ЖК Деснянский: главные особенности

Думаете о приобретении собственной недвижимости? Тогда оставайтесь с нами. В этом обзоре мы хотим рассмотреть жилой комплекс, который называется Деснянский. Это жилье эконом-класса, поэтому, если Вы рассчитываете на высокий уровень комфорта, то тогда рекомендуем открыть наш рейтинг популярных киевских застройщиков и посмотреть действительно подходящие варианты. Мы советуем только проверенные компании с хорошей репутацией, поэтому не стоит волноваться, что деньги будут вложены зря.

Кто построил ЖК Деснянский?

Строительством этого комплекса занималась компания, которая называется «ДСК-ЖИТЛОБУД». Известно, что существует она с 2010 года. 13 лет на момент написания обзора – это большой срок. Пока что замороженных проектов на счету у организации нет. С 2010-го фирма успела реализовать 19 жилых комплексов. В общей сложности это 51 дом, что является очень даже хорошим показателем и весомым аргументом. 

Сейчас в процессе строительства находятся три комплекса. Они будут состоять из восьми домов. Не для всех указаны в интернете сроки сдачи в эксплуатацию. 

Фиксированный ли ценник на жилье в ЖК Деснянский ДБК?

До момента подписания договора он может варьироваться. Все зависит непосредственно от того, какой курс иностранных валют, но как только Вы заключите соглашение в присутствии нотариуса, даже в рассрочку будете выплачивать исключительно конкретную прописанную в договоре сумму и не более, что большой плюс.

Чем примечателен ЖК Деснянский район?

К сожалению, нечего сказать о большом количестве парков, зеленых насаждений, комфортных зонах для отдыха. Это промышленный район и воздух там соответствующий. Много кто как раз жалуется на выбор локации, поскольку мешают не только выбросы в атмосферу, но и шум.

Про Деснянский ЖК

Этот комплекс эконом-класса на данный момент состоит из трех домов. В них 24 и 25 этажей, поэтому можно сказать, что высота почти одинаковая. Стены выполнены из железобетона и вообще это панельные здания, что большой минус, поскольку у них плохая изоляция. 

Какое отопление в ЖК Деснянского района?

Провел застройщик централизованное отопление. К нему подключено 1314 квартир.

Адрес ЖК Деснянский

Находится этот дом в Киеве, Деснянском районе, по улице Электротехническая 43. Вот ссылка на карту, если хотите детальнее взглянуть на расположение: https://www.google.com/maps/place/%D0%96%D0%9A+%D0%94%D0%B5%D1%81%D0%BD%D1%8F%D0%BD%D1%81%D1%8C%D0%BA%D0%B8%D0%B9/@50.5211148,30.6309487,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4d1804e65905f:0xaa95d922d9b06709!8m2!3d50.5211148!4d30.6309487!16s%2Fg%2F11p0bj704q?hl=RU. 

Характеристики 

Комплекс эконом-класса находится очень далеко от метро. Идти пешком не вариант. Можно воспользоваться общественным транспортом, но придется ехать в среднем 45 минут. Если у Вас есть машина, то тогда с дорогой будет намного легче. 

Этапы строительства

Первый и второй дом застройщик планирует сдать в эксплуатацию в третьем и четвертом квартале этого года. Еще планируется третье здание, но пока что сроки реализации квартир с полной готовностью нигде не указаны. Но зато у Вас есть возможность вложиться в недвижимость, которая находится только на стадии разработки. Обычно это в разы дешевле, чем готовая квартира.

Дизайн ЖК Деснянский

Нет готовых дизайнерских решений от интересующего Вас застройщика. Можем только показать, как визуально этот комплекс смотрится с улицы:

Ремонт ЖК Деснянский

Все квартиры продаются без ремонта. Вам придется дополнительно вкладываться в отделку и работу новых специалистов. Если интересует недвижимость под ключ полностью со всем готовым, то тогда лучше всего уже непосредственно найти какую-то другую строительную компанию.

Видеообзор ЖК Деснянский

Лучше всего не просто читать обзоры на комплекс, отзывы, но еще и посмотреть несколько видеообзоров. Они есть в свободном доступе в интернете, абсолютно бесплатные. Переходите по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=yyDql4Ru8tY. 

Документация

Поскольку сейчас реестр документов всех застройщиков закрыт из-за ситуации в Украине, а на главной странице нет лицензии, мы не можем сказать, легально работает компания или нет. Это огромный минус. Есть у Вас нет опыта и юридического образования, то стоит задуматься о том, чтобы нанять специалиста или, ка минимум, обратиться к грамотному риелтору для уточнения деталей. 

Планировки в ЖК Деснянский

Никакой информации строительная компания касательно планировок не предоставила на официальном сайте или в социальных сетях. Если Вас интересует этот аспект, то необходимо самостоятельно идти в отдел продаж и уже там изучать все детали. 

Про дом

Комплекс эконом-класса создан на основе панельной технологии. Стены тонкие. Они пропускают звуки и холод, поэтому, скорее всего, проживать в квартире будет дискомфортно, а вот ценник у нее завешен. В среднем люди платят за недвижимость от данного застройщика 60 тысяч долларов. 

Размещение 

Находится комплекс очень далеко от метро и в рамках промышленной зоны, что большой минус. Чтобы добраться до ближайшей станции Черниговская Вам придется ехать на общественном транспорте 45 минут в среднем со всеми остановками. Это большая трата денег и времени, если работа или учеба не находится где-то рядом. 

Что еще продумал застройщик дома?

Поскольку ЖК относится к эконом-классу, от него не стоит ожидать чего-то сверхъестественного. Есть небольшая детская и спортивная площадка для людей разного возраста. На этом из обустройства все. 

Какие в сети публикуют про ЖК Деснянский отзывы?

Хотите найти комментарии касательно того, насколько комфортно жить в ЖК, размещенном на Электротехническая 43а? Тогда точно не стоит открывать официальный сайт от застройщика. Почему? Велика вероятность, что там просто публикуются фейковые мнения. Большинство строительных фирм, чтобы создать в интернете впечатление положительное и привлечь больше клиентов, покупают у авторов готовые хорошие комментарии или дают скидки покупателям, чтобы непосредственно те рассказывали, как им все нравится.

Не можем утверждать, что этот застройщик точно придерживается подобной стратегии, но лучше перестраховаться. Есть большое количество вариантов того, где можно просмотреть актуальные и прозрачные отзывы. Лучше всего выбирать форумы, чаты дома или отзовики. 

Как видите, много кто недоволен качеством жилья, расположением и непосредственно ценником. Действительно, застройщик запрашивает за панельный дом немаленькую сумму. Будьте готовы к плохой звуко-, теплоизоляции и в принципе не лучшему качеству воздуха из-за того, что относительно недалеко находится промышленная зона. 

А что Вы расскажете про ЖК? Оставьте мнение под обзором 

Уже жили в комплексе Десянский или просто слышали о нем от кого-то? Тогда просим поделиться ниже в комментариях опытом. Это будет полезно, как для нас, так и непосредственно для читателей.