ЖК Ильинский — отзывы, рейтинг и цены

Хотите приобрести себе квартиру? Современный рынок недвижимости Киева предлагает большое количество различных вариантов и совсем необязательно останавливаться на вторичном рынке. То, что он дешевле – это миф. Вы больше потратите на восстановление или полное изменение дизайна. Все равно в итоге каркас дома будет старым и не сможет предоставить тот комфорт, который дарит любая столичная новостройка.

Не знаете, где покупать жилье? Тогда рекомендуем рассмотреть ЖК Ильинский, но не спешите вкладывать средства или брать кредит. Сначала нужно рассмотреть, что вообще известно о компании и стоят ли построенные квартиры своих денег. Как раз с этим Вам поможет наш профессиональный обзор. 

Что известно про ЖК Ильинский?

Речь идет о комплексе бизнес-класса. Состоит он всего из двух домов. Один на 5 этажей, а второй – на 8. Из этого можно сделать вывод, что для покупки и проживания квартир предложено не так и много. На официальном сайте сказано о том, что предусмотрено их в проекте всего 125. Это не очень много, но логично, если учитывать этажность и количество домов. 

Застройщик не смог создать автономное отопление. В этом жилом комплексе оно централизованное. Это значит, что Вы всегда будете зависеть от киевских властей. Придется непосредственно подстраиваться под то, когда тепло появится в трубах. Еще не получится регулировать микроклимат в квартире, полностью отключить отопление при желании или добавить его. Единственное, что возможно – это дополнительно использовать обогреватель. Платежи будут начисляться в обязательном порядке, независимо от того, нужно Вам отопление или нет.

Из чего создан жилой комплекс Ильинский?

На официальном сайте застройщик детально указал, что он использовал непосредственно для возведения двух домов. Это большой плюс, поскольку так можно сразу теоретически понять, соответствуют предложенные постройки обещанному бизнес-классу или нет. Известно, что строители применяли для возведения монолитно-каркасную технологию. Она считается одной из самых популярных, быстрых и производительных. 

Основной материал, из которого созданы стены – это кирпич. Любой эксперт подтвердит, что именно он считается одним из самых дорогих на рынке. Так что, бизнес-класс можно аргументировать тем, что застройщик использовал качественный кирпич. Он прочный, износостойкий и долгие годы не теряет свои свойства. Кирпичная кладка хороша, как для зимы, так и для лета. В первом случае она будет сохранять тепло, поступающее от отопительных приборов, а во втором – прохладу и не придется даже дополнительно включать кондиционер. 

Застройщик гарантирует:

• теплоизоляцию;
• звукоизоляцию.

Что касается теплоизоляции, то известно, что для этих целей строительная компания использовала минеральную вату. Это классический вариант, который считается практичным и приносит действительно отличный результат. Если соединить кирпич и минеральную вату, то можно получить очень хорошее утепление и даже сильные морозы никак не будут чувствоваться. 

Важно отметить, что застройщик все квартиры продает без отделки. Вам придется самостоятельно продумывать дизайн жилья и затем дополнительно искать специалистов, которые все это смогут реализовать. Или заниматься этим лично, если есть силы, навыки, знания и необходимые инструменты вместе с отделочными материалами. 

Чем привлекателен illinsky house?

В исторической части Киева крайне сложно найти ЖК средней этажности, но это реально. Как раз Ильинский – тому пример. Построены два дома на первой линии Набережно-Крещатицкой улицы. Получится насладиться не только классическим Киевом, но еще и живописными видами. Многие восхищаются панорамой на Труханов остров и Днепр. Причем, хорошо они будут видны на любом этаже, так что. Вам не нужно выбирать специально самый верхний. 

На фоне зданий Подола ЖК Ильинский действительно выделяется. Конечно, все это в хорошем смысле. Архитекторы решили сделать ставку на стиль неоклассицизма. Обратим внимание на то, что преимущественно комплекс выполнен в сдержанных тонах. Это касается не только фасадов, но и в целом отделки. 

Какая инфраструктура возле ЖК illinsky house?

Вы сможете найти все необходимое. Буквально в пешей доступности от дома есть, как метро, так и остановка общественного наземного транспорта. Можно и просто прогуляться по Набережно-Крещатицкой улице, чтобы насладиться исторической атмосферой. Вы найдете не только старую часть города, разнообразные памятники, но еще и бизнес-центры, высшие учебные заведения, государственные учреждения. 

Подол известен своим разнообразием мест для досуга. Найдется и бар, и ресторан, и кофейня, и семейное заведение, паб, торговые центры, магазины, парки, зоны для отдыха и активных развлечений. Многие жители Киева специально приезжают на Подол, чтобы насладиться другой частью города, красотой и атмосферой, а Вы можете жить прямо там, если выберете этот жилой комплекс. 

Есть ли магазины рядом?

Если интересуют крупные супермаркеты по типу «Новуса» или «Сильпо», то Вам добираться к ним придется в среднем пешком минут 15, но прямо возле дома есть несколько небольших продуктовых, чайных и кондитерских магазинов, что большой плюс. Хотите постоянно покупать только свежие овощи и фрукты, фермерские продукты? Тогда рекомендуем выбирать Житний рынок. Ехать к нему всего 10 минут. Там большой ассортимент и приятные расценки. 

Проблематично ли найти школу возле ЖК іллінський? 

Это вообще не проблема. Детский сад находится в 6 минутах пешком от дома, а чуть дальше – дошкольный центр для самых маленьких детей. Что касается школы, то есть сразу несколько вариантов в 7-10 минутах на авто, что тоже не очень далеко. Можете выбрать, как государственное, так и частное заведение. 

У этих организаций положительная репутация и там всегда найдутся свободные места. В этом плане комплекс очень хорош. Личный детский сад или центр развития на территории дома застройщик не построил и неизвестно, есть ли вообще подобное в планах.

Особенности Ильинский ЖК

Любите тренироваться? Это можно делать, как на улице, так и под крышей. Строительная компания до мелочей оборудовала придомовую территорию и выделила несколько квадратных метров для спортивной площадки с уличными тренажерами. Хотите чего-то большего? Тогда можно ходить в фитнес-центр. Он находится буквально рядом, еще и дополнен бассейном. Но это еще не все. Известно, что там есть поле для баскетбола, футбола, работают тренера, которые обучают боевым искусствам. Есть и классические тренажерные залы. Бюджетное и практичное решение возле дома. 

Кстати, недалеко от комплекса есть массажные центры, спа-зоны, банные комплексы и танцевальные студии. Хотите расслабиться и максимально отдохнуть? Тогда точно стоит выбрать что-то из того, что предлагает инфраструктура.

Главные особенности ЖК

Поскольку комплекс относится к бизнес-классу, известно, что застройщик во всех домах установил системы безопасности. Они комплексные. Это не просто видеонаблюдение, но еще и круглосуточная охрана. Плюс на территории работает консьерж, который не будет пропускать посторонних в ЖК.

Дополнительно строительная фирма обустроила систему контроля загазованности. В случае чего на территорию в срочном порядке прибудут специалисты. Если Вы не ограничены в бюджете и хотите находиться в максимальном комфорте, то тогда стоит подумать о том, чтобы установить систему умного дома. Это значительно облегчит жизнь, ведь большинством коммуникаций получится управлять через смартфон или специальный пульт. 

Адрес ЖК Ильинский Киев, р-н, улица, карта гугл мап

Находится ЖК Ильинский по такому адресу: город Киев, Подольский район, ул. Набережно-Крещатицкая, 21. Можете перейти по ссылке и посмотреть, как все выглядит на карте: https://www.google.com/maps/place/%D0%96%D0%9A+Illinsky+House/@50.4657462,30.5246752,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x40d4cfd2181647ff:0x5ad22b42e21865ea!8m2!3d50.4657462!4d30.5246752!16s%2Fg%2F11fb30_n4y?hl=ru. 

Характеристики

ЖК бизнес-класса предоставляет все необходимое для комфортного проживания. Вы сможете наслаждаться видом на Днепр, специально созданной парковой зоной для отдыха и удобным расположением.

Стадия строительства

На сайте нет информации о новых проектах, которые сейчас находятся в разработке. 

Дизайн квартир ЖК Ильинский

Застройщик сдает квартиры без ремонта, поэтому мы смогли найти только фотографии того, как выглядит комплекс, если смотреть на него с улицы.

Ремонт квартир ЖК Ильинский

Покупатели могут рассчитывать только на черновую отделку. Любыми другими ремонтными работами придется заниматься самостоятельно. 

Видеообзор ЖК Ильинский

Хотите представить, как выглядит комплекс Ильинский и ознакомиться с придомовой территорией? Тогда рекомендуем посмотреть это видео: https://www.youtube.com/watch?v=CBOLot6B2ls. 

Документы

На сайте застройщика есть документы, но срок их действия истек. Рекомендуем запрашивать лицензию лично и если ее нет, то искать другую строительную компанию, которая работает согласно стандартам Украины.

Цены и планировки

Нет на сайте актуальных цен и планировок. Все это необходимо узнавать уже на консультации. Она может быть личной в Отделе продаж или по телефону.

О жилом комплексе

Комплекс illinsky отлично объединяет в себе европейские стандартны и киевские исторические мотивы. Дома современные, качественные и не теряют свой внешний вид с годами.

Расположение и инфраструктура

Находится ЖК на Ильинской в пешей доступности от метро, наземного общественного транспорта. Есть садики, школы, магазины, кафе, рестораны, салоны красоты. Из этого района легко можно добраться куда угодно. 

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

На территории ЖК Ильинский Киев есть зоны для игр, занятий спортом, выгула домашних животных. Еще там работают несколько кафе на первом этаже и спа-центр. Можно отлично отдохнуть и далеко не уходить от комплекса. 

Какие публикуют про ЖК Ильинский парк отзывы?

Мы не стали искать отзывы о ЖК на официальном сайте застройщика. Нет гарантии, что там они честные и точные. Воспользовались другими источниками, которые никак не зависят от компании. Мы считаем такие мнения более правдивыми и реальными.

Преимущества нашего рейтинга

Мы заботимся о защите нервов и времени наших читателей, поэтому не только создаем отдельные обзоры на киевских застройщиков, но еще и на основе этого формируем рейтинги. Они отличаются друг от друга по бюджету. Так, если Вы рассматриваете непосредственно бизнес-класс, то как раз можете изучить еще и другие дома, застройщиков. Рекомендуем сравнивать расположение, инфраструктуру, цены, программу лояльности и предложения. Так сможете определиться, где выгоднее. 

Мы автоматически обновляем рейтинг. Если вдруг о конкретном ЖК в сети появятся негативные отзывы, то это скажется и на его положении в списке киевских застройщиков. Никогда не советуем на первых позициях мошенников или сомнительные компании. Нашей честности и прозрачности можно доверять. Гарантируем своевременное обновление информации. Вы узнаете первыми, если что-то изменится.

А что Вы думаете про этот комплекс? Оставьте свой отзыв

 Уже проживали там или слышали что-то от знакомых? Тогда просим поделиться опытом под этим обзором в комментариях. Поможете сформировать впечатление о компании.