно обратиться к юристу за представительством интересов по налогу. Это может быть, как суд, так и другие государственные учреждения, органы. Услуга пользуется большой популярностью, поскольку далеко не все люди детально разбираются в том, как платить налоги, куда, в какие сроки и каким образом все это вычислять. Даже если вы не хотите просто ходить по организациям и собирать справки, то тогда закажите уже платные услуги юридического специалиста, и он выполнит полностью все за клиента, что очень удобно. 

Дополнительно можно заказать:

• составление искового заявления;
• расчет налога для недвижимости;
• полное ведение дела;
• подтверждение налоговой группы.

Если вдруг на вас уже подали в суд, но вы уверены, что сможете выиграть дело и подтвердить тот факт, что на самом деле ничего не просрочили или в принципе не должны выплачивать начисления, то тогда просто наймите одного из юридических специалистов, и он поможет с вопросом. Услуги адвоката всегда к месту, поскольку актуальное действующее законодательство регулярно изменяется. Из-за этого не всегда можно в принципе предугадать, правомерно поступает человек или нет, по правильной ли ставке он вносит оплату. 

При выборе юриста стоит обращать внимание на:

• стаж;
• уровень знаний;
• направление;
• пройденные курсы для повышения квалификации;
• подкованность в вопросах недвижимости;
• репутацию;
• среднюю оценку компании;
• отзывы предыдущих клиентов.

Стоит отметить, что бесплатные юридические консультации всегда полноценные и детальные. Многим людям просто достаточно того, чтобы в итоге после общения со специалистом решать задачи самостоятельно и не заказывать платные услуги. Нет подводки, что более детально важную информацию эксперт расскажет только после оплаты его труда. Кстати, бесплатно консультироваться можно не только с адвокатами, юристами, но и нотариусами, сотрудниками налоговой службы. Многие компании оказывают такую услугу. Это выгодно для всех сторон, поскольку вызывает лояльность потенциальных клиентов и вероятность, что человек захочет купить услугу намного выше. 

Если вы грамотно подберете специалиста, то поймете, что налоги и недвижимость – это простая тема, поскольку эксперт поможет разобраться со всеми аспектами.